Vanjski dizajn kuće: 11 načina za poboljšanje izgleda vašeg doma

Vanjski dizajn kuće važniji je nego ikad, a i osigurava da vaš dom izvana izgleda skladno kao iznutra), na kraju će povećati vašu privlačnost, da ne spominjemo, vaš svakodnevni užitak pri povratku kući. Bez obzira imate li moderno ili tradicionalno vlasništvo, postoje i jednostavne prilagodbe i veće promjene koje možete napraviti - s prozora i oblaganje ujednačenom bojom ulaznih vrata - kako biste poboljšali prodaju svog doma, pa vrijedi istražiti vaše mogućnosti.

Na svjetlijem kraju ljestvice gledate kozmetičke promjene poput lizanja boje ili oblaganja. Iako, ako tražite nešto značajnije, možda biste trebali dodati proširenje, uređenje prednjeg vrta ili promjena krovne konstrukcije za impresivniju arhitekturu razlika.

Kao i kod svakog kućnog renoviranja lica, potrebno ga je učiniti simpatično prema trenutnom stilu vašeg doma. Pomaknite se za naše savjete o vanjskom dizajnu i više o tome obnova kuće možete pročitati naš vrhunski vodič.

Zašto biste trebali promijeniti vanjski dio svoje kuće?

Iako mnogi ljudi smatraju da je dom praktičan i kako im može poslužiti za obiteljski život, izgled doma također je vrlo važan. Povijesne kuće odišu šarmom i karakterom koji masovnim, poslijeratnim kućama ponekad nedostaju, a to potencijalnim kupcima može odvratiti. Dakle, ako tražite ideje za nadogradnju kuće iz 1960 -ih ili želite ažurirati vanjski izgled kuće iz 1970 -ih, došli ste na pravo mjesto.

Novije kuće nisu jedine koje će možda trebati preobrazbu. Neprimjerene vanjske završne obrade ili neskladne značajke također mogu uništiti stariju kuću. Ili ćete možda morati popraviti ili zamijeniti ono što već postoji. Na primjer, zamjena pločica na pročelju vaše kuće potrebna je tamo gdje su stari drveni klinovi ili žbuka koji se koriste za njihovo pričvršćivanje možda nisu uspjeli, a pločice trebaju sigurniju zamjenu-obično dvostruko zakucavanje ili a vijak. Saznajte više u našem vodič za okomito obješene pločice.

Kako mogu poboljšati vanjski dio svoje kuće?

Postoje različiti načini kretanja i ovisi o tome s čime radite. Ovdje je popis promjena koje možete napraviti kako biste inspirirali vanjski dizajn svoje kuće 2020.

1. Promijenite proporcije vanjskog izgleda vašeg doma

(Slika zasluga: Rachael Smith)

Za značajnu obnovu često je vrijedno promijeniti ukupne proporcije zgrade. To se može postići putem proširenje kuće prema gore ili prema van kako bi se stvorila ugodnija ravnoteža, veća simetrija ili zamijenili loše dizajnirani nastavci koje su dodali prethodni vlasnici.

Podložno do građevinsko dopuštenje, također je moguće dodati bungalov na drugi kat, pretvoriti ga u kuću ili zamijeniti ravni krov. Ispod se mogu dodati mnoga manja proširenja dopuštena razvojna prava (PDR -ovi), bez podnošenja zahtjeva za dozvolu za planiranje, osobito onih sa stražnje strane i sa strane nekretnine.

Uz iznimku navedene zgrade, djelomično rušenje također ne zahtijeva dozvolu za planiranje, pa možete slobodno ukloniti ružne strukture ili značajke. S tim u vezi, za Englesku, Wales, Škotsku i Sjevernu Irsku vrijede druga pravila, pa se uvijek obratite lokalnim vlastima.

Bez obzira koliko dramatičan - ili ne - vaš novi dodatak, potrudite se ili uskladiti nove materijale s izvornikom materijala od kojih je vaša kuća sagrađena, ili upotrijebite izrazit kontrast: na primjer, ostakljenje stakla uz viktorijansku ciglu. Sve je to, naravno, podložno planiranju.

Koliko ovo košta?

Ako koristite glavnog izvođača, možete očekivati ​​plaćanje £1,050 do £1,650 po m² dodatnog prostora za standardne specifikacije i £1,450 do £2,200 za vrhunski finiš. Naknade za projektiranje kretat će se od tri do četiri posto za projektne radove, a opet isto za izradu detaljnih građevinskih crteža. Dodatna će se pristojba platiti ako zadržite projektanta da imenuje i nadzire vašeg izvođača radova za radove. Ukupno, proračun iznosi 10 do 15 posto ukupnih troškova za projektiranje i upravljanje projektima.

2. Zamijenite vanjske završne obrade: oblaganje, malterisanje i bojenje

(Slika zasluga: Baufritz)

Mnogo je razloga zašto biste možda htjeli zamijeniti trenutnu vanjsku završnu obradu. Ako vaš dom ima kamene obloge iz 1970 -ih ili 1980 -ih, šljunak, opeke koje se ne slažu ili mješavinu različitih vanjskih materijala, možete ih ukloniti - ili, još lakše, pokriti - drugim materijalom kako biste stvorili potpuno novi izgled. Oblaganje preko šljunka često se radi jer, iako je izdržljiv i jednostavan za održavanje, može izgledati prilično grubo - osobito na kućama sa kutijama.

Najjeftinija opcija je jednostavno obojite vanjsku stranu kuće korištenje zidane boje u neutralnoj nijansi, poput bijele, kako bi se ujedinili različiti materijali. Možete očekivati ​​da će vas ovo koštati oko nekoliko stotina funti.

Rendering a ponovno bojanje može biti bolja opcija ako je izvorna opeka oštećena. Ili, ako svom domu želite dati potpuno novi, suvremeni izgled, oblaganje vanjski dio vašeg doma učinit će dramatičnu razliku.

Koji vanjski izgled odgovara vašem domu?

Počnite tako što ćete pogledati uzorke svojih odabira obloga in situ u različito doba dana. Pitajte svog dobavljača može li vam dati nove i stare uzorke kako biste vidjeli kako će vaš dom izgledati svježe odjeven i nakon nekoliko mjeseci. Uvjerite se da je težina odabrane obloge ili žbuke prikladna za vašu nekretninu jer su neki materijali teži od drugih.

• PVCu obloge jedna je od najjeftinijih opcija. PVCu u boji ili s drvenim efektom po cijeni je usporediv s drvenim daskama. Jednostavno održavanje i jednostavno čišćenje, trebalo bi trajati do 20 godina. Neki PVCu oblozi imaju staničnu jezgru koja nudi dobru toplinsku otpornost.
• Obloge od laminata poput onog koje proizvodi Trespa, izrađuje se kompresijom impregniranog papira ili drvenih vlakana i epoksidne, fenolne ili polipropilenske smole. Izdržljiv i otporan na ogrebotine, može dodati obojene pigmente na površinu tijekom stvrdnjavanja, što omogućuje različite boje i završne obrade. Gotovo ne podnosi vremenske uvjete, može se i vrlo jednostavno očistiti.
• Kompozitne obloge kao što je Corian ili HI-MACS proizvođača LG Hausys, sastoji se od kamenog praha i visokokvalitetnih akrilnih smola s pigmentima za dodavanje boje. Vrlo otporan na vremenske uvjete, može se lako čistiti, oblikovati i montirati.
• Drveni ukrcaj odgovara suvremenim i nekim razdobljima nekretninama. Ukrcaj Shiplap ima ravne rubove sa utorima, dok se ukrcaj s rubovima s perjem preklapa i ima nepravilne rubove. Četinari, poput bora ili smreke, najjeftinija su opcija. Tvrdo drvo, poput hrasta, kestena ili ariša, može se ostaviti da prirodno podnosi vremenske uvjete ili zapečatiti vatrootpornim premazom.
• Vlakno-cementna meteorologija, budući da je kompozit, dugotrajan je, neće se uviti ili savijati tijekom vremena, otporan je na vatru, otporan na mraz, dolazi već gotov, zahtijeva minimalno održavanje (godišnje će dolje crijevo uspjeti) i neće hrđati ili istrunuti.

(Kredit za sliku: Cedral)

• Klizanje od opeke izgledaju poput čvrste opeke, ali zapravo su 'pločice' duboke 2-2,5 cm izrađene od gline-ili pečene u peći kao prethodno oblikovane lamele, ili rezane s lica standardnih glinenih opeka. Dostupne su i ploče za oblaganje s opekom i montažne ploče koje se međusobno spajaju.
• Kamene pločice građevine su slične ciglama, a cijepane su od pravog kamena. Idealni su za tradicionalniji izgled, nudeći isplativu i laganu alternativu izgradnji s prirodnim kamenom.

(Kredit za sliku: Whitaker Studio)

• Metal skupa je opcija, ali se ne zahtijeva održavanje i otporna je na vremenske uvjete. Može biti obojen, premazan prahom, prethodno odležao ili premazan radi očuvanja završne obrade. Čelik je najpovoljniji i trebao bi trajati najmanje 30 godina; lagani aluminij dobar je za 40; neobrađeni cink izgleda kao olovo i trebao bi trajati 50 godina; bakar razvija verdigris finiš i trebao bi imati životni vijek 100 godina.
• Zidna boja je jeftin i brz način za pokrivanje ružne vanjštine. Teksturirane završne obrade posebno su dobre za skrivanje manjih pukotina. Može sakriti nekvalitetnu ili neusklađenu opeku na nekretninama iz razdoblja i stvoriti elegantan završetak modernih domova.
• Betonska žbuka ne smije se koristiti s zidovima od vapnenog morta s mnogim svojstvima iz razdoblja jer će to dovesti do vlage i truljenja. Koristite malter na bazi silicija, koji je fleksibilan, prozračan i jednostavan za održavanje. Vapnena žbuka može biti ekološki osviješten izbor za nove domove, a također i za zidanje.

(Kredit za sliku: Nigel Rigden)

Koliko košta vanjsko bojanje, malterisanje ili oblaganje?

Usporedba troškova nije samo slučaj promatranja materijalnih troškova. U obzir smo uzeli rad i troškove pripadajućih materijala za ugradnju (kao što je žbuka za opeke i letvice za pričvršćivanje obloga).

Imajte na umu da će, kada je riječ o oblogama od drva, tretman utjecati na troškove. Materijali za oblaganje tvrdog drva koštaju više od mekog, ali kako je tvrdo drvo prirodno srebrno i ne treba ga ukrašavati, puni troškovi ugradnje i obrade dovode meko drvo do iste ukupne vrijednosti. Toplinski obrađeno drvo poput Accoye ima velike početne izdatke, ali ne zahtijeva gotovo nikakvo održavanje, što ih čini dobrim dugoročnim ulaganjem.

• Drvene kompozitne obloge - 105 kn/m²
• Vlaknasto -cementna meteorološka zaštita - 65 kn/m²
• Obloge od mekog drveta (obojene ili obrađene) - £ 50/m²
• Obloge od tvrdog drveta - 90 kn/m²
• Toplotno obrađena drvena obloga - 80 kn/m²
• Pločice (betonske) - £ 40/m²
• Pločice (škriljevac) - £100/m²
• Prirodni kamen - 100/m²
• Umjetni kamen - £ 70/m²
• Metal - £ 50/m²
• PVCu obloge - £ 50/m²
• Cigla - 60 kn/m²
• Klizanje od opeke - 50-60 funti/m²
• Renderiranje - 60 kn/m²
• Zidna boja (tri sloja) - £ 15/m²

(Kredit za sliku: French + Tye)

Trebate li građevinsko dopuštenje za promjenu vanjskog izgleda vašeg doma?

Dopušteni razvoj omogućuje da se proširenja grade od materijala koji odgovaraju postojećoj zgradi, ali ako želite kontrastne obloge, najvjerojatnije ćete zahtijevati suglasnost za planiranje.

Kontrola zgrade u vašem lokalnom vijeću također će se brinuti da kuća ispunjava propise za toplinsku učinkovitost, pa uvijek razmislite hoće li obloga promijeniti njenu ekološku učinkovitost. Neki će pojačati izolaciju, ali važno je zadržati protok zraka. Ako živite u navedenoj zgradi ili Konzervatorsko područje, potrebno je detaljno razmotriti kako će oblaganje utjecati na karakter i tkaninu kuće.

Saznajte više o građevinski propisi u našem vodiču.

3. Zamijenite krov

U nekim stilovima kuće - posebno u bungalovu - krov je vrlo dominantna značajka pa ako promijenite njegov oblik, ili vanjske obloge, ili čak samo poboljšati izgled postojećih pločica, promijenit će vašu nekretninu izgled. Imajte na umu da ovo nije lak posao. Skupo je i radno intenzivno, pa većina ljudi to čini iz jednog od sljedećih razloga:

• Kao dio prenamjene ili proširenja potkrovlja
• U procesu poboljšanja učinkovitosti doma (s novom izolacijom)
• Kad promijene krovni pokrov

Zamjena krovnog pokrivača obično spada u vaša dopuštena razvojna prava, pa to ne treba građevinsko dopuštenje, ali morate istovremeno dodati krovnu izolaciju kako biste zadovoljili zgradu propisi.

Ako skidate crijep, pravo je vrijeme da razmislite o povećanju izolacije i dodavanju dodatnih krovnih prozora ako imate prenamjena potkrovlja, jer je lakše izmijeniti strukturu s uklonjenom težinom pločica.

Saznajte više o održavanje vašeg krova u našem vodiču.

Koliko košta zamjena krova?

Zamjena krova ne znači uvijek zamjenu rešetki. Zamjena obloge također je vrlo efektna, ne samo estetski, već i sa stajališta održavanja.

Promjena oblika radikalnija je i skuplja izmjena, ali može imati dramatičan utjecaj, jer na primjer, za povećanje visine krova na kući iz 1970-ih s vrlo niskim krovom ili s ravnim krovom iz 1960-ih kuća.

Trošak se može umanjiti ako je novi krov dovoljno visok da dozvoljava prenamjenu potkrovlja. Imajte na umu da će za podizanje visine krova uvijek biti potrebno dopuštenje za planiranje.

Za savjet o troškovi pretvaranja potkrovlja svakako pročitajte naš vodič.

• Dobro održavanje krova je potrebno, osobito u razdoblju vlasništvo. Pranje krova prekrivenog mahovinom pod pritiskom može biti jeftino poboljšanje koje pomaže osvježiti umorno imanje.
• Ako promijenite krovni pokrivač, to će vas koštati £40-£80 po m².
• Zamjena betonskih crijepova izblijedjelih od sunca može kući iz 1960-ih ili 1970-ih dati novi život. Proračun £28-£35 po m² za zamjenu starih pločica s novim međusobno povezanim betonskim pločama, uključujući rad i materijale.
• Ako želite promijeniti stilski stil, pogledajte tradicionalna svojstva i kopirajte narodni stil, bilo da se radi o običnim glinenim pločicama, rimskim pločicama, škriljevcu ili kamenu. Za suvremeni makeover trebali biste se odlučiti za prirodne škriljevce ili umjetne ploče.

Također je vrijedno razmatranja mijenjanje oluka, što također može imati veliki utjecaj na izgled vaše kuće. Mnoga svojstva sada imaju bijele PVCu oluke, koje lakše pokazuju prljavštinu od crnog PVCu, a koja također izgleda bolje na periodnim svojstvima. Pocinčani oluci sada su vrlo pristupačni i mogu odgovarati modernim i starijim nekretninama. Za vrlo suvremeni izgled, aluminijski oluci s premazom u prahu mogu izgledati sjajno.

Promjena oblika krova

Općenito, produžeci s ravnim krovom i moderni krovovi s niskim nagibom izgledaju neprikladno na kućama u tradicionalnom stilu, pa njihova zamjena prikladnije oblikovanim dizajnom može napraviti veliku razliku u ukupnom obliku nekretnine. U idealnom slučaju, novi krov bit će dovoljno strm da stvori korisni prostor ispod, što će također pomoći u opravdavanju troškova.

Ako nije ekonomično zamijeniti neprikladan krov, možda će ga biti moguće prikriti strmim nagibom prednji zabat ili parapetni zid, izgrađen od istog materijala kao i vanjski zidovi-trik koji koriste Gruzijci.

Za suvremenu preobrazbu, ‘brise soleil’ nadvišen štitnik od sunca može sakriti krov s niskim nagibom i dati izgled modernog ravnog dizajna.

4. Zamijenite prozore u svom domu

(Slika zasluga: Whitebox Architects)

Prozori su oči kuće - ako ih promijenite, možete promijeniti cijelu osobnost svoje imovine, pogotovo ako je to učinjeno zajedno sa cjelokupnom shemom redizajna.

Pod dopuštenim pravima razvoja možete odabrati i ugraditi zamjenske prozore, promijeniti oblik i veličinu prozorskih otvora i dodati nove bez potrebe za dobivanjem dozvole za planiranje. Međutim, odaberite prozori i vrata za razdoblje nekretnina s pažnjom planirate li zadržati njezin autentični stil.

Ako, međutim, želite svom domu dati suvremenu nadogradnju koja je u skladu sa stilom, razmislite o zamjeni prozora i vrata s metalnim okvirima. Dizajn u stilu Crittall popularan je među obnoviteljima za stvaranje izrazitog izgleda. Pročitajte naš vodič za odabir metalni okviri vrata i prozora za više informacija.

Koliko koštaju zamjenski prozori?

• Moderna kuća koja bi mogla imati nedostatak karaktera može se učiniti kao starija građevina dodavanjem malih krila ili prozora s kliznim krilima u stilu i promjenom otvora vrata. U proračunu očekujte prosječno £600-£800 po isporučenom i ugrađenom prozoru.
• Posjed iz 1950 -ih ili 1960 -ih sa skromnim prozorskim otvorima mogao bi se suvremeno preurediti dodavanjem velikih prozorskih otvora s vodoravnim naglaskom i uskim profilima okvira.
• Najjeftinije rješenje je kupiti nove prozore izravno od proizvođača, DIY dobavljača ili putem interneta i sami ih montirati. PVCu prozore s web mjesta kao što su Dunster House i DIY UPVC Trade Windows možete naručiti prema vašoj specifikaciji po narudžbi na mreži. Očekujte u proračun £200-£350 po prozoru. Ako želite instalirati prozore, uvijek biste trebali kupovati i izdržati za najbolju cijenu.

Svi zamjenski prozori moraju biti usklađeni građevinski propisi. To znači ili korištenje instalatera registriranog u FENSA-i koji može sam certificirati svoj rad u svrhu građevinskih propisa, ili podnošenje podnijeti zahtjev lokalnim vlastima zajedno s ispravnom naknadom i sami ih postaviti ili upotrijebiti općega graditelja kako bi im odgovarao vas.

5. Ažurirajte svoja ulazna vrata

(Slika zasluga: Malcolm Menzies)

Da li odabirom novih ulaznih vrata, ili obnavljanje i oslikavajući vaša ulazna vrata, ovo je brz, jednostavan i često način „uradi sam“ za poboljšanje fasade vašeg doma.

Ako živite na cesti gdje postoji vrlo ujednačen tip kuće, pokušajte svoja ulazna vrata prilagoditi što je moguće bliže vratima u vašim domovima. Mnogo je modernih vrata napravljenih da izgledaju kao tradicionalni stilovi, pa ako tražite novu tehnologiju, nećete morati tražiti daleko.

Ako živite u starom posjedu i želite obnoviti vanjski izgled svog doma, tada klizanjem iskopajte melioracijska dvorišta vrata u stilu i razdoblju vaše kuće dobra su opklada, kao i naručivanje vještog stolara da izradi nova koja oponaša izvornik.

Evo nekih tradicionalne ideje dizajna ulaznih vrata.

(Kredit za sliku: Urban Front)

Koliko koštaju nova ulazna vrata?

• PVCu ulazna vrata - od £600
• Staklena ojačana plastična kompozitna ulazna vrata - od £900
• Kompozitna ulazna vrata od drvene jezgre - od £1,200
• Ulazna vrata od furniranog drveta - od £250
• Ulazna vrata od punog tvrdog drva - od £2,000

Kada odabirom novih ulaznih vrata nemojte uvijek ići na opciju proračuna. Ne samo da morate uzeti u obzir stil, morate razmišljati i o sigurnosti, stoga je važno ići na čvrsta i sigurna vrata.

(Kredit za sliku: Urban Front)

Koje su najbolje boje ulaznih vrata?

• Plava, lila i ljubičasta: su najprivlačnije boje za posjetitelje, pa su izvrsne za obuzdavanje žalbe, stvaranje udruga mir, prosperitet i duhovnost (osobito u slučaju jorgovana). Preporučujemo da svaki dan odaberete plavu, a ne ljubičastu ili ljubičastu boju - ove dvije posljednje nijanse zaista su nezgodne za ispravljanje (iako ćemo priznati da ulazna vrata ispod izgledaju sjajno u jorgovanu).
• Crno -sivo: dobar su izbor za impresioniranje prevrtljivih kupaca dopuštajući da se vaša kuća izdvoji iz gomile. Crne i sive boje ulaznih vrata očito nose asocijacije na anonimnost, isključivost i podcijenjena elegancija - vrlo šik. Zamislite Downing Street 10 da biste dobro zamislili na što mislimo.
• Zelenilo: i napose, teal očito privlači najširi mogući skup potencijalnih kupaca. Ova jarka boja nalazi se između hladnih i toplih tonova i oboje je veseo i miran. Također izgleda dobro u svako godišnje doba, pa ga je lako stilizirati bilo sa svijetlim ljetnim biljkama ili božićnim vijencem.

(Kredit za sliku: Dulux)

Boje ulaznih vrata koje treba izbjegavati

Svijetlo ružičasta, smeđa (osim ako je u pitanju prirodno drvo); svijetložuta (slatka na seoskoj kućici, ne toliko posvuda drugdje); naranča (samo ne); zelena - osim ako ne govorimo o klasiku Farrow & Ball boja boje su boje koje jesu vjerojatno će odbiti kupce kuća a u nekim slučajevima čak može oštetiti vrijednost vašeg doma.

6. Dodajte proširenje

(Slika zasluga: Jake Fitzjones za DuPont)

Promjena oblika (i funkcije) vašeg doma dodavanjem proširenja može imati veliki utjecaj na njegov izgled. Manje preinake, kao npr dodajući trijem ili erker ne mora biti skup, ali može dodati mnogo interesa i karaktera vanjštini.

Veći jednokatni nastavak ili proširenje na dva kata sa strane ili sprijeda može pomoći uravnotežiti oblik i proporcije vašeg posjeda kako bi se stvorio određeni arhitektonski stil, kao i dodatak velikog dimnjaka.

(Kredit za sliku: Alistair Nicholls)

Koliko će vam to vratiti, uvelike ovisi o specifikacijama i veličini vašeg proširenja, ali očekujte da ćete platiti između £950-£1,350 po m²; i za načine suzbijanja trošak produženja možemo pomoći

Razmatraju se mnoga manja proširenja, uključujući trijem, jednokatne bočne i stražnje produžetke, bočne i stražnje potkrovlje te neka dvokatna stražnja proširenja dopušteni razvoj u Engleskoj i Walesu pa možda neće zahtijevati dozvolu za planiranje, podložna određenim ograničenjima dizajna.

• Saznajte koliko bi vaš dodatak mogao koštati s našim besplatnim kalkulator troškova proširenja

7. Dodajte trijem

(Kredit za sliku: IQ Glass)

Dodavanje trijema na pročelju vaše kuće dat će karakter besprijekornom pročelju, kao i dodatni, praktičan prostor za skladištenje u zatvorenom prostoru. Posebno vrijedi razmisliti ako se vaša ulazna vrata otvore ravno u dnevnu sobu, a ne u hodnik.

Dobro razmislite o dizajnu; trijem bi trebao biti izgrađen u stilu koji odgovara izvornoj arhitekturi i proporcionalno veličini kuće. Ne zaboravite uzeti znak iz postojećeg nagiba krova i kutova.

Prilikom projektiranja zatvorenog trijema uzmite u obzir utjecaj koji bi mogao imati na prirodno svjetlo koje struji kroz vaša postojeća ulazna vrata-možda ćete moći dobro razmisliti o količini dnevnog svjetla oblikovati.

(Slika zasluga: Adam Carter)

Koliko košta dodavanje trijema?

• Trijem od opeke s novim ulaznim vratima može koštati bilo što £3,000, ovisno o veličini i materijalu.
• Zidni kompleti drvenih trijema jeftiniji su od zatvorenih dizajna, ali će transformirati ravno pročelje, pogotovo ako su penjači obučeni oko strukture kako bi se lakše uklopili. Očekujte da ćete platiti oko £1,000 za komplet.

8. Pretvorite garažu

(Slika zasluga: Marc Wilson Photography)

Izgled kuće bit će dramatično promijenjen, a time ćete dobiti potpuno novi životni prostor pretvaranje garaže. Spoj starog i novog trebao bi biti besprijekoran - to može značiti angažiranje arhitekta kako bi se osiguralo da su detalji i proporcije značajki, poput prozora, ispravne. Smanjite paletu materijala koji se koriste vani i zamolite svog graditelja da zubu i spoji novi rad sa starim kako biste izbjegli izgled pričvršćen vijcima.

Prije nego što nastavite, provjerite s lokalnim agentom za nekretnine da li ste sigurni da činite pravi korak - jesu li prednosti dodatne prostorije nadmašuju potreba za sigurnim parkiranjem, što može rezultirati utjecajem na vrijednost vašeg doma negativan.

Velika dvokrilna garažna vrata mogu biti očna na prednjoj strani nekretnine i ne odgovaraju preuređenju u stilskom stilu. Pretvaranje garaže u stambeni prostor i zamjena vrata zidovima i prozorima promijenit će glavne uzvišenja i moglo bi pomoći u stvaranju tradicionalnijeg izgleda za razdoblje.

A prenamjena garaže koštat će od 850 do 1250 funti po m² i obično ne zahtijeva nikakvo odobrenje za planiranje.

9. Pejzaž vrt

(Slika zasluga: John Lewis)

Nakon što svi građevinski radovi završe, obratite pozornost na uređenje vrta i ažuriranje svakog vanjskog prostora koji bi mogao biti vidljiv s prednje strane kuće. Možete saznati kako to učiniti dizajnirati vrt u našem vodiču, a zatim usmjerite pozornost na sadnju.

Odaberite a shema sadnje to je u skladu s ostatkom posla - ako ste se odlučili za suvremenu završnu obradu vanjskog prostora svog doma, odaberite arhitektonsko bilje; za tradicionalniji osjećaj, odlučite se kućne vrtne biljke.

Nekadašnji dom mogao bi popraviti ili vratiti svoj enkaustički put; kućni vrt mogao je imati podignute krevete od obnovljene opeke, a nova kuća mogla bi imati zidove od vrta okrečene i obojene.

Koliko će to koštati?

• Ako sami obavite posao, transformacija prednjeg vrta mogla bi koštati samo nekoliko stotina.
• Razmislite u regiji £3,000 plus ako angažirate tvrtku za uređenje okoliša.
• Možda biste htjeli razmisliti zapošljavanje vrtnog dizajnera kako biste maksimalno iskoristili svoj vanjski prostor, koji će koštati 250 do 750 funti za dnevno savjetovanje.

(Kredit za sliku: Lucy Willcox Garden Design)

(Kredit za sliku: Lucy Willcox Garden Design)

10. Preuredite prilaz

(Kredit za sliku: Stonemarket)

Parkiranje izvan ceste čini nekretninu poželjnijom s estetskog i praktičnog gledišta. Ako vaš dom nema prilaz, a u prednjem vrtu ima dovoljno mjesta za jedan ili dva automobila, obratite se lokalnom vijeću kako biste saznali koliko bi koštalo spustiti rubnjak. Morate biti sigurni da je pristup moguć i da neće predstavljati rizik za korisnike autocesta. Imajte na umu da je za ispuštanje rubnjaka potrebno dopuštenje za planiranje.

Što se tiče odabira površine kolnog prilaza, šljunak je favoriziran iz više razloga. Općenito je pristupačniji od ostalih tvrdih mogućnosti uređenja okoliša, a buka znači da ga odvraća uljezi, dobro se odvodi sprječavajući probleme s poplavama i lako je stvoriti pogon za šljunak na DIY temelj. No, lako se širi na autocestu i možda će ga trebati svako toliko dolijevati i grabiti. Dobra membrana od korova bitna je ispod kako ne biste potrošili većinu svog vremena na uklanjanje korova.

Iako je asfalt vrlo popularan, blok popločavanje može biti poželjnije jer dopušta određenu drenažu i lakše se popravlja od izlivenih površina. Ako je vaš prilaz veći od pet četvornih metara, a površina nije usklađena sa sustavom održive odvodnje (SuDS), trebat će vam dopuštenje za planiranje.

Nauči više o ažuriranje vašeg prilaza ili stvaranje novog u našem vodiču.

Koliko košta novi prilaz?

• Troškovi ovise o tome koliko je priprema potrebno. Faktor u £ 20/m²za temelje
• Najjeftinija površina je šljunak čija cijena iznosi od £ 4/m²
• U blizini je blokovsko popločavanje £ 28/m²
• Najskuplja površina je popločavanje vezano smolom 54 kn/m²

11. Ažurirajte svoj prednji vrt

(Slika zasluga: Budućnost / Kasia Fiszer)

Od vitalnog je značaja osigurati da izgled vašeg prednjeg vrta bude u skladu sa stilom nekretnine. Dakle, ako ste zadržali tradicionalni vanjski dizajn, htjet ćete se držati klasične sadnje, pa čak i formalnog orezivanja ako je dostupno, za doista profinjenu završnu obradu koja još uvijek ima obilje karaktera. Iako ako je vaš dom suvremen, možda ćete se htjeti vratiti u sadnju vikendice i odlučiti se za minimalistički pristup, koristeći rasvjetu za stvaranje modernog i privlačnog ulaza.

Ako imate travnjak, neka ovo bude uredno i uredno, dok će sve vrste doma imati koristi od zidnog svjetla pored ulazna vrata ili istaknuti prednji put i sadnju kako bi kuća izgledala vrlo privlačno noć.

Za više ideja o transformaciji doma pogledajte emisiju Real Homes Show

Želite više savjeta o uređenju i obnovi?

• Kako da prenamijeniti podrum
• Kako izgraditi savršeno stakleni nastavak
• Konverzije potkrovlja: bitan vodič za planiranje i projektiranje prema troškovima