यदि आप 2020 में कोई संपत्ति बेच रहे हैं, तो आपको घर की बिक्री के साथ आने वाली कई चुनौतियों के बारे में पता चल जाएगा। सब कुछ अधिक समय ले रहा है, किसी को भी घर की कीमतों के बारे में पूरी तरह से यकीन नहीं है, और कई खरीदार अभी भी कोरोनोवायरस के बारे में चिंतित हैं जो घरों को देखने के लिए अनिच्छुक हैं।
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हालांकि, ऐसे संकेत हैं कि कुछ संभावित घर मालिक वास्तव में इसे भौतिक रूप से देखे बिना घर खरीदने के लिए तैयार हैं। यद्यपि आभासी दृश्य अभी भी अधिकांश खरीदारों के लिए भौतिक दृश्य को प्रतिस्थापित नहीं कर सकते हैं, कुछ - छह में से एक, सटीक होने के लिए - लचीला होने के लिए तैयार हैं। एक तिहाई से अधिक ब्रितानी उम्मीद करते हैं कि घर में शिकार करते समय आभासी दृश्य आदर्श होंगे और पांच में से एक का मानना है कि आप किसी संपत्ति को वस्तुतः देखने से अपनी जरूरत की हर चीज प्राप्त कर सकते हैं।
द्वारा 2,000 वयस्कों के एक सर्वेक्षण के अनुसार पर्पलब्रिक्स, जो एक आभासी देखने की योग्यता के आधार पर एक संपत्ति पर विचार करने के लिए तैयार हैं, वे प्राप्त करना चाहेंगे संपूर्ण स्थान का विस्तृत पूर्वाभ्यास, किसी भी समस्या या मरम्मत की भावना, कमरों की चमक, और स्टोरेज की जगह। अंतरिक्ष की कार्यक्षमता, माहौल की भावना या घर और सजावट के बारे में भावना भी लोगों को आभासी दृश्य से घर खरीदने के लिए प्रोत्साहित करने के लिए महत्वपूर्ण विचार थे। अंदरूनी विशेषज्ञ और लेखक
घर के बारे में पागल, केट वॉटसन स्माइथ, आभासी देखने का काम करने के लिए अपने समर्थक सुझाव देती है।1. एक अच्छा पहला प्रभाव बनाएं
(छवि क्रेडिट: केट वाटसन स्मिथ और पर्पलब्रिक्स)
यह भौतिक और आभासी दृश्यों पर समान रूप से लागू होता है, इसलिए यदि कोई व्यक्ति आपके घर को देखने के लिए शारीरिक रूप से आ रहा है तो आप जो भी काम करेंगे, वह करें:
'खरीदार सामने के बगीचे के रास्ते पर नहीं चल रहे होंगे, लेकिन वे आपके हॉल में शुरू हो जाएंगे। यह घर के बाकी हिस्सों के लिए टोन सेट करता है इसलिए सुनिश्चित करें कि यह साफ है - कोट, बैग और जूतों का कोई ढेर नहीं। सुनिश्चित करें कि अन्य कमरों के दरवाजे खुले हैं, ताकि यह यथासंभव हल्का हो।'
2. 360° दृश्य ऑफ़र करें
आजकल अधिकांश खरीदार सोशल मीडिया उपयोगकर्ता हैं और इस बात से अच्छी तरह वाकिफ हैं कि अव्यवस्था को संपादित करना कितना आसान है और एक अच्छी छवि में गड़बड़ करें - इसलिए उन्हें अपनी संपत्ति के सभी व्यापक दृश्य पेश करें जो छिपते नहीं हैं कुछ भी। जरूरत पड़ने पर 360° कैमरा लेंस में निवेश करें।
3. समस्या क्षेत्रों को स्वीकार करें
(छवि क्रेडिट: केट वाटसन स्मिथ और पर्पलब्रिक्स)
कोई भी घर सही नहीं होता, इसलिए अगर आपका किचन छोटा है/लिविंग रूम की उत्तरी दिशा है/खिड़कियों से अच्छा नजारा नहीं है, तो इन चीजों के बारे में पहले से ही जानकारी रखें। केट सलाह देते हैं:
'यदि आपके पास एक छोटा अंधेरा कमरा है, तो इसे आरामदायक और आमंत्रित करने के लिए तैयार करें और दिखाएं कि आप इसका उपयोग कैसे करते हैं - उदा। बच्चों के टीवी रूम, होम ऑफिस या गेस्ट रूम के रूप में।'
4. लिविंग रूम में थोड़ा ग्लैमर जोड़ें
(छवि क्रेडिट: केट वाटसन स्मिथ और पर्पलब्रिक्स)
लिविंग रूम बहुत महत्वपूर्ण है और, रसोई के साथ, आपके संभावित खरीदारों के लिए सबसे महत्वपूर्ण कमरा होगा - इसलिए इसे सजाएं! केट आपके परिवार/पालतू जानवरों की बहुत सारी तस्वीरों के साथ कमरे को अव्यवस्थित किए बिना, कुछ व्यक्तिगत स्पर्श जोड़ने की सलाह देती हैं। उसका शीर्ष टिप? कमरे को ताजे फूलों और अच्छी कॉफी टेबल बुक्स से भरें:
'हालांकि आभासी दर्शक ताजे फूलों को सूंघने में सक्षम नहीं हो सकते हैं, फिर भी वे सुंदर दिखते हैं। सुनिश्चित करें कि सभी बड़े पत्ते चमकदार हैं और किसी भी भूरे या लटके हुए पत्तों को हटा दें। घर खरीदना अभी भी आकांक्षात्मक होने के साथ-साथ व्यावहारिक भी है; सुनिश्चित करें कि आपकी कॉफी टेबल की किताबें यही दर्शाती हैं।'
5. अपना किचन स्टोरेज दिखाएं
(छवि क्रेडिट: केट वाटसन स्मिथ और पर्पलब्रिक्स)
संभावित खरीदार मुख्य बात यह जानना चाहते हैं कि वे आपकी रसोई में खाना पकाने का आनंद ले सकेंगे। तो, केट आपके किचन स्टोरेज स्पेस को फ्लॉन्ट करने की सलाह देती है:
'इस कमरे में भंडारण महत्वपूर्ण है। सुनिश्चित करें कि कम से कम एक अलमारी साफ है (और दर्शकों को दिखाने के लिए इसे खोलें)। वर्कटॉप्स को हटा दें ताकि उत्सुक रसोइया देख सकें कि तैयारी और भंडारण की बहुत जगह है।
यदि आपके पास पेंट्री या उपयोगिता कक्ष है तो इसे साफ करें और इसे दिखावा करें। खरीदार जानना चाहते हैं कि वे इस्त्री बोर्ड, मैला जूते या वॉशिंग मशीन कहाँ रख सकते हैं।'
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