गेराज रूपांतरण लागत: हमारी संपूर्ण मार्गदर्शिका के साथ एक बजट बनाएं

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यदि आप गैराज द्वारा प्रदान की जाने वाली जगह का उपयोग करके अपने घर का विस्तार करने की योजना बना रहे हैं, तो गैराज रूपांतरण लागत आपके विचारों का एक प्रमुख हिस्सा होगी।

ए गेराज रूपांतरण यह अतिरिक्त वर्ग मीटर प्राप्त करने का एक अपेक्षाकृत सरल तरीका प्रतीत हो सकता है - और ऐसा करने के लिए कीमती बगीचे की जगह का त्याग किए बिना। लेकिन यह जानना कि आपको किस चीज़ के लिए बजट की आवश्यकता है, और आप कितना भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं, यह निर्णय लेने में महत्वपूर्ण है कि क्या यह आपके घर के लिए सही परियोजना है।

हमने यहां उन सभी कारकों के लिए एक गाइड रखा है जो गेराज रूपांतरण लागत को उनके मूल्य टैग के साथ प्रभावित कर सकते हैं, और विशेषज्ञों से भी अपनी जानकारी साझा करने के लिए कहा है।

गेराज रूपांतरण लागत

गेराज रूपांतरण लागत आपके प्रोजेक्ट पर निर्भर करती है, लेकिन इससे आपको जो नुकसान होगा वह आमतौर पर इससे जुड़ी लागत से कम होगा घर का विस्तार.

हालाँकि, गेराज रूपांतरण की लागत व्यापक रूप से भिन्न होती है। 'गेराज रूपांतरण के लिए कीमतें भिन्न-भिन्न होती हैं £469को£1,200 प्रति वर्ग मीटर,' संपत्ति और निर्माण विशेषज्ञ थॉमस गुडमैन कहते हैं माईजॉबकोट.

लागत गेराज के आकार और प्रकार दोनों से प्रभावित होगी। 'एक अभिन्न गेराज रूपांतरण की लागत सीमा से है £7,500 से £12,600,' थॉमस कहते हैं। 'संलग्न गेराज को परिवर्तित करने की लागत निम्न तक होती है £10,000 से £20,000. एक अलग गेराज को परिवर्तित करने की लागत निम्न से होती है £15,000 से £25,000, और एक डबल गेराज रूपांतरण लागत (36 वर्ग मीटर पर आधारित) है £17,500 एक अभिन्न के लिए या £45,000 एक अलग गेराज रूपांतरण के लिए।'

आप अपने घर में किस प्रकार का स्थान बनाना चाहते हैं, यह भी लागत पर निर्भर करता है। थॉमस बताते हैं, 'उदाहरण के लिए, अपने गैराज को रसोईघर या बाथरूम में फिर से तैयार करना लिविंग रूम या बेडरूम की तुलना में काफी महंगा है।'

यदि आप अपने गैराज को जिम या अपग्रेडेड स्टोरेज स्पेस जैसी जगह में बदलना चाहते हैं, तो आप एक मॉड्यूलर सिस्टम पर विचार कर सकते हैं, जैसे कि गैराजफ्लेक्स, जो आंशिक रूपांतरण या छोटे चरणों में पूर्ण रूपांतरण के लिए एक समय में केवल एक दीवार, छत या फर्श की अनुमति देता है।

आपके गेराज रूपांतरण प्रोजेक्ट की लागत कितनी होगी, इसके सटीक अनुमान के लिए, हमारा उपयोग करें विस्तार लागत कैलकुलेटर.

(छवि क्रेडिट: ज़ाज़ू डिज़ाइन्स)

गेराज रूपांतरण डिजाइन लागत

आपको अपने गेराज रूपांतरण को डिजाइन करने के लिए एक वास्तुकार को नियुक्त करने की आवश्यकता नहीं है, लेकिन यदि आप निर्णय लेते हैं, तो लागतों को ध्यान में रखें। भुगतान करने की अपेक्षा करें आर्किटेक्ट डिज़ाइन शुल्क के लिए निर्माण लागत का लगभग तीन से सात प्रतिशत। इस बीच, आर्किटेक्ट गेराज रूपांतरण चित्र की लागत लगभग है £2,000, के अनुसार चेकट्रेड.

आपको नींव और रूपांतरण के अन्य पहलुओं पर पेशेवर सलाह प्रदान करने के लिए एक संरचनात्मक इंजीनियर की भी आवश्यकता हो सकती है। 'एक स्ट्रक्चरल इंजीनियर की लागत इतनी कम हो सकती है £200 प्रारंभिक परामर्श के लिए,' थॉमस गुडमैन कहते हैं। 'सामान्य प्रति घंटा दर के बीच होगी £50 से £100.’

कारक जो गेराज रूपांतरण लागत को प्रभावित कर सकते हैं

ऐसे कई कारक हैं जो गेराज रूपांतरण लागत को प्रभावित कर सकते हैं।

संरचना की सुदृढ़ता

आमतौर पर, यदि मूल संरचना ख़राब है तो गेराज रूपांतरण में अधिक लागत आएगी। यदि आप इमारत को स्थिर करने के लिए बहुत सारा पैसा खर्च करने जा रहे हैं, तो मूल गेराज को गिराना और खरोंच से निर्माण करना वास्तव में सस्ता हो सकता है।

जगह

कुछ मामलों में गैरेज और घर के बीच की दूरी भी महत्वपूर्ण है। थॉमस गुडमैन कहते हैं, 'मुख्य घर से दूर एक गैरेज को आपूर्ति कनेक्शन के लिए एक अलग बिजली स्रोत या पाइपलाइन और खाई खोदने की आवश्यकता हो सकती है।'

दरवाज़ा बदलना

गैराज का दरवाज़ा इसे नई दीवार और/या खिड़की से बदलना होगा। चारों ओर भुगतान करने की उम्मीद है £1,600 एक दरवाजे को खिड़कियों से बदलने के लिए।

मजदूर शुल्क

रूपांतरण के लिए श्रम लागत इस बात पर निर्भर करेगी कि आपने गेराज के अतिरिक्त स्थान का उपयोग किस लिए करने का निर्णय लिया है। 'उदाहरण के लिए, बीच में एक प्लंबर को भुगतान करने की अपेक्षा करें £170 और £220, बीच में एक किचन फिटर £130 और £160, और बीच में एक योजक £150 और £200,' थॉमस गुडमैन कहते हैं।

ध्यान दें कि ये दैनिक दरें हैं, गेराज रूपांतरण परियोजना के लिए अधिकांश ट्रेडों के लिए एक से दो दिनों की आवश्यकता होती है।

ध्यान रखें कि ये लागतें आपके द्वारा उद्धृत की गई बातों में शामिल हो सकती हैं, यह इस बात पर निर्भर करता है कि कार्य कौन करता है। 'अधिकांश ठेकेदार पूरे प्रोजेक्ट के लिए एक कोटेशन प्रदान करेंगे; थॉमस कहते हैं, 'कुछ विशेषज्ञ संरचनात्मक इंजीनियरों और आवश्यक कागजी कार्रवाई सहित सभी कार्यों को कीमत में शामिल करेंगे।'

आंशिक रूपांतरण

आंशिक रूपांतरण की लागत कम होनी चाहिए, लेकिन बहुत अधिक नहीं। कम सामग्रियों की आवश्यकता होगी, लेकिन इलेक्ट्रिक्स और प्लंबिंग जैसी सेवाओं को अभी भी स्थापित करना होगा और उनके लिए बजट बनाना होगा।

गेराज रूपांतरण इंटीरियर फिट-आउट की लागत

गेराज रूपांतरण लागत में आंतरिक फिट-आउट को शामिल करने की आवश्यकता है - जिसकी लागत वास्तव में इस बात पर निर्भर करती है कि आप कमरे का उपयोग कैसे करेंगे। हालाँकि, आप नीचे दिए गए आंकड़ों को एक मोटे मार्गदर्शक के रूप में उपयोग कर सकते हैं। यदि कमरा केवल एक अतिरिक्त रहने की जगह है, शायद एक खेल के कमरे के रूप में, तो सुनिश्चित करें कि आप वायरिंग और प्रकाश व्यवस्था को भविष्य में सुरक्षित रखें, यदि आप इसे आने वाले वर्षों में एक टीवी रूम में बदलना चाहते हैं।

आपके गैराज के अंदर बनी स्टड दीवारों की आंतरिक संरचना में ऊर्जा दक्षता बढ़ाने के लिए इन्सुलेशन जोड़ा जाएगा। आस-पास से भुगतान की अपेक्षा करें £750 प्रति स्टड दीवार.

• एक जोड़ने के लिए रसोईघर गेराज रूपांतरण में, चारों ओर से बजट £5,000 से £20,000, विशिष्टता के आधार पर; यदि आप उच्च स्तर पर जाते हैं, तो लागत काफी बढ़ सकती है।
• एक के लिए स्नानघर, चारों ओर से कारक £4,500 से £11,000 पाइपलाइन और फिटिंग के लिए.
• शॉवर रूम, यूटिलिटी या बूट रूम के लिए, शायद कुत्तों को धोने के लिए एक बड़े सिंक के साथ, बीच की योजना बनाएं £4,500 और £11,000.
• के लिए फर्श, के क्षेत्र में बजट £25 से £100 प्रति वर्ग मीटर.
• चारों ओर भुगतान करने की उम्मीद है £100 एक नया विद्युत सॉकेट लगवाना; आप जितना अधिक विद्युत कार्य करेंगे, यह कीमत परक्राम्य होगी।

(छवि क्रेडिट: बेरी कंस्ट्रक्शन)

ताप जोड़ना

आपका प्लम्बर आपके मौजूदा को बढ़ाने में सक्षम हो सकता है बीच मे गरम करनी की प्रणाली, जिसका मतलब होगा लगभग एक-दो दिन का काम प्रति दिन £170, सामग्री को छोड़कर।

यदि आप चुन रहे हैं फर्श के भीतर गर्मी केवल इस कमरे में, इलेक्ट्रिक अंडरफ्लोर हीटिंग स्थापित करना एक कम महंगा विकल्प होगा (एक DIYer इसे ठीक कर सकता है, लेकिन इसे एक योग्य इलेक्ट्रीशियन द्वारा मुख्य से कनेक्ट करने की आवश्यकता है; दिन की दरें आसपास हैं प्रति दिन £220). यदि आपका गेराज रूपांतरण एक बड़े नवीनीकरण का हिस्सा है, तो पानी से चलने वाली अंडरफ्लोर हीटिंग समय के साथ चलाना सस्ता होगा, अगर शुरुआत में इसे स्थापित करना अधिक महंगा होगा।

अंडरफ्लोर हीटिंग की मांग को पूरा करने के लिए आपको एक नए बॉयलर की आवश्यकता हो सकती है; ऊर्जा बचत ट्रस्ट गैस बॉयलर प्रतिस्थापन की लागत का अनुमान लगभग है £4,000.

योजना अनुमति शुल्क

यह संभव है कि आप एक गैराज को इसके अंतर्गत परिवर्तित कर सकते हैं अनुमत विकास अधिकार. यदि आप भविष्य के लिए सुरक्षा उपाय के रूप में ऐसा कर सकते हैं, तो किसी भी कीमत पर, अपने स्थानीय प्राधिकारी से वैध विकास के प्रमाण पत्र के लिए आवेदन करना उचित है। £103 इंग्लैंड में। ब्रॉडकास्टर क्लाइव हॉलैंड कहते हैं, 'यदि आप अपना घर बेचने का फैसला करते हैं तो यह एक महत्वपूर्ण दस्तावेज है।' रेडियो ठीक करें, व्यापारियों और बिल्डरों के लिए एक स्टेशन।

अगर आपको जरूरत है पूर्ण योजना अनुमति के लिए आवेदन करें, यह लागत है £206 इंग्लैंड में। सूचीबद्ध संपत्तियों को सूचीबद्ध भवन सहमति की भी आवश्यकता होगी।

भवन विनियमन शुल्क

गेराज रूपांतरण के लिए भवन विनियम अनुमोदन की आवश्यकता होती है। आप परिषद की भवन नियंत्रण सेवा या किसी अनुमोदित स्वतंत्र निरीक्षक का उपयोग कर सकते हैं, जिसकी लागत लगभग £300 है। विवरण के लिए, सरकार की जाँच करें योजना पोर्टल.

पार्टी दीवार समझौता शुल्क

यदि कार्य निकटवर्ती संपत्ति के साथ साझा की गई संरचना को प्रभावित करता है, तो पार्टी दीवार अधिनियम भी लागू होगा. तक भुगतान करने की उम्मीद है £1,000 अपने पड़ोसियों के साथ एक पार्टी दीवार समझौते के लिए - हालाँकि यदि आप उन्हें छूट पर हस्ताक्षर करने के लिए मनाने में सक्षम हैं, तो आप इस लागत से खुद को बचा लेंगे।

गेराज रूपांतरण पर बचत कैसे करें

गेराज रूपांतरण को कम खर्चीला प्रोजेक्ट बनाने के कई तरीके हैं।

थॉमस गुडमैन सलाह देते हैं, 'अपने ठेकेदार को काम तेजी से पूरा करने में मदद करने के लिए मौजूदा अव्यवस्था, फर्नीचर और घिसे-पिटे फर्श को साफ करें।' 'यदि आप चीजों को आपकी संपत्ति में प्रवेश करने से पहले स्थानांतरित करने में सक्षम हैं, तो यह अंततः आपके लिए भारी काम करने के लिए उन्हें भुगतान करने की तुलना में समय और धन बचा सकता है।'

हो सकता है कि आप प्रक्रिया के अंत में सजावट का कार्य स्वयं करना चाहें। थॉमस कहते हैं, 'आप चित्रकारों और सज्जाकारों को प्रति दिन कुछ सौ पाउंड का भुगतान करने से बचेंगे।'

पहले से योजना बनाने से बचत भी हो सकती है। थॉमस कहते हैं, 'अपने रूपांतरण की योजना बनाते समय अपने प्रोजेक्ट से पहले व्यापार दुकानों में बिक्री या रियायती दरों का लाभ उठाएं।' 'ऐसा करने से, आप थोड़ा अधिक प्रीमियम विकल्प खरीद सकते हैं क्योंकि वे अपने आरआरपी पर नहीं हैं, जिससे कम करने में मदद मिलेगी समग्र लागतें और आपको सबसे सस्ते में जाने के लिए मजबूर करने के बजाय आपको अपनी पसंद में अधिक स्वतंत्रता देती हैं मार्ग।'

यूके में गैराज को कमरे में बदलने में कितना खर्च आता है?

अंतिम गेराज रूपांतरण लागत कई कारकों पर निर्भर करती है। हालाँकि, चेकएट्रेड के अनुसार, इसकी कीमत आम तौर पर £9,500 और £20,000 के बीच होती है, जबकि औसत लागत £14,500 होती है।

MyJobQuote के थॉमस गुडमैन सलाह देते हैं कि आपको औसत के साथ प्रति वर्ग मीटर निम्नलिखित औसत लागत का भुगतान करने की उम्मीद करनी चाहिए उच्च-अंत कीमतें भी सूचीबद्ध हैं, जो मुख्य रूप से स्थान पर आधारित हैं, सामग्री के साथ-साथ गेराज रूपांतरण की औसत लागत के रूप में श्रम:

• औसत आकार का इंटीग्रल गैराज £400 से £700 प्रति वर्ग मीटर 
• औसत आकार का संलग्न गेराज £750 से £1,000 प्रति वर्ग मीटर
• औसत आकार का अलग गेराज £1,000 से £1,600 प्रति वर्ग मीटर

गेराज दरवाजे को दीवार में बदलने में कितना खर्च आता है?

गेराज दरवाजे को दीवार में बदलने की लागत इस बात पर निर्भर करती है कि कितना काम आवश्यक है।

थॉमस गुडमैन बताते हैं, 'एक दीवार बनाने और एक खिड़की जोड़ने के लिए, आपको सामग्री की लागत और विभिन्न ठेकेदारों को काम पर रखने की लागत पर विचार करना होगा।' 'कभी-कभी, एक छोटी नींव की भी आवश्यकता हो सकती है; एक स्ट्रक्चरल इंजीनियर आपको सलाह दे सकता है। गेराज दरवाजे हटाने और दीवार पर ईंट लगाने की कीमत सीमा £1,600 और £2,200 के बीच है।'

2-कार गैरेज को बदलने में कितना खर्च आता है?

दो-कार गैराज को परिवर्तित करने की लागत इस बात से प्रभावित होती है कि गैराज अभिन्न है, जुड़ा हुआ है या अलग है और रूपांतरण की गुणवत्ता है।

थॉमस गुडमैन कहते हैं, 'आप कम लागत वाले रूपांतरण के लिए £6,000 और £11,000 के बीच और दो-कार इंटीग्रल गैराज के मध्य-श्रेणी संस्करण के लिए £10,000 और £14,000 के बीच खर्च करने का अनुमान लगा सकते हैं।' 'संलग्न डबल गैरेज के लिए एक बजट विकल्प आपको £12,000 और £18,000 के बीच खर्च करेगा, जबकि एक मध्य-श्रेणी विकल्प की कीमत आपको £15,000 और £25,000 के बीच होगी।

'बजट डिटैच्ड डबल गैरेज की कीमत £30,000 और £40,000 के बीच है, जबकि मिड-रेंज डिटैच्ड डबल गैरेज की कीमत £40,000 और £50,000 के बीच है।'