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अमेरिकी आगे बढ़ रहे हैं, और यह एक सच्चाई है। रियल एस्टेट ब्रोकर के अनुसार Redfin.com, इसके 29.3 प्रतिशत उपयोगकर्ता अक्टूबर और नवंबर 2020 में एक अलग मेट्रो में जाना चाहते थे, जो एक साल पहले 25.4 प्रतिशत से अधिक था।
यह प्रवृत्ति महंगे तटीय शहरों के निवासियों के लिए है जो अंतर्देशीय अधिक किफायती शहरों में जाना चाहते हैं, जहां उन्हें कम पैसे में अधिक जगह मिल सके। यह प्रवृत्ति महामारी के साथ शुरू हुई और इसके कम होने के कोई संकेत नहीं दिख रहे हैं। अक्टूबर और नवंबर में एक अलग मेट्रो में जाने के इच्छुक लोगों के लिए सैक्रामेंटो, लास वेगास, फीनिक्स, ऑस्टिन और अटलांटा सबसे लोकप्रिय गंतव्य थे, जिसका अर्थ है कि उन स्थानों पर यू.एस. में किसी भी अन्य प्रमुख मेट्रो की तुलना में बड़ा शुद्ध प्रवाह। शुद्ध प्रवाह का मतलब है कि अधिक लोग उस स्थान पर जाना चाहते हैं, जबकि शुद्ध बहिर्वाह का मतलब है कि अधिक लोग अंदर जाने की तुलना में बाहर जाना चाहते हैं।
जबकि वे स्थान आम तौर पर सबसे लोकप्रिय गंतव्य हैं, मुख्यतः उनकी सामर्थ्य और तुलनात्मक रूप से गर्म मौसम में, सभी पांच महानगरों में घर की तलाश करने वाले शहर से बाहर रहने वालों की संख्या पिछले साल से आसमान छू रही है।
यह ऑस्टिन में विशेष रूप से सच है। अक्टूबर और नवंबर में, ऑस्टिन मेट्रो क्षेत्र में शुद्ध प्रवाह पिछले वर्ष की तुलना में दोगुना था।
स्थानीय रेडफिन एजेंट एंड्रयू वैलेजो ने कहा, 'इस साल ऑस्टिन में बड़े पैमाने पर खरीदार आ रहे हैं, जिनमें ज्यादातर लोग तकनीकी या अन्य उद्योगों में काम करते हैं जो उन्हें दूर से काम करने की अनुमति देते हैं।'
'मेरे लगभग 80 प्रतिशत खरीदार पूर्वी तट या पश्चिमी तट से हैं, विशेष रूप से खाड़ी क्षेत्र से। चुनाव के बाद कैलिफ़ोर्निया से आने वाले लोगों की संख्या और भी अधिक बढ़ गई, और आगामी टेस्ला फैक्ट्री के कारण बहुत से लोगों को ऑस्टिन हाउसिंग मार्केट में नया विश्वास मिला है।'
वैलेजो ने कहा, 'मैंने यह भी देखा है कि बहुत से लोग ऑस्टिन आते हैं, कुछ महीनों के लिए घर किराए पर लेते हैं, फिर शहर की गतिशीलता और आकर्षण से प्यार करते हैं और स्थायी रूप से यहां चले जाते हैं।' "शहर से बाहर जाने वालों की संख्या स्थानीय लोगों के लिए बाज़ार को कठिन बना देती है, खासकर यदि वे तकनीकी क्षेत्र में काम नहीं करते हैं। बहुत से स्थानीय घर खरीदारों को घर ढूंढने के लिए दूर-दराज के उपनगरों में जाना पड़ता है, या उन्हें अपने प्रस्तावों को और अधिक प्रतिस्पर्धी बनाने के लिए नकदी के लिए परिवार के सदस्यों की ओर रुख करना पड़ता है।'
शहर से बाहर से ऑस्टिन जाने वाले लोगों के लिए खाड़ी क्षेत्र शीर्ष स्थान है। निकट भविष्य में उत्तरी कैलिफोर्निया से ऑस्टिन में स्थानांतरित होने वाले लोगों की संख्या बढ़ने की संभावना है क्योंकि ओरेकल और हेवलेट पैकर्ड जैसी कंपनियां सिलिकॉन वैली से टेक्सास कैपिटल में स्थानांतरित हो रही हैं।
ऑस्टिन में स्थानांतरित होने वाले लोगों के लिए लॉस एंजिल्स, शिकागो, सिएटल और न्यूयॉर्क अगले सबसे लोकप्रिय स्थान हैं।
इस बीच, सैक्रामेंटो और लास वेगास में स्थानांतरित होने के इच्छुक लोगों की कुल आमद में लगभग 70 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। फ़ीनिक्स और अटलांटा में, पिछले वर्ष की तुलना में वृद्धि लगभग 50 प्रतिशत है।
अटलांटा को छोड़कर उन सभी महानगरों में मेट्रो के बाहर से घरों की खोज करने वाले Redfin.com उपयोगकर्ताओं की हिस्सेदारी में वृद्धि हुई है। यह वृद्धि ऑस्टिन में विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, जहां अक्टूबर और नवंबर में सभी घरेलू खोजों में से 38 प्रतिशत से अधिक मेट्रो के बाहर के उपयोगकर्ताओं से थीं, जो एक साल पहले 30.9 प्रतिशत से अधिक थी।
सैक्रामेंटो और ऑस्टिन जाने वाले Redfin.com उपयोगकर्ताओं के लिए बे एरिया शीर्ष स्थान पर है, लॉस एंजिल्स शीर्ष पर है लास वेगास और फीनिक्स जाने वाले लोगों के लिए मूल स्थान, और न्यूयॉर्क जाने वाले लोगों के लिए शीर्ष स्थान है अटलांटा.
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अन्ना कई वर्षों के अनुभव वाली एक पेशेवर लेखिका हैं। उन्हें समसामयिक गृह साज-सज्जा और बागवानी का शौक है। वह व्यावहारिक सलाह से लेकर आंतरिक और उद्यान डिजाइन तक कई विषयों को कवर करती है।
