Sadržaj isporučuje HSBC
Odluka o kupnji nove kuće jedna je od najvećih odluka koju možete donijeti, pa ipak mnogi od nas počinju tražiti novi dom dok već sjede na imanju s potencijalom da budu savršeni. Dva su glavna razloga za preseljenje kuća potreba za većim prostorom i želja za nadogradnjom na bolju nekretninu. I jedno i drugo može se poredati s nekoliko izmjena u vašem postojećem domu.
Čitajte dalje kako biste saznali najbolje načine za poboljšanje svoje imovine, dodavanje vrijednosti, uštedu novca i volite mjesto gdje živite.
1. Možete dodati vrijednost, bez obzira na vaš proračun
Čak i kad odlučite ostati na mjestu, važno je unijeti promjene u svoj dom koje će povećati njegovu vrijednost. Najosnovnije promjene, poput davanja svakoj prostoriji svježeg liza boje ili mijenjanja podova, odmah će učiniti da vaš dom izgleda i osjeća se bolje za samo nekoliko stotina kilograma.
Osjećate se kao da nemate dovoljno prostora? Ne zaboravite da se preradom izgleda vašeg doma može bolje iskoristiti raspoložive prostorije. Košta već od 1.200 funti do
otvoriti kuhinju-blagovaonicu s razmakom od 1,8 m u nosivom zidu, ipak bi mogao dodati desetke tisuća vrijednosti imovine.Neiskorišteni prostor potražite i drugdje. Pretvorba potkrovlja u krovu (s krovnim prozorima) mogla bi se koristiti za dodavanje spavaće sobe. To se može učiniti za otprilike 20.000 funti - znatno ispod iznosa koji bi mogli dodati vašem domu.
Prije nego što posegnete za graditeljskim šeširom, ne zaboravite da nešto tako jednostavno kao što je poboljšanje vaše situacije s skladištenjem može poboljšati vaš život. Opremljeno spremište koje maksimizira svaki zadnji centimetar vrijedno je svakog lipa.
2. Bočna pristojba i druge pristojbe
Kupnja 'boljeg' doma uvijek će vas koštati više novca, ali neki ljudi zaborave u svoje izračune uvrstiti sve povezane naknade. Poštarina se plaća za svu imovinu veću od 125.000 GBP. To je porez koji kupac plaća nakon što je završio kupnju kuće. Za nekretnine između 125.000 i 250.000 funti to se procjenjuje na dva posto. Za domove iznad 250.000 funti do 925.000 funti ovo skoči do pet posto.
Prosječna samostojeća kuća košta preko 350.000 funti, pa bi kupac na toj nekretnini platio 17 500 funti državne pristojbe. Uz to ćete platiti:
Kad zbrojite troškove pristojbi, možda ćete otkriti da biste mogli samo potrošiti više od 20.000 funti. Dodajte ovo dodatku koji možda posuđujete kako biste podigli hipoteku na većoj nekretnini i moglo bi biti financijski smisleno poboljšati se nego premjestiti.
(Kredit za sliku: Getty)
3. Možete posuditi za poboljšanje
Općenito je poznato da posuđivanje radi kupnje (AKA uzima hipoteku), no mogli biste se iznenaditi kad saznate koliko možete posuditi u obliku zajam za poboljšanje doma. Razmišljate o brzoj nadogradnji kupaonice? Mogli biste posuditi 2000 funti i to ostvariti. Što je s vrtnom sobom koja će se pretvoriti u kućni ured? Radite od kuće sa stilom kad posudite 10.000 funti. Zapravo, mogli biste posuditi do 25.000 GBP od HSBC -a za rješavanje vašeg sljedećeg projekta poboljšanja doma (kredit ovisi o statusu).
4. Bez prevrata
Preseljenje kući je teško iz mnogo razloga. Morate se naviknuti na novo područje. Možda bi djeca trebala preseliti škole. Možda ćete izgubiti pogodnosti o kojima ovisite. U najgorem slučaju, to bi moglo značiti da vaš lokal više nije takav i da morate pregovarati o politici novaka u drugom pubu!
Povrh toga, administrator može biti ogroman jer morate zapamtiti da preusmjerite svoj post, promijenite adresu i premjestite svoje uslužne programe, TV paket, širokopojasni pristup i još mnogo toga u novo vlasništvo. Ne zaboravimo fizičke i emocionalne stresove koji promiču dan.
Zaista se postavlja pitanje zašto bi se itko ikada preselio osim ako to apsolutno ne učini imati do. To također potvrđuje zašto toliko ljudi izgovara riječi "nikad više" nakon poteza.
5. Iznova se zaljubite u svoj dom
Sjetite se kada ste prvi put pogledali gdje sada živite i razmislite o svim razlozima zbog kojih ste ga odlučili kupiti. Znamo da se život mijenja - obitelji rastu, zahtjevi se mijenjaju - ali domovi se mogu prilagoditi. Bilo da se radi o razdobljima koje niste mogli pronaći nigdje drugdje ili o vrtu u koji ste se umirali u starosti, razlog zašto ste se zaljubili u svoj dom vjerojatno je još uvijek tu. Trik je u tome kako smisliti kako to učiniti još boljim.
