अगर हमें किसी और प्रमाण की आवश्यकता है कि यूके किराएदारों का देश बन रहा है, तो नवीनतम यूरोस्टेट अन्य यूरोपीय संघ के देशों को किराए पर देने वाले लोगों की संख्या की तुलना करने वाले आंकड़े ब्रिटेन को केवल जर्मनी, ऑस्ट्रिया, डेनमार्क और फ्रांस के पीछे पांचवें स्थान पर रखते हैं। यूके में मकान मालिकों का प्रतिशत वर्तमान में सभी 28 यूरोपीय संघ के देशों में से केवल 65 प्रतिशत के साथ 24वें स्थान पर है।
इन आँकड़ों ने वास्तव में 'जेनरेशन रेंट' लेबल को तीखे परिप्रेक्ष्य में रखा है: किराए पर लेना ब्रिटेन के गृहस्वामी की आकांक्षा के इतिहास में एक झटका नहीं है, बल्कि एक वास्तविकता है जो जल्द ही दूर नहीं होगी। हम सभी प्रभावों और उद्देश्यों के लिए, किराएदारों का देश हैं। लेकिन ब्रिटेन के किराएदारों के अधिकारों की तुलना अन्य किराएदार देशों से कैसे की जाती है?
अप्रत्याशित रूप से, तुलना ब्रिटेन में किराएदारों के मौजूदा कानूनी अधिकारों पर अच्छी तरह से प्रतिबिंबित नहीं होती है। किराएदार अभी भी अधीन हैं अनुचित बेदखली नोटिस (अक्सर आवश्यक मरम्मत के लिए पूछने के परिणामस्वरूप), तेज और अप्रत्याशित किराए में वृद्धि, और किरायेदारी सुरक्षा की कमी, एक अनुबंध की विशिष्ट लंबाई सिर्फ एक वर्ष के साथ। इसके विपरीत, यदि आप जर्मनी में किराए पर ले रहे हैं, तो आपकी किरायेदारी मजबूत किराया नियंत्रणों के अधीन है, जिसमें नवीनतम कानून जमींदारों को संपत्ति को फिर से किराए पर देने पर अपना किराया बहुत अधिक बढ़ाने से रोकता है किराएदार। अपनी आय का ४० प्रतिशत से अधिक किराए पर खर्च करने वाले लोगों की संख्या २३ प्रतिशत है, जबकि ब्रिटेन में ३३ प्रतिशत (और लंदन में दो-तिहाई किराएदारों) के विपरीत है।
ऑस्ट्रिया और डेनमार्क में भी किराएदारों के लिए मजबूत कानूनी सुरक्षा है। ऑस्ट्रिया में, न्यूनतम किरायेदारी अनुबंध तीन साल लंबा है, पहले साल के बाद गेट-आउट क्लॉज के साथ। किसी भी संपत्ति पर लगाए जाने वाले किराए की अधिकतम राशि ऑस्ट्रियाई कानून में निर्धारित है, और कोई भी मकान मालिक जो अधिक शुल्क लेने की कोशिश कर रहा है, वह अवैध रूप से ऐसा करेगा, जिससे अनुबंध शून्य हो जाएगा। डेनमार्क में भी इसी तरह के कानून हैं जो जमींदारों के लिए कानून में निर्धारित सीमा से अधिक किराया बढ़ाना अवैध बनाते हैं, और अगर वे इसका पालन नहीं करते हैं तो उन्हें जेल की सजा भी हो सकती है। डेनमार्क में अनुचित बेदखली के खिलाफ भी मजबूत सुरक्षा तंत्र हैं, मकान मालिक केवल संपत्ति को नुकसान या उनके आवास संघ के नियमों के उल्लंघन के लिए किरायेदारों को बेदखल करने में सक्षम हैं।
फ्रांस में किराए के नियम कुछ अलग हैं - उदाहरण के लिए, फ्रांसीसी जमींदार उनसे पूछ सकते हैं किरायेदारों को कानून द्वारा अंदर जाने से पहले बीमा लेने के लिए - लेकिन फ्रांसीसी प्रणाली अभी भी दृढ़ता से है किरायेदार समर्थक। उदाहरण के लिए, फ्रांसीसी कानून किरायेदार की पूर्व सहमति के बिना मकान मालिक को उस संपत्ति में प्रवेश करने से रोकता है जिसे वे किराए पर दे रहे हैं, और यदि वे अनुपालन नहीं करते हैं तो उन पर उत्पीड़न का आरोप लगाया जा सकता है। फ्रांस में मानक पट्टे की अवधि तीन साल है, जैसा कि कई अन्य यूरोपीय देशों में है।
यह देखना आसान है कि ब्रिटेन अपने काश्तकारों की रक्षा करने में अभी भी बहुत पीछे है - यदि घर के स्वामित्व में गिरावट की मौजूदा प्रवृत्ति जारी रहती है तो 2039 तक बहुमत बन जाएगा। हम में से बहुत से लोगों ने जीवन के लिए किराए पर लिया है, कानून में निहित मजबूत किरायेदारों के अधिकारों की तत्काल आवश्यकता है।
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