बजट पर बेसमेंट कैसे खत्म करें

आपको एक गृह कार्यालय की आवश्यकता है और तहखाने ही एकमात्र उपलब्ध स्थान है। या, हो सकता है कि आप सिर्फ बच्चों के घूमने के लिए जगह चाहते हों। यदि धन की तंगी है और आप बेसमेंट रीमॉडेल में बहुत सारा पैसा नहीं लगा सकते हैं, तो बैंक को तोड़े बिना आपके परिवार के लिए अतिरिक्त जगह बनाने के तरीके हैं।

• यह सभी देखें: बेसमेंट रीमॉडेलिंग लागत: बेसमेंट को फिर से तैयार करने में कितना खर्च होता है, साथ ही बजट निर्धारित करने और पैसे बचाने के लिए टिप्स

यदि आप एक बजट पर अपने तहखाने को खत्म करने के तरीकों की तलाश कर रहे हैं, तो आप पूरी परियोजना को शुरू से अंत तक खुद करने के लिए लुभा सकते हैं, शायद रास्ते में आप किन कोनों को काट सकते हैं। लेकिन, यदि आप यह नहीं जानते हैं कि आप क्या कर रहे हैं, और आपके क्षेत्र में कोड बनाने की क्या अनुमति है, तो आप लंबे समय में खुद को हजारों डॉलर अधिक खर्च कर सकते हैं। दरअसल, अपने बेसमेंट रीमॉडेल पर पैसे बचाने में सबसे महत्वपूर्ण कदम यह सुनिश्चित करना है कि आप इसे बुद्धिमानी से खर्च कर रहे हैं।

इससे पहले कि आप किसी भी प्रकार के बेसमेंट रूपांतरण में पैसा डुबोएं, अपने स्थानीय भवन अधिकारी से यह पता लगाने के लिए जांचें कि आपके क्षेत्र में क्या अनुमति है और क्या नहीं है। भवन अधिकारी आपको बताएंगे कि क्या आपकी योजनाएं आवासीय भवन कोड और ज़ोनिंग अध्यादेशों के दायरे में आती हैं, और आपको काम शुरू करने से पहले आवश्यक परमिट पर सलाह देंगे।

आपको (या एक पेशेवर) को भी संभावित उपचारात्मक कार्य की देखभाल करने की आवश्यकता है जिसे करने की आवश्यकता है। इसमें शामिल हो सकते हैं:

• अंतरिक्ष की सफाई
• मोल्ड और फफूंदी को हटाना और उपचार करना
• waterproofing
• बैक-अप सिंप पंप स्थापित करना या जोड़ना
• एक dehumidifier स्थापित करना
  

यदि आप सुनिश्चित नहीं हैं कि आपका स्थान ठीक से जलरोधक है या नहीं या मोल्ड या फफूंदी उपचार की आवश्यकता है, तो पेशेवर की सलाह लेना हमेशा सर्वोत्तम होता है। एक बार जब सब कुछ साफ और सूखा हो जाता है, तो आपको आश्वस्त किया जा सकता है कि आपके द्वारा अपने प्रोजेक्ट में किया गया काम इसके लायक होगा, और आपको लाइन के नीचे के किसी भी काम को फिर से नहीं करना पड़ेगा।

एक तैयार बेसमेंट की लागत को प्रभावित करने वाले कारक

डिजिटल होम मार्केटप्लेस होमएडवाइजर के अनुसार, बेसमेंट रीमॉडल की औसत लागत $18,395 है। लेकिन यह सीमा $2,800 जितनी कम है। तो, उस अतिरिक्त रहने की जगह बनाने के लिए कम लागत वाले तरीके हैं जो आप चाहते हैं। कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपका बजट क्या है, बेसमेंट रीमॉडल के मूल्य निर्धारण में प्रमुख कारकों में शामिल हैं:

वॉटरप्रूफिंग-HomeAdvisor का कहना है कि वॉटरप्रूफिंग बेसमेंट रीमॉडल का सबसे महंगा हिस्सा है, जिसकी कीमत औसतन लगभग 4,500 डॉलर है। अपने स्थान को सूखा रखना वह जगह नहीं है जहाँ आप बजट पर कंजूसी करना चाहते हैं। वॉटरप्रूफिंग में घर के बाहर या नींव के आसपास जल निकासी में सुधार, आंतरिक सिंडरब्लॉक को सील करना और गटर की मरम्मत करना शामिल हो सकता है। इस कदम पर किसी पेशेवर से सलाह लें।

सामग्री-वॉटरप्रूफिंग की लागत के बाद दूसरा, सामग्री की लागत आपके बजट का अगला कारक है। इसमें आपकी फ़्लोरिंग, ड्राईवॉल और लाइटिंग जैसी चीज़ें शामिल हैं। सौभाग्य से, यह सबसे बड़ी जगह है जहाँ आप पैसे बचा सकते हैं।

श्रम और डिजाइन-आप अपने तैयार बेसमेंट लेआउट के डिजाइन में जो शामिल करते हैं वह समग्र लागत को प्रभावित करेगा। वर्जीनिया के रोनोक में डॉलमैन कंस्ट्रक्शन के प्रिंसिपल जिमी डॉलमैन के अनुसार, किचन या बाथरूम को जोड़ना हमेशा महंगा होता है, चाहे वह तहखाने में हो या ऊपरी कहानी में। इसके अलावा, आवासीय भवन कोड के लिए शयनकक्षों के लिए एक निकास बिंदु (यानी, दरवाजे के अलावा अन्य निकास) होना आवश्यक है। यदि आपके तहखाने में छोटी खिड़कियां हैं, या आपके डिजाइन में शयनकक्षों सहित कोई भी नहीं है, तो आपको स्वीकार्य आकार के लोगों को जोड़ने की आवश्यकता होगी।

HomeAdvisor कुल बजट के लगभग 10-25 प्रतिशत पर एक बेसमेंट रीमॉडेल के लिए श्रम लागत का उद्धरण देता है। न्यू जर्सी के मॉरिसटाउन में आर्कुलेटा बिल्डर्स के अध्यक्ष एलन आर्चुलेटा को लगता है कि यह निचले स्तर पर है क्योंकि मुख्य मंजिल की तुलना में बेसमेंट में सामग्री प्राप्त करना अधिक श्रमसाध्य है। लेकिन श्रम को बचाने के भी तरीके हैं, जिन तक हम पहुंचेंगे।

• यह भी देखें: 16 तहखाने भंडारण विचार अप्रयुक्त स्थान का अधिकतम लाभ उठाने के लिए

अपने बेसमेंट रीमॉडेल पर पैसे कहाँ से बचाएं

अपने डिजाइन को कम रखने के अलावा, बेसमेंट को सस्ते में खत्म करने के कई अन्य तरीके भी हैं। डॉलमैन घर के मालिकों को सलाह देता है जो यह सुनिश्चित करने के लिए अपनी सामग्री की खरीदारी करना चाहते हैं कि सब कुछ निम्न-श्रेणी के उपयोग के लिए रेट किया गया है, विशेष रूप से फर्श। एक बार जब आपके पास वह आश्वासन होता है, तो विकल्प के रूप में आकाश की सीमा होती है। यहां कुछ सुझाव दिए गए हैं।

बेसमेंट फर्श पर कैसे बचाएं

तैयार बेसमेंट फर्श टिकाऊ और पानी प्रतिरोधी होना चाहिए। सौभाग्य से, बहुत सारे विकल्प हैं जो दोनों बॉक्सों पर टिक करते हैं और बहुत सस्ती भी हैं।

टाइल पर कालीन चुनें-ज्यादातर घर के मालिक नमी के कारण बेसमेंट में कालीन लगाने को लेकर सतर्क रहते हैं। कौन नम या बासी फर्श चाहता है, है ना? लेकिन अगर आपने अपना वॉटरप्रूफिंग का काम किया है, तो कालीन आपके तहखाने के रूपांतरण को गर्म और आरामदायक बनाने के अलावा और भी बहुत कुछ करेगा। यह आपको पैसे बचाएगा। आर्कुलेटा बेसमेंट रीमॉडेल के लिए ड्रिकोर सबफ्लोरिंग की सिफारिश करता है। ड्रिकोर एक स्नैप-एक साथ पैनल है जो नमी को वाष्पित करने के लिए लकड़ी और कंक्रीट स्लैब के बीच एक जगह बनाता है। यह न केवल आपके कालीन से नमी को दूर रखता है, बल्कि यह फर्श को भी नरम बनाता है।

फर्श को पेंट करें—किसी भी प्रकार के फर्श के लिए पैसे नहीं हैं? इसे रंग दो। सतह को तैयार करना सुनिश्चित करें, कंक्रीट के लिए प्राइमर और पेंट विशिष्ट चुनें, और पहनने और आंसू को कम करने के लिए सतह को सील करें। एक बार यह हो जाने के बाद, क्षेत्र के आसनों के साथ कवर करें।

फोम मैट स्थापित करें-खेल के क्षेत्रों या होम जिम के लिए, इंटरलॉकिंग फोम मैट स्थापित करें। एक पहेली के टुकड़ों की तरह एक साथ बंद, ये मैट क्षेत्र को नरम करते हैं और विभिन्न रंगों में आते हैं।

विनाइल का प्रयोग करें—इन दिनों विनाइल फ़्लोरिंग के लिए बहुत सारे विकल्प हैं, और निचले सिरे पर, यह $ 1 प्रति वर्ग फुट से कम में मिल सकता है। यह वाटरप्रूफ भी है, इसलिए अगर नमी एक चिंता का विषय है तो एक अच्छा विकल्प है।

तैयार तहखाने की दीवारों को बचाने के तरीके

आमतौर पर, एक तहखाने को खत्म करने का मतलब मौजूदा सिंडरब्लॉक या कंक्रीट की दीवारों पर इन्सुलेशन और ड्राईवॉल जोड़ना है। यदि आप अपने तैयार तहखाने में बहुत समय बिताने की योजना बना रहे हैं, उदाहरण के लिए, यदि यह एक गृह कार्यालय होगा तो आप काम करते हैं दैनिक में, एक ससुराल सुइट, या एक अतिथि बेडरूम, आप किसी प्रकार के इन्सुलेशन और पैनलिंग का उपयोग करना चाहेंगे या ड्राईवॉल।

इसके अतिरिक्त, यदि आप ऐसे वातावरण में रहते हैं जहाँ तापमान चरम पर पहुँच जाता है - या तो सर्दियों में सर्द या गर्मियों में प्रचंड, शायद दोनों - आप अपने तहखाने को इन्सुलेट करने में जो निवेश करते हैं, वह आसानी से उस पैसे से वसूल किया जा सकता है जिसे आप हीटिंग और कूलिंग पर बचाएंगे। लागत।

यदि आप सोच रहे हैं कि पैनलिंग या ड्राईवॉल सस्ता परिष्करण विकल्प है, तो आम तौर पर बोलते हुए, ड्राईवॉल पैनलिंग से सस्ता है। ऐसा इसलिए है क्योंकि इसे स्थापना प्रक्रिया के दौरान विस्तार और काम खत्म करने पर कम ध्यान देने की आवश्यकता है। ड्राईवॉल पैनलिंग की तुलना में बेहतर साउंडप्रूफिंग भी जोड़ता है, और इसकी मरम्मत करना आसान है।

यदि आप अपने बेसमेंट का उपयोग अधिक सामयिक आधार पर करने की योजना बना रहे हैं, जैसे होम जिम या अपने बच्चों के लिए एक स्थान के रूप में थोड़ी देर में अतिरिक्त ऊर्जा को उड़ा दें, आप कम खर्चीले (लेकिन कम स्थायी) दीवार विकल्पों पर भी गौर कर सकते हैं, जैसे:

रंग—यदि आपके तहखाने की दीवारें वाटरप्रूफ और अच्छी स्थिति में हैं, तो जब आप उन्हें पेंट कर सकते हैं तो उन्हें ड्राईवॉल या पैनलिंग से ढकने की कोई आवश्यकता नहीं है। फर्श के साथ के रूप में, सतह के लिए सही प्रकार की तैयारी और पेंट उत्पादों के लिए एक पेंटिंग पेशेवर से परामर्श लें।

पर्दे लटकाओ- अंतरिक्ष को नेत्रहीन रूप से गर्म करने के लिए, या निर्माण के बिना कुछ गोपनीयता बनाने के लिए, अंतरिक्ष को विभाजित करने और महसूस को नरम करने के लिए पर्दे लटकाएं। छत के पार स्थापित ट्रैक से पर्दे लटकाएं। या, तार को एक तरफ से दूसरी तरफ खींचे और क्लिप-ऑन हुक का उपयोग करके कपड़े को लटका दें।

तहखाने की छत पर बचाने के तरीके

आपकी तहखाने की छत शायद पैसे बचाने का आपका सबसे बड़ा मौका है। यदि आप एक मचान जैसा दिखना चाहते हैं, और यह अच्छे आकार में है, तो आप इसे सचमुच वैसे ही छोड़ सकते हैं। या, इसे कम लागत वाला अपग्रेड देने के लिए:

फिर से पेंट करें-अपनी छत को खुला छोड़ने से आपके स्थान की ऊंचाई और आयाम मिलता है। किसी भी प्राकृतिक प्रकाश को प्रतिबिंबित करने में मदद करने के लिए फर्श जॉइस्ट और सबफ़्लोरिंग को एक नरम सफेद रंग के ऊपर फर्श पर पेंट करें।

एक चंदवा बनाएँ-नरम, कपड़े की छत के साथ अपने तहखाने में कोमलता और थोड़ा रोमांस जोड़ें। सफ़ेद चादरों को फर्श के जॉइस्ट पर स्टेपल करें, जिससे वे बीच-बीच में नीचे की ओर झुकें, एक बिलोवी प्रभाव पैदा करें। एक सनकी अनुभव के लिए, बहु-रंगीन पैराशूट, उल्टा छत्र या छाया पाल का उपयोग करें।

कैबिनेटरी पर बचत करने के तरीके

अपने तहखाने में रसोई या बाथरूम स्थापित करना? कैबिनेटरी महंगी हो सकती है, लेकिन लागत कम रखने के तरीके हैं। प्रयत्न:

कस्टम कैबिनेट पर स्टॉक कैबिनेटरी-होमएडवाइजर के अनुसार, कैबिनेट की औसत लागत $ 100 से $ 1,200 प्रति रैखिक फुट तक चलती है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप किस प्रकार के कैबिनेट को चुनते हैं। यह बचत के लिए एक व्यापक मार्जिन है। स्टॉक कैबिनेट कम खर्चीले होते हैं क्योंकि वे बड़ी मात्रा में, कुछ विकल्पों के साथ, हमेशा उद्योग-मानक आकारों में निर्मित होते हैं। कस्टम अलमारियाँ ऑर्डर-टू-ऑर्डर हैं। कम से कम महंगे विकल्पों के लिए, लोव या होम डिपो जैसे अपने स्थानीय बड़े बॉक्स स्टोर को आजमाएं।

कैबिनेट विकल्प-पारंपरिक अलमारियाँ के बजाय, स्टैक्ड क्रेट, ओपन शेल्विंग, या क्यूब शेल्फ/कंटेनर विकल्पों पर विचार करें।

ग्रेनाइट पर ठोस सतह काउंटरटॉप्स-होमएडवाइजर एक ठोस सतह काउंटरटॉप की कीमत 20-75 डॉलर प्रति वर्ग फुट और ग्रेनाइट की कीमत 140 डॉलर है। हालांकि, क्वार्ट्ज एक प्राकृतिक विकल्प के रूप में अधिक लोकप्रिय हो रहा है और यह ग्रेनाइट से 15-70 डॉलर प्रति वर्ग फुट पर सस्ता भी है। अपना खुद का बनाना चाहते हैं? लकड़ी या कंक्रीट पर विचार करें।

पूरे स्थान को फिर से तैयार न करें

हो सकता है, आप सिर्फ एक घर कार्यालय या एक सिलाई कक्ष चाहते हैं। अगर ऐसा है, तो पूरे 2,000 वर्ग फुट को खत्म करने की कोई जरूरत नहीं है। दीवारों का निर्माण, एक कमरे के लिए एक दरवाजा, फर्श और छत जोड़ना एक अधिक किफायती विकल्प है।

लेकिन, यदि आप अपने बेसमेंट में एक अलग अपार्टमेंट बनाना चाहते हैं और प्रोजेक्ट को पूरा करने के लिए पर्याप्त धन नहीं है, तो एक ठेकेदार खोजें जो इसे चरणों में करेगा। आप पहले टियर आउट, वॉटरप्रूफिंग और कोड आवश्यकताओं को पूरा कर सकते थे। जब आपके पास अधिक धन होगा, तो वे वायरिंग, प्लंबिंग और आंतरिक दीवारों का काम करने के लिए वापस आ सकते हैं। और अगले चरण में परिष्करण कार्य शामिल हो सकता है।

यह अपने आप करो

पेशेवर ठेकेदार घर के मालिकों को सावधान करते हैं जब उनके बेसमेंट रीमॉडेल को DIY-ing करने की बात आती है। विशेष रूप से डॉलमैन। उन्हें घर के मालिकों के फोन आए, जिन्होंने लोड-असर वाली दीवारों को फाड़ दिया और अपने घरों को बहुत नुकसान पहुंचाया। "आपको निश्चित रूप से अपने DIY कौशल की सीमाओं को जानना होगा," अर्चुलेटा सहमत हैं।

यदि आपके पास हथौड़े या पेंटब्रश हैं, तो अपने ठेकेदार से पूछें कि श्रम लागत बचाने के लिए आप क्या कर सकते हैं। गृहस्वामी के लिए सुरक्षित नौकरियों में निम्न चीज़ें शामिल हैं:

• चित्र
• हैंगिंग अलमारियां
• फर्श की टाइलें स्थापित करना
• लटकते दरवाजे और घुंडी
• प्रकाश जुड़नार स्थापित करना
• caulking

यदि आप अपना घर बेचने की योजना बना रहे हैं, तो अर्चुलेटा आसान गृहस्वामियों को आरओआई पर विचार करने के लिए सावधान करती है। "आप चाहते हैं कि काम घर के बाकी हिस्सों की तरह महसूस हो, जिसमें इसे सही करना शामिल है," वे कहते हैं। "आप नहीं चाहते कि एक संभावित खरीदार वहां चले और कहें कि इसे फिर से करने की जरूरत है।"