किराए की संपत्ति के कराधान में हाल के बदलावों के कारण, जमींदार अब ब्रिटेन में जितना खरीद रहे हैं, उससे अधिक घर बेच रहे हैं। इसके बावजूद, यूके के किराये की संपत्ति क्षेत्र का विस्तार जारी है, के साथ हैम्पटन इंटरनेशनल 2025 तक छह मिलियन किराए के घरों की भविष्यवाणी।
इस वृद्धि के पीछे क्या है? किराएदारों की संख्या में वृद्धि के बीच अंतर करना महत्वपूर्ण है, जिनमें से कई किराए पर ले रहे हैं क्योंकि वे खरीदने का जोखिम नहीं उठा सकते हैं, और वृद्धि किराए के लिए उपलब्ध घरों की संख्या में, जो विभिन्न कारणों से हो रहा है, उन सभी का किराये की बढ़ती मांग से कोई लेना-देना नहीं है गुण।
सबसे पहले, विशेष रूप से किराए पर लेने के लिए बनाए गए घरों की संख्या में पिछले कुछ वर्षों में नाटकीय रूप से वृद्धि हुई है (30 प्रतिशत तक) अकेले पिछले वर्ष में प्रतिशत), और हालांकि उनकी संख्या अभी भी छोटी है, लगभग ११८,०००, यह आने वाले समय में बदलने की संभावना है वर्षों।
एक अन्य कारक जो रेंटल सेक्टर के विकास को गति दे रहा है, वह है विरासत: किराए के लिए लगभग 16 प्रतिशत घर संपत्ति विरासत में प्राप्त लोगों के माध्यम से बाजार में आते हैं; 200,000 यूके के घर हर साल विरासत के माध्यम से स्वामित्व बदलते हैं।
तीसरा सबसे आम परिदृश्य एक घर है जिसे मालिकों के बाहर जाने के बाद किराए पर दिया जाता है, चाहे परिवार शुरू करने के बाद अपसाइज़िंग के कारण या काम के लिए स्थानांतरित होने के कारण। और बेचने के लिए एक कठिन बाजार के साथ, कई मकान मालिक बेचने की कोशिश करने के बजाय अपनी संपत्ति को बाहर करने का विकल्प चुनते हैं।
इसलिए, जबकि संपत्ति बाजार सुस्त हो सकता है, संपत्ति अभी भी धन का एक प्रमुख स्रोत बनी हुई है, ज्यादातर लोग घर में निवेश करने का विकल्प चुनते हैं, अगर वे ऐसा करने में सक्षम हैं। ब्रेक्सिट या नहीं, यूके हाउसिंग स्टॉक सामूहिक रूप से आश्चर्यजनक £ 7 ट्रिलियन के लायक है।
