यदि आप देख रहे हैं एक घर तेजी से बेचो और एक घर में मूल्य जोड़ें, फिर एक भाप ओवन प्राप्त करें। गंभीरता से। हाल के शोध से पता चला है कि जब से महामारी शुरू हुई है, घर खरीदार विशिष्ट विशेषताओं पर अधिक ध्यान दे रहे हैं जो घर पर समय बिताने को अधिक सुखद और शानदार बनाते हैं। यहां तक कि खरीदार जो पहले लक्जरी-शैली के घरों के बाद नहीं थे, अब उच्च कल्पना वाले रसोई और स्नानघर चाहते हैं।
अचल संपत्ति विशेषज्ञों से शोध Zillow दिखाता है कि खरीदार रसोई और स्नानघर में कई विशिष्ट सुविधाओं में अधिक रुचि दिखा रहे हैं - और इन सुविधाओं के लिए शीर्ष डॉलर का भुगतान करने को तैयार हैं। आप वास्तव में केवल शीर्ष दो सुविधाओं को स्थापित करके अपने घर में 8.5 प्रतिशत मूल्य जोड़ सकते हैं जो खरीदार चाहते हैं। यहाँ वे क्या हैं।
कौन सा किचन फीचर आपके घर को तेजी से बेचेगा?
(छवि क्रेडिट: कासिया फिशर © भविष्य)
और एक विशेषता जो आपके घर में सबसे अधिक मूल्य जोड़ देगी और उसे जल्दी बेचने में मदद करेगी वह है a भाप वाला ओवन. स्टीम ओवन का उल्लेख करने वाली लिस्टिंग बिक्री मूल्य प्रीमियम की सूची में सबसे ऊपर है, जो उम्मीद से लगभग 4.9 प्रतिशत अधिक है। भाप ओवन अच्छे क्यों हैं? वे घर पर खाना पकाने के रोल्स रॉयस हैं क्योंकि नमी और स्वाद में ताला आपको कम खाना पकाने के वसा का उपयोग करने की इजाजत देता है। कुछ अध्ययनों में पाया गया है कि स्टीम ओवन में पका हुआ भोजन पारंपरिक ओवन में पकाए गए भोजन की तुलना में 25 प्रतिशत अधिक विटामिन रखता है। ये $3,000 और $5,000 के बीच की कीमतों के साथ सस्ते नहीं हैं, इसलिए यह केवल एक को पहले से ही शानदार रसोई में जोड़ने के लिए समझ में आता है।
कौन सा बाथरूम फीचर आपके घर को तेजी से बेचेगा?
(छवि क्रेडिट: जोडी स्टीवर्ट)
खरीदार जिस दूसरी सबसे मूल्यवान विशेषता की तलाश कर रहे हैं, वह आपको आश्चर्यचकित कर सकती है। यह साबित करता है कि खरीदारों की ज़रूरतें और प्राथमिकताएँ बदल रही हैं, और विलासिता के रूप में जो मायने रखता है वह हमेशा वह नहीं होता जो आप सोचते हैं। यदि आप एक लक्ज़री बाथरूम में एक बदलाव करते हैं तो यह एक कर्बलेस शॉवर होना चाहिए। कर्बलेस शावर ऐसे शावर हैं जो बाथरूम के फर्श के साथ फ्लश किए गए हैं। स्पा की तरह दिखने के लिए वे अक्सर महंगी प्राकृतिक सामग्री में समाप्त हो जाते हैं। होम लिस्टिंग के विश्लेषण में पाया गया कि इस बाथरूम वाले घरों में 3.6 प्रतिशत अधिक बिक्री हुई। फिर, यह समझना महत्वपूर्ण है कि इस प्रकार की बाथरूम सुविधा केवल तभी मूल्य जोड़ देगी जब बाकी बाथरूम - और बाकी घर - भी उच्च स्तर पर समाप्त हो जाए।
हमारे ब्राउज़ करें लक्जरी बाथरूम डिजाइन विचार प्रेरणा के लिए।
एक लिस्टिंग सुविधा जो एक घर का अवमूल्यन करेगी
(छवि क्रेडिट: भविष्य © कासिया फिशर)
वे विशेषताएं हैं जो घरों के लिए अतिरिक्त मूल्य लाती हैं जो खरीदारों के लिए वांछनीय हैं - और वर्तमान में गर्म केक की तरह बिक रहे हैं। हालांकि, तीव्र खरीदार मांग और त्वरित बिक्री के मौजूदा माहौल में भी, एक लिस्टिंग विशेषता या विवरण है जो संभावित खरीदारों को दूर करने की गारंटी है। अपने घर को 'फिक्सर अपर' के रूप में वर्णित करना खरीदार हित के लिए क्रिप्टोनाइट है। अपने घर को इस तरह पेश करने से घर के मूल्य में 13 प्रतिशत की कमी पाई गई। यहां तक कि अगर आप एक DIY विशेषज्ञ हैं और अपने घर में सभी सुधार स्वयं किए हैं, तो इसे स्वीकार करने से बचें। इसके बजाय, उन सटीक विशेषताओं पर जोर दें जो आपके घर को और अधिक वांछनीय बना देंगी।
