गैरेज जोड़ बनाने से पहले किन बातों का ध्यान रखें: विशेषज्ञ इसका मूल्यांकन करते हैं

कुछ लोगों के लिए (स्वयं शामिल!), एक गैरेज घर का एक अनिवार्य हिस्सा है। एक गैरेज सुविधा और सुरक्षा प्रदान करता है, और वाहनों को तत्वों के संपर्क में आने की तुलना में अधिक समय तक नया दिखता रहता है। यह अतिरिक्त भंडारण और अतिरिक्त रहने की जगह भी प्रदान कर सकता है।

और एक और फायदा भी है। एंजी के गृह विशेषज्ञ बेली कार्सन कहते हैं, "एक गैरेज में बहुत अच्छा आरओआई होता है, इसलिए जब आपके घर को बेचने का समय आता है तो आपको 60-80 प्रतिशत वापस कमाने की संभावना होती है।" लेकिन चाहे वह सादा हो, असाधारण हो, या कहीं बीच में हो, गैरेज को कार्यात्मक होना चाहिए।

यदि आप गैरेज को जोड़ने के बारे में सोच रहे हैं, तो इन पर विचार करने के लिए कुछ कारक हैं।

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गेराज अतिरिक्त की लागत

आपका बजट आपके द्वारा बनाए जाने वाले गैरेज के प्रकार को निर्धारित करेगा। कार्सन के अनुसार, लागत $ 6,000 से $ 60,000 तक हो सकती है, और उनका कहना है कि राष्ट्रीय औसत लगभग $ 28,000 है। लेकिन वे कीमतें कई कारकों पर निर्भर करती हैं।

न्यू हैम्पशायर में बिल्ड सेवी के मालिक जो लैंड्री का कहना है कि बहुत से लोग मानते हैं कि एक गैरेज की कीमत लगभग 30,000 डॉलर होगी। लेकिन गैरेज बनाने की "राष्ट्रीय औसत" लागत किसी और चीज के लिए राष्ट्रीय औसत की तरह है - यह आपके क्षेत्र में बहुत अधिक या बहुत कम हो सकता है - खासकर यदि आप सभी घंटियाँ चाहते हैं और सीटी। "एक बुनियादी गैरेज $ 65,000 और ऊपर से चल सकता है, और यदि यह ऊपर की जगह समाप्त कर चुका है, तो यह मध्य से उच्च $ 100, 000 में है।"

हालांकि, होमज़ादा के सह-संस्थापक एलिजाबेथ डोडसन का मानना ​​​​है कि औसत व्यक्ति शायद $ 10,000 से $ 35,000 के बीच खर्च कर सकता है। "लेकिन लकड़ी की कीमतों में वृद्धि के कारण ये लागत अब अधिक हो सकती है," वह कहती हैं। इसके अलावा, वह नोट करती है कि देरी के कारण गैरेज के निर्माण में सामान्य से अधिक समय लग सकता है सामग्री, और तथ्य यह है कि कई ठेकेदार अभी व्यस्त हैं (जो हम आशा करते हैं वह पोस्ट-सीओवीआईडी ​​​​-19. है) युग)।

स्थान और लेआउट

एक संलग्न या अलग गैरेज दोनों पेशेवरों और विपक्षों की पेशकश करते हैं। "एक संलग्न गैरेज एक बढ़िया विकल्प है यदि आप छोटे लॉट पर हैं या बस अपने घर तक सीधी पहुँच चाहते हैं," कार्सन कहते हैं। और, इसे बनाना कम खर्चीला है। "हालांकि, यह एक अलग गैरेज से कम सुरक्षित है, आपके घर से इसका कनेक्शन दिया गया है, और आपके घर में प्रकाश को अवरुद्ध कर सकता है जो उस दीवार पर किसी भी दरवाजे या खिड़कियों के माध्यम से आ रहा था, " वह बताती है।

यदि आप एक अलग गैरेज का विकल्प चुनते हैं, तो कार्सन का कहना है कि यह अधिक महंगा होगा, लेकिन इस विकल्प के फायदे हैं। "यह अधिक सुरक्षित है, विस्तार करना आसान है, और लेआउट, आकार और शैली के मामले में अधिक लचीला है," वह बताती हैं। लेकिन लैंड्री ने चेतावनी दी है कि इसका अधिक महंगा होने का कारण यह है कि आपको अधिक लकड़ी, अधिक श्रम और अधिक ड्राइववे कार्य की आवश्यकता होगी - इसलिए उन कारकों को ध्यान में रखें।

और यहाँ पर विचार करने के लिए कुछ और है: यदि गैरेज संलग्न है, तो लैंड्री का कहना है कि आप अपनी कार और घर के बीच चलते समय सूखा रख सकते हैं। और यदि गैरेज पड़ोसियों या पास से गुजरने वाले लोगों को दिखाई देता है, तो आपके पास अपने वाहन को लोड या अनलोड करते समय अधिक गोपनीयता होगी।

एक अन्य लेआउट कारक: "यदि आप पिछवाड़े से गैरेज तक बहुत आगे-पीछे चलने वाले हैं, तो यह एक आदमी के दरवाजे को पीछे रखने के लिए समझ में आता है," लैंड्री कहते हैं। (एक आदमी का दरवाजा एक नियमित आकार का दरवाजा होता है।) "लोग अक्सर एक आदमी के दरवाजे को सामने के छोर की ओर जोड़ना चाहते हैं" पैदल यातायात के लिए गैरेज, लेकिन विचार यह है कि हर बार बड़े ऊपरी दरवाजे को न खोलना पड़े, ”वह बताते हैं।

ओवरहेड दरवाजे कहाँ रखे गए हैं, इसके संबंध में आपको दो लेआउट में से भी चुनना होगा। "फ्रंट लोड गैरेज के साथ, गेराज दरवाजे सड़क का सामना करते हैं, और आप सीधे गैरेज में ड्राइव करते हैं," लैंड्री बताते हैं।

एंड लोड गैराज के साथ, उनका कहना है कि गैरेज के दरवाजे गैरेज की तरफ हैं। "इस प्रकार के गैरेज के लिए बहुत अधिक ड्राइववे काम की आवश्यकता होती है, और टर्नअराउंड क्षेत्र की अनुमति देने के लिए गैरेज के किनारे से कम से कम 25 फीट की आवश्यकता होगी।"

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आपके गैराज का आकार जोड़

जब आप गैरेज जोड़ने का निर्णय लेते हैं तो आकार मायने रखता है। डोडसन के अनुसार, आपके लॉट का आकार और चौड़ाई दोनों महत्वपूर्ण हैं। "यदि आप एक संकीर्ण लॉट पर रहते हैं, तो आप केवल एक विशिष्ट आकार के गैरेज का निर्माण करने में सक्षम हो सकते हैं, उदाहरण के लिए शायद एक-कार गैरेज बनाम दो या चार-कार गैरेज," वह कहती हैं।

आपके वाहन का आकार भी आपके गैरेज के आकार में एक भूमिका निभाएगा। बड़े आकार के वाहनों को अधिक स्थान की आवश्यकता होगी। "बड़े आकार के वाहनों के लिए, हम निश्चित रूप से ऊपरी दरवाजे और समग्र पदचिह्न को बड़ा बनाना चाहते हैं," लैंड्री कहते हैं। जबकि उन्होंने नोट किया कि 9 'x 7' दरवाजे काफी मानक हैं, उपनगरीय जैसे बड़े वाहन वाले किसी व्यक्ति के लिए, उनका कहना है कि 9 'x 8' दरवाजा बेहतर काम करेगा।

"मैं एक नए गैरेज के प्रत्येक 'बे' के लिए 12 'x 24' का आंकड़ा पसंद करता हूं, इसलिए, 2-कार गैरेज के लिए, 24 'x 24' एक है बहुत आरामदायक आकार, लेकिन यह काम के बेंच, कोठरी और सीढ़ियों के लिए तंग हो जाएगा, "लैंड्री बताते हैं।

रे दल सोग्लियो स्कॉट्सडेल, एजेड में ए ऑलवेज गैराज डोर्स के मुख्य निर्माण अधिकारी हैं, और वह इस बात से सहमत हैं कि आप अपने गैरेज में जो स्टोर करने की योजना बना रहे हैं, वह इस बात में भूमिका निभाएगा कि यह कितना बड़ा होना चाहिए। "एक व्यक्ति जो एक आरवी का मालिक है, उसे अपने गोल्फ कार्ट के लिए गेराज अतिरिक्त बनाने की तलाश करने वाले किसी व्यक्ति की तुलना में बहुत अधिक और बहुत व्यापक गेराज बनाने की आवश्यकता होगी।"

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कॉलम, बीम, और नींव

विचार करने का एक अन्य कारक कॉलम बनाम बीम है। लांड्री का कहना है कि बहुत से लोग गैरेज के बीच में एक लैली कॉलम पसंद नहीं करते हैं। "ऐसा इसलिए है क्योंकि उन्हें उनके साथ सौदा करना पड़ा है, और उनके चारों ओर घूमना है या उनकी कार का दरवाजा तोड़ना है," वे बताते हैं। यदि आप एक कॉलम नहीं चाहते हैं, तो वह कहता है कि आपके पास अन्य विकल्प हैं। "स्तंभ से छुटकारा पाने के लिए, या तो एक बीम स्थापित करने की आवश्यकता है, ट्रस वाली छत, या 'आई जॉइस्ट' अगर वे ऊपर की जगह खत्म कर रहे हैं।"

गैरेज की नींव भी महत्वपूर्ण है। "नींव आमतौर पर न्यू इंग्लैंड में 4 'ठंढ की दीवारें हैं," लैंडी कहते हैं। लेकिन अगर आप एक छोटे गैरेज (20 'x 20' या उससे कम) की योजना बना रहे हैं, तो उनका कहना है कि एक अखंड स्लैब काम कर सकता है।

भंडारण

आपके वाहन (वाहनों) के अलावा, आपको यह तय करना होगा कि आपके गैरेज में और क्या रखा जाना चाहिए। "तुम पर निर्भर गेराज भंडारण जरूरत है, विकल्प अलमारियाँ, दराज और कार्यक्षेत्र से लेकर फ्लैट दीवार आयोजकों और ओवरहेड स्टोरेज तक हैं, ”कार्सन कहते हैं। और वह कहती है कि आकार और लेआउट दोनों का निर्धारण करते समय आपको भंडारण स्थान को ध्यान में रखना होगा।

लेआउट के आधार पर, लैंड्री का कहना है कि गैरेज एक कोठरी या मिट्टी का कमरा हो सकता है। "नया गैरेज आम तौर पर घर के मुख्य प्रवेश द्वार के रूप में काम करने वाला है, इसलिए अपने जूते उतारने और अपने कोट लटकाने की जगह होने से जीवन बदल सकता है," उन्होंने नोट किया।

डेव क्रेज़ीज़क गुडइयर, AZ में पाम वैली गैराज डोर के मालिक हैं। यदि आपको अपने गैरेज में अतिरिक्त भंडारण स्थान की आवश्यकता है, तो वह जैकशाफ्ट गेराज दरवाजा खोलने वाला स्थापित करने की सिफारिश करता है। "ये सलामी बल्लेबाज आपके गैरेज के किनारे पर स्थापित हैं, न कि आपके गेराज दरवाजे की छत के बीच में," वे बताते हैं। "एक जैकशाफ्ट गेराज दरवाजा खोलने वाला आपको अपने गेराज की छत का उपयोग करने की अनुमति देता है, ताकि आप एक भंडारण नुक्कड़ स्थापित कर सकें या आप छत के रैक लटका सकते हैं, और बाइक और कुछ भी स्टोर कर सकते हैं।"

रहने के जगह 

एक अन्य विकल्प गैरेज का उपयोग केवल भंडारण से अधिक के लिए करना है। उदाहरण के लिए, डोडसन का कहना है कि इसे अतिरिक्त कमरे के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है - उदाहरण के लिए, एक होम जिम, ऑफिस या हॉबी रूम।

कार्सन सहमत हैं। "जब आप एक गैरेज का निर्माण कर रहे हैं, तो यह विचार करने का एक अच्छा समय है कि क्या आप अपने घर में अतिरिक्त रहने की जगह जोड़ना चाहते हैं, और एक अतिरिक्त आवास इकाई (एडीयू) गृह कार्यालय, अतिथि सुइट या किराये की संपत्ति के लिए एक बढ़िया विकल्प है, लेकिन यह अतिरिक्त के साथ आता है लागत। ” 

लैंड्री के अनुसार, आप गैरेज के ऊपर या तो तैयार या बिना मछली वाली जगह बना सकते हैं। "इसका मतलब है कि ऊपर की जगह तक पहुंच की आवश्यकता होगी, आमतौर पर सीढ़ी के रूप में, जो योजना बनाने की आवश्यकता होगी, और इसे समायोजित करने के लिए आमतौर पर गैरेज को बड़े आकार में रखने की आवश्यकता होगी," वह कहते हैं। "ऊपर की जगह होने से लगभग हमेशा डॉर्मर्स को सामने रखने की बात होगी या शायद पीछे की तरफ एक पूर्ण डॉर्मर अंतरिक्ष का लाभ उठाने के लिए।"

यदि यह समाप्त हो गया है और आप एक बाथरूम और पाकगृह चाहते हैं, तो कार्सन का कहना है कि आपको प्लंबिंग के साथ-साथ क्षेत्र को गर्म और ठंडा करने की क्षमता की भी आवश्यकता होगी। "यह एक बड़ा निवेश है, लेकिन यह आपके घर में अतिरिक्त स्थान और मूल्य का विस्तार करने का एक शानदार तरीका है," वह कहती हैं।

बिजली और एचवीएसी 

यहां तक ​​​​कि अगर आप गैरेज के ऊपर तैयार जगह नहीं चाहते हैं, तो कार्सन का कहना है कि आप बिजली और अपने गैरेज के लिए एचवीएसी की जरूरतों को ध्यान में रख सकते हैं। "यदि आप वहां बहुत समय बिता रहे हैं, तो आप संभवतः अंतरिक्ष को गर्म करने और ठंडा करने के विकल्पों पर गौर करना चाहेंगे, खासकर यदि आप अलग-अलग मौसम वाले स्थान पर रहते हैं," वह सलाह देती है। "इसके अलावा, किसी भी रेफ्रिजरेटर, इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन या वर्कस्टेशन के लिए आवश्यक प्रकाश व्यवस्था, बिजली और आउटलेट के साथ अंतरिक्ष को लैस करना सुनिश्चित करें।"

इन्सुलेशन

गैरेज को इन्सुलेट करने के बारे में मत भूलना, भले ही इसका उपयोग कैसे किया जाएगा। "यदि आप अपने गैरेज में बहुत समय बिताने की योजना बना रहे हैं, तो आप यह सुनिश्चित करने के लिए वास्तव में उच्च इन्सुलेशन स्तर चाहते हैं कि आप अपने एसी के चलने के दौरान बहुत अधिक ऊर्जा बर्बाद नहीं कर रहे हैं," दाल सोग्लियो सलाह देते हैं। यदि आप केवल पारिवारिक कार पार्क कर रहे हैं, तो वह कहता है कि आपको शायद उच्च गुणवत्ता वाले इन्सुलेशन खरीदने की आवश्यकता नहीं है। "यदि आप लक्जरी कारों को स्टोर करने के लिए गैरेज का निर्माण कर रहे हैं, तो आप अपने गैरेज में अच्छा इन्सुलेशन चाहते हैं ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि गर्मी या ठंड आंतरिक और बाहरी को नुकसान नहीं पहुंचाएगी।"

बहता पानी 

आपके गैरेज में बहता पानी होने से कई लाभ मिल सकते हैं जो आपको भले ही न मिले हों। "एक गैरेज एक कुत्ते के धोने के लिए एक महान जगह है, जब तक आप इसे काफी बड़ा बनाते हैं," कार्सन कहते हैं। "यह वास्तव में तब भी उपयोगी हो सकता है जब आपके बच्चे एक मैला सॉकर गेम से घर आते हैं, आप कैंपिंग ट्रिप से वापस आते हैं, या यहां तक ​​​​कि जब आपकी कार या गैरेज को साफ करने का समय आता है।"

प्रकाश / सुरक्षा

प्रकाश एक और विचार है, और लैंड्री के अनुसार, कुछ घर के मालिक अपने गैरेज में बहुत सारी प्राकृतिक रोशनी चाहते हैं। "आप खिड़कियां जोड़ सकते हैं और इसे पूरा करने के लिए ओवरहेड और मैन दरवाजे पर कांच लगा सकते हैं," वे बताते हैं। दूसरी ओर, लैंड्री का कहना है कि कुछ लोग सुरक्षा कारणों से बिल्कुल भी खिड़कियां नहीं चाहते हैं।

कार्सन सहमत हैं और गैरेज को सुरक्षित रखने के तरीके के बारे में सोचने की सलाह देते हैं। "जबकि खिड़कियां और पालतू दरवाजे एक महान विचार की तरह लग सकते हैं, वे चोरों और कृन्तकों के लिए अपना रास्ता खोजना आसान बनाते हैं," वह चेतावनी देती हैं। और यदि आप एक संलग्न गैरेज प्राप्त करने का निर्णय लेते हैं, तो वह यह सुनिश्चित करने की सिफारिश करती है कि आपके घर का गैरेज का दरवाजा आपके सामने वाले दरवाजे की तरह सुरक्षित है।

परमिट और ज़ोनिंग

एक गैरेज को एक नया जोड़ या नया भवन माना जाता है। कार्सन कहते हैं, "इसके लिए परमिट की आवश्यकता होगी, इसलिए यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप स्पष्ट हैं, किसी भी प्रतिबंध या शुल्क को देखना सुनिश्चित करें।" "जैसा कि आप प्रक्रिया के माध्यम से जा रहे हैं, अपने पड़ोसियों के पास क्या है, इस पर एक नज़र डालें, क्योंकि इससे आपको यह समझने में मदद मिलेगी कि आप क्या करने में सक्षम होंगे।"

आपको आमतौर पर गैरेज को सड़क से एक निश्चित दूरी पर बनाने की आवश्यकता होती है। लांड्री का कहना है कि ज्यादातर लोग अपने शहर या कस्बे के लिए झटके की आवश्यकताओं को नहीं जानते हैं। "आम तौर पर, यह भवन विभाग के लिए एक साधारण फोन कॉल है - और कई शहरों में अब वेबसाइटें हैं जो जीआईएस (भौगोलिक जानकारी) प्रदान करती हैं। सिस्टम) मानचित्र जो शहर में भूमि के प्रत्येक पार्सल को दिखाते हैं, पार्सल की जानकारी, भवनों का स्थान, भवन की खराबी, आदि।" बताते हैं। "अगर असफलताएं पर्याप्त नहीं हैं तो एक भिन्नता प्राप्त करने के लिए परियोजना में महीनों जोड़ सकते हैं, और ऐसा कोई वादा नहीं है कि ज़ोनिंग बोर्ड ऑफ़ अपील्स भिन्नता प्रदान करेगा।"