Ulazna krovna svjetla ugrađena u krovnu terasu San Francisca koja oduzima dah

Kako lokacije idu, ova privatna rezidencija zasigurno ima jedan od najtraženijih poštanskih brojeva u San Franciscu! Ovo luksuzno imanje smješteno je direktno preko puta jaht kluba St Francis na Bulevaru Marina sada se može pohvaliti zapanjujućom krovnom terasom na više nivoa od 1200 četvornih metara koja nudi rivu koja oduzima dah pogleda. Je dizajnirao ODS arhitektura, sa sjedištem u zaljevu San Francisco, krovna terasa nudi veličanstven vanjski prostor, dok Zastakljivanje Vision Flushglaze prohodni krovni prozori, uvezene posebno iz Velike Britanije, a razbacane po palubama, pobrinite se da pod spavaće sobe ispod bude okupiran razasutim dnevnim svjetlom.

Izgrađena 1920-ih u stilu španjolske misije, ova trokatnica već je nudila impresivnih 4000 četvornih metara prostora, ali je vlasnik kuće želio proširiti kuću nadalje, posebno nastojeći otkriti potencijal neiskorištenog, dotrajalog ravnog krova dodavanjem potpuno funkcionalne vanjske kuhinje, kao i prostrane blagovaonice i dnevnog boravka područja. Na njegovoj listi želja bila je i platforma za gledanje kako bi iskoristili pogled s marine.

ODS Architecture je imenovan vlasnikom kuće 2012. godine za poduzimanje ovog ambicioznog projekta. Poznat po svom suvremenom pristupu stambenom dizajnu, ovaj je projekt, međutim, bio novi odlazak za tim u ODS -u - uzevši tradicionalnu kuću i dodavši joj moderni zaokret. Uputa za izgradnju stilske krovne terase, kao i rekonfiguraciju poda glavne spavaće sobe, postavila je niz značajnih strukturnih izazova. Prvo, država Kalifornija nije dopustila promjene povijesnog pročelja nekretnine, a bilo kakva nova izgradnja morala je biti što dalje od pogleda ulice. Nadalje, neposredna blizina susjedovih kuća s obje strane ugrozila je količinu prirodno svjetlo ulaskom u klijentovu kuću i nemogućnošću ugradnje prozora zbog nedovoljnog razmaka linija vlasništva značilo je da redovito proširenje gornjeg kata u tradicionalnom zidarskom smislu neće biti primjereno. Izgradnja krovne terase, ili paluba, nikada nije lak zadatak, ali na Bulevaru Marina to će biti posebno izazovno jer je krov oslikan srebrom bio u stanju raspadanja.

Inovativni dizajn ODS-a za novu višerazinsku, višenamjensku krovnu terasu, koji uključuje modernizaciju trećeg kata kuće, zahtijevao je visoko kreativne građevinske tehnike. Glavni izvođač građevinskih radova, Jeff King & Company, surađujući sODS, preoblikovao krov s novim drvenim nosačima, metalnim spojnicama i hardverom kako bi se osiguralo da može podnijeti težinu planirane krovne terase. Okomiti kabeli sa strane kuće napravljeni su tako da odgovaraju.

Velike krovne terase uvijek zahtijevaju pažljivu pozornost na hidroizolaciju i na Bulevaru Marina, gdje su to trebali stari i novi sustavi biti fino podešen kako bi se stvorila potpuno vodootporna omotnica, morao je postojati visokotehnološki vodootporni sustav osmislio. Nadalje, paluba je položena od izdržljivih porculanskih pločica otpornih na čipove, blijeđenje i pucanje koje se mogu lako ukloniti i zamijeniti u slučaju curenja ili oštećenja vode u budućnosti. Također su vatrootporni, što je važna značajka s obzirom na vrstu uređaja instaliranih na krovnoj terasi i blizinu susjednih nekretnina s obje strane.

Donji sloj krovne terase sadrži impresivnu vanjsku kuhinju, sjajnu od nehrđajućeg čelika čelični aparati Viking i betonske ploče, koje su nagovještaj starih zidova od štukature kuća. Blagovaonica, zajedno s velikim stolom za blagovanje, nalazi se uz kuhinju, a na sljedećoj etaži nalazi se mali bar i ložište za zabavu na otvorenom. Do "vranjinog gnijezda", platforme za gledanje, dolazi se staklenim i drvenim stubištem, a stvorili su ga izvođač radova gdje je izvorni krov bio nagnut. Ova razina palube, temeljena na sustavu postolja koji doseže do 24 inča, podijeljen je u 4 kvadranta kako bi se osiguralo pravilno odvodnja i vodootporna je za zaštitu dnevne sobe ispod, kojoj se pristupa i iz glavne spavaće sobe i iz glavne paluba. Ova soba pruža suvremeni, ali intiman prostor u kojem se možete opustiti i povući ako se vrijeme pokaže lošim. Može se zatvoriti ostakljenim kliznim vratima, ali je svijetla i prozračna te nudi tihu i mirnu zonu za promatranje marine.

Ključno razmatranje za arhitekte i izvođače pri projektiranju krovne terase bila je potreba za tim otključajte dnevno svjetlo donjem katu spavaće sobe i kupaonice, istovremeno štiteći privatnost ovih intimnih soba. Izvorni krov imao je 4 krovna prozora, koji su dopuštali prirodnom svjetlu da uđe u stambeni prostor ispod. Dok je stari krov bio prekriven novom krovnom palubom, a stari krovni prozori uklonjeni, rješenje za ostakljenje bio je potreban koji bi jamčio izravan izvor dnevne svjetlosti, a mogao bi koristiti i izvorni krovni prozor otvori. Osim toga, ostakljenje je moralo biti dovoljno robusno da se može hodati kako ne bi ugrozilo strukturu ili praktičnost same palube i morala se moći nositi s lošim vremenskim uvjetima, uključujući i teške oborine. I sigurnost je bila kritičan faktor pri odabiru ostakljenja - morala je biti sigurna pod nogama.

Nakon opsežnog istraživanja ODS je specificirao niz Hodni krovni prozori sa uloškom,proizveden u Engleskoj od strane Glazing Vision, vrlo cijenjenog i inovativnog stručnjaka za ostakljivanje proizvodnju visokokvalitetnih krovnih prozora za stambena i komercijalna tržišta u Velikoj Britaniji i u inozemstvu. Za razliku od krovnih prozora koji su dostupni u SAD -u, krovni prozori Glazing Vision Flushglaze dizajnirani su i ispitani kako bi izdržali veliki pješački promet uz očuvanje vodonepropusnosti. Arhitekt, izvođač i klijent smatrali su da ovi krovni prozori najbolje zadovoljavaju njihove zahtjevne kriterije.

The Hodni krovni prozori sa uloškom imao je prednost što se mogao ugraditi u ravninu s podnim porculanskim pločicama koje su se koristile na glavnoj krovnoj terasi, što je činilo savršeno ravnu površinu. Nedostatak bilo kakvog vidljivog unutarnjeg okvira znači da ključno, ti krovni svjetiljci neće pokvariti vizualni efekt - naprotiv, poboljšali bi suvremeni izgled krovne terase, dodajući izražen wow faktor.

Za tri krovna svjetla smještena na glavnoj palubi ostakljenja su posebno naručena sa pjeskarenjem. To bi rezultiralo u više raspršenog svjetla koje ulazi u spavaću sobu ispod, ali bi također poboljšalo zamagljenost, nudeći tako veća privatnost, također važan faktor za klijenta s obzirom da bi se krovna terasa često koristila za zabavu gosti.

Osim toga, pjeskarena završna obrada osigurava bolju otpornost na klizanje od standardnog ostakljenja. Otpor klizanja mjeri se srednjim vrijednostima ispitivanja klatna (PTV), pri čemu se vrijednosti 25-35 smatraju umjerenim rizikom od klizanja, a 36+ niskim. Glazing Vision pjeskareno staklo standardno postiže PTV od 50, znatno iznad praga PTV 36 kategorizirati kao potencijal s malim proklizavanjem i smatralo se idealnim za uporabu u Marini Bulevar.

Četvrti od prozorskih krovnih prozora za zastakljivanje Vision Flushglaze, najveći, dimenzija 67 x 34 inča, bio je instaliran na platformi za gledanje, a za razliku od ostala 3 krovna svjetla, njegovo ostakljenje ima fritastu završnu obradu. Na njega je nanesena sitotisnuta frita koja je uključivala čestice unutar tinte za stvaranje grube teksture staklo u jedinstvenom uzorku za 40% pokrivenost, značajno povećavajući otpornost na klizanje stakla. Doista, fritarano staklo općenito postiže PTV od 60, čime se osigurava čak i bolja otpornost na klizanje od pjeskarene.

Velikodušna veličina Glazing Vision Flushglaze krovna rasvjeta za hodanje na platformi za osmatranje također je osiguralo da dnevna svjetlost preplavi uski hodnik ispod, od čega je imala koristi i susjedna dnevna soba glavne spavaće sobe. Komplimentirajući suvremeno stubište koje vodi s glavne palube, ovo krovno svjetlo gotovo bez okvira stilski je kombinirano s IPE drvenim podovima za stvaranje svojevrsnog nautičkog osjećaja, savršeno okruženje s mjesta za gledanje Američkog kupa trka!

Iako je ovom izazovnom projektu trebalo 2 ½ godine da se završi, rezultirajuća krovna terasa svjedočanstvo je izvanrednog timskog rada. Doista, kao izvođač radova, Jeff King & Co. objašnjava, to je bio rezultat naručitelja, arhitekta i izvođača radova „koji su zajednički radili na razumijevanju dizajnerske namjere i na tome da majstorstvo ostvari san“. I, što je važno za državu Kaliforniju, ova moderna krovna terasa nije vidljiva s ulice, niti umanjuje povijesni karakter susjedstva. Uspjeh ove gradnje zaslužio je Jeff King & Co. za nagradu za izvođača radova za 2016. godinu (krajobrazni dizajn/život na otvorenom).

Dizajn krovne terase uvjerljiv je svojom jednostavnošću, a osjetljivost na boju i materijalnost osigurava besprijekorno stapanje s ostatkom kuće, pa da pri ulasku u stambeni prostor na podu glavnog apartmana, kako ponosno navodi Alan Ohashi iz ODS -a, "ima osjećaj da se zapravo ništa nije dogodilo" iznad. Arhitektura u najboljem izdanju!

Da biste saznali više o dizajnu krovnih terasa, preuzmite naš besplatni vodič već danas

Slika 1 od 5

Slika 1 od 5

Slika 2 od 5

Slika 3 od 5

Slika 4 od 5

Slika 5 od 5