जो कोई भी यूके के संपत्ति बाजार का अनुसरण कर रहा है, उसे पता होगा कि आवास क्षेत्र में वर्तमान मिनी-बूम - इसके बढ़ते प्रभाव के साथ घर की कीमतें - संपत्ति क्षेत्र को बढ़ावा देने के लिए सरकार द्वारा शुरू की गई स्टांप ड्यूटी अवकाश के कारण बड़े हिस्से में है।
मनीसुपरमार्केट के हालिया शोध से पता चलता है कि स्टांप ड्यूटी हॉलिडे किस हद तक जिम्मेदार है घर की बिक्री में उछाल - और देरी जो एक प्रणाली को त्रस्त कर रही है वह मुश्किल से तीव्र का सामना करने में सक्षम है मांग।
औसत संपत्ति खरीद के साथ अब पूरा होने में 123 दिन लग रहे हैं, स्टांप ड्यूटी अवकाश से लाभ उठाने के इच्छुक खरीदारों के पास है संपत्ति खोजने और समय पर पूरा करने के लिए एक बंधक आवेदन जमा करने के लिए तीन सप्ताह - सोमवार 9 तारीख तक 20 दिन नवंबर.
दूसरे शब्दों में, यदि आपने किसी घर पर प्रस्ताव नहीं दिया है और दिसंबर की शुरुआत तक गिरवी के लिए आवेदन किया है, तो यह बहुत कम संभावना है कि आप स्टाम्प ड्यूटी राहत के लिए अर्हता प्राप्त करेंगे। MoneySuperMarket डेटा से पता चलता है कि ब्रिटेन के संभावित खरीदारों में से दो-तिहाई (63 प्रतिशत) बाजार में हैं योजना के परिणामस्वरूप और 31 मार्च को समाप्त होने से पहले अपनी खरीदारी पूरी करने की कोशिश करेंगे 2021.
यदि ये खरीदार मार्च के अंत तक पूरा करने में सक्षम नहीं हैं, तो 60 प्रतिशत ने संकेत दिया है कि वे अपनी खरीद योजनाओं को बदल देंगे, और 24 प्रतिशत संपत्ति बाजार से पूरी तरह से वापस ले लेंगे। बहुसंख्यक - 71 प्रतिशत - यह सुनिश्चित करने के लिए योजना को विस्तारित देखना चाहेंगे कि वे समय पर पूरा कर सकें।
इन आंकड़ों से पता चलता है कि स्टांप ड्यूटी की छुट्टी बढ़ाने में खरीदारों की गहरी दिलचस्पी के अलावा, संपत्ति बाजार वर्तमान में पहली बार खरीदारों के बजाय हाउस मूवर्स पर कितना निर्भर है। एक बार जब दो-तिहाई अतिरिक्त प्रवाह कम हो जाता है, तो यूके की संपत्ति का भविष्य अनिश्चित होता है, खासकर पहली बार खरीदारों के सामने आने वाली चुनौतियों के साथ। मनीसुपरमार्केट में बंधक के निदेशक एम्मा हार्वे ने टिप्पणी की:
'जबकि स्टाम्प ड्यूटी की छुट्टी ने खरीदारों को बाजार में ला दिया है और ऋणदाता कभी भी व्यस्त नहीं रहे हैं, फिर भी चुनौतियां हैं उन लोगों के लिए मौजूद हैं जो अपना पहला घर खरीदना चाहते हैं - कम से कम उपयुक्त की उपलब्धता के संबंध में नहीं बंधक यही कारण है कि सरकार 5 प्रतिशत जमा राशि वालों के लिए गिरवी की उपलब्धता बढ़ाने के लिए नए उपायों का प्रस्ताव कर रही है और हम इन प्रस्तावों को और अधिक विस्तार से देखने की आशा करते हैं।
'यदि आप घर जाने की उम्मीद कर रहे हैं, तो यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि जितना अधिक आप अपनी संपत्ति के लिए जमा कर सकते हैं, उतना ही बेहतर है। यह आपके ऋण-से-मूल्य अनुपात को नीचे लाएगा और आपको उधारदाताओं के साथ कम ब्याज दरों तक पहुंच प्रदान कर सकता है। यदि आप वर्ष के दौरान कोई अतिरिक्त धनराशि बचाने में सफल रहे हैं, तो यह निश्चित रूप से फायदेमंद होगा।'
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