Koliko stara moja kuća?: Izračunavajući starost svoje kuće

Koliko je stara vaša kuća? Mnogi vlasnici stambenih zgrada zainteresirani su za povijest svoje zgrade, ali to se može učiniti zastrašujućim zadatkom kada niste sigurni odakle započeti. Saznanje neće samo zadovoljiti znatiželju, već će vam pomoći i pri odabiru odgovarajućih značajki i završnih obrada za vaš dom.

Velika Britanija posjeduje tisuće starih zgrada čije porijeklo seže stoljećima unatrag. Stanovi čine daleko najveći dio navedenih i povijesnih nekretnina, a kuće starije od 15. stoljeća relativno su rijetki, oni od kraja 16. stoljeća nadalje preživjeli su u značajnom broju.

Što više poznajete i razumijete vlastiti dom, više ćete cijeniti njegovu vrijednost, diviti se njegovim čudima i unositi odgovarajuće promjene koje poštuju njegovu povijest kada obnavljanje.

Postoji mnogo profesionalnih povjesničara arhitekture koje možete naručiti da za vas provedu istraživanje; međutim, sami pratiti povijest zgrade može biti vrlo korisno.

(Kredit za sliku: Getty Images)

Razlozi da znate koje je razdoblje vaše kuće

Kada kupujete kuću, hipotekarni vjerovnik će htjeti znati koliko je stara kuća. To je djelomično tako da mogu razumjeti rizik od štete uzrokovane starošću imovine, a također i da im pomognu razumjeti vrijednost. Nekretnine razdoblja vrlo su tražene pa tamo gdje su zadržane značajke razdoblja, možete očekivati ​​da će se to odraziti na traženu cijenu.

Međutim, značajke razdoblja uvijek moraju biti primjerene domu. Stoga je vrlo važno znati koji su prozori, vrata i druge arhitektonske značajke autentične.

Provjerite je li na popisu

Ako živite u zaštićenoj zgradi vjerojatno ste već prikupili neke osnovne podatke iz opis popisa koji daje najbolju procjenu datuma vaše kuće, kao i zašto je navedena.

Međutim, opisi popisa mogu biti vrlo kratki i vrijedno je zapamtiti da većina navedenih zgrada nije bila opsežno snimana izvana, ili obično uopće iznutra, u vrijeme popisa.

Opis tretirajte kao polazište, a ne kao konkretan dokaz. Često to nije adekvatna osnova za poduzimanje informiranog rada pa je dobro napraviti vlastitu istragu.

(Slika zasluga: Brent Darby)

Kako izlaziti sa svojim domom

Proces datiranja povijesne građevine obično se postiže interakcijom kako sa samom zgradom, tako i s arhivskim dokumentima i objavljenim studijama zgrada.

Općenito se to može podijeliti na tri metode datiranja: stil, zapisi i fizički dokazi.

Razumijevanje evolucije dizajna i stila zgrada dobro je mjesto za početak vašeg istraživanja. Postoji mnogo knjiga i vodiča o povijesti zgrada. Stil zgrade i njezini detalji pružaju važne naznake o njezinoj starosti, upotrebi i razvoju tijekom vremena.

Zapitajte se je li ovo praktična ili narodna zgrada koja je izgrađena neformalno (bez arhitekta) ili je to zgrada s jasnom dizajnerskom namjerom ili estetikom?

Stil ne bi trebao biti jedini faktor u određivanju starosti zgrade. Obično imamo dobru predodžbu o tome kada je određeni stil uveden, ali je teže odrediti kada su pali u nemilost.

Također, većina povijesnih zgrada vremenom se razvija kako se mijenjaju potrebe i očekivanja vlasnika. Nove značajke kao što su kamini, vrata ili čak cijela pročelja možda su dodana starijoj kući. To također slijedi za kamenje datulje, koje je kasnije kasnije dodano u zgradu nakon nove faze izmjena.

(Kredit za sliku: Malcolm Menzies)

Istraživanje lokalnih zapisa

Kada pokušavate utvrditi datum za nekretninu iz primarnih izvora, često je najjednostavnije raditi unatrag. Usporedba povijesnih mapa OS -a može biti dobar način da se utvrdi kada je na vašem zemljištu podignuta zgrada, ali to ne znači da je današnja zgrada ista zgrada.

Na nacionalnoj razini Povijesni arhiv Engleske, koji sadrži milijune fotografija i tisuće izmjerenih anketa, dobro je mjesto za pronalaženje detalja o vašem domu ako je uključeno.

Međutim, u mnogim slučajevima lokalna knjižnica i arhivi mogu proizvesti bolje primarne izvore. Povijesti grada, župe ili zemlje dobar su način za razumijevanje razvoja vašeg područja. Neka područja zemlje imaju zemljišne knjige od 18. stoljeća.

Nakon što ste istražili primarne izvore i nešto literature o povijesti evolucije zgrada, možete istražiti stil i fizičke dokaze svog doma.

(Slika zasluga: Brent Darby)

Predgruzijske kuće

Obuhvaćajući srednjovjekovnu, Tudorsku i Stuartovu arhitekturu, kuća prije Gruzije dragocjena je i divna stvar.

Određivanje točnog datuma izgradnje prije Gruzije može biti vrlo teško. S ovim posebnim vremenskim razdobljem u arhitekturi, suptilnosti čine veliku razliku.

Građevinskim tehnikama i ranoj estetici dizajna često je trebalo vremena da dođu do područja zemlje jer su stilovi obično potjecali iz Londona i iseljavali se. Regionalne razlike u materijalima i konstrukciji također dolaze u obzir.

Upoznavanje je najbolje obaviti ako pogledate oblik plana vaše zgrade i razumijete materijale koji su korišteni u njenoj izgradnji.

Prije 16. stoljeća život se u većini kuća vrtio oko hodnika - ne kao ulazni prolaz kakav je sada, već u glavnu prostoriju otvorenu za grede. Usred poda hodnika gorjela bi vatra s dimom koji je izlazio kroz otvor na krovu.

Otvorene dvorane počele su se postupno ukidati u kasnom 16. stoljeću, s uvedenim gornjim katovima i dimnjacima, ali kuće sa srednjovjekovnim podrijetlom često zadržavaju prepoznatljiv dim koji je pocrnio do krovne građe.

U srednjovjekovnom razdoblju samo su najbolje građevine bile od kamena, a većina domaćih građevina bila je u drvenim okvirima ili imala zemljane zidove. Zidane strukture postale su uobičajenije od kasnijeg 16. stoljeća. Opeka se počela koristiti za slaganje dimnjaka, a ispuna za drvene okvire.

Zahvaljujući napretku u transportu građevinskog materijala, do kasnog 17. stoljeća počele su se graditi zgrade u potpunosti od opeke.

• Pročitajte naše vodič kroz srednjovjekovne i tudorske domove

(Kredit za sliku: Malcolm Menzies)

Gruzijski dizajn

The gruzijski razdoblje arhitekture koje se protezalo od 1714. do 1830., a kasnije gruzijsko razdoblje počelo je 1830. i završilo 1837. godine.

Kuće izgrađene u ovom razdoblju prepoznatljive su izvana po svojim velikodušnim, simetričnim proporcijama, s ravnim ili plitkim krovovima skrivenim iza parapeta. Mogu biti izgrađene od kamena ili opeke, a starije zgrade mogu imati prizemlje izvedeno štukaturom, a kasnije će se varijacije Regency potpuno izvesti u štukaturi.

Tijekom ovog vremena, krila prozori postala norma i prozori na zidovima prestali su biti moderni. Klasični aranžman ima tri okna po dva prema gore na svakom od dva krila, što daje prozor "šest preko šest", iako to nipošto nije fiksno pravilo.

S vremenom su staklene šipke također postajale sve tanje, jer je staklo postajalo svjetlije - što je staklo finije, obično je kasnije u kući.

(Slika zasluga: Brent Darby)

Iz strukturne perspektive, velika inspiracija proizlazi iz klasičnog paladijskog stila u ovom razdoblju, što se može vidjeti u upotrebi klasičnih redova i proporcija u gruzijskim građevinama. Unutar zgrade to je razdoblje u kojem ukrasna žbuka dosegao vrhunac zamršenosti i elegancije, s finim vijencima i stropovima.

U ovom trenutku vrijedi napomenuti da kao stil starijih zgrade sa drvenim okvirima postao moderan, postoje primjeri starijih zgrada preinačenih u gruzijsko pročelje. Moguće je imati pre-gruzijsku zgradu s gruzijskom primarnom kotom.

(Kredit za sliku: Getty)

Viktorijanske kuće

Iz skromne vikendice do sjajnih vila, danas je preživjelo više od četiri milijuna viktorijanskih nekretnina - nevjerojatna jedna od šest kuća u Velikoj Britaniji. Većina je imala terase. Oni su bili ekonomski učinkoviti za izgradnju i bili su jaka građevina, a svaku je kuću podupirao njezin susjed.

Dok Viktorijanski kuće često slijede neke od klasičnih obilježja koja su usvojili Gruzijci, na viktorijanski stil utjecali su i renesansni i gotički preporodni pokreti.

Viktorijansko doba i s njim povezana industrijska revolucija unijeli su mnoge promjene u društvo i način izgradnje domova. Zbog toga se mogu vidjeti razlike između ranih, srednjih i kasnih viktorijanskih domova.

(Kredit za sliku: Darren Chung)

Jedno od najvećih užitaka viktorijanskih kuća je to što su čak i obične terase izgrađene kao jeftinije replike veličanstvenijih zgrada, a dizajn je bio jako zabrinut zbog odražavanja statusa.

Kako bi impresionirali goste, ulazni prostori mogu se pohvaliti ukrašenim stropnim žbukama i podovi s popločanim pločicama s uzorkom. Najprestižnija soba bila je prednja dnevna soba u kojoj bi erker i ukrašeni kamin označavali status.

Viktorijanske kuće bile su iznimno dosljedne u svom unutarnjem rasporedu, relativno uske širine, s prilično standardnim tlocrtom dubokim tri sobe kojem se pristupalo kroz duboki hodnik. Izuzetak su bile šire, dvostrane kuće.

Na katu je raspored spavaćih soba odjeknuo uzorkom prizemlja, ali zato što su kuhinjski podovi i visine stropova bili su niže od stražnjeg dijela posjeda, a raspored je također morao biti na više razina gore, sa stepenicama prema dolje sobe.

Društvena prijetvornost najavljivanja posjetitelja u sjajnom hodniku bila je, prema potrebi, ukinuta u mnogim manjim stanovima. Ovdje bi se glavna vrata s ulice otvarala ravno u prednji salon ili, u dvojnim kućama i završnim terasama, u mali predvorje u podnožju stepenica sa sporednih ulaznih vrata.

Kako bi se uštedio prostor, u skučenim radničkim kolibama kuhinja je ponekad zauzimala stražnju sobu, s malom susjednom kosturom i vanjskom tajnom. U većini takvih domova stepenice su činile pregradu između prednje i stražnje sobe.

(Slika zasluga: Brent Darby)

Izvana se viktorijansko imanje može prepoznati po uključivanju prozora s uvalama, pločicama od terakote, ukrasnim kamenim zidovima i polikromiranom opekom. Uvođenje jeftinijeg i čvršćeg staklenog stakla iz 1830 -ih smanjilo je potrebu za ostakljenjem šipki pa se prozor krila razvio u jedan veliki stakleni list u svakom krilu.

Međutim, povećana težina stakla i odsutnost bilo kakvih unutarnjih oslonaca zahtijevali su uvođenje „rogova krila“ na gornji okvir. To su produžeci prozorskih stijena koji su pomogli u jačanju ranjivih spojeva okvira na oba kraja tračnice za sastanke.

Mnogi prozori na krilima u gruzijskim zgradama prilagođeni su jednokrilnim krilima ili su u potpunosti zamijenjeni u korist ovog stila, tako da možda imate gruzijsko imanje s viktorijanskim krilima.

Iskoristite naše vodiče obnavljajući viktorijansku kuću i proširenje viktorijanske kuće kako biste saznali kako napraviti simpatične promjene.

Rane viktorijanske značajke

• Gruzijski utjecaj i dalje je očit na elegantnim terasama s plitkim krovovima prekrivenim škriljevcem skrivenim od ulice iza niskih parapetnih zidova i glatkih, dobro proporcionalnih fasada sa simetrično raspoređenim prozorima i vrata.
• Glavni zidovi obično su bili izvedeni štukaturom, ali s klasičnim obilježjima "talijanske vile", kao što su žičani tečajevi, lukovi i kamena temeljci. Neke skuplje kuće imaju fasade izrađene od glatkog kamenog zida od jasena.
• Prozori na krilima još uvijek imaju više okna.
• Standardni plan sastoji se od dvije prostorije na tri etaže s jednokatnim stražnjim dodacima.
• Mnoge veće gradske kuće još su imale podrumske kuhinje s impozantnim prednjim stepenicama koje vode do glavnog ulaza.

(Kredit za sliku: Darren Chung)

Srednje viktorijanski stil

• Klasični talijanski stilovi natječu se sa sve većim gotičkim utjecajima.
• Tradicionalni krovovi od škriljevca završeni su ukrasnim grebenima od terakote, a šiljati završeci zamjenjuju gruzijske skrivene parapetne krovove.
• Izloženi zidovi od opeke ili kamena pomračuju bijele potpuno štukature, a fasade imaju kontrastne boje opeke, s trakama i lukovima od crvene ili žute opeke.
• Pojavljuju se veliki poligonalni "razvučeni" prozori, u početku jednokatni, s dva kata zajednička iz 1870 -ih. Prozori na krilima sada imaju samo jedno ili dva veća stakla, dok prozori i vrata postaju ukrasniji, a izrađeni kameni nadvratnici i pragovi počinju zamjenjivati ​​lukove i pragove od opeke.
• Gradske kuće s polupodrumima bile su još uobičajene do 1870. godine, s impozantnim stepenicama prema naprijed vrata, ali puni podrumi su uvelike nestali, zamijenjeni dubljim rasporedima, s dugim hodnikom rasporede.
• Stražnji dodaci niču još jedan kat ili dva, zauzeti spavaćim sobama.
• Vanjski WC -i ili privatni WC -i bili su značajka u većini uobičajenih stambenih jedinica, s unutarnjim kupaonicama u nekim skupljim nekretninama.

Talijanski ili gotički?

Do sredine viktorijanskog razdoblja djelovale su dvije moćne arhitektonske sile. Bili ste ili ‘Goti’ ili talijanski neoklasicist. Za razliku od gruzijskog isticanja simetrije i jedinstva cijelih terasa, viktorijanci su bili više se bave promicanjem individualnosti, razbijanjem terasastih pročelja s istaknutim uvalama i trijemovi.

Neoklasicistički stil bio je pod snažnim utjecajem srednjovjekovne talijanske arhitekture, dok je gotička inspiracija potekla iz srednjovjekovnih katedrala. Špekulativni graditelji neizbježno su izvlačili ideje iz oba tabora, a do 1850 -ih elementi talijanskog i gotičkog uvukli su se u mnoge ulice.

Talijanske značajke:

• Labavo temeljeni na dizajnu rimskih vila, oni su uključivali plitke četverovodne krovove i velike nadvisene strehe oslonjene na zagrade.
• Zaobljeni lukovi od opeke postavljeni su iznad uparenih prozora, s izrezanim rimskim stupovima do uvala.
• Upečatljiva cigla u kontrastnoj boji uključivala je crvene i žute trake, a uglove istaknute bijelim štukaturama.
• Veće kuće mogle bi se pohvaliti tornjem ili 'kampanjom', oponašajući okus kraljevske obitelji.

Gotičke značajke:

• Nadahnuti arhitekturom srednjovjekovnih katedrala, primjeri su bili šiljasti lukovi na prozorima i vratima, šiljasti zabatni zidovi s masivnim izrezbarenim ili oblikovanim tepihima i vitraji nalik crkvi.
• Strmi krovovi od škriljevca možda su iznikli na tornjevima crkvenih zvonika, možda s diskretnim gargojlom, dok su zaljevi i prednji trijemovi vidjeli gotičke stupove s izrezbarenim lišćem.
• Opeka je često bila u kontrastnim bojama.

Kasni viktorijanski stil

• Od 1890 -ih, preporod kraljice Ane imao je veliki utjecaj na masovno oblikovanje prigradskih kuća, s crvenom opekom s bijelim kamenim oblogama ili bijelo obojenom stolarijom.
• Kasniji umjetnički i obrtnički stilovi vidjeli su viseće pločice, bijelo obojane grubo obrađene i šljunčane zidove, te velike nadvisene zabate iznad čvrstih četvrtastih prozora.
• Složeni drveni trijemovi imali su obojeno staklo na ulaznim vratima i crne polu-drvene zabate "lažni Tudor".
• Gornja krila sada su bila podijeljena na više stakala, ali su postajali popularni širi krili, neki od lijevanog željeza s olovnim svjetlima. Mala obojena plava ili crvena stakla bila su popularna u svjetiljkama i prozorima uz vrata.
• Krovovi su građeni prema strmijem nagibu. Nestanak škriljevca došao je krajem stoljeća jer su pristupačne proizvedene glinene pločice postale moderne.
• Većina kuća sada ima unutarnje zahode i kupaonice, osim u najsiromašnijim stanovima.

(Slika zasluga: David Parmiter)

Edvardijanske kuće

The Edvardijanski razdoblje bilo je relativno kratko (1901-1910) i na njega je snažno utjecao Pokret za umjetnost i obrt. Pokret je promicao jednostavan dizajn i uvažavanje ručno izrađenih predmeta i namještaja kao reakciju na masovnu proizvodnju i industrijalizaciju viktorijanskog doba.

Zbog brzo rastućeg broja stanovnika i dovršetka novih željezničkih pruga Edvardijanske kuće obično se nalaze u predgrađima; često se nalaze na većim zemljišnim parcelama i odmaknute od ulice.

Oni općenito sjede manje duboko na svojim parcelama od viktorijanskih kuća i definirani su dvovodnim krovovima, dubokim prozorima i prozorima s manjim ukrasnim staklima.

Oduševljenje 'starom Engleskom' izraženo je u idiosinkratičnom oživljavanju drvenih uokvirenih i ismijavanih kuća Tjudora. Interno je uobičajeno pronaći široke hodnike i sobe s dvostrukim aspektom.

Edvardijanski raspored postaje širi, s kvadratnijim hodnicima. Kuhinje su sada bile ugurane u glavnu kuću ili u pliće stražnje nadogradnje, a zasebne kutlarije postupno su ukinute.

(Slika zasluga: Douglas Gibb)

Dodatne riječi Iana Rocka, autora Priručnika za viktorijansku i edvardijansku kuću

Više o starim kućama

• Kako produžiti staru kuću
• Kako kupiti staru kuću