एक ऐसी प्रवृत्ति को जारी रखते हुए जो अब किसी को आश्चर्यचकित नहीं करती, ब्रिटेन के घरों की कीमतें एक और रिकॉर्ड ऊंचाई पर पहुंच गई हैं। नवीनतम हैलिफ़ैक्स हाउस प्राइस इंडेक्स से पता चलता है कि औसत घर की कीमत अब £ 250,457 है - पिछले साल की तुलना में 7.5 प्रतिशत की वृद्धि, और जून 2016 के बाद से वृद्धि की उच्चतम दर।
हालांकि इस आसमानी घर की कीमत की मुद्रास्फीति ने कुछ संपत्ति विशेषज्ञों को चौंका दिया है, यह वास्तव में नीले रंग से बाहर नहीं आया है। कारकों का एक संयोजन - कम गिरवी दरों, स्टाम्प ड्यूटी की छुट्टी, और महीनों के लॉकडाउन ने घर खरीदना असंभव बना दिया था - एक बना दिया है विशेष रूप से हाउस मूवर्स के लिए अस्थायी रूप से शुभ वातावरण, और यह इस गतिविधि से कुछ समय पहले होगा कम हो जाता है।
हालाँकि, ऐसे संकेत हैं कि यह समापन पहले ही शुरू हो चुका है, भले ही यह एक छोटे से तरीके से हो। अक्टूबर में महीने-दर-महीने हाउस प्राइस ग्रोथ 0.3 फीसदी थी, जो सितंबर में देखी गई 1.5 फीसदी के विपरीत थी। अभी तक, सितंबर के बाद मॉर्गेज स्वीकृतियों पर कोई अप-टू-डेट डेटा नहीं है, और यह देखना दिलचस्प होगा कि क्या सबसे योग्य आवेदकों की संख्या के रूप में बंधक अनुमोदन दरों में गिरावट शुरू हो जाएगी - दूसरे- और तीसरे-कदम - शुरू कम करना। किसी भी मामले में, जैसा कि हैलिफ़ैक्स के प्रबंध निदेशक रसेल गैली बताते हैं, यह स्पष्ट नहीं है कि 2021 में कोरोनावायरस का आर्थिक प्रभाव क्या होगा:
'जबकि सरकारी सहायता उपायों ने निस्संदेह आवास बाजार में अपेक्षित मंदी में देरी करने में मदद की है, वे नहीं करेंगे' अनिश्चित काल तक जारी रहता है और, जैसा कि हम शरद ऋतु और सर्दियों में आगे बढ़ते हैं, यूके में व्यापक आर्थिक परिदृश्य अत्यधिक रहता है अनिश्चित।
'हालांकि इस साल की शुरुआत की तुलना में नए सिरे से लॉकडाउन कम प्रतिबंधात्मक होना तय है, लेकिन यह पता चलता है कि COVID-19 के साथ देश का संघर्ष अभी खत्म नहीं हुआ है। हाउसिंग मार्केट के सामने कई स्पष्ट बाधाओं के साथ, हम 2021 में आगे बढ़ने के साथ-साथ घर की कीमतों पर अधिक दबाव देखने की उम्मीद करते हैं।'
इसलिए, हेडलाइन-हथियाने वाले वार्षिक घर मूल्य वृद्धि को अलग रखते हुए, महीने-दर-महीने घर की कीमतों में मामूली वृद्धि की संभावना जल्दी है आने वाली चीजों का संकेत - अगले साल एक कमजोर संपत्ति बाजार, घर की कीमतों में स्टाम्प ड्यूटी अवकाश की समाप्ति के बाद गिरने की संभावना है मार्च.
और जबकि एक समग्र आर्थिक मंदी का किसी के द्वारा स्वागत नहीं किया जाएगा, संपत्ति बाजार की धीमी गति से कम से कम कुछ पहली बार खरीदारों को अंततः अपना पहला घर सुरक्षित करने में मदद मिलेगी। यदि आप पहले से ही एक बंधक की तलाश में हैं, तो उपयोग करें आदतआपको बताए जाने में सहायता के लिए नीचे दिया गया निःशुल्क गिरवी तुलना टूल है।
