एक घर ख़रीदना? आप घर की कीमत से बहुत अधिक बातचीत कर सकते हैं

यदि आप एक घर खरीदने की प्रक्रिया में हैं, तो आप शायद इसके बारे में बहुत कुछ जानते होंगे घर की कीमतों पर बातचीत पहले से ही। रिकॉर्ड तोड़ने वाली संपत्ति की कीमत में कई महीनों के लिए यूके हाउसिंग मार्केट की एक विशेषता बढ़ जाती है, यह है समझ में आता है कि घर के खरीदार सर्वोत्तम संभव सुरक्षित करने के लिए अपने सभी जानकारों का उपयोग करना चाहेंगे कीमत। लेकिन क्या आप जानते हैं कि आपके घर की खरीदारी का अधिकतम लाभ उठाने के अन्य तरीके भी हैं जो घर की कीमत के बारे में बिल्कुल भी नहीं हैं?

रयान डिबले, सीओओ ऑफ फ्लाईहोम्स, लोगों को घर की कीमत से परे सोचने और संपत्ति की कीमत के बजाय (या साथ ही) घर की बिक्री के निम्नलिखित पहलुओं पर बातचीत करने की सलाह देता है।

1. मौजूदा सजावट और उपकरण

कुछ घरों को उनकी क्षमता के लिए खरीदा जाता है, लेकिन अन्य पहले से ही बिक्री के बिंदु पर सही दिखते हैं, उत्कृष्ट सजावट, जुड़नार और उपकरणों के लिए धन्यवाद। यदि ऐसा है, और आपके अंदर जाने से पहले घर कैसा दिखता है, इसके लिए आप गिर गए हैं, तो यह कोशिश करना एक अच्छा विचार है और घर के साथ आइटम खरीदने के लिए बातचीत करें (कुछ मामलों में यह आपको उपकरणों पर काफी पैसा बचा सकता है और फर्नीचर)। हालांकि, जैसा कि रयान बताते हैं, 'यह कभी-कभी आपके ऋण को जटिल बना सकता है और कभी-कभी यह फर्नीचर (विक्रेताओं को बेचने के लिए नहीं) का मंचन किया जाता है।'

2. एक पेशेवर घर साफ

घर कितना बड़ा है, इस पर निर्भर करते हुए, आपके सामने इसे पेशेवर रूप से साफ करने में काफी खर्च हो सकता है आगे बढ़ें, और आप वास्तव में खुद को बड़े पैमाने पर साफ करने के साथ-साथ एक बड़े घर का निर्माण नहीं करना चाहते हैं कदम।

'कोई भी घर कितना भी साफ-सुथरा क्यों न हो, घर में फर्नीचर और उपकरणों के कारण हमेशा नुक्कड़ और सारस होते हैं जिन्हें अनदेखा कर दिया जाता है। चलना पहले से ही बहुत काम है, अपने नए घर की गहरी सफाई पर बातचीत करने पर विचार करें।' 

3. मरम्मत

रेयान कहते हैं, 'अगर आपकी निरीक्षण रिपोर्ट में मरम्मत की जरूरत वाली वस्तुओं का पता चलता है, तो आप घर खरीदने से पहले उन मरम्मत के लिए विक्रेता से बातचीत कर सकते हैं।' यह विशेष रूप से करने योग्य है यदि आप अंदर जाने के तुरंत बाद किसी भी समय कोई बड़ी मरम्मत या नवीनीकरण कार्य करने की योजना नहीं बना रहे हैं; जैसे ही आप अंदर हों, आप सब कुछ अच्छे कार्य क्रम में चाहते हैं, और इसे पहले से ही सुलझा लिया जाता है।

4. समापन समयरेखा

अधिकांश लोग जितना लग सकता है उससे कहीं अधिक लचीले होते हैं, और यदि आपको थोड़ा और समय चाहिए तो अंतिम समापन/तिथियों में आगे बढ़ने पर बातचीत करना निश्चित रूप से उचित है। 'विक्रेता अक्सर सबसे तेज़ समापन समयरेखा की तलाश में रहते हैं, लेकिन, याद रखें: आप अपने शेड्यूल से बेहतर मिलान करने के लिए समयरेखा पर बातचीत कर सकते हैं।'