Koliko košta preseljenje u Ujedinjeno Kraljevstvo?

Pridružite se našem newsletteru

Dobijajte najbolje ideje za uređenje doma, savjete za DIY i inspiraciju za projekte izravno u svoju pristiglu poštu!

Hvala što ste se prijavili na Realhomes. Uskoro ćete dobiti e-poruku za potvrdu.

Došlo je do problema. Molimo osvježite stranicu i pokušajte ponovno.

Bez obzira jeste li pronašli dom iz snova ili ne, htjet ćete znati koliko košta preseljenje prije nego što odlučite možete li si priuštiti tu nekretninu. Selidba nije uvijek tako stresna i zahtjevna kao što se prikazuje, ali dolazi s troškovima koji se brzo mogu povećati. Od nečeg tako jednostavnog kao što je folija s mjehurićima (vjerujte nam, trebat će vam puno više folije s mjehurićima nego što mislite) do unajmljivanja selidbe, selidba može dodati značajan trošak ionako skupoj kupnji.

Korištenje a kontrolni popis za selidbu može vam pomoći u planiranju vaše selidbe – ali koliko ćete morati izdvojiti u budžetu? A na koje načine možete uštedjeti na selidbi? Zamolili smo stručnjake za nekretnine za komentar.

Koliko košta preseljenje u Ujedinjeno Kraljevstvo?

Veliko je pitanje krećete li se između unajmljenih stanova ili između vlastitih kuća. Selidba između stanova ne mora koštati puno, pogotovo ako se ne selite jako daleko. Lokalni kombi za selidbu može se unajmiti za £150–£300 na dan, što je dosta za većinu jedno- do trokrevetnih stanova. Obično će vam pomoći i ukrcati namještaj na i iz kombija, čineći proces lakšim. Također ćete morati uzeti u obzir trošak pologa za novo mjesto (najviše pet tjedana stanarine) i trošak angažiranja stručnjaka čistačica (150–400£ dnevno, ovisno o veličini vašeg posjeda), osim ako ne želite posljednji dan svog najma provesti bijesno čišćenje.

Općenito, očekujte plaćanje £1,000–£3,000 ako se selite između stanova za iznajmljivanje.

S druge strane, selidbe u kojima je uključena kupnja nekretnine mogu se brzo popeti u tisuće. Colby Short, suosnivač i izvršni direktor tvrtke GetAgent, objašnjava: 'Selidba može biti skup proces, s približnim troškovima prosječno 7000 funti za osnovne potrepštine za selidbu, kao što su prijenos, procjena hipoteke, selidbe i troškovi biljegovina, kao kao i izborne troškove uključujući financijske savjetnike, hipotekarne posrednike, preglede nekretnina i izgradnju osiguranje.

'Troškovi samog novog doma, plus naknade agenta za nekretnine nisu uključeni u ovu procjenu, s prosječnim naknadama agenta za nekretnine obično u rasponu između 0,75% do 3% (+ PDV). Konačna naknada ovisi o lokaciji, vrsti i vrijednosti nekretnine.'

'Ostala razmatranja koja vas mogu koštati tijekom procesa selidbe uključuju preusmjeravanje pošte, skladištenje, materijale za pakiranje, troškove profesionalnog čišćenja i brigu za vašu djecu ili kućne ljubimce tijekom selidbe. Uzimajući u obzir sve ove čimbenike, jasno je vidjeti kako se troškovi preseljenja mogu stvarno zbrojiti.'

Kako mogu uštedjeti novac na selidbi?

Iako će vas selidba neizbježno koštati, postoje stvari koje možete učiniti kako biste smanjili ukupne troškove selidbe. Brean Horne, stručnjak za osobne financije u NerdWallet, nudi neke smjernice o tome kako uštedjeti novac prilikom selidbe:

1. Ukloniti nered

'Preseljenje na novo mjesto izvrsna je prilika za rasčistite svoj dom. Odvojite malo vremena da pregledate stvari i odlučite koliko stvarno trebate ponijeti sa sobom na novi posjed i što možete donirati u dobrotvorne svrhe ili proslijediti prijateljima ili članovima obitelji koji bi mogli bolje iskoristiti predmete koje više ne koristite koristiti.'

Želite nadoknaditi troškove selidbe nekim od ovih stvari koje vam više nisu potrebne? 'Možda čak možete zaraditi nešto dodatnog novca prodajom stvari putem interneta putem stranica poput Depop, eBay, Facebook Marketplace ili Vinted. To bi vam moglo pomoći prikupiti sredstva za pokrivanje ostalih troškova selidbe, poput selidbe ili uređenja osiguranje doma za tvoj novi dom.'

2. Sredite svoje račune

'Prije nego što se preselite, obavijestite komunalna poduzeća i druge organizacije kao što su opskrbljivači energijom i vodom, kako biste ih obavijestili da mijenjate adresu uz puno upozorenja. To će vam pomoći podmiriti nepodmirena dugovanja na računima i izbjeći naplatu režija koje niste koristili.

'Obavezno uzmite očitanja brojila za plin, struju i vodu na dan kada se iselite, kao i iz vašeg novu nekretninu čim se uselite i čuvajte ih za buduće potrebe u slučaju bilo kakvih problema računi. I vaša prethodna i nova tvrtka koristit će ta očitanja za što točniji izračun vašeg konačnog računa, bez potrebe za trošenjem dodatnog novca na korištenje.'

3. Ne zaboravite prenijeti druge račune

Ne zaboravite na druge račune i usluge koje ćete možda morati prenijeti na novu adresu. To može uključivati:

• Vaša banka i tvrtke koje izdaju kreditne kartice
• Vaš poslodavac
• Osiguravajuća društva
• DVLA
• TV licenciranje
• Birački popis
• Lokalno vijeće (za vaše uplate općinskog poreza)

Ne radi se samo o tome da svoju TV licencu ne plaćate dvaput. Neažuriranje podataka može negativno utjecati na vašu sposobnost posuđivanja u budućnosti.

'Osiguravanje ažuriranja vaše adrese na svim vašim računima može pomoći u upravljanju vašim kreditnim rezultatom. Zastarjeli podaci mogu negativno utjecati na vašu kreditnu sposobnost jer zajmodavcima otežavaju potvrđivanje vašeg identiteta. To može povećati šanse da vaš zahtjev za novi kredit bude odbijen.'

Troškovi preseljenja u UK: studija slučaja

Možda se još uvijek pitate 'ali koliko zapravo stvarno košta preseljenje u Ujedinjeno Kraljevstvo?' Pitali smo Avu Kelly, strateginju za digitalni PR i sadržaj, na Volite uštedu energije, prodavača poslovnih komunalnih usluga i usporedbe cijena, kako bi nam dala vlastiti primjer iz stvarnog života. Ava se trenutno seli, a evo što nam je rekla:

'Unajmljivanjem kombija/kamiona i selidbom sami umjesto s tvrtkom za selidbe možete uštedjeti nekoliko tisuća funti, a to je ono što mi radimo za dva tjedna. Zapošljavanje prijatelja i obitelji da pomognu u dizanju i izgradnji teškog namještaja bio je Božji dar.

Naknade posrednika za nekretnine su vrlo visoke, ali se obično mogu pregovarati niže. Na primjer, ako kupujete kuću s partnerom, a oboje prodajete kuće, pregovarajte o proviziji koju će agenti za nekretnine dobiti ako obje nekretnine upišete kod njih. To može smanjiti njihove naknade s 3% na čak 0,75%.

'Naknade odvjetnika još su jedan veliki trošak, ali kupujte okolo. Mnogi online prijenosnici nude ponude daleko niže od lokalnih odvjetničkih podružnica. Ne morate se zapravo sastati sa svojim odvjetnikom da biste dovršili posao, a stavke kao što je potvrda osobne iskaznice mogu se izvršiti putem zoom poziva, tako da ne propustite povoljnu ponudu koju možete dobiti s internetskom tvrtkom.'