Pridružite se našem newsletteru
Dobijajte najbolje ideje za uređenje doma, savjete za DIY i inspiraciju za projekte izravno u svoju pristiglu poštu!
Hvala što ste se prijavili na Realhomes. Uskoro ćete dobiti e-poruku za potvrdu.
Došlo je do problema. Molimo osvježite stranicu i pokušajte ponovno.
Jeste li imali nesreću da gubite vrijeme na imanju soma? Njihov je broj navodno u porastu, a nova istraživanja pokazuju da ih više od 70 posto lovaca na kuće susreće tijekom svoje potrage.
Ako učite kako kupiti kuću po prvi put, somovi domovi gube vaše dragocjeno vrijeme na traženje. Zamolili smo stručnjaka za nekretninu da vam da najbolje savjete kako izbjeći da vas uhvati som tijekom pretrage kuće.
(Kredit za sliku: Ros Drinkwater / Alamy Stock Photo)
Koja su svojstva soma?
Ali prvo, koja su svojstva soma? Zasigurno smo svi bili tamo – došli smo na razgledavanje i shvatili da kuća nije baš onakva kakvom je posrednik ili prodavač rekao da jest. Uostalom, tome i služe gledanja, zar ne?
Ispostavilo se da je problem dublji od toga. Preko 70 posto lovaca na domove izjavilo je da su njihova iskustva s razgledavanjem nekretnina jednaka lovu na somove, jer kuće doslovno nisu nimalo slične onome što se reklamiralo na internetu.
Neadekvatna veličina je najčešća pritužba, a mnogi ljudi navode da je kuća ispala biti puno manji od oglašenog ili da su sobe 'veličine ormarića' predstavljane kao dodatne spavaće sobe.
Kupci stanova također su rutinski otkrivali da su domovi koje su gledali stari ili da područje u kojem se nalaze nije ni približno lijepo kao što se obećavalo – ili čak ni u području koje je oglašeno.
(Slika: Ashley Drake/Getty)
Najbolji savjeti za izbjegavanje svojstava soma
Srećom, uz malo znanja i iskustva, možete izbjeći gubljenje vremena na razgledavanje domova koji nisu onakvi kakvima se čine. Adam Kamani, stručnjak za nekretnine i izvršni direktor tvrtke MoveStreets, preporučuje da budete zdravo skeptični prema fotografijama na internetu i imajući na umu da je 'agent za nekretnine plaćen za prodaju i svaki agent koji vrijedi uložit će u to da fotografije nekretnine budu vrhunske, a opis izvrstan posao za prodaju nekretnine i šire područje.'
Morate pogledati dalje od fotografija da biste razumjeli što vam se prodaje. Adam kaže da je 'najbolji način da izbjegnete razočarenje prvo i najvažnije provjerite tlocrt. To će vam dati točnu sliku o stvarnom rasporedu i veličini kuće, ali prečesto to zanemarujemo dok surfamo internetskim popisima nekretnina.'
Što se tiče procjene područja u kojem se nalazi kuća, možete dodatno istražiti na internetu, ali 'nema zamjene za osobnu iskustva', pa ako se sama kuća čini vrijednom provjere, vrijedi otići samo da se utvrdi je li područje pravo za tebe.
Anna je profesionalna spisateljica s dugogodišnjim iskustvom. Ima strast prema suvremenom uređenju doma i vrtlarstvu. Ona pokriva niz tema, od praktičnih savjeta do uređenja interijera i vrta.
