Prazna soba može dodati vrijednost vašem domu. Zvuči previše dobro da bi bilo istinito? U ovom slučaju zaista nije, kako nam je rekao stručnjak za nekretnine.
Većina prodavača želi iskoristiti prednosti vrućeg stambenog tržišta tražeći značajke koje će dodati svom domu i učiniti ih privlačnijima kupcima. Pa ipak, pokazalo se da ne morate uvijek učiniti nešto posebno ili skupo za sobu u svojoj prostoriji imovine kako bi dodala vrijednost - samo se morate pobrinuti da soba ima određenu vrstu potencijala.
Prazna soba može dodati vrijednost domu - evo kako
Razgovarali smo s Volodymyrom Barabakhom, suosnivačem i direktorom projekta tvrtke za nekretnine Tvrđava Dom. Kako objašnjava Volodymyr, nije uvijek potrebno dodati mnogo u svaku sobu vašeg doma kako biste privukli kupce koji će biti spremni platiti više. Posebno ističe da, iako su mnogi prodavači svjesni popularnosti kućnih ureda tijekom pandemije, kupci ne žele potpuno dovršen kućni ured, već mogućnost pretvaranja sobe u jednu. Rekao je: 'S obzirom da će rad na daljinu za mnoge Amerikance od sada postati redovan aranžman, još uvijek postoji velika potražnja za domovima koji imaju rezervne sobe koje bi mogle postati dom ured.'
Clyde stol i police, Ligne Roset
(Kredit za sliku: Ligne Roset)
Zbog nedostatka izvjesnosti o budućnosti, većina kupaca željela bi imati mogućnosti. 'Ove će se sobe najvjerojatnije koristiti za dodatni skladišni prostor kada
ne koriste se za posao ', objašnjava Volodymyr. Kad kupci odluče pretvoriti skladište u kućni ured, donijet će svoje ideje za kućni ured na to.
Međutim, da bi soba imala takav potencijal, mora imati sljedeće ključne elemente:
- Prozor okrenut prema sjeveru ili istoku (za puštanje svjetla ujutro)
- Dovoljno prostora za kućni uredski namještaj - minimalno radni stol, stolica i ormar za knjige
- Najmanje 3 utičnice
- Dovoljno udaljena od bučnih soba poput salona i dječjih spavaćih soba
Rad iz kućnog ureda od. Brito, Go Modern Furniture
(Kredit za sliku: Go Modern Furniture)
Ostavljajući sobu sa svim ovim karakteristikama praznom i spremnom za upotrebu, međutim novi vlasnik će vam dati prilično dobre nagrade, kaže Volodymyr: 'Ako imate rezervnu ili pomoćnog prostora koji ima te karakteristike, onda to može dodati dodatnih 2000 USD vašoj prodajnoj vrijednosti kuće, osobito ako živite u području popularnom među mladim stručnjacima. '
Uzimajući u obzir da je vaš trud ograničen na odmašćivanje i možda ponovno bojanje, ako prostoriji to treba, ovo je značajan povrat na potrošnju gotovo nulu.
