अंत में, यूके के बंधक उधारकर्ताओं के लिए कुछ अच्छी खबर है: हाल के आंकड़ों के अनुसार, की संख्या बंधक सौदे मार्च और अक्टूबर 2020 के बीच गिरवी उत्पादों की कुल संख्या आधी से अधिक होने के कारण, महीनों की शानदार गिरावट के बाद, उधारकर्ताओं के लिए उपलब्ध अंतत: फिर से ऊपर चढ़ना शुरू हो गया है।
के हिस्से के रूप में जारी नवीनतम आंकड़ों के अनुसार धन तथ्य यूके मॉर्गेज ट्रेंड्स ट्रेजरी रिपोर्ट, उपलब्ध बंधक सौदों की संख्या आखिरकार वापस ऊपर चढ़ने लगी है इस नवंबर में, गिरवी की कुल संख्या अब २,४०४ है, जबकि पिछले २,२५९ की तुलना में अक्टूबर।
अप्रत्याशित रूप से (हालांकि पहली बार खरीदारों के लिए निराशाजनक रूप से), यह निम्न एलटीवी (ऋण-से मूल्य अनुपात) बंधक है जो कि अधिकांश उत्पादों को फिर से पेश किया गया, जिसमें 75 और 80 प्रतिशत बंधक के साथ सबसे बड़ी वृद्धि देखी गई - 43 और 49 उत्पाद क्रमश।
इसके विपरीत, 90-प्रतिशत बंधक की संख्या में केवल पांच की वृद्धि हुई है, और केवल उन लोगों के लिए कोई सुधार नहीं हुआ है पांच-प्रतिशत जमा - यानी, इस श्रेणी में वर्तमान में कोई भी डील उपलब्ध नहीं है, जब तक कि आप हेल्प टू बाय के लिए आवेदन नहीं कर रहे हैं।
फिर भी, 90 एलटीवी बंधकों की संख्या में मामूली वृद्धि भी बंधक बाजार में सुधार की ओर इशारा कर रही है। इसमें कोई संदेह नहीं है कि उत्पाद उपलब्धता के पूर्व-महामारी के स्तर तक वापस चढ़ना बहुत धीमा होगा, जब १०-प्रतिशत जमा राशि वाले उधारकर्ता ७७९ सौदों में से चुन सकते हैं (इसमें केवल ५६ के विपरीत महीना)। लेकिन तथ्य यह है कि बढ़ती संख्या का मतलब है कि उधारदाताओं द्वारा सौदों को खींचने का मतलब कभी भी एक स्थायी उपाय नहीं था, बल्कि एक अस्थायी प्रतिक्रिया थी।
इसका मतलब यह है कि यदि आपके पास केवल १०-प्रतिशत जमा है, तो आपको निराश होने की आवश्यकता नहीं है: अगले महीनों में और सौदे उपलब्ध होंगे। हालांकि, घर खरीदने की योजना बनाने वालों को एक और प्रवृत्ति के बारे में पता होना चाहिए जो बंधक सौदों की संख्या में वृद्धि के साथ मेल खाता है - बढ़ती बंधक दरें।
जबकि हम नाटकीय बढ़ोतरी की बात नहीं कर रहे हैं, प्रवृत्ति बंधक उत्पाद स्पेक्ट्रम के अनुरूप है। औसतन, 90-85 प्रतिशत की सीमा में सभी बंधक दरें दो साल और पांच साल की निश्चित दर सौदों के लिए मार्च की तुलना में अब एक प्रतिशत अधिक हैं। और स्थिति तेजी से विकसित हो रही है, एक बंधक उत्पाद की औसत शेल्फ लाइफ अब केवल 28 दिन है। Moneyfacts.co.uk के वित्त विशेषज्ञ एलेनोर विलियम्स ने टिप्पणी की कि यह 'हमारे द्वारा दर्ज की गई औसत शेल्फ लाइफ का आधा है। इस वर्ष के फरवरी में 56 दिनों का, और यह सुझाव देता है कि उधारकर्ताओं के पास अपने उत्पाद को सुरक्षित करने के लिए सीमित समय है पसंद।'
यदि आपको एक बंधक सौदा मिल गया है जो आपके लिए काम करता है, तो देर न करें: यह अगले महीने अच्छी तरह से नहीं हो सकता है। यदि आप अपनी बंधक खोज की शुरुआत में ही हैं, तो उपयोग करें आदतआपकी सहायता के लिए नीचे दिया गया निःशुल्क तुलना टूल है।
