26 proširenja kuće - najbolje ideje za proširenje kuće za svaki proračun

Proširenje kuće nudi briljantno rješenje za kućanstva koja su malo zauzeta za prostor. Bilo da niste posve spremni za selidbu, ali vam je potrebno više prostora da prođete kroz sljedećih nekoliko godina, ili želite promijeniti svoju kuću u svoj vječni dom iskorištavajući njegov potencijal, na pravom ste mjestu za savjet o tome odakle započeti i za nadahnuće ideja za proširenje kuće isto.

Ono što je sjajno kod proširenja kuće je to što dolazi s opcijama. Bilo da razmišljate o naranči ili jednostavnom stražnjem proširenju kuće kako biste smanjili troškove, postoje mnoštvo ruta kojima ćete postići željeni rezultat i najbolje iskoristiti svoj proračun isto. Bez obzira imate li mali budžet ili ne, pogledajte naš savjet proširenje kuće za potpuni vodič za proračun, planiranje i projektiranje proširenja vaše kuće. I nastavite se pomicati kako biste vidjeli što biste mogli postići u svom domu prema određenom rasponu cijena ako želite.

Želite li izgraditi proširenje za 20.000 funti? Imamo ostvarive prijedloge za to, i mnogo više. Bez obzira na to je li vaš proračun 30.000 funti, 50.000 funti ili nešto između, imamo mnogo inovativnih načina ostvarite to proširenje kuće, na način koji odgovara vašim potrebama kućanstva i vašem financijskom stanju isto. Čak i ako imate mnogo, puno više za potrošiti, možemo vam pokazati kako dodati vrijednost vašem domu proširenjem veće površine.

Prije nego što napravite planove, - bilo stražnje proširenje za bungalov, a jednokatni nastavak za polu -tridesete godine prošlog stoljeća, nadogradnju u potkrovlju na kući u nizu ili ekspanzivno proširenje na dva kata, - ova će vam značajka dati predodžbu o tome što se može učiniti s novcem koji imate na raspolaganju.

Pogledajte naš vodič o tome kako izrezati trošak produženja za pregled uključenih troškova i gdje možda postoje mogućnosti za uštedu.

Ideje za proširenje kuća za proračune između 20.000 i 30.000 funti

Neke vrste proširenja jeftinije su od drugih - iako ono što odaberete mora odgovarati ne samo vašem proračunu, već i vašim potrebama. Oni spadaju u kategoriju proširenja za svaki proračun između £20,000 do £30,000:

1. Jednostavna pretvorba potkrovlja u krov 

(Kredit za sliku: Jeremy Phillips)

Pretvaranje potkrovlja u tipičnu trosobnu kuću u nizu od 89 m² koštalo bi otprilike £1,000 po m², ovisno o tome gdje živite. Time će se stvoriti nova soba veličine 22 do 28 m². Ovo je dovoljno prostora za proširenje dvokrevetne spavaće sobe dobre veličine, moguće s malom kupaonicom s tušem.

Takav bi projekt vjerojatno bio pokriven dopuštena razvojna prava i stoga ne bi zahtijevala dozvolu za planiranje, iako bi radovi morali biti u skladu s građevinskim propisima. Ovo je posao za građevinskog izvođača ili specijaliziranu tvrtku za projektiranje i izgradnju potkrovlja. Saznajte više o troškovi pretvaranja potkrovlja i više u našem vodiču.

2. Proširenje sobe iznad garaže

(Kredit za sliku: Ikea)

Proširenje kuće za svaki proračun između 20.000 i 30.000 funti može uključivati ​​izgradnju proširenja nad već postojećom garažom. Isplativije je od izgradnje novog prizemnog proširenja, pod uvjetom da postojeći temelji mogu podnijeti opterećenje (inženjer ili geodet mogu savjetovati).

Također će vam trebati dizajner i izvođač radova. Dodatni bonus je što se ne žrtvuje vrtni prostor, ali u većini slučajeva trebat će vam dozvola za planiranje od vašeg lokalnog odjela za planiranje, s troškovima prijave £172. Proširenje od 17 m² iznad tipične priložene pojedinačne garaže koštalo bi 900 do 1500 funti po m². Građevinski propisi važilo bi, naravno.

3. Prenamjena integralne garaže

(Slika zasluga: Marc Wilson Photography)

Ako nemate proračun za stvaranje proširenja koje želite, isplativiji način da dobijete sobe koje trebate je da preradite prostor koji imate.

Ako rijetko koristite svoju garažu, a parkiranje nije posebno važno u mjestu u kojem živite, možda bi bilo vrijedno stvoriti još jednu nastanjivu sobu pretvaranjem vaše garaže.

Možete očekivati ​​da ćete platiti između £5,000 i £7,000 prema gore (ovisno o specifikacijama); to je u blizini 1.000 do 1.250 GBP po četvornom metru - ako su zidovi i pod stabilni, krov je vodonepropusan, a visina stropa je dovoljno da ostavi oko 2,2 m do 2,4 m prostora za glavu nakon izgradnje poda 15 cm iznad vanjskog tla razini.

Naknade za projektiranje pretvaranja garaže kreću se od 1200 do 2500 funti, plus 300 do 400 funti za građevinskog inženjera. Tipična prenamjena jedne garaže (18 četvornih metara) koštala bi oko 17.100 do 23.900 GBP plus PDV, ovisno o specifikacijama.

Ako je konstrukcija pričvršćena na kuću, a ne integralna, te joj je potreban strukturni popravak, njezino rušenje i zamjena moglo bi biti isplativije.

Saznajte više o prenamjene garaže - od planiranja do dizajna u našem vrhunskom vodiču.

4. Bočno prizemlje ili mali stražnji nastavak

A jednokatni stražnji nastavak savršen je način za stvaranje dodatnog životnog prostora u vašem domu, dok vaš prostor pretvara i u vaš stil života. To je savršeno mjesto za novi dnevni boravak otvorenog plana, kuhinje i blagovaonice koji čine savršene obiteljske prostore i, naravno, toliko su voljeni potencijalnim budućim kupcima.

Oni s proračunom između 20.000 i 30.000 funti mogli bi izgraditi ovu vrstu produžetak male kuće, od oko 20m², po cijeni od £1,050–£1,450 po m². To bi bio dovoljan prostor za proširenje postojeće sobe ili za dodavanje kućnog ureda ili pomoćne prostorije dobre veličine vašoj kući.

Obično bi takva proširenja bila pokrivena vašim dopuštenim pravima na razvoj, što će pomoći da se troškovi donekle smanje, ali uvijek provjerite. Primjenjivat će se i građevinski propisi. Ne zaboravite dodati profesionalne naknade i pažljivo izračunati troškove uređenja interijera.

5. Upotrijebite bočni povratni nastavak za stvaranje kuhinjskog blagovaonice

(Kredit za sliku: Tim Mitchell)

Kao vrtni prostor, bočni povratak često se ne koriste dobro i ne dodaju vrijednost vašem domu, pa ugradnja u jedan može biti izvrsna opcija za pretvaranje postojeće i možda uske stražnje prostorije u prostoriju koja je ispunjena svjetlom.

Često se koristi za kuhinjski nastavci kako bi male prostore pretvorili u velikodušne kuhinje s otvorenim planom, takav dodatak može pomoći pri objedovanju okrenutom prema vrtu i sjedenje, ili bi dodatna širina čak mogla doprinijeti preispitanom, otvorenijem rasporedu po tlu kat.

Kao što je gore spomenuto, vjerojatno vam neće trebati dozvola za planiranje ove vrste proširenja. Sadašnji dopušteni režim razvoja dopušta jednokatne bočne proširenja do najviše 4 m visine i širine ne više od polovine one izvorne kuće. Ako se produžetak nalazi unutar 2 m od granice, visina strehe ne smije prelaziti 3 m.

Troškovi građevinskih radova ovisi o rezultatima koje želite, ali računajte da ćete morati platiti £1,500 do £1,900 po četvornom metru za osnovnu kvalitetu; za bočni povratni nastavak od 2m x 5m, trošak izgradnje mogao biti nizak kao £20,000 prema gore.

Za savjet o troškovi proširenja kuhinje možete pročitati naš vodič.

6. Produžetak kuće zimskog vrta ili naranče

(Slika zasluga: Brett Charles)

Zimski vrtovi i naranče dolaze u svim oblicima, od stilskog do modernijih građevina, i pristupačniji kraj tržišta je nadohvat ruke nekome s proračunom do £30,000.

Većina ljudi će radi lakšeg rada unajmiti zimski vrt ili dizajn narančera te izgraditi tvrtku, ali to možete učiniti „uradi sam“ kako biste uštedjeli novac.

Zimski vrtovi "uradi sam" mogu koštati samo 3000 funti i dolaze u nizu standardnih izvedbi, spremnih za ugradnju od strane vas ili vašeg graditelja. Konzervatori po narudžbi ili tvrtke za naranče nude prilagođene dizajne, sa stilovima nižeg do srednjeg raspona koji koštaju od 10.000 do 15.000 funti. Saznajte kako planirati a zimski vrt i kako se dodajte naranču, isto.

7. Vrtna soba

(Kredit za sliku: RHS/Neil Hepworth)

Izgradnja vrtne sobe izvrsno je rješenje ako vam treba više prostora, ali nemate prostora za proširenje u blizini kuće. Soba u vrtu mogla bi riješiti sve vaše probleme s prostorom, bilo da se radi o kućnom uredu ili kino sobi. Možete ga koristiti i kao kućnu teretanu, hobi sobu ili dječju igraonicu. Ili je to možda za ručavanje na otvorenom kad je hladnije vrijeme ili zaštićeno mjesto za uživanje u vrtu? Za potpuni pregled ideje za vrtne sobe svakako provjerite našu značajku.

Troškovi vrtnih soba variraju ovisno o njihovoj veličini; jesu li modularne ili po mjeri; kvaliteta korištenih materijala; navedena vrata i prozori; potrebna razina izolacije; te unutarnje i vanjske završne obrade.

Za modularni komplet očekujte da ćete platiti između £2,000 i £30,000. Za potpuno prilagođenu zgradu očekujte da ćete platiti između £800 i £1,600 po kvadratnom metru. Saznajte više o dodavanju vrtna gospodarska zgrada u našem vodiču.

8. Izgradite trijem kako biste hodnik pretvorili u stambeni prostor

(Slika zasluga: Katie Lee)

Možete li produžiti pročelje svoje kuće? Sigurno možete. Dodavanje trijema izvrsna je ideja proširenja kuće koja će pomoći dodati karakter besprijekornom pročelju, kao i pružiti dodatni, praktičan prostor za skladištenje u zatvorenom prostoru. Posebno vrijedi razmisliti ako se vaša ulazna vrata otvore ravno u dnevnu sobu, a ne u hodnik.

Dobro razmislite o dizajnu; trijem treba biti izgrađen u stilu koji odgovara izvornoj arhitekturi i proporcionalno veličini kuće.

Prilikom projektiranja zatvorenog trijema uzmite u obzir utjecaj koji bi mogao imati na prirodno svjetlo koje struji kroz vaša postojeća ulazna vrata-možda ćete moći dobro razmisliti o količini dnevnog svjetla oblikovati.

Trijem od opeke s novim ulaznim vratima može koštati bilo što £3,000, ovisno o veličini i materijalu.

Saznajte više o dodajući trijem u našem praktičnom vodiču.

Ideje za proširenje kuće za proračune između 30.000 i 50.000 funti

To će vam udobno omogućiti stvaranje značajnih proširenja kuće, uključujući prenamjenu potkrovlja, prenamjene garaže ili podruma, velika jednokatna proširenja pa čak i skromna dvoetažna produžetak. Ovdje također prikazujemo izvrsne primjere proširenja kuća za svaki proračun između £30,000 i £50,000.

9. Veći stražnji produžetak u stilu naranče

Opcija proširenja kuće u tradicionalnom stilu, naranžerska kuća dizajnirana da bude u skladu sa starom kućom i veličine 30 m², koštala bi između 1.250 i 1.450 funti po m², ovisno o lokaciji. Soba dimenzija 4m x 7m bila bi idealna za blagovaonicu ili dnevnu sobu i, u mnogim slučajevima, spadala bi u nju dopuštena razvojna prava pa ne zahtijevaju građevinsko dopuštenje. Saznajte kako planirati i dizajnirati plantaža narandži u našem vodiču.

10. Pretvorba potkrovlja sa spavaćom sobom i kupaonicom

(Slika zasluga: Alison Hammond)

Osim što nude vrijedan dodatni životni prostor, prenamjene potkrovlja daju jedan od najboljih povrata na ulaganje koje možete dobiti kada je u pitanju proširenje.

A budući da je većina pretvorbi potkrovlja općenito dopuštena prema dopuštenim pravima razvoja, nema potrebe prolaziti kroz dugotrajan proces dobivanja dozvole za planiranje.

Cijena će varirati ovisno o veličini, ali možete očekivati ​​da ćete postići ovu vrstu proširenja kuće za svaki proračun između £30,000 i £50,000. Tipična prenamjena sa stražnjim stubom u nekretnini na srednjoj terasi košta oko £35,000. Vidjet ćete da će male tvrtke obično naplaćivati ​​10 do 15 posto manje od velikih tvrtki. Saznajte više o planiranju i projektiranju a prenamjena potkrovlja u našem vodiču.

11. Dvostruka garažna prenamjena za prostrani stambeni prostor

Dvokrevetna garaža površine 28 m² mogla bi se po osnovnoj cijeni pretvoriti u dodatni životni prostor 850 £ do 1.050 £ po m². Da biste zatim integrirali ovaj prostor u postojeću kuću uklanjanjem pregradnog zida - zamijenivši ga RSJ - dodajte okolo £5,000 na trošak.

Ako bi prostor postao nova kuhinja, troškovi novih jedinica također se moraju dodati otprilike £5,000 naviše, ovisno o odabranom dobavljaču kuhinje. Vaša dopuštena razvojna prava znače a prenamjena garaže obično neće zahtijevati dozvolu za planiranje, ali se mora pridržavati građevinski propisi budući da bi projekt predstavljao značajnu promjenu namjene. Pronađi još mnogo toga ideje za prenamjenu garaže u našoj značajci.

12. Pretvorba podruma za dodatni životni prostor

(Slika zasluga: Matt Gibbs)

Postojeći podrum površine oko 35 m² mogao bi se pretvoriti u dodatni dnevni boravak ili kućni ured po cijeni od oko £850-£1,050 po m², uključujući zaštitu od vlage (membrana za tankiranje) i izolaciju.

Dodavanje novog rasvjetnog prostora i prozora koštalo bi dodatno £4,000-£5,000. Pretvorbe podruma potpadaju pod dopuštena razvojna prava, ali, kao što je gore navedeno, ovo je značajna promjena uporabe. Za pojedinosti o specijaliziranim tvrtkama za prenamjenu podruma pokušajte podrumi.org.uk. Saznajte više na prenamjene podruma u našem komadu.

13. Bočno proširenje za proširenje kuhinje

(Kredit za sliku: Malcolm Menzies)

Bočni povratni produžetak dobar je način za uključivanje često neiskorištenog ili nedovoljno korištenog vrtnog prostora u vaš dom, stvarajući mnogo veću prostoriju otvorenog plana koja je idealna kao dnevni boravak u kuhinji kombinirano. Ova vrsta proširenja također je savršena prilika za unošenje više svjetla u ono što je obično kuća u nizu, s velikim krovne svjetiljke, staklene i francuske ploče, dvokrilna ili klizna vrata stvaranje svijetlog, suvremenog doma.

Proračun za 1.050 do 1.450 funti po m², iako imajte na umu da će velika prozorska stakla značajno povećati troškove.

14. Mali stražnji produžetak na dva kata

Ova razina izdataka mogla bi biti dovoljna za stvaranje značajnog jednokatnog proširenja kuće, 30m² do 40m² - proračun za 1.050 do 1.450 funti po m².

To bi moglo biti dovoljno za produženje za oko 4 m preko stražnje strane tipične dvojne kuće, sa stanom ili kosi krov s malim nagibom-kao jednoetažni ili bočni povratni nastavak, oboje idealno za stvaranje velikog otvorenog plana kuhinja-blagovaonica.

Suvremeni dizajn s preklopnim kliznim vratima, ostakljenim krovnim svjetiljkama i velikim staklima od poda do stropa koštao bi 1800 do 2200 funti po m², pa bi pri istom proračunu možda trebalo smanjiti prostor na oko 23 m².

15. Prostrano proširenje kuće na dva kata

A produžetak na dva kata isplativ je jer udvostručuje uporabu temelja i krova-dva od najviše skupi dijelovi zgrade-proširenje na dva kata u ovom proračunu moglo bi mjeriti do 30-40 m² (oboje podovi). Na stražnjoj strani nekretnine to bi obično proširilo kuhinju s novom spavaćom sobom iznad.

Mnogi takvi nastavci koji izlaze najviše 4 m od stražnje strane izvorne kuće pokriveni su dopuštenim razvojna prava, ali za dvoetažni bočni nastavak bit će potrebna suglasnost za planiranje-i ne zaboravite na izgradnju reg.

16. Proširenje za bungalov kako bi bio obiteljske veličine

(Kredit za sliku: Brent Darby)

Bilo da želite proširiti bungalov ili želite spojiti dvije različite zgrade zajedno, možda izvorna kuća i garaža-stakleni hodnik može biti vrlo uspješan i isplativ način tako. Bez obzira je li vaš dom moderan ili tradicionalan, ostakljeni hodnik može biti izvrsno rješenje za planiranje ograničenja stambenih nekretnina ili domova unutar zaštićena područja - a navedena zgrada na primjer -, gdje bi čvrsta veza bila neprikladna ili nedopuštena.

17. Izumljivo i praktično proširenje kuće

(Slika zasluga: Adam Woodward)

Korištenje osnovnih građevinskih materijala izvrstan je način za smanjenje troškova, a ako dio posla možete obaviti sami, tim bolje. To ipak ne znači postavljanje ograničenja na dizajn. Upečatljiv otkriven škaresti krovni rešetkasti drveni krov ovog nastavka od opeke, koji je ručno izrađen na licu mjesta od standardnih materijala, prekriven je zelenim krovom od sedra.

Arhitekt Henry Smith iz Studio Mesh i njegov brat Alec sami su preuzeli većinu građevinskih radova proširujući jednosobni stan u mljekarskoj vikendici ranih 1900 -ih u dvosobni stan od 77 m² £39,500.

(Slika zasluga: Adam Woodward)

18. Promijenite izgled kako biste stvorili vezu s vrtom

(Slika zasluga: Joakim Boren (Mulroy Architects))

Još jedna inventivna ideja proširenja kuće je preispitivanje cjelokupnog tlocrta i dizajna. Iznad je Julia Little dodala spavaću sobu u potkrovlju, stvorila kupaonicu i rekonfigurirala prizemlje svog doma u okviru dopuštenog razvoja.

'Prije je kuća bila hladna, a straga mračno. Uvijek mi se sviđao vrt, ali iz kuće se nije pružao pogled na njega. Jedina kupaonica bila je neizolirana soba dolje u stražnjem dijelu kuće. Razmišljao sam o preseljenju, ali previše volim ulicu, vrt i samu kuću.'

'Znao sam da ću se morati posuditi za kupnju druge kuće, pa zašto onda ne potrošiti razliku na poboljšanje kuće? Nisu bile potrebne dozvole za planiranje pa su stvari napredovale prilično brzo. '

'Stara soba moga sina postala je kupaonica, a prednja spavaća soba sada je gostinjska. Prizemlje nije promijenilo svoj trag. Kuhinja sada zauzima sav prostor prethodne kuhinje, predvorja i kupaonice. Sada kuća prima goste, obitelj i posao. Mogu vidjeti vrt i mijenjanje godišnjih doba - ljeti, s otvorenim velikim vratima, a zimi, ušuškano unutra.’

Cijena projekta £43,000 uključujući kuhinju i kupaonicu, po Intervencijska arhitektura.

Saznajte kako uspješno povezati svoju unutarnji i vanjski prostori.

Ideje za proširenje kuća za proračune između 50.000 i 90.000 funti

S više novca mogli biste postići proširenja većih razmjera, poput dodataka na dvije etaže, ili možete uzeti jedinstvenu gradnju koja će potpuno promijeniti vaš život u kući. Možda velika prenamjena potkrovlja, proširenje kuhinje, istaknuto ostakljeno proširenje ili prenamjena u podrum. Ovdje ćemo vas provesti kroz proširenja kuća za svaki proračun između £50,000 i £90,000:

19. Kuhinjsko proširenje s prostorom za odmaranje

(Slika zasluga: Philip Lauterbach - www.plpix.com)

Izgradnja kuhinjskog proširenja savršena je prilika za poboljšanje cijelog prizemlja vašeg doma, s jednostavna promjena rasporeda, uvođenje prirodnog svjetla i dodavanje aparata koji bi vam mogli uljepšati život lakše. Osim toga, možete očekivati ​​da će se ova vrsta uklopiti u proširenje za svaki proračun između 50.000 i 90.000 funti kategorije u mnogim dijelovima zemlje, s iznimkom, potencijalno u Londonu.

Ako imate prostora, planirajte stvoriti poboljšanu sobu koja ne uključuje samo kuhinju i blagovaonicu, već i zonu za odmor. Također je vrijedno maksimizirati povezivanje nove sobe s vrtom dvokrilnim, kliznim ili francuskim vratima.

Cijene će varirati ovisno o poslu koji obavljate, ali kao vodič planirajte između £1,200 do £3,000 po m² i više za građevinske radove; £17 do £200 po m² za novu kuhinju.

20. Veliko proširenje potkrovlja za povećanje broja spavaćih soba

(Kredit za sliku: Brent Darby)

Proširenje potkrovlja na velikoj dvojnoj kući i pretvaranje postojećeg krovnog prostora koštat će £850 do £1,450 po m², a na ovoj proračunskoj razini mogli biste dodati dvije spavaće sobe dobre veličine i kupaonicu ili jedan vrlo izdašan glavni apartman s garderobom i tuš kabinama.

U Engleskoj su još uvijek pokrivene prilično značajne konverzije potkrovlja dopuštena razvojna prava. Za veće prenamjene i one koje uključuju dodavanje prozora prema autocesti bit će potrebna suglasnost za planiranje. Reg. Zgrada primjenjuju se na sve radove.

21. Dodajte aneks 

(Kredit za sliku: Nigel Rigden)

Na korak do vrtne sobe, depandansa povezana je s glavnom kućom, ali nije nužno povezana s njom. Za razliku od vrtne sobe, namjena joj se ne koristi s vremena na vrijeme-ako ništa drugo, to može biti potpuno zauzeto mini imanje na vašem zemljištu, dajući korisniku (prijatelju ili rođaku - odakle mislite da je izraz 'dodatak baki'?) dao stupanj neovisnosti život. Kao takav, obično ima samostalnu primjenu bedroom i dnevna soba, kupaonicu i kuhinja. Može imati vlastiti ulaz.

Kao grubi vodič, očekujte da ćete platiti okolo £1,500 do £1,900 po četvornom metru za aneks osnovne kvalitete, a do £2,200 do £2,400 po četvornom metru za izvrsnu kvalitetu. Saznajte više o izgradnja aneksa - uključujući sve informacije o pravilima i registracijama - u našem vodiču.

22. Dvoetažni bočni ili stražnji nastavak koji dodaje vrijednost

Dvoetažni bočni ili stražnji produžeci doista su isplativi, dolaze otprilike £1,320 do £1,620 po m² za standardnu ​​gradnju, pa biste se s ovim proračunom mogli proširiti za najmanje 35 m² - što je dovoljno prostora za dodati veliku kuhinju i/ili dnevni boravak u prizemlju s dvije nove spavaće sobe i kupaonicom iznad.

Veliko proširenje na dva kata vjerojatno će zahtijevati aplikaciju za planiranje, stoga se obratite lokalnim vlastima o tome i za njegov savjet o građevinskim pravilima.

(Slika zasluga: Des Ewing Residential Architects)

23. Veliko produženje sa strane za povratak

(Kredit za sliku: Tim Mitchell)

Bočni povratni produžetak klasičan je način povećanja viktorijanske/edvardijanske dvojne kuće u nizu; neki od tih nastavaka izlaze ravno sa strane, cijelom širinom posjeda, ispunjavajući uličicu uz kuhinju; drugi idu bočno i prema van; tamo gdje ima prostora, bočni povratni nastavci mogu se čak kombinirati s nastavkom na drugom katu iznad izvorne kuhinje, stvarajući dodatnu spavaću sobu.

Trik u stvaranju uspješnog produžetka sa strane je pronaći ravnotežu između poboljšanja unutarnjeg prostora bez žrtvovanja previše vrta. Također je važno osigurati da kuća ne postane neuravnotežena, s velikim dnevnim boravkom u prizemlju, ali s nekoliko spavaćih soba na katu. Iz tog razloga vrijedi razmotriti bočni povratni nastavak zajedno s nastavkom u potkrovlju.

Ova vrsta gradnje uključuje otvaranje izvornih stražnjih i bočnih zidova kuhinje u stražnjem dijelu kuće, umetanjem čeličnih greda tako da novi i stari prostori postaju jedno. Takav projekt može uključivati ​​i dodavanje male garderobe u prizemlju/ostava i preusmjeravanje postojećih odvoda uz dodavanje nove inspekcijske komore u vrtu.

Iako jedan kat može potpadati pod dopuštena razvojna prava u Engleskoj, za proširenje na dva kata pa sve do granice vjerojatno će biti potrebno odobrenje za planiranje gdje god živjeli. Kao i obično, zapamtite da se građevinski propisi moraju poštivati.

24. Ostakljeno proširenje

(Slika zasluga: Gregory Phillips Architects)

Ako tražite kućne dodatke za svaki proračun između 50.000 i 90.000 funti, razmislite o staklenom proširenju. Ova vrsta proširenja može izgledati vrlo impresivno i može raditi sa bilo kojim stilom gradnje, uključujući i stare kuće, ali može koštati £3,000 do £4,000 po m². Veliki proračun trebao bi biti dovoljan za plaćanje proširenja od 15 do 20 m², međutim, dovoljno je za malu blagovaonicu ili dnevni boravak sa stražnje strane ili sa strane nekretnine. Zbog uključenog specijalističkog inženjeringa, možda je najbolje angažirati specijaliziranu tvrtku za projektiranje i izgradnju-pokušajte GlasSpace ili IQ staklo. Oni će se baviti građevinskim registarima; malo proširenje vjerojatno neće zahtijevati pristanak za planiranje.

25. Opsežna prenamjena podruma

(Kredit za sliku: Simon Maxwell)

Pretvorba podruma je gotovo najskuplji način proširenja, ali u području visoke vrijednosti i iscrpljenim svim ostalim mogućnostima to bi mogla biti najbolja opcija. Po tipičnoj cijeni od £3,000 do £4,000 po m² uključujući svjetlosne bušotine, čak ni tako veliki proračun neće otići daleko, stvarajući možda podrum od 15 do 20 m² - idealan za kućni ured ili kino soba.

Za tvrtku za projektiranje i izgradnju pokušajte Orbitalni podrumi ili London Basement Company. Za informacije o prenamjenama podruma i općenito proširenjima podruma obratite se Informacijski centar podruma. Saznajte više o pretvaranje podruma u našem vodiču.

26. Produžetak kuhinje i kupaonice

(Kredit za sliku: French + Tye)

Jedinstveno proširenje moglo bi zadovoljiti sve vaše potrebe za dodatnim prostorom. U ovom slučaju izazov za arhitekte Ured S&M trebao je smisliti plan kuće u nizu u sjeveroistočnom Londonu s kuhinjom i kupaonicom, od kojih svaka gleda na vrt. Oni su najbolje iskoristili ograničeni prostor podijelivši produžetak od 90.000 funti dijagonalno sa zidom za skladištenje, stvarajući dvije prostorije pod kutom. Na bočnoj strani s kružnim otvorom nalazi se kupaonica, a vrata s crnim okvirom vode u kuhinju. ESW dovršio proširenje u Prokol polyuria, premazu raspršivanjem koji je prvi put razvijen za naftne platforme.

Trebate li dodatne savjete i inspiraciju?

• Dobavljači proširenja kuća: izvorna knjiga o osnovnom proširenju
• Želite suvremeno proširenje? Saznajte kako planirati savršeno stakleni nastavak
• Renoviranje kuće: potpuni vodič