यदि आप अपना घर बेचना चाहते हैं तो 27 घटिया काम आपको अवश्य करने चाहिए

सभी मकान मालिकों के लिए हर बार अस्वीकार करना एक महत्वपूर्ण काम है, लेकिन अगर आप बेचने का फैसला करते हैं तो यह और अधिक दबाव बन सकता है। जब आप अपने घर को बिक्री के लिए रखते हैं तो आप घर को दिखाना चाहते हैं, न कि उसकी सामग्री को। या यों कहें, आप चाहते हैं कि सामग्री घर को यथासंभव अच्छी लगे। लेकिन अगर आपका घर आपकी संपत्ति से भरा हुआ है तो यह आपके घर को न केवल गन्दा बल्कि छोटा और अत्यधिक व्यक्तिगत बना सकता है - संभावित खरीदारों के लिए एक वास्तविक मोड़।

तो, आपके आने से पहले अपना घर या फ्लैट बेचो, decluttering एक जरूरी है।

हमने लिज़ी ग्रांट, के संस्थापक से पूछा सामान को सरल बनाएं (ऊपर), सलाह देने के लिए कि आप अपने घर को बिक्री के लिए रखने से पहले कौन से घटिया काम करें। 'खरीदारों को चिंता हो सकती है कि अव्यवस्था से भरे क्षेत्रों को भी मरम्मत या नवीनीकरण की आवश्यकता है जो वे नहीं देख सकते हैं। इन जगहों को खाली करने से उनके दिमाग को आराम मिलेगा, यह आभास होगा कि आपका घर बड़ा है और इसमें मूल्य जोड़ें।' तो, ध्यान रखें और सर्वोत्तम संभव कीमत पर शीघ्र बिक्री प्राप्त करें...

के बारे में और जानने के लिए सफाई और अव्यवस्था, हमारे हब पेज को देखें।

दालान को अस्वीकृत करें

(छवि क्रेडिट: ब्रेंट डार्बी)

हॉलवे आम तौर पर संकीर्ण होते हैं और इसलिए सामान से आसानी से अभिभूत हो सकते हैं। आपके घर के प्रवेश द्वार के रूप में, वे छाप छोड़ने वाले पहले क्षेत्रों में से एक हैं। अपने दालान को गिराने से यह सुनिश्चित होगा कि आप बस यही करेंगे - और यह उस संकीर्ण स्थान को व्यापक बना देगा।

1. 'कोट, एक्सेसरीज़ और जूतों के आधार पर छाँटें जिन्हें आमतौर पर यहां रखा जाता है और जिन्हें अब आपकी जरूरत या जरूरत नहीं है, उन्हें छोड़ दें। मौसमी कपड़े रखने पर विचार करें वैक्यूम पैक बैग और मौसमी जूते प्लास्टिक के बक्से बिस्तरों के नीचे या किसी अन्य स्थान पर - उन सभी को एक ही बार में बाहर होने की आवश्यकता नहीं है।' 

2. कागजी कार्रवाई को साफ करें: 'दालान में खंभों के ढेर बंद हो रहे हैं, इसलिए उन्हें हटा दें और दरवाजे के माध्यम से पत्र आने पर एक प्रणाली रखें। आप एक में निवेश करना चाह सकते हैं पत्र धारक दालान में और एक ट्रे में आपके घर में कहीं और।' 

3. पालतू सामान दूर करें: हम डॉग लीड, खिलौनों और बिस्तरों को साफ करने की भी सलाह देंगे - वे किसी भी कमरे को अव्यवस्थित और गन्दा बनाते हैं और निश्चित रूप से, वे अपनी विशेष गंध रखते हैं... पाना अपने कुत्ते के बाद साफ़ करने के और तरीके (विशेषकर दालान में) हमारे समर्पित गाइड में।

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लिविंग रूम को डिक्लेयर करें

(छवि क्रेडिट: मैल्कम मेन्ज़ीस)

लिविंग रूम को स्वागत योग्य दिखने की जरूरत है - संभावित खरीदारों को खुद को वहां खोलने की कल्पना करने की जरूरत है - लेकिन इसे भी विशाल महसूस करने की जरूरत है। यहाँ क्या पीछे हटना है:

4. अतिरिक्त फर्नीचर से छुटकारा पाएं: 'सबसे तेज़' जीत में से एक जब आपके घर को बिक्री के लिए घोषित किया जाता है तो अतिरिक्त फर्नीचर से छुटकारा पाना होता है - कुछ जिन टुकड़ों की आवश्यकता नहीं है, वे तुरंत कमरे को अधिक विशाल महसूस कराएंगे और कमरे की सकारात्मक विशेषताओं को और अधिक बनाएंगे ज़ाहिर। यह अव्यवस्था को इकट्ठा करने के लिए एक कम जगह भी बनाता है!' 

5. अधिक आकार के टुकड़े हटा दें: 'आपके पास एक छोटे से रहने वाले कमरे में एक बड़ी कॉफी टेबल या जिम उपकरण हो सकता है - या एक छोटे से बेडरूम में एक ऊदबिलाव। विचार करें कि क्या आपको इसे प्रदर्शन पर चाहिए या क्या इसे बेचा जा सकता है, दान किया जा सकता है या घर के बाजार में होने पर कहीं और संग्रहीत किया जा सकता है।' 

6. प्रतिरूपण: 'आपकी शादी की तस्वीरें या आपके बच्चों की तस्वीरें जितनी खूबसूरत हैं, देखने से पहले उन्हें नीचे ले जाएं। दीवारों और अलमारियों पर तस्वीरें गिराकर, आप अपने घर को डी-पर्सनलाइज करते हैं, जिसका अर्थ है कि संभावित खरीदार आपके घर को "अपने" के रूप में देख सकते हैं। यह आपके लिए यह तय करने का एक अच्छा अवसर है कि क्या इनमें से कोई भी भावुक वस्तु इसके बजाय मेमोरी बॉक्स में संग्रहीत की जानी चाहिए। आपको उन अलमारियों को पुनर्व्यवस्थित करने की आवश्यकता हो सकती है जहां तस्वीरें अंतरिक्ष के साथ खेलती हैं, लेकिन जहां संभव हो, इसे सरल और सममित रखना याद रखें।' 

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किचन को अव्यवस्थित करें

(छवि क्रेडिट: टॉप्स टाइल्स)

संभावित खरीदारों पर रसोई सबसे बड़ा प्रभावक है, इसलिए अपने को खराब करने के लिए कड़ी मेहनत करना अच्छी समझ में आता है। यहाँ क्या करना है:

7. डिक्लटर किचन वर्क सरफेस: 'यह महत्वपूर्ण है, खासकर यदि आप बहुत सारे किचन गैजेट्स और उपकरणों को शो में रखते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आपके सभी अच्छे इरादों के बावजूद, आप केवल अपने जूस मेकर का बार-बार उपयोग करते हैं, तो इसे उपयोग के बीच एक अलमारी में रख दें। इसका मतलब यह हो सकता है कि आपको इन उपकरणों के लिए अपनी अलमारी में जगह बनाने की जरूरत है।' 

8. दराज और अलमारी को साफ करें: 'वस्तुओं के माध्यम से छाँटें और याद रखें कि आपको यह सब एक साथ करने की आवश्यकता नहीं है। आप एक दिन धूपदान और अगले दिन कटलरी छांट सकते हैं। निर्दयी बनो और डुप्लीकेट को जाने दो, जो कुछ भी आप उपयोग नहीं करते हैं या टूटा हुआ या खराब हो गया है। मित्रों या परिवार को काम करने वाली वस्तुओं का दान करें जो उनका उपयोग करने में सक्षम हो सकते हैं। अच्छे कार्य क्रम में कोई भी साफ-सुथरी वस्तु आपकी स्थानीय धर्मार्थ दुकान को भी दान की जा सकती है ताकि उन्हें फिर से बेचा जा सके।' 

9. 'फ्रिज मैग्नेट, आर्टवर्क, वाउचर निकालें और कुछ भी जो आपने अपने फ्रिज पर लगाया है।' 

10. अस्वीकृत खिड़कियां: 'खिड़की के लिए भी यही होता है - यदि आपके पास बहुत सारे पौधे और आभूषण हैं, तो इन्हें कम करें और इससे इस स्थान की अनुभूति में बहुत बड़ा अंतर आएगा।' यह आपके सभी कमरों के लिए जाता है।

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बेडरूम को अव्यवस्थित करें

(छवि क्रेडिट: आइकिया)

एक मिनट के लिए भी मत सोचो कि दर्शक फिटेड अलमारी नहीं खोलेंगे, यह देखने के लिए कि अंदर कितनी जगह है। इसका मतलब है कि शयनकक्ष - और सज्जित फर्नीचर वाले किसी भी कमरे को एक अच्छा प्रभाव बनाने के लिए अव्यवस्थित और सुव्यवस्थित करने की आवश्यकता है:

11. डिक्लटर वार्डरोब: 'बेचने से पहले ऐसा करना वाकई महत्वपूर्ण है। यदि वे फटने से भरे हुए हैं, तो इससे यह आभास होगा कि आपके पास कोई जगह नहीं है। आप गारंटी दे सकते हैं कि खरीदार नोज़ी होने के लिए स्टोरेज स्पेस के दरवाजे खोल रहे होंगे। कपड़ों की प्रत्येक श्रेणी के माध्यम से इसे अधिक प्रबंधनीय बनाने के लिए काम करें, उदा। अंडरवियर, सबसे ऊपर, पतलून, कपड़े, आदि। सभी कपड़ों को एक श्रेणी में एक साथ लाएं ताकि आप देख सकें कि आपके पास कितने हैं। प्रत्येक वस्तु को उठाएं और तय करें कि आप इसे पसंद करते हैं या नहीं और इसे पहनें।' 

12. दराज साफ़ करें: 'यदि आपको निर्णय लेना कठिन लगता है, तो प्रत्येक श्रेणी में से तीन आइटम चुनें जिन्हें आप बिल्कुल पसंद करते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप डिक्लटरिंग जंपर्स कर रहे हैं, तो अपने शीर्ष पांच पसंदीदा लोगों को चुनें और फिर एक दूसरे के साथ जम्पर तय करें कि यह उस भावना से मेल खाता है या नहीं। यदि नहीं, तो इसे जाने देने का समय आ गया है। अपनी धर्मार्थ दुकान को कपड़े दान करें ताकि दूसरे उनसे लाभ उठा सकें। अक्सर चीजों को छोड़ना आसान हो जाता है यदि आप जानते हैं कि वे एक अच्छे घर में जाएंगे और बर्बाद नहीं होंगे।' 

13. बिस्तर के नीचे क्या छिपा है: यदि आपके बिस्तर के नीचे का क्षेत्र गंदे बक्सों से भरा हुआ है जो आपके कमरे में प्रवेश करते समय देखे जा सकते हैं, तो उन्हें अच्छे दिखने वाले भंडारण बक्से के लिए स्वैप करें या बिस्तर के नीचे क्या है इसे छिपाने के लिए एक वैलेंस में निवेश करें। यह अलमारी के शीर्ष और बेडरूम के दरवाजे के पिछले हिस्से को ठीक उसी तरह से गिराने लायक है - या तो इसे छिपाएं या इसे छिपाएं।

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अव्यवस्थित बच्चों के कमरे

(छवि क्रेडिट: आइकिया)

जब आपके बच्चे हों तो अपने घर को देखने के लिए साफ-सुथरा रखना मुश्किल हो सकता है। और चीजों को बाहर फेंकने के लिए उन्हें सहमत होना भी मुश्किल हो सकता है। हालांकि, यह वास्तव में बरबाद कमरों में जरूरी है।

14. 'घटते खिलौने वास्तव में चीजों को नियंत्रण में रखने और बहुत अधिक स्थान बनाने में मदद कर सकता है। यदि आप कर सकते हैं तो अपने बच्चों को शामिल करने का प्रयास करें, लेकिन याद रखें कि यदि वे छोटे हैं, तो अंतिम निर्णय आपके साथ है। किसी भी आइटम से छुटकारा पाएं जिसके साथ वे अब नहीं खेलते हैं।' 

15. भविष्य के लिए वस्तुओं को दूर रखें: 'यदि आप भविष्य में किसी अन्य बच्चे के मामले में वस्तुओं को पकड़ कर रख रहे हैं, तो उन्हें बॉक्स में रखें और उन्हें कहीं और संग्रहीत करें।' 

16. स्टाइलिश स्टोरेज में निवेश करें: 'एक बार जब आप अव्यवस्थित हो जाते हैं, तो भंडारण टोकरी खेल के मैदानों में खिलौनों को व्यवस्थित करने का एक शानदार तरीका है और इसका मतलब है कि आप देखने से पांच मिनट पहले उनमें खिलौनों को चकमा दे सकते हैं।'

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बाथरूम को अव्यवस्थित करें

(छवि क्रेडिट: वेफेयर)

'आदर्श रूप से, आप यह छवि प्रस्तुत करना चाहते हैं कि आपका बाथरूम आसानी से साफ रखने में आसान है और थोड़ा सा समय बिताने के लिए एक आरामदायक जगह है (आप सपना बेच रहे हैं, याद रखें!)। आपके बाथरूम में आधे-अधूरे और एक्सपायर हो चुके टॉयलेटरीज़ की एक लाइन उस छवि की मदद नहीं करने वाली है।' 

17. पुराने प्रसाधनों को फेंक दें: 'अपने सभी सौंदर्य प्रसाधनों और प्रसाधनों के माध्यम से जाएं और जो भी उनकी उपयोग की तारीख से पहले हो, उन्हें फेंक दें। आमतौर पर मेकअप आपके द्वारा खरीदे जाने के छह महीने से एक साल बाद तक समाप्त हो जाता है, इसलिए अपने सौंदर्य प्रसाधनों को गिराते समय इसे ध्यान में रखें। जिन वस्तुओं का उपयोग नहीं किया गया है उन्हें खाद्य संग्रह बैंकों या गैर-लाभकारी संगठनों जैसे को दान किया जा सकता है स्वच्छता बैंक या ब्यूटी बैंक.' 

18. अच्छे तौलिये के भंडारण में निवेश करें: यदि आपके सभी तौलिये शो में हैं, तो अच्छा तौलिया भंडारण उन्हें साफ-सुथरा रखना जरूरी है। ऐसा करने से उन्हें सूखा रखने में भी मदद मिलेगी, जो बदले में, आपके बाथरूम को मीठी महक रखने में मदद करेगी। हमारे. का प्रयोग करें घरेलू दुर्गंध से छुटकारा पाने के लिए गाइड यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपका बाथरूम आपके दर्शकों के सामने खुद को पूर्णता के लिए प्रस्तुत करता है।

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घर कार्यालय को अस्वीकार करें

(छवि क्रेडिट: गार्डन ट्रेडिंग)

चाहे आपका एक समर्पित कमरा हो या रहने की जगह या शयनकक्ष के कोने में एक डेस्क, देखने के दौरान इसे साफ रखना जरूरी है। आप विशेष रूप से नासमझ दर्शकों की दृष्टि से कागजी कार्रवाई को छिपाना भी पसंद कर सकते हैं ...

19. कागजी कार्रवाई साफ़ करें: 'यदि आपके पास कागजी कार्रवाई का ढेर है और उनके द्वारा तनाव महसूस किया जाता है, तो एक संभावित खरीदार भी उन्हें देखकर कैसा महसूस करेगा। अपने घर के आसपास से अपनी सारी कागजी कार्रवाई को एक साथ इकट्ठा करने के लिए कुछ समय निकालें, इसे देखें और जितना हो सके छुटकारा पाएं। याद रखें कि ज्यादातर चीजें अब ऑनलाइन मिल सकती हैं और केवल कागजी कार्रवाई रखें जो वास्तव में महत्वपूर्ण है।' 

20. चीजों को फाइलों में रखें: 'ए4 लीवर आर्क फाइलें लेबल वाले डिवाइडर के साथ अराजकता को व्यवस्थित करने का एक सस्ता और आसान तरीका है। यदि आप उन्हें दरवाजे के साथ एक अलमारी में दृष्टि से बाहर रख सकते हैं, तो यह और भी बेहतर है।' 

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बगीचे को अव्यवस्थित करें

(छवि क्रेडिट: द नेशनल ट्रस्ट)

'अक्सर बाग़ भूल जाता है लेकिन उसे उजाड़ना भी ज़रूरी है।' यहां अपने प्रयासों को केंद्रित करने का स्थान है:

21. बगीचे का कचरा हटाएं: 'टूटे हुए बगीचे के फर्नीचर, पुराने खिलौने और अन्य बगीचे का कचरा, जैसे मृत पत्ते और शाखाएं। यह अंततः जंग लगी टेबल टेनिस टेबल को हटाने का समय हो सकता है जिसका उपयोग बच्चों ने १० वर्षों से नहीं किया है!' 

22. डिब्बे छुपाएं: जब हम कूड़े-कचरे के विषय पर होते हैं, तो सामने के बगीचे में किसी भी गंदगी, जैसे कि डिब्बे, को हटाने से अंकुश लगाने में मदद मिलेगी। इसका मतलब यह हो सकता है कि बिक्री को रोकने के लिए बिन स्टोरेज में निवेश करना।

23. शेड साफ़ करें: 'यदि आपके बगीचे में एक शेड है, तो इसे भी साफ करने के लिए समय निकालें ताकि खरीदार देख सकें कि यह कितना उपयोगी है। यदि वे कगार पर हैं, तो खरीदारों पर उनका निहित मूल्य खो सकता है।' 

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मचान को हटा दें

यदि आपका मचान परिवर्तित नहीं किया गया है, तो यह होने वाले विस्तारकों के लिए एक ड्रॉ होने जा रहा है।

24. मचान साफ़ करें: यदि आप कुछ वर्षों से अपने घर में रह रहे हैं, तो संभावना है कि आपका मचान छत पर उन सामानों से भरा हुआ है जिनकी आपको आवश्यकता नहीं है या जब आप चलते हैं तो अपने साथ नहीं ले जाते हैं। अभी डिक्लटरिंग करने से आपके खरीदारों को इसकी क्षमता देखने में मदद मिलेगी। दर्शकों से हमेशा यह अपेक्षा की जाती है कि वे लफ्ट को देखना चाहते हैं - यदि पहली बार देखने पर नहीं तो निश्चित रूप से दूसरी बार देखने पर।

25. अच्छे मचान भंडारण में निवेश करें: आप जो कुछ भी रखते हैं, अवसर को साफ भंडारण बक्से में छांटने का अवसर लें; ऐसा करने से आपके घर जाने पर जीवन बहुत आसान हो जाएगा, और एक संगठित स्थान का आभास होगा। जिसे खरीदार पसंद करते हैं।

गैरेज को अस्वीकृत करें

सोचो वहाँ कोई नहीं देखेगा? हां, वे करेंगे, और आपकी सभी अवांछित चीजों से भरा एक गन्दा गैरेज इसे इससे छोटा दिखा सकता है।

26. एक गैरेज साफ़ करें: किसी भी तरह से बाहर जाने से पहले आपको इसे किसी बिंदु पर करना होगा, इसलिए इसे देखने से पहले करें। यदि आप अपने बच्चों के सभी पुराने खिलौने/कपड़े फेंकने के लिए खुद को नहीं ला सकते हैं जो आपने 20 साल पहले पहने थे, तो गैरेज की बिक्री करें।

27. गैरेज को अच्छे भंडारण के साथ व्यवस्थित करें: प्लास्टिक भंडारण बक्से सबसे आसान विकल्प हैं, लेकिन आपके व्यवस्थित करने के अधिक रचनात्मक तरीके हैं गैरेज, जैसे कि आपके सभी टूल्स को खूंटी बोर्डों पर लटकाना और पुराने फाइलिंग कैबिनेट्स को स्टोरेज में बदलना कंटेनर।

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