आपको केवल एक ही घरेलू मंचन युक्तियों की आवश्यकता हो सकती है - अच्छी खबर अगर आपको बिक्री के लिए घर के मंचन की संभावना थोड़ी कठिन लगती है। और फिर भी स्टेजिंग हाउस फ़्लिपिंग का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है जो अक्सर बिक्री कर सकता है या तोड़ सकता है।
होम स्टेजिंग में महारत हासिल करने से निश्चित रूप से आपके घर को बेचने में कितना समय लगता है, इस पर बहुत फर्क पड़ सकता है, इसलिए यदि आप सलाह की तलाश कर रहे हैं घर को तेजी से कैसे बेचें, आपको निश्चित रूप से इन विशेषज्ञ युक्तियों की आवश्यकता है।
विभिन्न विशेषज्ञ कुछ भिन्न तकनीकों की पेशकश कर सकते हैं, लेकिन मूल रूप से, होम स्टेजिंग आती है दर्शकों को अपने में आमंत्रित करने से पहले केवल तीन मुख्य घटकों को ध्यान में रखना आवश्यक है घर।
1. याद रखें: आप केवल एक घर नहीं बेच रहे हैं, आप एक जीवन शैली बेच रहे हैं
(छवि क्रेडिट: भविष्य)
होम स्टेजिंग के बारे में समझने के लिए यह एकमात्र सबसे महत्वपूर्ण बात है। इसका उद्देश्य अपने घर को बेचने के लिए इतना नहीं है क्योंकि यह इस घर में रहना कैसा होगा इसका एक विचार बेचना है। आपके सभी मंचन निर्णय इसी तथ्य पर आधारित होने चाहिए। उदाहरण के लिए, फर्नीचर को इस तरह से व्यवस्थित करना सबसे अच्छा है जो एक संवादी सेट बनाता है, जिसमें टुकड़े एक-दूसरे का सामना करते हैं - भले ही आपके पास सामान्य रूप से ऐसा न हो।
मंचन विशेषज्ञ स्टेजिंग स्टूडियो कहते हैं: 'होम स्टेजिंग एक कथित जीवन शैली को बढ़ावा देता है।' उदाहरण के लिए, यदि आप a. का मंचन कर रहे हैं शयनकक्ष, मिलान और सममित फर्नीचर और रोशनी चुनने से 'शांति और सद्भाव की भावना' पैदा होगी, जिससे आपके खरीदार को 'अवचेतन रूप से यह सोचना होगा कि इस घर में उनका रिश्ता बेहतर होगा'। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपको हर चीज का मिलान करना पसंद नहीं है - यह सही प्रभाव बनाने के बारे में है।
2. बड़े जाओ - सब कुछ पर
(छवि क्रेडिट: भविष्य)
फिर, इसका उस चीज़ से कोई लेना-देना नहीं है जिसे आप व्यक्तिगत रूप से पसंद करते हैं, लेकिन इससे क्या अपील करने की भावना पैदा होती है आपके खरीदारों के लिए विशालता, जो सभी एक ऐसे घर को महत्व देते हैं जो कम से कम उनके वर्तमान की तुलना में अधिक कमरे की पेशकश करता प्रतीत होता है एक। विरोधाभासी रूप से, अतिरिक्त जगह की यह भावना दीवारों, बड़े दर्पणों और बड़े क्षेत्र के आसनों पर बड़े आकार की कलाकृति का चयन करके सबसे अच्छी तरह से बनाई गई है - और यह छोटे कमरों में भी काम करती है।
तरकीब यह है कि बहुत सारे छोटे उच्चारणों के बजाय कम बड़े उच्चारण वाले टुकड़ों का उपयोग किया जाए। अपने कमरों के आकार को और भी अधिक बढ़ाने के लिए, 'हल्केपन की भावना पैदा करने के लिए' पैरों पर उठाए गए फर्नीचर का उपयोग करें - क्रिस्टीना एल मौसा से एक शीर्ष युक्ति Zillow.
3. अपने घर की अनूठी विशेषताओं को छिपाने की कोशिश न करें - इसके बजाय उन्हें दिखाएं
(छवि क्रेडिट: भविष्य)
यदि आपके घर में एक वास्तुशिल्प विचित्रता है - एक तिरछी छत, या एक एल-आकार का कमरा - इसे कोशिश करने और छिपाने के लिए कुछ के बजाय एक अद्वितीय अवसर के रूप में व्यवहार करें (आप वैसे भी नहीं कर पाएंगे)। अपने संभावित खरीदार के लिए इन अनूठी विशेषताओं को सकारात्मक अतिरिक्त के रूप में प्रस्तुत करें।
उस अजीब कोने का उपयोग इस प्रकार किया जा सकता है घर कार्यालय अंतरिक्ष - तो इसे इस तरह स्टाइल करें! अटारी और अन्य रिक्त स्थान जिन्हें अतिरिक्त कमरों के रूप में उपयोग नहीं किया जा सकता है, उन्हें आकर्षक के रूप में प्रस्तुत किया जा सकता है भंडारण अवसर - लेकिन आपको अपने खरीदार को केवल यह बताने के बजाय यह दिखाना होगा कि यह कैसे काम करेगा।
होम स्टेजिंग आपके संभावित खरीदार की कल्पना को काम करने के बारे में है - एक अच्छी तरह से मंचित घर तेजी से बिकेगा क्योंकि वे यह देख पाएंगे कि घर रहने के लिए तैयार है।
