Vaš krov štiti cijeli vaš dom od vremenskih nepogoda. Potreban je udarcima vjetra, kiše, tuče i snijega, a ponekad i pretrpi štetu. Popravak krova je mnogo jeftiniji od potpune zamjene, ali kako znati je li popravak sve što vam treba? Ovaj post će pogledati što se može popraviti na vašem krovu i koliko bi to trebalo koštati.
Koliko košta zamjena cijelog krova?
Prema web stranici kućnih usluga Angi: prosječni trošak ugradnje ili zamjene krova u SAD-u počinje od 5.589 dolara i može se popeti do oko 11.664 dolara. To ovisi o vrsti krova koji imate i o cijenama vaše lokalne krovne tvrtke. Ravni krovovi obično su jeftiniji, a krovovi od crijepa skuplji.
- Za zamjenu ravnog krova: 3.132 $ - 9.888 $
- Za zamjenu metalnog krova: 5.431 $ - 15.235 $
- Za ugradnju krova od škriljevca: 5.806 USD - 24.381 USD
- Za zamjenu krova od crijepa: 7.789 USD - 23.807 USD
Isplati li se pregledati krov?
Bilo da postavljate novi krov ili nadograđujete svoj kao dio a renoviranje kuće, održavanje vašeg krova dobro održavanim i godišnji pregled od strane stručnjaka najbolji su načini za sprječavanje propuštanja krova i drugih problema. Održavanje krova uključuje uklanjanje otpadaka poput lišća i otpalih grana te čišćenje oluka. Možete sami provjeriti ima li na tavanu vlage ili curenja te potražiti nestale ili slomljene šindre nakon oluje. Inače, prema Dereku Huntzigeru, generalnom direktoru
Midwest Roof and Solar u Minneapolisu, Minnesota,'Svaka renomirana krovna tvrtka besplatno će pregledati vaš krov.' Tijekom inspekcije trebaju tražiti sljedeće:- Sve promjene u odnosu na prethodni pregled
- Zrnasti gubitak na šindre
- Šteta od vjetra
- Stanje bljeskalica
- Da su svi pečati netaknuti
- Izloženi zatvarači
Također će koristiti dron kako bi potražili bilo kakve anomalije u šindrama. 'Izvijanje, izvijanje ili dokaz da je netko hodao po krovu kad je bilo vruće, pokazat će nam područja koja trebamo riješiti', kaže on. Također je rekao da će usporediti stanje krovnog materijala s datumom postavljanja i izračunati životni vijek krova. 'Na taj način vlasnici kuća mogu početi štedjeti za zamjenu krova kad za to dođe vrijeme.'
Dijelovi krova
Na vrhu krovnih rešetki postavlja se šperploča ili OSB krovna ploča. Podloga pokriva palubu, a na nju se pričvršćuju šindre ili drugi krovni materijal poput metala ili crijepa. Pričvršćivači moraju biti zapečaćeni. Duž grebena su otvori za ventilaciju koji potiču protok zraka u potkrovlju. Metalne oplate okružuju otvore za ventilaciju, dimnjak i leže u dolinama kako bi usmjerile vodu dalje od područja koja bi mogla propuštati. Ostale komponente uključuju masku, na koju se pričvršćuju oluci, i eventualno otvore za ventilaciju, krovne prozore i bakrene trake za sprječavanje rasta algi.
'Krov se postavlja slojevito. Postoji slijed u montaži i sve je to međusobno povezano', kaže Huntziger. Iz tog razloga, ne savjetuje se da vlasnik kuće samo tu i tamo zamijeni šindre i nazove je dobrim. 'Kada pokušate složiti stvari, možete uzrokovati kvar krova niz cestu.'
Razlika između popravka i zamjene
Ako vam krov prokišnjava, naravno, nešto treba poduzeti. Ali hoćete li popraviti ili zamijeniti odluku je najbolje prepustiti profesionalcima. 'Polazna točka za sva propuštanja krova je točno utvrđivanje mjesta na kojem dolazi vlaga i procjena je li popravak moguć', kaže Huntzinger. Budući da se krov obično ionako treba mijenjati svakih 20-30 godina, profesionalac će razmotriti starost krova prije donošenja bilo kakve odluke.
'Zbog pravila za krovište, vodiča za ugradnju i standarda proizvodnje', kaže Huntzinger, 'kada postoji oštećenje šindre, podlogu također treba pregledati.' Nepoštivanje ovih kodova i smjernica prilikom popravka moglo bi poništiti materijale jamstvo. Dakle, kako bi zaštitili jamstvo proizvođača, krovopokrivači često savjetuju zamjenu svih materijala na cijeloj padini gdje se nalazi oštećenje. Inače, postoje neke krovne komponente koje se mogu samostalno popraviti.
Područja krova koja se mogu popraviti
Prema Huntzingeru, komponente krova koje se mogu popraviti bez narušavanja redoslijeda stvari uključuju:
- Bljeskalice
- Krovni otvori
- Vodovodne cijevi za ventilaciju
- Područja oko dimnjaka
- Sva područja koja ne utječu na performanse šindre i podloge.
Prosječna cijena popravka krova
Prema Angiju, prosječna cijena popravka krova u SAD-u je 985 dolara, s rasponom od 150 dolara za mali popravak do preko 7000 dolara za veći posao. Naravno, konačni trošak ovisi o cijeni materijala, troškovima rada te veličini i dizajnu vašeg krova. Neke male popravke vlasnik kuće može napraviti sam. DIY trošak nekoliko jednostavnih popravaka uključuje:
- Napuknut ili curi blic—20 USD
- Napuknuta čizma za ventilaciju—10-20 dolara
- Krovni prozor ili krovni ventil koji propušta — 25-80 USD
Prosječna cijena zamjene dijelova krova
Ako vašem krovu treba više pažnje od ovih jednostavnih popravaka, prosječni trošak rada krovopokrivača iznosi oko 75 USD po satu, prema web stranici kućnih usluga Fixr. Za veće poslove, krovopokrivač može navesti posao po "kvadratu", što je broj šindre potrebnih za pokrivanje mjerenja 10 x 10 stopa. Ako je potrebna zamjena šindre ili metala, cijena ovisi o cijeni materijala. Neke online procjene uključuju samo cijenu kvadrata šindre pa Huntzinger upozorava da te procjene mogu biti pogrešne. Kaže da trošak također treba uključivati:
- Složenost posla
- Nagib krova
- Jednostavnost pristupa
- Jednostavnost instalacije
- Troškovi dozvola i zbrinjavanja otpada
Međutim, ako ste dovoljno vješti da napravite vlastitu zamjenu šindre, evo prosječnih troškova popravka krova prema vrsti, prema Angiju.
- Metalni krov — 1600 dolara
- Krov od škriljevca — 1570 dolara
- Krov od crijepa - 1000 dolara
- Asfaltne šindre — 875 dolara
- Drveni šejkovi — 750 dolara
- Kompozitne šindre — 450 USD
Budući da je krov prva linija obrane vašeg doma od elemenata, profesionalci za krovove savjetuju vlasnicima kuća da imaju sredstva za pokrivanje potrebnih troškova popravaka kako bi pomogli krov posljednji sve dok je dizajniran i trebao. I, ako im se krov približi 15-godišnjoj granici, da počnu štedjeti za potpunu zamjenu.
