यूके में छत बदलने में कितना खर्च आता है?

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यदि आपको यह जानने की आवश्यकता है कि छत को बदलने में कितना खर्च आएगा, तो आप संभावित खर्च से थोड़ा भयभीत महसूस करेंगे। छत बदलना एक प्रमुख नवीकरण परियोजना है और अधिकांश गृहस्वामी इसे तब तक टालना चाहेंगे जब तक कि छत की मरम्मत पर्याप्त न हो जाए।

यदि आपने पहले ही विचार कर लिया है एक छत की मरम्मत और उन्हें बताया गया कि इसे बदलने की जरूरत है, कोई डर नहीं है: छत को बदलना जरूरी नहीं कि वहन करने लायक नहीं होगा और अंततः आपके घर के लिए बेहतर होगा।

यूके में छत बदलने में कितना खर्च आता है?

जियान-कार्लो ग्रॉसी, प्रबंध निदेशक के रूप में रूफिंग मेगास्टोर, हमें बताता है, 'ऐसे कई कारक हैं जो एक नई छत की लागत की गणना करते हैं। सामग्री से लेकर सतह क्षेत्र तक सब कुछ, पुरानी या क्षतिग्रस्त टाइलों को हटाना और यहां तक ​​कि मचान तक।'

'ऐसा कहा जा रहा है, औसत लगभग है £5500. गैबल और हिप छतों की तुलना में फ्लैट छतें लगभग £50 प्रति मीटर की औसत लागत पर आती हैं, जबकि गैबल्स के लिए £120 और हिप छतों के लिए £90 और £160 के बीच कहीं भी।'

छत का प्रकार ही एकमात्र विचार नहीं है। ग्रॉसी 'आपके चुने हुए आवरण की लंबी उम्र' के बारे में सोचने की सलाह देते हैं। उदाहरण के लिए, सिंथेटिक टाइलें या स्लेट्स, शुरुआत में संभावित रूप से अधिक महंगी होने के बावजूद, इससे कहीं अधिक महंगी हो सकती हैं कुछ जीवनकाल 40 वर्ष तक पहुँचने के साथ-साथ आगे चलकर सार्थक निवेश, सभी प्रतिरोधी होते हुए भी टूट-फूट.'

(छवि क्रेडिट: चार्ल्स स्टर्लिंग / अलामी स्टॉक फोटो)

एक घर की दोबारा छत बनाने में कितना खर्च आएगा?

फिर, कई अलग-अलग कारकों द्वारा निर्धारित कीमत में काफी भिन्नता है। जेफ्री लॉरेंस जीजेएल छत और भवन रखरखावमैनचेस्टर, का कहना है कि 'एक मानक 3-बेडरूम वाले घर के लिए एक नई छत की लागत आमतौर पर कहीं भी होगी £8,000 और £18,000, छत मीडिया पर निर्भर करता है।' इन कीमतों में 'आम तौर पर पूरी छत को खरोंच से ढंकना और पुरानी छत को हटाने और बदलने की अनुमानित लागत शामिल होती है।'

यदि आप अधिक सटीक अनुमान के लिए छत प्रतिस्थापन लागत में थोड़ा गहराई से जाना चाहते हैं, तो ग्रॉसी निम्नलिखित को ध्यान में रखने की सलाह देता है:

• सामग्री की लागत - यदि आपके पास पक्की छत है तो सबसे सस्ती सामग्री बिटुमेन शीट (लगभग £500 प्रति 100 वर्गमीटर) है, जबकि छत फेल्ट फ्लैट छत के लिए सबसे सस्ता विकल्प है (£130 प्रति 100 वर्गमीटर)। सबसे महंगी सामग्री स्लेट है, जिसकी कीमत आपको प्रति 100 वर्गमीटर लगभग £4,000 होगी।
• छत का प्रकार: पक्की छत को समतल छत की तुलना में बदलना हमेशा अधिक महंगा होता है;
• स्किप हायर की लागत - लगभग £200
• मचान की लागत - लगभग £900
• श्रम लागत - क्षेत्र के अनुसार अलग-अलग होगी
• अतिरिक्त कार्य, उदा. गटरिंग और/या इन्सुलेशन

कुल मिलाकर, आपको £3000 (पूर्ण न्यूनतम) से लेकर £18,000 तक कहीं भी देखना चाहिए। यदि आप उपलब्ध सभी विभिन्न छत सामग्री की लागत का विस्तृत विवरण चाहते हैं, तो एक बहुत ही उपयोगी उपाय है लागत तालिका रूफिंग मेगास्टोर पर।

मूल नियम यह है कि प्लास्टिक सामग्री सबसे सस्ती है, धातु कहीं बीच में है, और असली पत्थर की तख्ती सबसे महंगी है। अपनी प्रतिस्थापन छत सामग्री चुनते समय पैसे के सही मूल्य को समझने के लिए, आपको इसकी दीर्घायु के साथ-साथ प्रति वर्ग मीटर लागत पर शोध करने की आवश्यकता है। हालाँकि यह सच है कि रूफिंग फेल्ट स्थापित करना बहुत सस्ता है, यह केवल लगभग 15 वर्षों तक ही चलेगा। तुलनात्मक रूप से, विशेषज्ञ द्वारा स्थापित स्लेट या फाइबर सीमेंट की छत 70 वर्षों तक चलेगी।

पीवीसी की जीवनकाल सबसे खराब होती है, यानी लगभग 10 साल, इसलिए यदि आप कर सकते हैं तो इस सामग्री से बचें क्योंकि लंबे समय में हर दशक में अपनी छत को बदलने में आपको अधिक लागत आएगी। अंत में, एक छत कितने समय तक चलती है इसे हमेशा आपके नए छत के बजट में शामिल किया जाना चाहिए।

(छवि क्रेडिट: येवटोनी/गेटी)

एक छत बनाने वाले की लागत कितनी है?

ग्रॉसी का कहना है, 'फिर से, सटीक लागत आपके स्थान, काम के प्रकार और छत बनाने वाले को किसी भी अतिरिक्त उपकरण सहित कई अलग-अलग कारकों के आधार पर भिन्न हो सकती है।' 'हालांकि, काम करने का एक अच्छा आधार आसपास होगा £120 - £250 प्रति दिन।'

सबसे सस्ता छत प्राप्त करना आवश्यक रूप से बुद्धिमानी नहीं है। ग्रॉसी की सलाह है कि 'गुणवत्तापूर्ण कार्य सुनिश्चित करने, क्षति के जोखिम को सीमित करने के लिए अपने छत बनाने वाले के अनुभव और योग्यता की जांच करना महत्वपूर्ण है। भविष्य में महंगे मरम्मत कार्य को रोकें।' आदर्श रूप से, आपके छत बनाने वाले के पास ब्रिटिश बोर्ड से प्रमाण पत्र के साथ बीबीए प्रमाणन होना चाहिए समझौता।'

(छवि क्रेडिट: पावेल तालाशोव / अलामी स्टॉक फोटो)

आप कैसे जानते हैं कि आपकी छत बदलने का समय आ गया है?

जाहिर है, आप पूरी छत बदलने का निर्णय लेने में अनिच्छुक हो सकते हैं। आख़िरकार, लीक सहित छत की कई सामान्य समस्याओं को मरम्मत के साथ हल किया जा सकता है, जो कुछ मामलों में DIY आधार पर भी प्राप्त किया जा सकता है।

लेकिन, एक समय ऐसा भी आता है जब मरम्मत से आपकी छत की समस्याएं ठीक नहीं होंगी, और जब एक नई छत की लागत वास्तव में सभी आवश्यक मरम्मत की लागत से कम होगी। निम्नलिखित स्पष्ट संकेतों पर ध्यान दें जिनसे पता चलता है कि छत को बदलने की आवश्यकता है:

• आप अपने नालों में कणिकाओं की कक्षाएँ पाते रहते हैं - यह एक संकेत है कि छत ढह रही है
• छत ढीली हो गई है या अन्यथा विकृत दिखती है
• कई तख़्तियाँ गायब हैं और कई गिरती रहती हैं 
• छत से कई स्थानों पर पानी और/या रोशनी आ रही है
• छत पूरी तरह से काई और/या शैवाल से ढकी हुई है 

किसी पेशेवर छत बनाने वाले को बुलाने से न डरें - वे आपको इस बारे में ईमानदार राय देंगे कि क्या करने की जरूरत है। यदि इसे ठीक किया जा सकता है तो वे इसे ठीक कर देंगे; यदि नहीं, तो बाढ़ आने से पहले आपको वास्तव में जल्द से जल्द अपनी छत बदलनी होगी।