Nadate li se brzoj prodaji kuće, vjerojatno ste svjesni onoga što privlači potencijalne kupce: svijetle, velike sobe, privlačna privlačnost i vanjski prostor. No što je sa stvarima koje su isključene i koje se moraju izbjegavati pri prodaji vašeg doma?
- Naučite pronaći najbolje hipotekarne stope uz pomoć našeg vodiča
- Saznajte najnovije, točne informacije o cijene kuća u našem vodiču
Nedavna studija o 2.000 odraslih osoba koju je naručio agent za nekretnine Ljubičaste cigle pokazuje da prvi dojmovi djeluju obostrano, a negativan dojam nakon pregleda nekretnine, fizičke ili virtualne, može ozbiljno naštetiti vašim šansama da prodate svoj dom što je brže moguće moguće. Ovo su najveća isključenja koja ljudi osjećaju dovoljno snažno da odbiju gledanje ili čak ozbiljno razmisle o stavljanju ponude na kuću.
1. Tamne i male prostorije
(Kredit za sliku: Unsplash/Abi Goldstein)
Sviđa nam se trend tamnog uređenja - ali to nije isto što i tamna i prljava soba koja je također mala. Ako u kući imate mračnu sobu, razmislite o tome da je vizualno povećate umjetnim svjetlom. I - izbjegavajte teške ili tamne zavjese jer će učiniti sobu još manjom.
Pročitajte više o maksimiziranje dnevnog svjetla u vašem domu u svom vodiču.
2. Zarasli vrt
(Slika zasluga: Jonathan Farber)
Opet, postoji tanka linija između vrta prirodnog izgleda i vrta obraslog i kojem treba malo ljubavi. Znat ćete koji je vaš, a ako je potonji, unajmite vrtlara na jedan dan: neće vas koštati mnogo, ali može dramatično promijeniti koliko se vašim potencijalnim kupcima sviđa vaš dom.
Pogledajte našu galeriju vrtne ideje da vas inspirira.
3. Izložena prljava odjeća i obuća
(Kredit za sliku: Unsplash/Annie Spratt)
Ovo je veliko ne-ne za kupce, a mnogi su to nazvali jednim od svojih najboljih isključenja. Ne radi se ni o prljavom rublju: ne sušite čisto rublje u zatvorenom prostoru na dan gledanja. Isto tako, blatni trenažeri nikada se ne smiju ostavljati izloženi u hodniku ili na trijemu, niti se smiju pojaviti na promotivnim fotografijama.
4. Sjajne boje
(Kredit za sliku: Unsplash/Curology)
Volimo boje i dobro procijenjena upotreba svijetlih boja može poboljšati izgled vašeg doma. Međutim, ako niste sigurni koje boje idu zajedno ili znate da vaš ukus nije uvriježen (npr na primjer, slijedite maksimalistički trend), tada ćete možda morati razmisliti o shemi boja vašeg doma prije nego što ga postavite prodaja. Držite se mirnog neutralnog i proširit ćete svoj krug potencijalnih kupaca.
Počnite s našom galerijom ideje za bojenje dnevne sobe da vas vodi.
5. Sobe napravljene da izgledaju veće nego što zaista jesu
Imate moderni fotoaparat s ribljim okom i mislite da je dobra ideja povećati vaš dnevni boravak na slikama? Nije: potencijalni kupci dobro su svjesni iskrivljujućih učinaka specijaliziranih objektiva fotoaparata, pa će najvjerojatnije dati svojstvo koje izgleda veće nego što je teško proći. Čak i ako se ipak pojave radi gledanja, najvjerojatnije će ih iznervirati to što su morali doći posjetiti kuću koja je na internetu pogrešno predstavljena.
Umjesto toga, razmislite o rasporedu svoje sobe ili - ako imate vremena i proračuna - razmislite o otvorenom planu.
Čitaj više:
- 10 prednosti i nedostataka otvorenog života
- Kako brže prodati kuću
