Prošlog ljeta potražnja za kućnim dodacima porasla je za više od 50 posto, prema podacima koje je prikupio Houzz. Ne čudi što su se milijuni Amerikanaca odlučili provesti više vremena u kući.
Unatoč obećanju ponovnog pojavljivanja, zanimanje za nadogradnju doma i dalje je jako. To dolazi jer obitelji nastavljaju dodjeljivati prostor za kućne urede, odraslu djecu koja su se vratila kući i blagovaonice spremne za priređivanje dugo očekivanih večera. Bez obzira želite li dograditi drugi kat ili pretvoriti garažu u igraonicu, ove genijalne ideje za nadogradnju doma pokrivaju sve potrebe i proračun.
- Niste sigurni odakle početi? Provjeri: Kako planirati dodatak kući
1. Kupite kuhinju iz snova s kuhinjskim dodatkom
Fotografija We Are Free Bird; dizajn/izgradnja Graditelji pobunjenika
(Kredit za sliku: Mi smo besplatna ptica za graditelje pobunjenike)
Kuhinja je možda nekad bila mjesto rezervirano za pripremu jela, ali danas služi kao obiteljsko sjedište. Think Zoom konferencije, večere i sretni sati u susjedstvu. Dodavanje/proširenje kuhinje jedan je od skupljih kućnih dodataka (između 25,00 i 45 000 USD, prema
Kućni vodič), ali preuređenja kuhinja obično imaju dobar povrat ulaganja kada je u pitanju preprodajna vrijednost vašeg doma.Donji dio spektra odnosi se na početne uređaje i standardnu kuhinju dimenzija 10 na 10. Cijene se povećavaju - a mogu ići i do 100.000 USD ili više) ovisno o luksuzu uređaja i kvadraturi.
Da biste uštedjeli novac, proširite se prema postojećem prostoru. Čuvanje vode i električnih priključaka gdje jesu mogu značajno uštedjeti. Za ovaj dodatak kući u Massachusettsu, Graditelji pobunjenika transformirao a mala kuhinja u srce doma iskopavanjem i proširenjem podruma.
- Prazan popis
2. Pretvorite trijem u sunčanu sobu
Obnovu trijema od Cathy Angelini, Dizajn interijera Flamingo
(Slika zasluga: Cathy Angelini, dizajn interijera Flamingo)
Imate natkriveni trijem koji želite pretvoriti u sunčanu sobu? Ova vrsta nadogradnje doma popularna je zbog svoje lakoće i pristupačne cijene. Ovisno o klimi, to može koštati samo 8.000 USD (i do 80.000 USD prema Home Guide). Trosezonske sobe za sunčanje u blagim klimama bit će mnogo pristupačnije od sobe za četiri sezone u hladnijoj regiji.
Ako vaša postojeća konstrukcija ima čvrste temelje i krov, možete očekivati da ćete platiti mnogo manje jer vam neće trebati temeljni temelj i krovni materijal. Prikladni vlasnici kuća mogu sami obaviti neke poslove, poput podova i boje.
3. Dodajte životni prostor vani kuhinjom na otvorenom
Dizajnirao Jantarni interijeri
(Kredit za sliku: Amber Interiors)
Ako imate dvorište, ne računajte vanjsku sobu! An vanjska kuhinja odličan je način za proširenje prostora vašeg doma i poticanje zabave na otvorenom. Prema Uređenje mreže, troškovi vašeg projekta kretat će se od oko 2.000 USD za prostor za kuhanje s terasom, roštiljem i radnom površinom do 50.000 USD i čak 100.000 USD za luksuzni dizajn s vrhunskim aparatima.
Također ćete htjeti razmisliti o pokrivenosti elemenata, pa dodajte troškove pergole ili prevjesa.
4. Izradite dodatak kućnom trijemu s ekranom
Zaštićen trijem od Stratton Exterijeri.
(Slika zasluga: Stratton Exteriors)
Iako nije jeftino dodati trijem s ekranom (koštat će između 18.000 i 24.000 USD), njegova poboljšana privlačnost može obuzdati vrijednost vašeg doma. Prema Home Guideu, to može povećati do 60% ROI -ja.
Ovaj dodatak kući od Stratton Exterijeri čini zasjenjeni trijem luksuznim osjećajem, zahvaljujući zabatnom krovu, krovnim prozorima i stanici za roštilj s metalnim krovom.
5. Osigurajte dodatak za kupaonicu
Dodatak kupaonice od O'Rourkeovi domovi.
(Slika zasluga: O'Rourke Homes)
Dodaci za kupaonice također nude zgodan povrat ulaganja, nadoknađujući u prosjeku 50 posto vaših troškova prema Nacionalnom udruženju nekretnina. Naravno, to je također jedan od skupljih dodataka, jer ćete morati razmisliti o vodovodu. Da biste uštedjeli novac, odlučite se za skladišne ormare i ormare za razliku od prilagođenih, te razgovarajte sa svojim graditeljem o idealnom mjestu za vodovodne linije.
6. Idite gore s dodatkom kuće na drugom katu
Dodao drugu priču Hammer & Hand.
(Kredit za sliku: Hammer & Hand)
Dodavanje druge priče može bitno udvostručiti površinu vašeg doma. Sav taj prostor dolazi za prilično novčić - čak 350.000 dolara - ovisno o veličini i izboru materijala. To je zato što, kako objašnjava Home Guide, morate izgraditi cijelu novu kuću na vrhu svoje kuće.
Pomislite na vodovod, električne instalacije, uokvirivanje i suhozid. No, budući da drastično povećavate veličinu svog doma, možete očekivati dobar povrat ulaganja blizu 60 posto.
- Nastavi čitati: Troškovi dogradnje doma - Cijena po kvadratnom metru, gdje uštedjeti i mogućnosti financiranja
7. Organizirajte se s dodatkom ostave
Vrata i fotografija Radni stol iz 1925; smočnicu dizajnirao Označite dizajn.
(Slika zasluga: 1925 Workbench)
Organizacija doma nikada nije bio popularniji. Uzmite samo popularne Netflixove emisije Pospremanje s Marie Kondo i Organizirajte se uz uređivanje doma. No ako su vaši začini i sastojci za pečenje zarobljeni u pretrpanim ormarićima, može biti teško pojednostaviti stvari.
Unesite: dodatak ostave. Razgovarajte sa graditeljem o najboljem načinu korištenja vašeg prostora. Ormar s kaputima možete pretvoriti u ostavu iz snova s nekoliko idealnih ugrađenih elemenata. Ili izdvojite prostor za izgradnju batlerove ostave od vaše kuhinje. Ovo relativno pristupačno preuređenje isplatit će vam organizaciju.
8. Maksimalno iskoristite neiskorišteni prostor s pretvaranjem u garažu
Dizajnirao Pametne igraonice D2.
(Kredit za sliku: Igraonice Smart D2)
Pretvaranje garaže izvrstan je način pretvaranja pretrpanih skladišnih prostora u koristan prostor izvan vašeg doma. Ako vaša garaža već ima jake temelje i struju, trebate samo razmisliti o dodavanju izolacije, topline i podova.
Zatvorite polovicu garaže za dva automobila kako biste izgradili kućni ured. Dodajte prostirku, kauč i šipku za vrhunski prostor za druženje. Ili instalirajte zid za penjanje i teretanu za džunglu za najbolje "pametna" igraonica.
Također možete izgraditi novu garažu ili dodati drugi kat postojećoj površini. Imajte na umu da će, ako vaša garaža nema dovoljno jake temelje za dodavanje drugog kata, to biti skuplje.
9. Dobijte glavnu funkciju uz dodatak male blatnice
Dodavanje blatnjave by Hammer & Hand.
(Kredit za sliku: Hammer & Hand)
Mudrooms su prošle godine postale pravi radni konj doma. Oni su odgovorni za zadržavanje nereda, kao i za sprječavanje ulaska prljavštine i klica u ostatak kuće. Srećom, dodavanje blatnice jedan je od pristupačnijih dodataka za dom. Prema Home Guide-u, koštat će vas oko 7.500 USD za blatnjaču od 50 četvornih metara.
10. Izgradite prostor za okupljanje s dodatkom obiteljske sobe
Dodatak obiteljske sobe do Brian Neeper s interijerima Jessice Neeper.
(Slika zasluga: Brian Neeper)
Obiteljske sobe jedna su od skupljih vrsta kućnih dodataka, jer ćete morati graditi na temelju postojećeg prostora. To znači novi temelj, krovište i vanjske zidove s izolacijom i sporednim kolosijekom. (Plus električni i vodoinstalaterski radovi.)
Rezultat može koštati od 34.000 do 83.000 dolara, ovisno o veličini i materijalima. Ovaj dodatak inspiriran seoskom kućom može se pohvaliti visokim stropovima s izloženim gredama.
11. Stvorite prostor za goste s punim apartmanom
Dizajnirao Gibson Taylor Thompson.
(Slika zasluga: Gibson Taylor Thompson)
Najviše gotovine morat ćete uplatiti za dodavanje svita, zajedno sa spavaćom sobom, kupaonicom, kuhinjom, dnevnim boravkom i rubljem. Većina troši u prosjeku 90.000 dolara na ovaj dodatak kući, ali s dobrim razlogom.
Švicarski apartmani izvrsni su za smještaj gostiju izvan grada, studenata na ljeto kod kuće i članova šire obitelji (kako joj ime govori). Prostor se također može iznajmiti na stranicama poput Airbnba kada se ne koristi. Osim pogodnosti za vas, šurjački apartmani izvrsna su investicija. Dodaju toliko vrijednosti vašem domu da ćete nadoknaditi svoje troškove 100%.
