Svaki vlasnik mora znati popraviti oluke i odvodne cijevi. Strukturno zdravlje vašeg doma ovisi o tome - kišu je potrebno sigurno i ispravno odvoditi od zgrade putem dobro održavanih oluka; u protivnom će zasititi čvrste zidove, što će zauzvrat dovesti do propadanja drveta i najezde kornjaša.
Što je još gore, kad se zemljište pored kuće dosljedno mokro i močvarno može na kraju potkopati plitke temelje. Stoga je važno znati prepoznati kvarove u olucima i odvodnim cijevima.
Kupili ste kuću i trebate savjet o više od toga kako popraviti oluke od lijevanog željeza? Saznajte više u našem vrhunskom vodiču za obnova kuće.
Ova je značajka uređeni izvadak iz Priručnik za viktorijansku i edvardijansku kuću autor Ian Rock, izdavač Haynes. Ian Rock ovlašteni je mjernik i direktor web stranice za usporedbu cijena istraživanja rightsurvey.co.uk
Kako znati je li oluk polomljen
Što tražiti u oštećenim olucima u kući:
- Vlažne mrlje na zidovima ili stropovima, ali imajte na umu da vlaga može putovati u neočekivanim smjerovima pa uzrok možda nije očit. Slijedite naše savjete o kako se nositi s vlagom i truležom.
- Mrlje, promjena boje i mahovina na zidovima te rast biljaka u i oko kišnice.
- Pogoršanje zida zbog oštećenja od mraza uzrokovanih zasićenjem zida vodom.
- Skuplja se voda oko podnožja zgrade.
- Vijci za oluke ili druga pričvršćenja ili komadi pronađeni na tlu u blizini kuće.
Kako provjeriti ima li oluka oštećenja
Lako je procijeniti stanje kišnice i poduzeti redovito održavanje kako bi se osiguralo da djeluju učinkovito. Ovaj pregled najbolje je provesti barem jednom godišnje, osobito u jesen kada stabla opuste lišće.
Da biste procijenili je li vaš sustav oluka prikladan za svoju namjenu, počnite pri vrhu svoje imovine i vizualno slijedite rutu kojom se kišnica spušta do tla, ili u kišnim danima provjerite ima li curenja i prelijeva se. Kako bi se spriječilo slijevanje kišnice s krovova, važno je da oluci budu pravilno postavljeni, i to postoji dovoljno odvodnih cijevi da se nose s velikim pljuskom - barem jedna odvodna cijev na svakih 10 metara zid.
(Kredit za sliku: Getty Images)
Uobičajeni kvarovi i nedostaci oluka
Kod kućnih oluka bitno je da su nosači i učvršćenja koja pričvršćuju oluke na vanjske zidove sigurni i sposobni izdržati velika sezonska opterećenja od snijega i leda. Općenito je pravilo jedan nosač po metru duljine oluka, s podupiračima bliže razmaknutim na spojevima, poput uglova do krovova zaljeva.
Žljebovi bi se trebali nagnuti prema dolje ili "pasti", malo prema odvodnoj cijevi. Ako nema značajnijeg nagiba, voda neće otjecati, a nakupljanje taloga može uzrokovati prelijevanje. Međutim, previše je strmo, a bujice vode prostrujat će i prelijevati se. Jedna tradicionalna metoda koja je omogućila prilagodbu in situ bila je upotreba posebnih metalnih nosača za podizanje i padanje za postizanje ispravnog pada.
Mnoge gruzijske i rano viktorijanske gradske kuće imaju oluke skrivene iza prednjih parapetnih zidova ili ograde na vrhu glavnih zidova - najizazovnije od svih. Neki čak imaju tajne unutarnje oluke i odvodne cijevi ispod podova. Budući da nisu vidljivi s razine ulice, oni se zanemaruju sve dok se ne razvije ozbiljno curenje. Iako zamjena olovne obloge ne mora biti preteška, stanje drvene ploče njegovo podupiranje možda neće biti vidljivo dok se pokrov ne ukloni - a zamjenom se to može ozbiljno dodati na trošak.
Za više savjeta o poslovima koje trebate učiniti za održavanje starijih nekretnina pogledajte našu kalendar održavanja doma
Začepljenja oluka mogu uzrokovati curenje i kišnicu
(Slika zasluga: Roger Hunt)
Kako popraviti oluke
Ovo su uobičajeni nedostaci koje ćete pronaći u kućnim olucima i koje ćete morati riješiti.
Blokirani oluci ili odvodne cijevi
Oluci i odvodne cijevi koje blokiraju lišće, mahovina i drugi ostaci uzrokuju izlijevanje vode lice zida ili prodire u drvo iza oluka, uključujući krajeve rogova i grede. Voda zarobljena u cijevima tijekom hladnog vremena može se smrznuti, što rezultira pukotinama i pukotinama u metalnoj konstrukciji.
- Nosite rukavice, očistite lišće i ostale nečistoće i temeljito provjerite sustav.
- Ako je potrebno, nježno provucite vrtno crijevo duž cijevi kako biste ih isprali.
- Održavanje je olakšano postavljanjem štitnika za oluke koji smanjuju rizik da lišće uzrokuje začepljenje. Dostupne su različite inačice, uključujući mrežaste trake koje se pričvršćuju preko oluka i četke koje leže unutra.
- Ugradite balone za cijevi kako biste spriječili ulazak krhotina u odvodne cijevi.
Puknuti oluci i odvodne cijevi
Izvor curenja vode iz slivnika i oluka nije uvijek očit, pa provjerite stražnju stranu, ako je potrebno pomoću zrcala. Često se ta područja teško boje, što rezultira hrđanjem lijevanog željeza.
- Zamijenite dio cijevi ili oluka.
- Privremeni popravci ponekad se mogu izvršiti trakom za popravljanje spojeva ili brtvilom za oluke.
- Popravke olovnih odvodnih cijevi trebao bi obaviti stručnjak za vodeće vode
(Kredit za sliku: Getty)
Spojevi i labave cijevi
Spojevi su potencijalna slaba točka i u olucima i u odvodnim cijevima, pa se pobrinite da nisu isključeni i da ne propuštaju. Zahrđali ili vijci koji nedostaju često su krivci, zajedno s labavim nosačima oluka i okovima za cijev.
- Osigurajte ili zamijenite sve nedostajuće, olabavljene ili zahrđale učvršćenja oluka.
- Spojeve brtviti brtvilom za oluke.
(Slika zasluga: Roger Hunt)
Nedovoljan pad
Tamo gdje je oluk čist, ali voda ne bježi, "pad" ili kut mogu biti netočni. Dobar način da to provjerite je izlijevanje kante vode uz oluk. Ako nagib nije dovoljan, voda neće otjecati, a ako je previše strma, voda će prelijevati oluke u kući.
- Popravite ili zamijenite nosače oluka koji su labavi, nedostaju ili uzrokuju propadanje oluka.
- Poravnajte oluk kako biste povećali pad.
- Uvjerite se da su nosači oluka pričvršćeni na zvučnu površinu i da mogu podnijeti dodatnu težinu snijega ili velike pljuskove - idealno je jedan nosač na svaki metar duljine oluka.
Drenaža
(Slika zasluga: Malcolm Menzies)
Sustav kišnice trebao bi se isprazniti u slivnike i odvoditi u podnožju odvodnih cijevi tako da voda teče izvan zgrade. Jednostavan način da provjerite da li sustav oluka radi slobodno je tako što ćete ga baciti kantu vode.
- Nosite rukavice, uklonite ostatke iz slivnika ili, ako je potrebno i moguće, upotrijebite odvodne šipke.
- Zaštitite slivnike s lako uklonjivim poklopcima rešetki, koji su dostupni u različitim stilovima.
- Postavite "cipelu" na dno odvodne cijevi za usmjeravanje vode dalje od zida i u odvod.
- Poboljšajte neodgovarajuću odvodnju.
Održavanje oluka
Odvodne cijevi i lijevci od lijevanog željeza tradicionalno su pričvršćeni na zidove željeznim šiljcima zabijenim u zid kroz parove „ušiju“ od lijevanog željeza. Budući da su postavljeni blizu zida, ukrašavanje je otežano, a leđa su osjetljiva na hrđu. Stoga je prilikom njihove zamjene dobra ideja dodati odstojnike tako da budu udaljeni otprilike jedan prst od zida.
Odvodne cijevi obično se ispuštaju u slivnik u tlu, što dovodi do podzemnog sustava odvodnje. Jaruče presreću krhotine i blokiraju mirise, više poput zamki ispod sudopera. Tamo gdje se odvodne cijevi završavaju iznad slivnika, na dno cijevi obično se postavlja "cipela" koja pomaže usporiti i usmjeriti protok.
Kad su otvorene na ovaj način, umjesto da su izravno povezane u sustav podzemne odvodnje, slivnici se mogu pregledati i lako se održava, ali tada se mogu nakupiti lišće i smeće uzrokujući začepljenja, pa je poželjno postaviti rešetku koja prekriva slivnik.
Materijali za oluke
Viktorijanski oluci i odvodne cijevi uglavnom su bili izrađeni od lijevanog željeza, koje je zamijenilo ranije gruzijske oluke od drvenih obloga obloženih olovom. Međutim, zbog većih svojstava olovo se nastavilo koristiti za lijevke - „kutije za prikupljanje“ smještene na vrhovima odvodnih cijevi - često s ukrasnim reljefnim amblemima.
Potkraj 19. stoljeća među umjetnostima je trajalo kratko trajanje bakrenih žljebova i obrtničkih arhitekata, ali kao skupi materijal njegova je upotreba bila ograničena na najbolju kvalitetu kućište.
Posljednjih godina oprema za kišnicu u mnogim kućama bez razmišljanja zamijenjena je plastičnim olucima jeftinog izgleda, često loše uklopljenim u sukobljenim stilovima i bojama. Samo tamo gdje su zgrade navedene ili se nalaze na njima Konzervatorska područja je li vjerojatno da će vlasnici kuća zamijeniti stare oluke u autentičnim odgovarajućim materijalima.
Lijevano željezo
Ako vaša kuća još uvijek ima izvorne olučne kanale od lijevanog željeza i oborinske vode, najbolja opcija je remont postojećeg sustava. Tamo gdje je potrebna zamjena, široko su dostupni novi tvornički obojeni sustavi od lijevanog željeza, bilo zakrivljeni „Polukružnog“ stila ili „ogee“ s valovitim čelima-potonji je pričvršćen izravno na fasadne ploče, a ne pomoću zagrade.
Lijevano željezo izgleda autentično, a njegova čvrstoća ga čini otpornim na oštećenja, poput ljestvica naslonjenih na njega. Međutim, ima veliku težinu i zahtijeva povremeno ukrašavanje kako bi se spriječilo propadanje hrđe. Premda su skuplji od standardnih plastičnih okova iz DIY trgovina, okovi od lijevanog željeza imaju duži vijek trajanja, pa dugoročno rade jeftinije.
Aluminij
Sljedeća poželjna opcija za stambene domove je lijevani aluminij, koji izgleda vrlo slično tradicionalnom lijevanom željezu. Premda nije najjeftiniji, aluminij je vrlo izdržljiv i otporan na hrđu, pa stoga ima malo održavanja i znatno je lakši od lijevanog željeza.
Zamjenski okovi mogu se naručiti sa premazom u prahu, čime se štede troškovi i neugodnosti slikanja na visini. Aluminijski oluci dostupni su i u tanjoj kontinuiranoj ‘ekstrudiranoj’ verziji, koja se na mjestu rolovanja oblikuje, ali izgleda manje autentično.
Plastika
PVC oluci su najjeftinija opcija, a također i relativno lagani, što instalaciju čini lakšom i bržom. Iako ne trpi koroziju, plastika je vrlo sklona stvaranju propuštanja na spojevima zbog širenja i skupljanja, a stariji dijelovi s godinama postaju krhki i razgrađuju se na sunčevoj svjetlosti.
Također je prilično slab materijal i sklon oštećenjima. Za razliku od lijevanog željeza, plastika s vremenom ima nesretnu tendenciju popuštanja između zagrada, što tada može utjecati na poravnanje, uzrokujući probleme s pražnjenjem.
Postoje dva glavna stila-zakrivljeni „polukružni“ i „kvadratni“, oba dostupna u različitim bojama. Plastika rijetko izgleda komplementarno sa starim zgradama. Tradicionalni dizajn sada je dostupan u poliesteru ojačanom staklom, koji ponavlja teksturu i stil okova od lijevanog željeza, ali ima kraći vijek trajanja.
Popravak oluka i cijevi od lijevanog željeza
Održavanje oluka i cijevi od lijevanog željeza u dobrom stanju zahtijeva periodično održavanje. Mala curenja i labave cijevi obično se mogu popraviti prilično jednostavno, ali veliki restauratorski radovi su specijalistički posao zbog potrebe za radom na visini i manevriranja nezgodnim duljinama teških žlijebljenje.
- Tamo gdje su stari spojevi još čvrsti, mogu se obojiti, ali tamo gdje je hrđa narasla, spojeve je potrebno demontirati, ogoliti i obojiti prije ponovnog spajanja odgovarajućim silikonskim mastiksom. Slaba mjesta pod rizikom od korozije mogu se pronaći na svim područjima koja su izbjegla redovito slikanje - poput stražnjih strana odvodnih cijevi i oko zagrada.
- Sva zahrđala područja potrebno je izložiti skidanjem golog metala. Prisutnost stare olovne boje znači da su kemijski skidači sigurniji od električnog brušenja. Bilo koju zvučnu boju najbolje je ostaviti i lagano utrljati rukom, poduzimajući sigurnosne mjere, kako bi se dobio ključ.
- Hrđa se može kemijski neutralizirati gelovima protiv korozije čak i u kućnim olucima. Goli metal može se premazati s dva sloja zaštitnog temeljnog premaza za metal na bazi cinka, koji pruža kemijsku zaštitu od buduće hrđe. Nakon toga slijede dva dodatna sloja posebne boje željeznog oksida kako bi se dobio zaštitni sloj, ne zaboravljajući ni unutarnje površine oluka.
- Na kraju, vidljiva područja mogu se nanijeti gornjim ukrasnim premazom. Tamo gdje su odvodne cijevi djelomično ugrađene u zidove ili ugrađene u žbuku, površine u dodiru sa zidovima nemoguće je bojati, pa će na kraju hrđati i propuštati uzrokujući probleme s vlagom. Uklanjanje će vjerojatno uzrokovati oštećenja, pa je dobra opcija ostaviti izvornu značajku na mjestu i postaviti novu odgovarajuću odvodnu cijev u blizini kako biste preuzeli posao raspršivanja kišnice.
Spajanje na sustav odvodnje
Viktorijanske odvodne cijevi ponekad su ostale nepovezane na dnu, izbacujući vodu u lokve uz vlažne zidove, a meko tlo prijeti stabilnosti plitkih temelja. Važno je da se voda dobro odvodi od zidova. Također, u nizovima terasa s malim prednjim vrtovima bilo je uobičajeno da se slivnici ispuštaju do rubnjaka u kolnicima. Sve dok cijevi ne propuštaju, ovaj put bi poštovani aranžman trebao biti prihvatljiv.
Kod novih cjevovoda obično nije dopušteno spajanje kišnice - koja se naziva „površinska voda“ ili „oborinska voda“ - na glavni sustav za odvodnju otpadnih voda koji služi kupaonicama i kuhinjama, kako bi se izbjeglo preopterećenje javne kanalizacije vodom koja joj nije potrebna liječenje.
Međutim, povijesno gledano, viktorijanske kuće u urbanim područjima koristile su 'kombinirane sustave', pa u nekim slučajevima može biti prihvatljivo da kišnica istječe u kanalizacijski sustav. Jedan trag tome je mjesto gdje možete vidjeti da se izvorne cijevi za otpadne kupaonice ispuštaju u isti spremnik ili utor koji uzima kišnicu iz oluka.
Riječi Ian Rock i Roger Hunt
(Kredit za sliku: Bruce Hemming)
Zašto je proljeće najvažnije vrijeme za popravljanje oluka
Jeste li čuli za travanjske pljuskove? Ako to već niste radili tijekom zimskih mjeseci, rano proljeće je vrijeme da očistite oluk od lišća i krhotina koje bi se neizbježno nakupile od jesenskog čišćenja. Štoviše, možda ćete pronaći napušteno ptičje gnijezdo koje vam blokira oluk. Ako u svojim žljebovima pronađete bilo koja aktivna gnijezda ptica ili vjeverica, najbolji način djelovanja je nazvati odjel za zaštitu okoliša vašeg vijeća ili RSPCA.
Još savjeta za održavanje doma:
- Kontrolna lista za održavanje vrta
- Kako se nositi s slijeganjem i strukturnim kretanjem
- Kako popraviti stari krov
