Gospodarske zgrade - što su to i što treba uzeti u obzir pri dodavanju vrtne sobe

Sve su gospodarske zgrade bijesne, a mnogima od nas je ugodno provoditi više vremena kod kuće i stoga maksimalno iskoristiti zemljište i prostor koji imamo. Zamišljate li mjesto za odmor vikendom s prijateljima ili razmišljate o gospodarskoj zgradi za stvaranje zasebnog vrta ureda i kako bismo olakšali opterećenje ljudi i stvari kod kuće, možemo vam pomoći da odlučite koja će vrsta pomoćne zgrade najbolje odgovarati vašim potrebama i proračun.

• Za najhladnije ideje za vrtne sobe okolo pogledajte okolicu.

Što je pomoćna zgrada?

Za razliku od skupog proširenja, gospodarske zgrade će stvoriti više životnog prostora, ali potpuno su odvojene od vašeg doma i ne mogu se koristiti za spavanje osim ako za to nemate odobrenje za planiranje - više o tome ispod. Vrtne sobe, uredske šupe, kolibe i staklenici spadaju u područje vrtnih gospodarskih zgrada i iako je njihova svrha obično čisto uživanje, praktičnost koju nude je neupitna također.

Razgovarali smo s Rossom Goodwinom, generalnim direktorom MyToolShed

 i Luke Spear, njihov ambasador vrtnog ureda 2021. Spears kaže: 'Za mene je gospodarska zgrada negdje gdje se možete izolirati od glavne kuće, koja je brzo dostupna, bez potrebe za vožnjom ili prijevozom. U idealnom slučaju, izolirano je, zvučno izolirano i ima sve potrebne sadržaje, bilo da se radi o prostoru za vježbanje, uredskom prostoru ili mjestu za opuštanje. Dodaju trenutnu vrijednost kvaliteti života vama i vašoj obitelji, poboljšavajući razdvajanje posla/života i dajući svima malo više prostora za disanje.

Obično ne biste dvaput razmislili o postavljanju šupe, ali morate uzeti u obzir neke stvari prije nego što sami kupite ili izgradite vrtnu sobu.

• Ako je dodatak gospodarske zgrade dio veće dizajn vrta projekt, pogledajte naše savjete.

(Slika zasluga: Scotts of Thrapston)

Treba li gospodarskim zgradama dopuštenje za planiranje?

Većina vrtnih gospodarskih zgrada dolazi pod dopušteni razvoj pa neće trebati dozvolu za planiranje. Postoje neka ograničenja koja treba uzeti u obzir; na primjer:

• Visina: Vrtne gospodarske zgrade moraju biti jednokatne, s maksimalnom visinom strehe od 2,5 m, najvećom ukupnom visinom od 4 m s dvostrukim krovom ili 3 m za bilo koji drugi krov;
• Kvadratura: Ne smiju zauzimati više od polovice zemljišta oko izvorne kuće;
• Oblikovati: Ne bi trebali uključivati ​​verande, balkone ili podignute platforme;
• Stan: Ne smiju se koristiti kao dom. Svakako ćete se morati prijaviti za građevinsko dopuštenje ako svoju želite koristiti kao gostinjsku kuću.

Profesionalni savjet: Prije bilo kakvog posla provjerite savjetuje li vaše lokalno vijeće da se prijavite za certifikat o zakonitom razvoju.

• Neka vam se zna građevinsko dopuštenje kad budete spremni.

Pomoćne zgrade i vrtne prostorije

Ovdje možete započeti jer su vam mogućnosti beskrajne i na kraju za koju vrstu gospodarske zgrade ćete se odlučiti ovisi o tome za što vam je potrebna - bez obzira gradite li vlastitu ili ne. Poznavanje onoga što vam je potrebno pomoći će vam da se odlučite za praktičnosti, primjerice radi li se o uporabi tijekom cijele godine ili za samo topliji mjeseci - važno je znati jer ćete morati odlučiti koliko bi trebao biti čvrsto izgrađen i dobro izoliran biti. Osim toga, morat ćete rano znati trebate li Wi-Fi, elektriku, grijanje, osvjetljenje, dodatnu pohranu itd.

Ako je prioritet više prostora za skladištenje, tada bi velika šupa mogla funkcionirati, ako želite zonu za opuštanje za gledanje filmova, lijene ljetne (ili zimske) dane, tada će mala i jednostavna vrtna soba biti u redu. Ako želite studijski prostor ili vrtni ured, možda ćete poželjeti još malo više vrtne sobe prostrano, pogotovo ako znate da će djeca ili pas vjerojatno tamo provesti neko vrijeme s vama isto.

• Pronađi Više baciti ideje za skladištenje u našem uređivanju.

Koliko košta vrtna soba?

Troškovi vrtnih soba i pomoćnih zgrada variraju ovisno o njihovoj veličini; jesu li modularne ili po mjeri; kvaliteta korištenih materijala; navedena vrata i prozori; potrebna razina izolacije; te unutarnje i vanjske završne obrade.

Za modularni komplet očekujte da ćete platiti između £2,000 i £30,000. Za potpuno prilagođenu zgradu očekujte da ćete platiti između £800 i £1,600 po kvadratnom metru.

Cjelogodišnja soba zahtijeva grijanje, ventilaciju, izolaciju i električnu energiju. Ako odaberete opciju po mjeri, to će biti uređeno za vas, ali pazite da cijena uključuje priključak na električnu mrežu. To zahtijeva od električara registriranog u dijelu P da prenosi napajanje putem oklopljenih kabela i koštat će između £300-500. Također biste trebali dobiti potvrdu da rad zadovoljava trenutne propise.

(Kredit za sliku: Wickes)

• Nađi ljupko ideje za ljetne kuće u našem uređivanju.

Trebate li izabrati modularnu ili prilagođenu vrtnu sobu?

Ako kupujete vrtnu sobu, ovo su vaše dvije glavne mogućnosti.

Modularna vrtna soba naručuje se i isporučuje u obliku kompleta, s nekim osnovnim elementima prilagođavanja, dok će opcija po mjeri biti dizajnirana tako da odgovara vašem prostoru, a zatim se gradi na licu mjesta.

S modularnom gospodarskom zgradom unaprijed točno znate što dobivate i za koliko. Većina tvrtki koje prodaju komplete ponudit će dodatke, kao što su izolacija, opcije vrata i prozora te skladišni prostori, omogućujući vam da stvorite donekle prilagođenu završnu obradu. Međutim, bit ćete prilično ograničeni na ono što se nudi u smislu veličine i oblika zgrade - što možda ne odgovara neugodnoj parceli.

Mnoge modularne zgrade prodaju se za DIY instalaciju, s isporučenim već montiranim zidovima i krovnim elementima, što štedi troškove. Međutim, to je posao za iskusnog DIYera s pravim alatom - i dodatnim parom ruku. Također imajte na umu da je izravnavanje mjesta i izgradnja podloge - bilo od punog betona, blokova, popločavanja ili drva - glavni dio posla. Ako vam instalacija nije na raspolaganju, mogli biste zaposliti pouzdanog lokalnog graditelja ili pitati svog dobavljača nudi li uslugu gradnje uz dodatne troškove.

S prilagođenim dizajnom, bilo da ste sanjali vi ili arhitekt, dobit ćete zgradu koja točno odgovara vašim potrebama, dizajnerskim idejama te veličini i obliku vaše parcele. Također će vam omogućiti da budete avanturističniji u pogledu materijala i završnih obrada. Međutim, osim ako niste nadobudni graditelj, ovo je posao za profesionalca, što bi konačne troškove moglo učiniti malo nepredvidljivijima.

• Vidi više vrtne ideje u našem uređivanju.

Je li jeftinije izgraditi vlastitu vrtnu sobu?

Spear je zapravo izgradio vlastitu vanjsku vrtnu uredsku sobu, potrošivši 3.000 funti u usporedbi s 'Unaprijed izrađeni vrtni uredi ove veličine koštaju od 12.000 do 20.000 funti i više!'. Štoviše, vrtna soba ili ured mogu dodati 5% vrijednosti vaše nekretnine pa je to zdrava investicija za vlasnike kuća.

Spear je rekao: 'Potrošnja 1-3 tisuće funti na kućni ured značit će da se sama isplatila za samo nekoliko godina mali iznajmljeni uredski prostori slične veličine (30m2) čija je cijena od 1000 GBP godišnje, plus stope, do 5 000 GBP i Iznad.'

Ross Goodwin, generalni direktor MyToolSheda podržava ovo: "Kao što se vidi iz podataka, stvaranjem vlastite vrtne zgrade u odnosu na kupnju gotovog dizajna mogu se ostvariti uštede."

'Dobivate dodatni prostor, veću udobnost, znanje i razumijevanje o tome kako popraviti i popraviti, pa čak i povećanje cijene kuće koje će donijeti veću stvarnu zaradu u odnosu na jednostavno kupnju na blagajni pomoćni objekt. '

'Međutim, za one koji jednostavno ne mogu pronaći vrijeme za izgradnju vlastite šupe, pristupačna već napravljena šupa ipak bi se mogla isplatiti u roku od nekoliko godina u odnosu na iznajmljivanje poslovnog prostora. Rad od kuće je budućnost, a uredska šupa savršena je mogućnost i za isplativost i za prostor za razlikovanje posla i igre. ' 

Naravno, preuzimanje ove vrste projekata zaista je stvar ruke, a ne za osobe sa slabim srcem.

(Kredit za sliku: Pametni uredi za vrt)

Gospodarske zgrade - kako uspješno dodati jednu

Vrtna soba, poslovni prostor ili druga vrsta gospodarske zgrade trebala bi se osjećati kao besprijekoran dodatak vašem domu i vrtnom prostoru. Kako biste osigurali da je dizajn na mjestu i da će vaš dobro poslužiti svrsi, razmislite o sljedećem prilikom dodavanja ili izgradnje vlastitog:

1. Pronađite savršeno mjesto 

Gospodarske zgrade mogu se postaviti bilo gdje ravne i suhe, ali dobro razmislite gdje staviti svoju ako je vaša parcela na manjoj strani - i pobrinite se da njezin najbolji mogući kut bude vidljiv iz kuće. Nikada nemojte graditi na jedinom sunčanom mjestu u vrtu, osim ako vaša nova soba nema vrata koja se otvaraju kako bi stvorila zaklonjenu zamku za sunce.

Umjesto toga, razmislite o postavljanju u sjenovito područje gdje je teško natjerati biljke da rastu; tako da blokira pogled na ružnu zgradu u stražnjem dijelu vrta; ili tako da poboljša privatnost u vašem vrtu. Razmislite i o tome dopustite li prostor oko ili iza zgrade za pristup i popravke.

Spear savjetuje: "Čvrsti, suhi i ravni temelji pobrinut će se da vaš ured ostane stajati koliko god je potrebno i u svim vremenskim uvjetima."

2. Dobijte to proporcionalno

Veličina vaše gospodarske zgrade regulirana je propisima o planiranju, ali, općenito pravilo, trebala bi biti dovoljno velika da korisno i da se razvija kako se vaše potrebe mijenjaju, iako nije tako veliko da preplavi vaš vrt ili ga baci previše hlad. Da biste bolje vizualizirali njegove proporcije, označite predložene granice žicom ili štapom. Preispitujete njegovu veličinu? Umjesto toga razmislite o ulaganju u jednu od najbolje vrtne šupe.

3. Odaberite prave materijale

Vanjske zidne obloge sa utorima i utorima standardne su, prethodno obrađene ili obojene kako bi odgovarale vašoj shemi boja. Uzmite u obzir debljinu ne samo vaših zidova, već i poda i stropa-za zgrade koje se koriste tijekom cijele godine bit će potrebne deblje ili izolirane konstrukcije.

Ako gradite vlastiti objekt od nule, kad je riječ o uokvirivanju baze i postavljanju podnih obloga, Spear preporučuje 'Nemojte štedjeti na gredama. Koristite drvo koje je dovoljno čvrsto da podnese dosta težine. '

Ako želite strukturu koja izgleda trajnije, neka bude izgrađena i iscrtana od opeke ili bloka- ali imajte na umu da će ti materijali, zajedno s velikim količinama ostakljenja, značajno dodati trošak.

4. Odaberite sjajno ostakljenje

Prozori i vrata ne bi trebali samo odražavati stil vaše kuće; njihova veličina, oblik i položaj također bi trebali biti oblikovani prema načinu na koji ćete koristiti svoju sobu.

Dakle, ako vam treba, na primjer, puno zidnog prostora za radni stol i spremište, ostakljenje sa svih strana možda neće biti praktično. Specifikacije ostakljenja moraju odražavati koliko ćete - i kada - koristiti zgradu; kućni ured koji radi tijekom cijele godine najbolji je s dvostrukim staklom, dok će ljetnim sunčanim pjegama biti potrebno samo jedno staklo.

Spear kaže da će, ako želite više prozora, koštati više novca i vremena ako sami gradite 'Ako imate vremena i novca - idite na to - ako ne, umjesto toga razmislite o fokusiranju na rasvjetu.'

• Pogledajte naš vodič do vanjske obloge.

(Kredit za sliku: Steve Lancefield)

5. Opremanje: elektrika, grijanje i rasvjeta

Neke će tvrtke spojiti električnu energiju vaše vrtne sobe na kućnu mrežu, ali ako ne, morate pozvati stručnjaka. Spear, 'Preporučili bismo da elektriku prepustite stručnjacima. Ugovaranje profesionalca koštat će oko 500 funti, ali očito, vaša sigurnost nije nešto za kompromis. '

Svakako razvrstajte WiFi s pojačivačem iz opskrbe vašeg doma ili s potpuno novom vezom. Pronalaženje najbolji davatelj širokopojasnih usluga olakšat će i ovaj proces.

Ako svoju vrtnu sobu koristite kao kućni ured, morat ćete razmisliti o grijanju; grijač napunjen uljem ili halogen će imati najviše smisla jer ga jednostavno možete isključiti iz utičnice kad niste unutra.

Pristupite osvjetljenju kao i zatvorenoj prostoriji, ovisno o njezinoj upotrebi. Dakle, ako svoj koristite kao dodatni životni prostor, slijedite naš vodič do rasvjeta u dnevnoj sobi i bit ćeš na pravom putu.

6. Interijer

Premda želite odraziti stil ostatka svog doma u svom vrtnom pomoćnom objektu, on mora biti malo robusniji. Podovi, na primjer, moraju stajati radi stalnog pristupa iz (često vrlo mokrog) vrta; zavjese, rolete ili grilje može biti potrebno za hladovinu u prostoriji okrenutoj jugu; a namještaj će se možda morati prati, osobito ako će sobu redovito koristiti djeca koja neće dvaput razmisliti o odlasku s bazena na kauč.

• Pronađite više interijera ideje za kućni ured u našem uređivanju.

7. Vanjski detalji

Nakon što odaberete pomoćnu zgradu, postavite vanjska svjetla i biljke kako biste je istaknuli i uokvirili. Možda ćete htjeti uzeti u obzir i svoje najbolje decking ideje kako bi prostor iskočio.

8. Održavanje

Pretpostavimo da je vaša vrtna gospodarska zgrada čvrste konstrukcije, ne bi trebala zahtijevati više održavanja od vaše dom - možda svježi sloj konzervansa na oblozi ili boje na drvenim elementima svaka dva ili tri godine. Najosjetljiviji dio vaše zgrade vjerojatno je njezina baza, pa prilikom projektiranja dopustite kretanje zraka ispod; to će spriječiti nakupljanje vlage koje će dovesti do truljenja i propadanja.

9. Sigurnost

Gospodarska zgrada, bila to šupa, vrtni ured ili ljetnikovac, može biti primamljiva za uljeza. Čuvajte svoj i njegov sadržaj što je više moguće:

• Postavljanje PIR svjetla: i kućni sigurnosni sustav (ako je sadržaj vrijedan - možda radite od kuće i imate računalnu opremu unutra) da pokupi bilo kakvo kretanje. Pametni sigurnosni sustavi s kojima se možete povezati putem telefona fleksibilna je i jednostavna opcija za instaliranje koju možete koristiti u pokretu;
• Osiguranje dragocjenosti: Pričvrstite svoje računalo na zidove metalnim zaštitnim kućištima - većina provalnika ne želi stvarati buku prilikom krađe vašeg pribora;
• S obzirom na šljunčanu stazu:Polaganje šljunčane staze do i iz vrtne zgrade učinit će ulaz što bučnijim;
• Osiguravanje da je vaša polica osiguranja razvrstana: Najgore je do najgoreg, zadovoljavaju li vaše brave na vratima i prozorima očekivanja vašeg osiguravatelja?

• Najbolji prostor izvan kuće 🙌