पुराना घर कैसे खरीदें

विचित्र स्थापत्य विशेषताएं, गर्जन की आग, सुंदर मूल फर्श और कुटीर उद्यान - सभी पुराने घर के सपने का हिस्सा हैं। लेकिन घर की अवधि को बनाए रखना या उसका नवीनीकरण करना महंगा और समय लेने वाला हो सकता है - प्यार का एक वास्तविक श्रम।

इस तथ्य के बावजूद कि ब्रिटेन के घरों का लगभग पांचवां हिस्सा 1919 से पहले बनाया गया था, अवधि के घरों की आपूर्ति सीमित है, इसलिए जब वे बाजार में आते हैं तो वे अक्सर प्रीमियम कीमतों और भयंकर प्रतिस्पर्धा का आदेश देते हैं। जब आप एक पुराना घर खरीदते हैं, तो आप इतिहास का एक टुकड़ा खरीद रहे होते हैं, उम्मीद है कि मूल विशेषताओं और चरित्र के साथ पैक किया जाएगा।

इस गाइड में वह सब कुछ शामिल है जो आपको एक पुराना घर खरीदने के बारे में जानना चाहिए। पर और खोजें घर या फ्लैट खरीदना हमारे शुरुआती गाइड में, और हमारी व्यापक सुविधा को याद न करें एक पुराने घर का नवीनीकरण कैसे करें ताकि आप सुनिश्चित हो सकें कि आप एक सूचित निर्णय ले रहे हैं।

क्या मुझे एक पुराना घर खरीदना चाहिए?

सामने के दरवाजे के चारों ओर गुलाबों के साथ कुटीर द्वारा बहकाया जाना आसान है, आरामदायक अंत छत या ढहते फार्महाउस। पहली छाप महत्वपूर्ण है लेकिन एक पुराने घर के मालिक होने की व्यावहारिकता और उसके साथ रहने की आपकी क्षमता भी है।

यदि आप वास्तव में एक पुरानी इमारत से प्यार करते हैं तो आप चुनौतियों और रखरखाव की लागतों को लेने के लिए तैयार रहेंगे और उन विशिष्टताओं के साथ रहने के लिए तैयार रहेंगे जो इसे विशेष बनाती हैं।

इसका मतलब यह नहीं है कि आप बदलाव नहीं कर सकते; परिवर्तन और परिवर्धन एक इमारत के इतिहास का हिस्सा हैं। लेकिन आपको संभावित रूप से टेढ़े-मेढ़े दरवाजों, जर्जर दीवारों और कभी-कभार नम जगह के साथ रहने के लिए तैयार रहना होगा। ये चीजें क्षेत्र के साथ जाती हैं।

यह भी ध्यान रखें कि पीरियड होम कई रूपों में आते हैं। एक एडवर्डियन विला में रहने के लिए मध्ययुगीन लकड़ी के बने घर की देखभाल करना एक अलग प्रस्ताव है। आप ऐसा कर सकते हैं पता करें कि आपकी संभावित संपत्ति कितनी पुरानी है हमारे गाइड में।

नए और पुराने घरों में लेआउट अलग-अलग होते हैं। पुराने घरों में नए की तुलना में छोटे कमरे होते हैं, जिनमें अक्सर ओपन-प्लान लेआउट होते हैं (पता लगाने के लिए हमारे गाइड का उपयोग करें पुराने घर में ओपन प्लान कैसे जाएं). इसके विपरीत, पुराने घरों में अक्सर अधिक भंडारण स्थान बनाने की क्षमता होती है।

नए घरों को बनाए रखना आसान है, और ड्राफ्ट-प्रूफिंग के आधुनिक मानक और इन्सुलेशन मतलब ऊर्जा बिल कम होगा। एक पुराने घर के साथ, ऊर्जा की बचत के उपाय उन्हें फिर से लगाना होगा और नए घर में पाए जाने वाले दक्षता के स्तर को हासिल करने की संभावना नहीं है।

दीर्घकालिक जरूरतों के बारे में सोचें। 'अगर आपको महल की जरूरत है तो कुटीर न खरीदें' एक स्पष्ट कहावत की तरह लग सकता है, लेकिन एक पुराने घर को काफी बड़ा करने की कोशिश करने से इसके चरित्र को नष्ट करने का जोखिम होता है। आउटबिल्डिंग के साथ एक संपत्ति खरीदना जिसे परिवर्तित किया जा सकता है, एक अधिक सहानुभूतिपूर्ण विकल्प हो सकता है।

'हम सिर्फ उनके लिए ट्रस्टी हैं जो हमारे बाद आते हैं'

(छवि क्रेडिट: डैरेन चुंग)

मूल सुविधाओं को खोलना

यदि आप भाग्यशाली हैं, तो इमारत के कपड़े के हर पहलू में मौलिकता को अपनाया जाएगा, जिसमें ऐसी चीजें भी शामिल हैं: चूने की पलस्तर वाली दीवारें और छत, खिड़कियों में 'डगमगाने वाला' शीशा, प्राचीन चिमनियाँ, सजावटी मोल्डिंग, और हस्तनिर्मित ईंट या अपक्षयित पत्थर की ऊँचाई।

सबसे अच्छे पुराने घर शिल्प कौशल और विस्तार में समृद्ध हैं, जो बनावट की विविधताओं के साथ मढ़ा हुआ है और उम्र बढ़ने और उपयोग की प्रक्रिया से जुड़ी एक सतह है।

उम्मीद है, अगर क्षति हुई है, तो ईमानदार मरम्मत की गई होगी जो मूल की प्रामाणिकता को बनाए रखे, न्यूनतम हस्तक्षेप के साथ। मौलिकता को कभी-कभी अपमानित किया जाता है जहां नई सामग्री या भवन तत्व पेश किए गए हैं जो घर के चरित्र, प्रदर्शन और मूल्य से अलग हो जाते हैं।

हो सकता है कि जहां मूल कपड़े के नुकसान के साथ इमारत को एक आदर्श स्थिति में वापस करने का प्रयास किया गया हो, वहां बहाली की गई हो। प्रामाणिक रूप से अवधि सुविधाओं को फिर से बनाना महंगा हो सकता है।

(छवि क्रेडिट: अमांडा टर्नर)

पुराने घर को देखते समय देखने में आने वाली समस्याएं

नम पुरानी इमारतों के साथ नंबर एक समस्या के रूप में रैंक करता है, संभावित रूप से क्षय, सड़ांध और बीटल संक्रमण की ओर अग्रसर होता है। यदि अनियंत्रित छोड़ दिया जाता है, तो नम के विनाशकारी और महंगे परिणाम होते हैं इसलिए समस्या की सीमा का आकलन करें और कारण की पहचान करें।

संरचनात्मक मुद्दे एक महत्वपूर्ण विचार हैं क्योंकि समाधान अक्सर महंगे होते हैं। समस्याओं का संकेत द्वारा दिया जा सकता है दीवारों में दरारें और उभार, ढलवां फर्श और अनियमित छत लाइनें। अक्सर ये समस्याएं क्षय से संबंधित होती हैं, लेकिन समय के साथ इमारत के निपटान, अवतलन या ढेर और अपर्याप्त आकार के लकड़ी के जॉयिस्ट, राफ्टर्स और लिंटल्स के कारण हो सकती हैं।

संरचना को समझना भवन का महत्वपूर्ण है। कुछ गुण जो ईंट के रूप में प्रतीत होते हैं, वास्तव में, लकड़ी के फ्रेम हैं (इसके बारे में जानने के लिए हमारे गाइड का उपयोग करें पुराने घरों में लकड़ी के तख्ते बनाए रखना), जबकि रेंडर कोटिंग्स अप्रत्याशित सामग्रियों की एक पूरी विविधता को कवर कर सकती हैं।

यह कभी न मानें, क्योंकि दीवार का एक हिस्सा एक निश्चित सामग्री का होता है, पूरा घर एक जैसा होता है: अक्सर एक इमारत में कई तरह की सामग्री पाई जाती है। की आंतरिक परतें प्लास्टरबोर्ड या ड्राई-अस्तर सभी प्रकार की समस्याओं को छुपा सकता है।

समान रूप से सावधान रहें पिछली मरम्मत या परिवर्तन, क्योंकि खराब तरीके से निष्पादित निर्माण कार्य अक्सर अप्रिय आश्चर्य रखता है। त्वरित सुधार और सीमेंट मोर्टार, रेंडर और प्लास्टर के उपयोग से भविष्य में समस्याएं हो सकती हैं।

अधिक के लिए, हमारे देखें आवश्यक घर खरीदने की चेकलिस्ट.

(छवि क्रेडिट: रोजर हंट)

एक पुराने घर का आधुनिकीकरण और विस्तार

एक पुराने घर के कुछ पहलुओं को अनिवार्य रूप से आधुनिक बनाने की आवश्यकता होगी, विशेष रूप से रसोईघर तथा बाथरूम. आज की रसोई घर का केंद्र है इसलिए आप इसे संभवतः एक विस्तार में स्थानांतरित करना चाह सकते हैं।

सबसे सफल पुरानी इमारतों का विस्तार आज की शैली को प्रतिबिंबित करते हैं, अच्छी गुणवत्ता वाली सामग्री को नियोजित करते हैं और सावधानीपूर्वक आनुपातिक होते हैं। इस बारे में सोचें कि विस्तार और मौजूदा रिक्त स्थान कैसे एकीकृत होंगे, और मौजूदा कमरों के साथ-साथ नए अतिरिक्त में प्रकाश और वेंटिलेशन कैसे पेश किया जा सकता है।

अतिरिक्त या एन - सुइट स्नानाघर वांछनीय हैं, हालांकि वे अक्सर एक शयनकक्ष खोने की कीमत पर आते हैं, जो घर के पुनर्विक्रय मूल्य को प्रभावित कर सकता है। ए मचान रूपांतरण इस समस्या पर काबू पाने का एक तरीका है; संभावित नकारात्मक पक्ष सीढ़ियों को समायोजित करने के लिए और जगह का नुकसान है।

घर के लेआउट को बदलने पर विचार करते समय, ध्यान रखें कि कुछ इमारतें दूसरों की तुलना में बदलाव को बेहतर ढंग से समायोजित करने में सक्षम हैं। छोटे कमरों को मिलाकर एक बड़ा बनाने के लिए एक पुराने घर के सार को नष्ट कर सकते हैं। फायरप्लेस और चिमनी के स्तनों को हटाने से जगह मिल सकती है लेकिन कमरे के अनुपात की कीमत पर।

यदि आप एक चर्च या खलिहान जैसी बड़ी आंतरिक मात्रा के साथ एक पुरानी इमारत खरीदने पर विचार कर रहे हैं, इस बात से अवगत रहें कि उन्हें अक्सर रहने की जगहों में विभाजित करना मुश्किल होता है और खिड़कियों के लिए मुश्किल हो सकता है शामिल।

एक नवीकरण टीम को शामिल करें - आर्किटेक्ट, स्ट्रक्चरल इंजीनियर, बिल्डर - जो संरक्षण की जरूरतों वाले पुराने भवनों के प्रति सहानुभूति रखता है।

एक पूर्ण सर्वेक्षण प्राप्त करें

पुरानी इमारतों में अक्सर आश्चर्य होता है इसलिए समस्याओं के साथ-साथ संभावनाओं के लिए भी तैयार रहें। ए. द्वारा एक पूर्ण भवन सर्वेक्षण चार्टर्ड बिल्डिंग सर्वेयर आमतौर पर आवश्यक है, और जल निकासी और चिमनी सर्वेक्षण अक्सर फायदेमंद होते हैं।

जहां समस्याएं स्पष्ट हैं, ए संरचनात्मक इंजीनियर अक्सर मूल्यांकन और डिजाइन समाधान करने के लिए कहा जाता है। यदि महत्वपूर्ण कार्य पर विचार किया जा रहा है, तो परामर्श करें वास्तुकार क्या संभव है स्थापित करने के लिए। जहां प्रमुख कार्य, जैसे री-रूफिंग, की परिकल्पना की गई है, पहले से ही उद्धरण प्राप्त कर लें।

(छवि क्रेडिट: ब्रेंट डार्बी)

सुनिश्चित करें कि आप किसी भी मरम्मत का खर्च उठा सकते हैं

एक प्रस्ताव डालने से पहले, कुछ विचार प्राप्त करने का प्रयास करें नवीनीकरण लागत. एक बिल्डर या अपने सर्वेक्षक से अनुमान प्रदान करने के लिए कहें - अंतिम कीमत पर बातचीत करते समय आप आंकड़ों का उपयोग करने में सक्षम हो सकते हैं।

काम की आवश्यकता वाले पुराने घर को खरीदते समय बहुत से लोग गुलाब के रंग का नजारा लेते हैं। पुरानी निर्माण परियोजनाएं बेहद तनावपूर्ण हो सकती हैं और सबसे अच्छे रिश्तों पर दबाव डाल सकती हैं, इसलिए आगे बढ़ने से पहले आगे के कार्य, अपने बजट और समय-सीमा की सावधानीपूर्वक समीक्षा करें। यदि आपको कोई संदेह है तो दूर जाने से न डरें।

किसी भी इमारत या नवीनीकरण को शुरू करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास काम करने के लिए पर्याप्त बजट और काम पूरा करने के लिए पर्याप्त धन है। अप्रत्याशित समस्याओं के लिए 20 प्रतिशत आकस्मिकता आंकड़ा जोड़ें, और बड़ी, बहुत पुरानी या उपेक्षित संपत्तियों के लिए अपनी आकस्मिक राशि को दोगुना करें।

(छवि क्रेडिट: रोजर हंट)

पिछले काम की जाँच करें

पिछले मालिकों द्वारा किए गए कार्य, जिन्होंने अनुपयुक्त सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया है, के परिणामस्वरूप महंगी नमी और संरचनात्मक समस्याएं हो सकती हैं। यह सुनिश्चित करना भी महत्वपूर्ण है कि किसी भी सूचीबद्ध भवन और अन्य सहमति को किए गए कार्य के लिए प्राप्त किया गया है, अन्यथा आप चीजों को ठीक करने के लिए उत्तरदायी हो सकते हैं।

अपनी प्राथमिकताओं का आकलन करें

जबकि विलासिता के बारे में सपने देखना अद्भुत है एक पुराने घर के लिए नई रसोई डिजाइन करना, आप जिस कार्य को करने की योजना बना रहे हैं उसे प्राथमिकता देने के बारे में समझदार होना आवश्यक है। इमारत की संरचना और कपड़े को पहले आना चाहिए और यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि घर जल्द से जल्द हवा और जलरोधक हो, भले ही मरम्मत केवल अस्थायी हो।

अंतिम बंधक प्रस्ताव पर सहमत होने से पहले अपनी योजनाओं को पूरा करने के लिए आवश्यक बजट स्थापित करने का प्रयास करें ताकि आप तय कर सकें कि क्या प्राप्त किया जा सकता है। यदि आवश्यक हो, तो काम को चरणबद्ध करें, लेकिन उन चीजों को करने से बचने के लिए शुरू से ही एक दीर्घकालिक मास्टर प्लान होना सुनिश्चित करें, जिन्हें बाद में पूर्ववत करना पड़ सकता है। यदि आप कर सकते हैं, तो बड़े बदलाव करने से पहले इसे समझने के लिए कुछ मौसमों के लिए इमारत के साथ रहें।

(छवि क्रेडिट: जेरेमी फिलिप्स)

क्या मुझे परिवर्तन करने के लिए अनुमति की आवश्यकता है?

उन नियमों पर विचार करें जो लागू हो सकते हैं, खासकर यदि घर सूचीबद्ध है या एक में है संरक्षण क्षेत्र. लिस्टिंग योजना प्रणाली के भीतर इमारतों के लिए अतिरिक्त कानूनी सुरक्षा प्रदान करती है और आम तौर पर कवर करती है आंतरिक सहित पूरी इमारत, और इसमें संलग्न भूमि पर संरचनाएं भी शामिल हो सकती हैं या 'कटाव'।

अधिकांश मालिक खुश हैं कि उनका घर सूचीबद्ध है (पता करें .) सूचीबद्ध इमारतों के बारे में अधिक हमारे गाइड में), और यह इसके मूल्य में वृद्धि कर सकता है, लेकिन आपको इसके प्रभावों के बारे में पता होना चाहिए। मालिकों को अपने घर के 'विशेष वास्तुशिल्प या ऐतिहासिक हित' को प्रभावित करने वाले अधिकांश प्रकार के कार्यों के लिए सूचीबद्ध भवन सहमति के लिए आवेदन करना होगा।

क्या अनुमति दी जा सकती है और क्या नहीं, यह जानने के लिए संरक्षण अधिकारी से बात करें।

यदि आपदा आती है, तो सूचीबद्ध भवन के पुनर्निर्माण की लागत अन्य संपत्तियों की तुलना में अधिक होने की संभावना है, इसलिए विशेषज्ञ बीमा दलाल की सलाह लेना महत्वपूर्ण है।

संरक्षण क्षेत्रों को उनके विशेष वास्तुशिल्प या ऐतिहासिक रुचि के कारण नामित किया गया है और उनके भीतर, कुछ अतिरिक्त नियोजन नियंत्रण लागू होते हैं। सभी घरों के साथ जिनकी आपको आवश्यकता हो सकती है नियोजन अनुमति या भवन विनियम अनुमोदन कुछ काम के लिए। आगे बढ़ने से पहले, जांचें कि आपके स्थानीय नियोजन प्राधिकरण पर कौन से नियम लागू होते हैं।

यह देखने के लिए कि क्या कोई प्रतिबंध या वाचाएं इसे प्रभावित करती हैं, घर के कानूनी शीर्षक दस्तावेजों की भी जांच करें। संपत्ति, या अतिरिक्त इमारतों के उपयोग के बारे में ऐतिहासिक प्रतिबंधों का पता लगाना असामान्य नहीं है। यदि आप काम करने की योजना बनाते हैं, या घर का उपयोग इस तरह से करते हैं कि इसका उपयोग पहले नहीं किया गया है - जैसे कि बिस्तर और नाश्ता - इन दायित्वों की जांच आवश्यक है।

(छवि क्रेडिट: मैल्कम मेन्ज़ीस)

पार्किंग की जगह बनाना

खरीदते समय साइट के बारे में सोचना न भूलें। एक पुराने घर के नए की तुलना में बड़े भूखंड पर होने की संभावना है, लेकिन बाहरी स्थान इतने उपयोगी नहीं हो सकते हैं। कार पार्किंग की कमी अक्सर एक समस्या है और आपको सड़क पर पार्क करने के लिए मजबूर होना पड़ सकता है।

सभी सामने के बगीचे एक कार को समायोजित करने के लिए पर्याप्त बड़े नहीं हैं और यहां तक ​​​​कि जहां जगह है, नियम लागू होते हैं यदि आप इसे पक्की करना चाहते हैं। अंकुश लगाने के लिए स्थानीय परिषद से भी अनुमति लेनी होगी।

के बारे में और अधिक जानकारी प्राप्त करें ड्राइववे की योजना बनाना और डिजाइन करना हमारे गाइड में।

(छवि क्रेडिट: रोजर हंट)

क्या तुम खोज करते हो

अपना शोध करना और इमारत के इतिहास और इसे बनाने के लिए उपयोग की जाने वाली सामग्रियों और तकनीकों के बारे में पता लगाना महत्वपूर्ण है। आप विशेषज्ञ कंपनियों से सलाह ले सकते हैं जो इतिहास और विरासत, या किसी भवन के संरक्षण पर शोध करेंगी, जैसे कि हाउस डिटेक्टिव्स.

पड़ोसी, स्थानीय लोग, पुस्तकालय और इतिहास केंद्र सभी मददगार हो सकते हैं, या आप अपने लिए अपने घर के इतिहास पर शोध करने के लिए किसी कंपनी को नियुक्त कर सकते हैं। वेबसाइटें एक विशाल ज्ञानकोष प्रदान करती हैं लेकिन जानकारी को क्रॉस चेक करना महत्वपूर्ण है।

(छवि क्रेडिट: जूलिया करी)

आवश्यक घर खरीदने की चेकलिस्ट

जिस घर को आप खरीद रहे हैं, उसकी बारीकी से जांच करने से न डरें। नोट्स बनाएं, छत और चिमनियों को करीब से देखने के लिए एक जोड़ी दूरबीन का उपयोग करें और फ़ोटो लेने की अनुमति मांगें। प्रमुख प्रश्नों की इस चेकलिस्ट से प्रारंभ करें:

• इमारत है सूचीबद्ध या मेंसंरक्षण क्षेत्र?
• क्या इसका सबूत है अनधिकृत परिवर्तन या परिवर्धन?
• प्रचुर मात्रा में हैं मूल विशेषताएं? या वहाँ हैं खराब प्रतिकृतियां जो संपत्ति के मूल्य को नुकसान पहुंचा सकता है?
• वहां एक गैरेज या ऑफ-स्ट्रीट पार्किंग?
• एक्सटेंशन या जोड़ हैं अच्छी तरह से डिज़ाइन किया गया?
• है मुख्य गैस या तेल या एलपीजी से ऊर्जा है?
• है मुख्य पानी और जल निकासी?
• वहां हैं आउटबिल्डिंग? यदि हां, तो क्या उनके पास पानी और बिजली है?
• वहां हैं बगीचे की दीवारें, रेलिंग, बाड़ या हेजेज? यदि हां, तो इनके लिए कौन जिम्मेदार है ?
• पास होना पारंपरिक निर्माण तकनीक और सामग्री का उपयोग किसी पिछली मरम्मत के लिए किया गया है?
• क्या अभिलेख मरम्मत और रखरखाव के लिए रखा गया है?
• क्या कोई सबूत है कि रखरखाव किया गया हैनजरअंदाज कर दिया?
• पास होना सौर पेनल्स या अन्य ऊर्जा उत्पादन प्रणालियाँ स्थापित की गई हैं?
• क्या कभी हुआ है घटावया भारी?
• क्या घर के होने का कोई इतिहास है बाढ़ आ गई?
• क्या वर्तमान मालिकों को प्राप्त करने में समस्या हो रही है भवन बीमा?
• हैं चमगादड़ या पक्षी संरचना के भीतर मौजूद है?
• क्या वहां पर कोई पेड़ जिसे संरक्षित किया जा सकता है या जड़ों से जो समस्या पैदा कर सकता है?
• क्या के संकेत हैं? अदह? उदाहरण के लिए, पाइप या शीट छत सामग्री पर इन्सुलेशन।
• करना ओवरहेड पावर या टेलीफोन लाइनें संपत्ति पार?

(छवि क्रेडिट: रोजर हंट)

बाहर स्पॉट करने के लिए मुद्दे:

• है छत हाल ही में मरम्मत की गई है या कवरिंग को बदल दिया गया है?
• हैं छत की टाइलें या स्लेट लापता?
• घर है फूस? यदि हां, तो अंतिम बार छप्पर कब बिछाया गया था?
• वहां हैं सपाट छत? यदि हां, तो क्या पानी के किसी नुकसान या पूलिंग का कोई सबूत है?
• क्यागटरिंग और अन्य वर्षा जल सामान ठीक देखो? संभावित समस्याओं की जांच के लिए बारिश होने पर कम से कम एक बार यहां जाना उचित है।
• क्या वहाँ कोई पौधों का विकास दीवारों पर?
• अगर घर गुहा की दीवारें, जंग के संकेतों के लिए लोहे के संबंधों (चिनाई की दो पत्तियों को एक साथ बांधने के लिए प्रयुक्त) की जाँच करें, जिससे समस्याएँ हो सकती हैं।
• पिछली बार कब घर था पुनर्सज्जित बाहरी रूप से?
• उपयुक्त थे पेंट पिछली सजावट पर इस्तेमाल किया?
• कठिन है सीमेंट प्रदान करता है तथा इशारा इस्तेमाल किया गया है जो नमी को फँसा सकता है?
• क्या वहाँ कोई मिट गई ईंट या पत्थर का काम, दोषपूर्ण इशारा तथा क्षतिग्रस्त रेंडर? यह आगे परेशानी का संकेत दे सकता है।
• क्या कोई अनुचित है खिड़कियाँ या दरवाजे?
• है सड़ांध लकड़ी के काम में स्पष्ट? एक कुंजी या कुंद स्क्रूड्राइवर के साथ धीरे-धीरे आगे बढ़ने का प्रयास करें।
• क्या त्वरित सुधारों का उपयोग किया गया है जैसे कि स्प्रे फोम तथा मास्टिक्स?
• क्या वहाँ स्पष्ट हैं? दरारें, उभरी हुई दीवारें, या कुटिल खिड़कियां या दरवाजे? ये ऐतिहासिक बंदोबस्त के कारण हो सकते हैं या - चिंता का एक अधिक कारण - संरचना के भीतर क्षय या घटाव.
• क्या वहाँ अच्छा है अभिगम स्किप, बिल्डरों के ट्रक और सामग्री वितरण के लिए?

(छवि क्रेडिट: रोजर हंट)

अंदर देखने के लिए समस्याएं:

• क्या के संकेत हैं? नम? यह नम पैच द्वारा इंगित किया जा सकता है, मोल्ड या एक तीखी गंध। पर्दे के पीछे, कालीनों के नीचे और अलमारी के अंदर देखें।
• है plasterboard दीवारों को लाइन करने के लिए इस्तेमाल किया गया है? यह समस्याओं को कवर कर सकता है।
• करो मंजिलों उछाल महसूस कर रहे हैं, या वे ढलान कर रहे हैं? या हैं सीढ़ियां विकट? यह संरचनात्मक मुद्दों का संकेत दे सकता है।
• है केंद्रीय हीटिंग और यह किस ईंधन का उपयोग करता है?
• हीटिंग सिस्टम कब स्थापित किया गया था और बायलर नवीकृत?
• वहां हैं चिमनियों और, यदि हां, तो क्या वे प्रयोग करने योग्य हैं?
• है खुर, विशेष रूप से खिड़की और दरवाजे खोलने के आसपास? यह संरचनात्मक समस्याओं का संकेत दे सकता है।
• है मचान अच्छी तरह से अछूता?
• क्या खिड़कियाँ हैं माध्यमिक या डबल ग्लेज़िंग?
• क्या कोई और है ऊर्जा दक्षता उपायों?
• घर कब आखिरी था रिवायर्ड?
• क्या घर हो गया है फिर से गिराना? है प्रमुख पाइपवर्क? सभी लीड पाइपों को बदला जाना चाहिए।
• करो खिड़कियां और दरवाजे आसानी से खोलें और बंद करें? टूटे हुए सैश तार रखरखाव की कमी का संकेत दे सकते हैं। क्या लकड़ी के क्षय का कोई संकेत है?

(छवि क्रेडिट: ब्रेंट डार्बी)

आगे बढ़ने पर करने के लिए कार्य:

• इसे बनाओ हवा और निर्विवाद, भले ही यह केवल अस्थायी आधार पर हो। सुनिश्चित करें कि छत लीक नहीं हो रही है और बारिश का पानी अच्छी स्थिति में है।
• की सुरक्षा की जाँच करें विद्युत सर्किट और हीटिंग सिस्टम, और के लिए लीक.
• सुनिश्चित करें कि भवन है सुरक्षित. फायरप्लेस, सीढ़ियां और फर्श जैसी सुविधाओं को सुरक्षित रखें अस्थायी बोर्डिंग.
• पर ध्यान केंद्रित करना बाहरी मुद्दे: छत और चिमनी का काम; ईंट, पत्थर और लकड़ी के फ्रेम की दीवारों की मरम्मत।
• ओवरहाल और मसौदा-सबूत खिड़कियां, दरवाजे और मचान।
• नया स्थापित करें पाइपलाइनतथाelectrics.
• करने के लिए काम करना मंजिलों.
• आवश्यक कार्य करें सजा काम।

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