अपना घर बाजार में लगाना चाहते हैं? आश्चर्य है कि इसे बेचने में कितना समय लग सकता है - खासकर यदि आपको अपने सपनों का (अगला) घर मिल गया हो? किसी को भी किसी प्रस्ताव की प्रतीक्षा करने के उस नेल-बाइटिंग अवधि का आनंद नहीं मिलता है, यह सोचकर कि क्या कोई कभी आएगा और इसमें कितना समय लगेगा। लेकिन क्या होगा अगर पता लगाने का कोई जादुई तरीका हो?
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इंटरनेट की शक्ति और एक नए ऑनलाइन टूल की जय हो जो आपको स्थानीय डेटा का उपयोग करके यह निर्धारित करने में मदद करता है। आप बस पर क्लिक करें लोकल हाउस मार्केट इनसाइट्स, अपना पोस्टकोड टाइप करें और यह आपको स्थानीय संपत्ति बिक्री डेटा दिखाएगा, समय अवधि को ट्रैक करेगा प्रारंभिक लिस्टिंग और उस बिंदु के बीच जिस पर संपत्तियों को आधिकारिक तौर पर लैंड द्वारा 'बेचा' के रूप में सूचीबद्ध किया गया था रजिस्ट्री। इस तरह, आप अपने पोस्टकोड के अनुसार, अपने घर को बेचने में कितना समय ले सकते हैं, इसका एक अच्छा विचार प्राप्त कर सकते हैं।
लेकिन वह सब नहीं है। यह प्रारंभिक पूछ मूल्य और बेची गई संपत्ति की कीमत के बीच का अंतर भी दिखाएगा, इसलिए आप देख सकते हैं कि आपके घर का मांग मूल्य कितना वास्तविक है - और शायद चीजों को गति देने के लिए इसे समायोजित करें आगे।
जेम्स ड्यूर, के सह-संस्थापक संपत्ति सॉल्वर जिसने उपकरण विकसित किया, टिप्पणी करता है, 'हमने जो पाया है वह यह है कि अधिकांश गृहस्वामी पूरी तरह से अंधेरे में हैं कि वास्तव में एक घर की बिक्री में कितना समय लगता है। यह बिक्री प्रक्रिया में अप्रत्याशित समय की देरी के कारण खरीदारों को अपने सपनों के घरों को खोने का कारण बनता है। कई विक्रेताओं को भी उच्च और शुष्क छोड़ दिया जाता है क्योंकि उनके खरीदार अपनी समय सीमा को पूरा करने में विफल रहते हैं।'
सबसे हालिया उपलब्ध डेटा इंग्लैंड और वेल्स में 12 महीनों से जून 2019 तक घरों की बिक्री का प्रतिनिधित्व करता है। आश्चर्य है कि संपत्तियां सबसे तेजी से कहां बिकती हैं? अप्रत्याशित रूप से, यह पूर्व मध्य लंदन है। लंदन के इस प्रमुख क्षेत्र में संपत्तियां केवल 10 सप्ताह में बिकती हैं। और सबसे धीमा संपत्ति बाजार हेमल हेम्पस्टेड में पाया गया है, जहां एक घर को बेचने में औसतन 19 सप्ताह लगते हैं।
- मालूम करना घर या फ्लैट कैसे बेचें हमारे गाइड में।
