ब्रेक्सिट-बस्टिंग यूके हाउसिंग मार्केट्स के बारे में आपको पता होना चाहिए

ब्रेक्सिट अनिश्चितता अभी भी हमारे ऊपर मंडरा रही है, यह समझ में आता है कि 2019 के लिए आवास बाजार का पूर्वानुमान समग्र रूप से बहुत सकारात्मक नहीं है। हालांकि, यूके के ऐसे क्षेत्र हैं जो ब्रेक्सिट की निराशा को दूर कर रहे हैं और घर की कीमतों में वृद्धि और स्थिर बिक्री देख रहे हैं।

जैसा कि हम इन क्षेत्रों में अधिक विस्तार से देखते हैं (यह कोई संयोग नहीं है कि वे सभी शहर हैं), यह स्पष्ट हो जाता है कि उनकी सफलता के पीछे दीर्घकालिक दृष्टि है। शहरी उत्थान, विस्तारित परिवहन लिंक, और नए, किफायती आवास की अच्छी आपूर्ति इन सभी क्षेत्रों में संपत्ति बाजार में वृद्धि कर रहे हैं।

तो वे कहाँ हैं? और क्या आपको फायदा हो सकता है?

1. मैनचेस्टर

मैनचेस्टर और सैलफोर्ड में घर की बिक्री 2017 से फलफूल रही है, और यह देखना आसान है कि क्यों। मैनचेस्टर को एक प्रभावशाली दर पर नए, किफायती आवास के साथ बनाया जा रहा है, और यहां सामर्थ्य तत्व वास्तविक है: यहां मौजूदा और नए आवास के बीच कीमत का अंतर केवल 16 प्रतिशत है।

शहर का किराये का बाजार भी तेजी से बढ़ रहा है (मैनचेस्टर ब्रिटेन के सबसे युवा शहरों में से एक है), जिससे यह संपत्ति निवेशकों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बन गया है।

2. बर्मिंघम

बर्मिंघम के घर की कीमतें पिछले एक दशक में लगातार बढ़ रही हैं, जिसमें 45 प्रतिशत की भारी वृद्धि हुई है, और ब्रेक्सिट वोट ने इस शहर के स्वस्थ आवास बाजार को प्रभावित नहीं किया है।

इसके पीछे क्या कारण हैं? लंदन छोड़ने वालों के लिए शीर्ष गंतव्य के रूप में बर्मिंघम की स्थिति मुख्य है। इसके अलावा, जो लोग बर्मिंघम में स्थानांतरित होते हैं, वे अक्सर युवा और पेशेवर होते हैं (और कुछ तो लंदन में अपनी नौकरी भी रखते हैं), जिससे शहर में अतिरिक्त डिस्पोजेबल आय होती है।

बिग सिटी प्लान, जो बर्मिंघम के सभी प्रमुख क्षेत्रों को पुनर्जीवित और विस्तारित देखेगा, इसकी विशाल अपील को दर्शाता है एक शहर के रूप में एक राजधानी शहर की सभी सुविधाओं के साथ, लेकिन एक काफी छोटे आवास मूल्य टैग के साथ (अभी के लिए, at कम से कम)। एक अर्ध-पृथक घर के लिए औसत कीमत £ 200,000 से ऊपर है, हम देख सकते हैं कि बर्मिंघम संपत्तियों को क्यों छीन लिया जा रहा है।

3. पूर्वी लंदन

इस तथ्य के बावजूद कि ब्रेक्सिट वोट के बाद से लंदन के घरों की कीमतों में थोड़ी गिरावट आई है, लंदन के ऐसे क्षेत्र हैं जो घर की कीमतों में वृद्धि देख रहे हैं, और वे सभी पूर्व में हैं। और फ़ारिंगडन, स्ट्रैटफ़ोर्ड और रोमफ़ोर्ड को क्या जोड़ रहा है? क्रॉसराइल, जो ईस्ट एंड को बदल देगा, साथ ही बाहरी उपनगरों से मध्य लंदन में आने-जाने को बहुत आसान बना देगा।

4. एडिनबरा

एडिनबर्ग एक गर्म संपत्ति बाजार है, जिसकी मांग इसकी भव्य अवधि की संपत्तियों की आपूर्ति से कहीं अधिक है। ब्रेक्सिट वोट के बाद से शहर में संपत्ति की कीमतों में 8 से 12 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, और घर बहुत जल्दी बिकते हैं, औसतन दो सप्ताह के भीतर।

इसके पीछे का कारण? एडिनबर्ग युवा परिवारों के लिए एक महान शहर है, जो महान स्कूलों की पेशकश करता है (प्रमुख जलग्रहण क्षेत्रों के लिए प्रतिस्पर्धा के साथ) लंदन की तरह भयंकर), और बड़ी संपत्तियों पर पैसे का बढ़िया मूल्य, जो तुलना में सबसे तेजी से बिकते हैं लंडन। एडिनबर्ग भी एक कॉम्पैक्ट शहर है, और इसके निवासी यूके में कहीं भी सबसे कम यात्रा का आनंद लेते हैं।

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