Pitate se trebate li građevinskog inženjera za proširenje ili obnovu doma? Moguće je da biste mogli uštedjeti na naknadama arhitekata tako što ćete sami izvesti veći dio projektantskih poslova i zamoliti građevinskog inženjera da napravi tehničke izračune ili crteže. Ili možda vaš arhitekt dovodi građevinskog inženjera i želite provjeriti koja će biti njihova uloga. Što god, možete saznati u našem vodiču.
Za detaljnije praktične savjete o proširenjima pročitajte naše vrhunski vodič za proširenje kuće.
- Konverzije potkrovlja: bitan vodič za planiranje, projektiranje i izradu troškova
- Pretvaranje garaže
- Kako dodati proširenje na jedan kat
Što radi građevinski inženjer?
'Inženjer građevine procjenjuje snagu i trajnost novih i postojećih zgrada, kao i drugih građevine, poput mostova i cesta ', savjetuje Paula Higgins, izvršna direktorica web stranice za savjete o nekretninama Savez Kućnih Vlasnika.
'Ako planirate obnoviti ili izgraditi proširenje, možda će vam trebati građevinski inženjer za procjenu strukturno stanje vašeg doma i izračunajte vrste, težine i dimenzije materijala koje trebate ili želite koristiti. Slično, ako se sami gradite, građevinski inženjer bit će od vitalnog značaja.
'Ako, na primjer, gradite nadogradnju na prvom katu iznad garaže, građevinski inženjer zamolit će vašeg graditelja da iskopa probnu jamu da biste vidjeli koliko su temelji vašeg doma duboki - i izračunajte trebate li podupirati imanje kako biste spriječili slijeganje. '
Saznajte više o različitim vrstama projekata proširenja i konverzija za početak:
(Snimka: Chris Humphreys)
Trebam li građevinskog inženjera?
'Ako poboljšanja vašeg doma utječu na stabilnost vašeg doma, vjerojatno će vam trebati građevinski inženjer', nastavlja Paula Higgins. 'Vjerojatno će vam trebati i za sljedeće projekte: dotjerivanje solarni paneli krovu, mijenjajući vrata i prozore, podloge (na primjer, ako vaš dom ima slijeganja), uklanjanje grudi dimnjaka i rušenje ili mijenjanje unutarnjih zidova.
'Bez obzira imate li arhitekta koji izrađuje vaše planove poboljšanja doma ili ih sami izrađujete, trebat će vam inženjer građevine koji će ući i pružiti strukturne crteže i izračune. Ovo će biti bitan vodič za vaše graditelje, govoreći im koje materijale trebaju koristiti, gdje i kako ih trebaju postaviti.
'Na primjer, uklanjanje nosivog zida između kuhinje i blagovaonice radi stvaranja kuhinje-blagovaonice otvorenog plana vrlo je čest projekt. Za to će vam trebati građevinski inženjer koji će posjetiti vašu nekretninu kako bi izračunao nosivost kako bi vaš graditelj znao koja je veličina čelične grede potrebna za podupiranje stropa.
'Tehnički izračuni i crteži građevinskog inženjera također će se morati dostaviti vašem lokalnom odjelu za kontrolu gradnje radi dobivanja građevinski propisi odjavite se prije početka rada.
'Možda će vam čak trebati i inženjer građevine ako se ne slažete s drugom stranom oko strukturnog pitanja povezanog s vašom imovinom. Pripremit će neovisno izvješće i popis opcija.
'Ovlašteni geodet također bi mogao pružiti neovisan pogled u situaciji kada vam je potreban vještak u sudskom predmetu gdje postoji strukturno pitanje u vašoj imovini.'
(Kredit za sliku: Katie Lee)
Kako pronaći dobrog građevinskog inženjera?
'Kako biste pronašli građevinskog inženjera s iskustvom u stambenim objektima, mogli biste zatražiti preporuku od svog arhitekta ili graditelja', savjetuje Paula Higgins. »Provjerite jesu li članovi bilo kojeg od Institucija inženjera građevine (IStructE) ili Institucija građevinskih inženjera (LED).'
Ako ste na samom početku svog projekta, saznajte kako pronaći dobrog graditelja u našem vodiču.
Koliko košta inženjer građevine?
'Ovisno o vašem projektu, možda ćete morati platiti samo nekoliko stotina funti', kaže Paula Higgins. 'Međutim, račun za građevinskog inženjera koji bi mogao djelovati kao vještak mogao bi se računati na tisuće.'
(Kredit za sliku: Cream & Black)
Inženjeri građevine: potrebno je znati
'Pobrinite se da vaš građevinski inženjer ima osiguranje od profesionalne odštete i da od početka dobijete detaljnu analizu troškova, npr. ako tvoj inženjer izrađuje crteže za odobrenje vašeg lokalnog tima za kontrolu zgrada, provjerava jesu li inspekcije na gradilištu uključene u troškove ', savjetuje Paula Higgins. 'Također provjerite koje bi buduće naknade mogle biti u slučaju da vaš arhitekt ili graditelj zatraži bilo kakve izmjene u tehničkim izračunima i crtežima.'
Više savjeta za proširenje i obnovu:
- Smanjite troškove produljenja: 24 ideje za smanjenje troškova i jeftino produljenje
- Kako raditi s arhitektom
- Troškovi obnove kuće: koliko košta obnova kuće?
