एक वास्तुकार के साथ कैसे काम करें

एक को ध्यान में रखते हुए विस्तार या परिवर्तन? कई अलग-अलग पेशे इन जैसे गृहस्वामी परियोजनाओं के लिए वास्तुशिल्प डिजाइन सेवाएं प्रदान करते हैं। हालांकि, डिजाइन की प्रक्रिया शुरू करने और योजना और निर्माण चित्र बनाने के लिए, अधिकांश लोग या तो एक वास्तुकार या एक वास्तुशिल्प प्रौद्योगिकीविद् का चयन करते हैं। अपने प्रोजेक्ट के लिए सर्वश्रेष्ठ पेशेवर खोजने का तरीका जानें - और उनके साथ कैसे काम करें।

एक वास्तुकार क्या करता है?

शब्द 'वास्तुकार' कानून द्वारा संरक्षित है, जिसका अर्थ है कि केवल पेशेवर जिन्होंने सफलतापूर्वक सात साल का प्रशिक्षण पूरा कर लिया है और साथ पंजीकृत हैं आर्किटेक्ट्स पंजीकरण बोर्ड (एआरबी) कानूनी तौर पर खुद को आर्किटेक्ट कह सकता है।

आर्किटेक्ट्स को रचनात्मक डिजाइन के साथ-साथ निर्माण के व्यावहारिक पहलुओं में प्रशिक्षित किया जाता है, इसलिए वे सक्षम हैं अपने ग्राहकों को डिजाइन अवधारणा से लेकर निर्माण की देखरेख तक पूरी सेवा प्रदान करें प्रक्रिया।

अधिकांश आर्किटेक्ट के चार्टर्ड सदस्य बन जाते हैं रॉयल इंस्टिट्यूट ऑफ़ ब्रिटिश आर्किटेक्ट्स (आरआईबीए)।

एआरबी और आरआईबीए दोनों के पास सख्त आचार संहिता है, इसलिए सदस्यों को व्यावसायिकता के उच्चतम स्तर को बनाए रखना चाहिए। आप अपने क्षेत्र में आर्किटेक्ट की खोज कर सकते हैं, प्रोजेक्ट प्रकार और विशेषज्ञता के आधार पर परिणामों को परिष्कृत कर सकते हैं और फिर उनके काम के पिछले उदाहरण देखने के लिए अभ्यास की वेबसाइटों पर एक नज़र डाल सकते हैं।

एक आर्किटेक्चरल टेक्नोलॉजिस्ट क्या करता है?

NS चार्टर्ड इंस्टीट्यूट ऑफ आर्किटेक्चरल टेक्नोलॉजिस्ट (सीआईएटी) अपने सदस्यों को 'वास्तुकला, भवन डिजाइन और निर्माण के विज्ञान में विशेषज्ञ' के रूप में वर्णित करता है।

प्रौद्योगिकीविद भवन डिजाइन (अक्सर आर्किटेक्ट द्वारा किए गए) और निर्माण डिजाइन के रचनात्मक पक्ष के बीच की खाई को पाटते हैं, जो रचनात्मक विचारों को इमारतों में बदलने के लिए आवश्यक विवरण प्रदान करते हैं।

CIAT का सदस्य बनने के लिए, प्रौद्योगिकीविदों के पास या तो एक मान्यता प्राप्त डिग्री, उच्च राष्ट्रीय डिप्लोमा (विशिष्ट और अतिरिक्त इकाइयों के साथ) या वास्तुकला प्रौद्योगिकी में S/NVQ4 होना चाहिए।

क्या आपको एक आर्किटेक्ट या आर्किटेक्चरल टेक्नोलॉजिस्ट चुनना चाहिए?

आर्किटेक्ट्स और टेक्नोलॉजिस्ट अलग-अलग और पूरक कौशल प्रदान करते हैं, इसलिए कई प्रथाओं में, एक आर्किटेक्ट संभालता है रचनात्मक डिजाइन और योजना प्रक्रिया, जबकि प्रौद्योगिकीविद निर्माण चित्र और विनिर्देश तैयार करते हैं; संरचनात्मक डिजाइन आमतौर पर एक इंजीनियर द्वारा किया जाता है।

यदि आपके पास दृढ़ डिजाइन विचार हैं, या एक उपक्रम कर रहे हैं गैरेज रूपांतरण, मचान रूपांतरण या तहखाने का रूपांतरण या एक साधारण विस्तार, एक प्रौद्योगिकीविद् एक अच्छा विकल्प हो सकता है। यदि आप एक अभिनव विस्तार चाहते हैं, तो एक वास्तुकार आपकी पहली पसंद हो सकता है।

नौकरी के लिए सर्वश्रेष्ठ पेशेवर ढूँढना

एक डिजाइनर में देखने के लिए अनुभव सबसे महत्वपूर्ण योग्यता है। किसी ऐसे व्यक्ति को चुनें जो आपके द्वारा किए जा रहे प्रोजेक्ट में माहिर हो और जो आपके पैमाने, शैली और बजट के अनुसार काम कर सके।

किसे नियुक्त करना है यह तय करने से पहले कुछ डिजाइनरों और उनके पिछले ग्राहकों से मिलें। यह महसूस करें कि वे किसके साथ काम करना पसंद करेंगे और क्या वे आपकी बात सुनेंगे, या अपने विचारों को थोपेंगे। पूछें कि वे कब शुरू कर सकते हैं और वे आपकी ज़रूरत की सेवाओं के लिए सभी भुगतानों सहित कितना शुल्क लेंगे।

स्थानीय नियोजन प्राधिकरण के साथ एक अच्छे ट्रैक रिकॉर्ड के साथ एक वास्तुकार का चयन करना उपयोगी हो सकता है, क्योंकि प्रतिष्ठा योजना निर्णयों में कुछ भार ले सकती है।

एक बार जब आप संभावित आर्किटेक्ट्स की एक शॉर्टलिस्ट बना लेते हैं, तो उनके स्टूडियो का दौरा करना आपका अगला कदम होना चाहिए। यह अभ्यास की पहली छाप पाने, विश्वास की भावना हासिल करने और उन समान परियोजनाओं के उदाहरण देखने का एक शानदार तरीका है जिन पर उन्होंने काम किया है।

आप जिस किसी से भी मुक्त होना चाहते हैं, उसके साथ पहली मुलाकात की अपेक्षा करें, फिर लिखित रूप में शर्तों और शुल्क संरचना पर सहमत हों, और सुनिश्चित करें कि उनके पास पर्याप्त पेशेवर क्षतिपूर्ति बीमा है।

एक अच्छा वास्तुकार हमेशा आपकी संपत्ति का दौरा करेगा और शुल्क प्रस्ताव देने से पहले परियोजना की व्यवहार्यता का आकलन करेगा और न केवल आपको फोन पर एक उद्धरण देगा। वे आपको पिछले ग्राहकों तक पहुंचने की भी अनुमति देंगे ताकि आप सुन सकें कि उनके साथ काम करना कैसा था।

आपकी परियोजना का प्रबंधन कौन करेगा?

अधिकांश आर्किटेक्चर प्रथाएं एक संपूर्ण सेवा प्रदान करेंगी और योजना बनाने से लेकर. तक हर चीज का ध्यान रखेंगी पूरा होने पर, जबकि अन्य केवल डिज़ाइन की पेशकश कर सकते हैं, इस मामले में आप एक परियोजना को काम पर रखने के लिए जिम्मेदार होंगे प्रबंधक या परियोजना प्रबंधन की भूमिका स्वयं लेना. आप कार्य के प्रबंधन, साइट पर नियोजन अनुमति और ट्रेडों के आयोजन के साथ-साथ सामग्री ऑर्डर करने के लिए जिम्मेदार होंगे।

कौन सा मार्ग चुनना है यह पूरी तरह से आपका है, इसलिए वह करें जो आपको और आपके बजट के अनुकूल हो। यदि आपका प्रोजेक्ट सीधा है, तो आप एक आर्किटेक्चरल डिज़ाइनर के साथ ड्रॉइंग पर काम कर सकते हैं और ले सकते हैं परियोजना के बाकी तत्वों पर स्वयं, फाइनल बनाने के लिए अपने चुने हुए बिल्डर के साथ काम करना नतीजा।

यह जानना अच्छा है कि एक वास्तुशिल्प डिजाइनर एक वास्तुकार से अलग होता है, क्योंकि पूर्व के पास समान स्तर का प्रशिक्षण नहीं होता है या एआरबी के साथ पंजीकृत हो, लेकिन दोनों संरचनात्मक व्यवहार्यता के प्रासंगिक ज्ञान के साथ एक डिजाइन सेवा की पेशकश करने में सक्षम होंगे और विनियम।

डिजाइन निर्णय लेना

एक घर को स्वयं डिजाइन करना संभव है, लेकिन संरचनात्मक व्यवहार्यता के संदर्भ में आप जो समझते हैं, उसका दायरा सीमित होने की संभावना है, योजना प्रतिबंध और अपनी संपत्ति के प्रकार की बाधाओं के भीतर कैसे काम करें। डिजाइनों को देखते समय, अंतरिक्ष में खुद की कल्पना करने की कोशिश करें और इसके अभिविन्यास और लेआउट पर विचार करें, और सोचें कि यह व्यवहार में कैसे काम करेगा।

अपनी संपत्ति की क्षमता का अधिकतम लाभ उठाने के लिए हमेशा एक योग्य वास्तुकार के साथ काम करें, लेकिन अपने स्वयं के विचार और समझ भी रखें कि क्या संभव है।

एक अनुबंध तैयार करना

प्रत्येक परियोजना, इसके आकार या आपके वास्तुकार की भागीदारी के स्तर की परवाह किए बिना, किसी भी काम के शुरू होने से पहले एक अनुबंध तैयार किया जाना चाहिए। यह संक्षिप्त पर निर्भर होगा, इसलिए यदि आप नियोजन सहमति प्राप्त करने के लिए केवल एक वास्तुकार को नियुक्त कर रहे हैं, तो अनुबंध केवल उस चरण तक होगा।

आपके अनुबंध को प्रत्येक चरण में विभाजित किया जाना चाहिए, यह निर्दिष्ट करते हुए कि वास्तव में कौन से चित्र शामिल हैं, शुल्क, नियोजन आवेदन, बैठकों की संख्या और किसके लिए जिम्मेदार है। एक अनुबंध को हमेशा एक परियोजना के लिए तैयार किया जाना चाहिए। सुनिश्चित करें कि आपने पूरे दस्तावेज़ को ठीक से पढ़ा है और केवल लागत पर ध्यान केंद्रित न करें।

अपने वास्तुकार के साथ नियमित रूप से मिलना

यदि आपका आर्किटेक्ट पूरी परियोजना के लिए बोर्ड पर है, न केवल डिजाइन चरण, नियमित बैठकें करना यह सुनिश्चित करने के लिए महत्वपूर्ण है कि आपको प्रगति के साथ लूप में रखा जाए और कोई भी समस्या उत्पन्न हो।

परियोजना में कुछ बिंदुओं पर बैठकें आमतौर पर शुल्क में शामिल होती हैं, लेकिन अगर ऐसा कुछ है जिसके बारे में आप स्पष्ट नहीं हैं, तो जितनी जल्दी हो सके पूछना सुनिश्चित करें और इस मुद्दे को आगे बढ़ने न दें। यदि आपके आर्किटेक्ट के साथ आपके अच्छे संबंध हैं, तो उन्हें आपके किसी भी प्रश्न का उत्तर देने में खुशी होगी।

वास्तु शुल्क के लिए बजट

एक अच्छे वास्तुकार के लिए कुल निर्माण लागत का आठ से 12 प्रतिशत के बीच भुगतान करने की अपेक्षा करें। तो, एक पर £300,000 परियोजना, आप के बीच भुगतान कर सकते हैं £१८,००० से £२८,००० एक वास्तुकार के लिए योजनाओं से लेकर पूरा होने तक हाथ में होना।

लागत संक्षिप्त और मानक सेवा के दायरे पर निर्भर करेगी जिसमें आमतौर पर इंटीरियर डिजाइन और परियोजना प्रबंधन शामिल नहीं होगा, लेकिन यदि आप इस क्षेत्र को संभाल नहीं रहे हैं, तो यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप बिल्डर को अधिक भुगतान नहीं कर रहे हैं, भवन अनुबंध को प्रशासित करना शामिल होगा स्वयं। अधिकांश आर्किटेक्ट पसंदीदा ठेकेदारों के साथ काम करते हैं, इसलिए आपको इस पिछले अनुभव से भी लाभ होगा।

अपनी परियोजना को सफल बनाने के बारे में अधिक जानकारी:

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