Svako toliko zataškavanje važan je posao za sve vlasnike kuća, ali ako se odlučite prodati, to može postati hitnije. Kada svoj dom date na prodaju, želite izložiti kuću, a ne njezin sadržaj. Ili bolje rečeno, želite da sadržaj učini da kuća izgleda što bolje. No ako je vaš dom prepun vašeg posjeda, vaš dom može učiniti ne samo neurednim, već i manjim i pretjerano personaliziranim-pravo isključivanje za potencijalne kupce.
Dakle, prije nego što dođete prodajte svoju kuću ili stan, oduzimanje vode je neophodna stvar.
Pitali smo Lizzie Grant, osnivačicu tvrtke Pojednostavite stvari (gore), radi savjetovanja o tome koje poslove treba odraditi prije nego što svoju kuću date na prodaju. 'Kupci mogu biti zabrinuti da područja prepuna nereda također trebaju popravke ili obnovu koje ne mogu vidjeti. Čišćenjem ovih prostora umirit ćete svoje misli, ostaviti dojam da je vaš dom veći i dodati mu vrijednost. ' Zato pazite i ostvarite bržu prodaju po najboljoj mogućoj cijeni ...
Da biste saznali više o čišćenje i uklanjanje filtera, provjerite našu stranicu hub.
Uništite hodnik
(Slika zasluga: Brent Darby)
Hodnici su općenito uski pa se lako mogu zatrpati stvarima. Kao ulaz u vaš dom, jedno su od prvih područja koja ostavljaju dojam. Odmagljivanje vašeg hodnika osigurat će da to učinite - i učinit će da taj uski prostor izgleda šire.
1. 'Prelistajte kapute, pribor i cipele koje se obično čuvaju ovdje i puštaju sve što vam više ne treba ili ne želite. Razmislite o tome da zadržite sezonsku odjeću vrećice u vakuumskom pakiranju i sezonske cipele u plastične kutije ispod kreveta ili u drugom prostoru - ne moraju svi izaći odjednom. '
2. Urediti papire: 'Gomile stupova u hodniku su zastrašujuće, pa ih uklonite i uspostavite sustav kada slova dopiru kroz vrata. Možda biste htjeli uložiti u držač slova u hodniku i an u ladici drugdje u vašem domu. '
3. Očistite pribor za kućne ljubimce: Također bismo savjetovali pospremanje tragova za pse, igračaka i kreveta - čine da svaka soba izgleda pretrpano i neuredno i, naravno, nose svoj poseban miris... Pronaći više načina da raščistite nakon svog psa (osobito u hodniku) u našem namjenskom vodiču.
- Investirajte u dobro spremište cipela u hodniku kako bi vaš prostor bio uredan
- Pronađite hrpu ideje za pohranu hodnika da vam uljepša sobu
- Pametan ideje za skladištenje ispod stepenica
Uništite dnevnu sobu
(Slika zasluga: Malcolm Menzies)
Dnevna soba mora izgledati ugodno - budući kupci moraju zamisliti da se tamo odmaraju - ali i ona se mora osjećati prostrano. Evo što uzvratiti:
4. Riješite se viška namještaja: 'Jedna od najbržih' pobjeda 'pri odlijepljivanju vašeg doma na prodaju je uklanjanje viška namještaja - nekoliko komadi koji nisu potrebni odmah će učiniti da se prostorije osjećaju prostranije i učinit će pozitivne osobine sobe više očito. To ga čini i jednim mjestom manje za okupljanje nereda! '
5. Uklonite komade prevelike veličine: 'Možda imate veliki stolić ili opremu za teretanu u maloj dnevnoj sobi - ili otoman u maloj spavaćoj sobi. Razmislite treba li vam to na izložbi ili bi se moglo prodati, pokloniti ili pohraniti na drugom mjestu dok je kuća na tržištu. '
6. Depersonalizacija: 'Koliko god bile lijepe vaše fotografije s vjenčanja ili slike vaše djece, skinite ih prije gledanja. Određivanjem fotografija na zidovima i policama de-personalizirate svoj dom, što znači da potencijalni kupci mogu zamisliti vaš dom kao "njihov". Ovo je dobra prilika za vas da odlučite želite li umjesto toga neku od ovih sentimentalnih stavki pohraniti u memorijsku kutiju. Možda ćete morati preurediti police na kojima su se fotografije tako poigrale s prostorom, ali ne zaboravite ga držati jednostavnim i simetričnim, gdje je to moguće. '
- Ideje za spremanje dnevnog boravka koje će vam pomoći urediti prostor
Uništite kuhinju
(Kredit za sliku: Topps Tiles)
Kuhinja ima najveći utjecaj na potencijalne kupce, pa je vrijedno naporno raditi na tome da svoju neiscrpnu. Evo što trebate učiniti:
7. Kuhinjske radne površine za čišćenje: 'Ovo je od vitalne važnosti, osobito ako imate na raspolaganju puno kuhinjskih naprava i aparata. Na primjer, ako unatoč svim vašim dobrim namjerama, aparat za sok koristite samo povremeno, stavljajte ga u ormar između upotreba. To može značiti da za svoje aparate trebate ostaviti mjesta u svojim ormarima. '
8. Uredite ladice i ormare: 'Prelistajte stavke i zapamtite da ne morate sve raditi odjednom. Mogli biste jedan dan posložiti tave, a drugi pribor za jelo. Budite nemilosrdni i pustite duplikate, sve ono što ne koristite ili je pokvareno ili dotrajalo. Donirajte radne predmete prijateljima ili obitelji koji bi ih mogli koristiti. Sve čiste stvari u dobrom stanju također se mogu donirati vašoj lokalnoj dobrotvornoj trgovini kako bi se mogle preprodati. '
9. 'Uklonite magnete za hladnjak, umjetnička djela, vaučere i sve ostalo što ste zalijepili na hladnjak. '
10. Prozorske daske: 'Isto vrijedi i za prozorsku dasku - ako imate puno biljaka i ukrasa, smanjite ih i to će napraviti veliku razliku u osjećaju ovog prostora.' Ovo vrijedi za sve vaše sobe.
- Ideje za spremanje kuhinje: pametni načini za uklanjanje vašeg prostora
- Ideje za skladištenje male kuhinje
Uništite spavaću sobu
(Kredit za sliku: Ikea)
Nemojte ni na trenutak pomisliti da gledatelji neće otvoriti ugrađene ormare kako bi vidjeli koliko ima prostora unutra. To znači da spavaće sobe - i sve sobe s namještenim namještajem - moraju biti dekoltirane i pospremljene kako bi ostavile dobar dojam:
11. Garderobni ormari: 'Zaista je važno to učiniti prije prodaje. Ako su puni do pucanja, to će stvoriti dojam da nemate mjesta. Možete jamčiti da će kupci otvoriti vrata skladišnim prostorima kako bi bili znatiželjni. Proradite svaku kategoriju odjeće kako biste je učinili lakšom za upravljanje, npr. donje rublje, topovi, hlače, haljine itd. Dovedite svu odjeću u jednu kategoriju kako biste vidjeli koliko ih imate. Pokupite svaki predmet i odlučite volite li ga i nosite ga. '
12. Očistite ladice: 'Ako vam je teško odlučiti se, odaberite tri stavke u svakoj kategoriji koje apsolutno volite. Na primjer, ako odlučujete s skakača, odaberite svojih pet najdražih, a zatim jedni s drugima skakači odlučite odgovara li tom osjećaju. Ako ne, vrijeme je da to otpustite. Donirajte odjeću svojoj dobrotvornoj trgovini kako bi drugi mogli imati koristi od nje. Često olakšava otpuštanje stvari ako znate da će otići u dobar dom i da neće biti uzalud potrošene. '
13. Sakrij ono što je ispod kreveta: Ako je vaš prostor ispod kreveta prepun neurednih kutija koje se mogu vidjeti kada uđete u sobu, zamijenite ih za zgodne kutije za odlaganje ili uložite u ogradu kako biste sakrili ono ispod kreveta. Vrijedno je na isti način ukloniti gornji dio ormara i stražnju stranu vrata spavaće sobe - ili ih sakriti ili prikriti.
- Ideje za skladištenje spavaće sobe: elegantni načini za proširenje vašeg prostora
- Ideja za skladištenje male spavaće sobe: čini da se kompaktna soba osjeća većom
- Najbolji kreveti s ugrađenim spremištem
- Pametan ideje za skladištenje spavaće sobe u potkrovlju i potkrovlju
- The najbolji spremnici odjeće
Utrošene dječje sobe
(Kredit za sliku: Ikea)
Može biti teško održavati svoj dom urednim za gledanje dok imate djecu. I može ih biti teško natjerati da pristanu izbaciti stvari. Međutim, to je potrebno u stvarno pretrpanim sobama.
14. 'Neispravne igračke stvarno može pomoći držati stvari pod kontrolom i stvoriti puno više prostora. Pokušajte uključiti svoju djecu ako možete, ali sjetite se jesu li mala, konačna odluka leži na vama. Riješite se predmeta s kojima se više ne igraju. '
15. Spremite predmete za budućnost: 'Ako se držite za stavke u slučaju da u budućnosti imate drugo dijete, spremite ih u kutiju i spremite ih na drugo mjesto.'
16. Uložite u elegantno skladište: 'Nakon što skinete tekućinu, košare za pohranu odličan su način za organiziranje igračaka u prostorima za igru i znače da u njih možete ubaciti igračke pet minuta prije gledanja.'
- Najbolje ideje za skladištenje igračaka za sređivanje dječjih soba
Uništite kupaonicu
(Kredit za sliku: Wayfair)
'U idealnom slučaju, želite predstaviti sliku da se vaša kupaonica bez napora lako održava čistom i opuštajući prostor za uživanje u malo vremena (prodajete san, zapamtite!). Niz polukorištenih i isteklih toaletnih potrepština u vašoj kupaonici neće pomoći toj slici. '
17. Bacite stare toaletne potrepštine: 'Pregledajte svu svoju kozmetiku i toaletne potrepštine i bacite svu robu koja im je istekla. Obično šminka istječe šest mjeseci do godinu dana nakon što ste je kupili, pa to imajte na umu pri skidanju tekućine s kozmetike. Predmeti koji nisu korišteni mogu se donirati u bankama za prikupljanje hrane ili neprofitnim organizacijama kao što su Banka higijene ili Banke ljepote.'
18. Uložite u dobro skladištenje ručnika: Ako su vam svi ručnici izloženi, dobro spremište ručnika mora ih držati urednima. Time ćete i oni ostati suhi, što će, s druge strane, pomoći da vaša kupaonica miriše slatko. Iskoristite naše vodič za uklanjanje kućnih mirisa kako bi se vaša kupaonica predstavila vašim gledateljima do savršenstva.
- Ideje za skladištenje kupaonice za svjetlucavi čist prostor
Uništite kućni ured
(Kredit za sliku: Garden Trading)
Bilo da je vaša namjenska soba ili radni stol u kutu stambenog prostora ili spavaće sobe, potrebno ga je održavati urednim tijekom gledanja. Možda biste također željeli sakriti papire dalje od pogleda posebno znatiželjnih gledatelja ...
19. Jasna papirologija: 'Ako imate gomilu papira i osjećate se pod stresom, tako će se i budući kupac osjećati kad ih vidi. Odvojite malo vremena da skupite svu svoju dokumentaciju iz svog doma, prođete kroz nju i riješite se što je više moguće. Upamtite da se većina stvari sada može pronaći na internetu i čuvajte samo papire koji su zaista važni. '
20. Stavite stvari u datoteke: 'Datoteke luka poluge A4 s označenim razdjelnicima jeftin su i jednostavan način za uvođenje reda u kaos. Ako ih možete spremiti izvan pogleda u ormar s vratima, to je još bolje. '
- Ideje za skladištenje kućnog ureda za uredan radni prostor
Uništite vrt
(Kredit za sliku: The National Trust)
'Vrt se često zaboravi, ali važno je da ga i ukrasimo.' Evo gdje koncentrirati svoje napore:
21. Uklonite vrtno smeće: 'Polomljeni vrtni namještaj, stare igračke i ostalo vrtno smeće, poput mrtvog lišća i grana. Ovo bi konačno moglo biti vrijeme za uklanjanje zahrđalog stola za stolni tenis koji djeca nisu koristila 10 godina! '
22. Sakrij kante: Dok smo na temi smeća, oduzimanje prednjeg vrta od svega što je neuredno, poput kanti, pomoći će stvoriti privlačnost. To bi moglo značiti ulaganje u kantu za smeće samo kako bi se postigla prodaja.
23. Očistite šupu: 'Ako imate šupu u svom vrtu, odvojite vrijeme da i ovo raščistite kako bi kupci vidjeli koliko je to korisno. Ako su napunjeni do vrha, njihova svojstvena vrijednost može se izgubiti na kupcima. '
- Ideje za skladištenje vrta kako biste uredili svoj vanjski prostor
- Ideje za skladištenje šupa kako bi vrijedan vrtni prostor ostao čist
Zaklonite potkrovlje
Ako vaše potkrovlje nije pretvoreno, bit će to izvlačenje za potencijalne produžetke.
24. Očistite potkrovlje: Ako ste živjeli u svom domu nekoliko godina, velika je vjerojatnost da je vaše potkrovlje prepuno krova sa stvarima koje ne trebate ili nećete ponijeti sa sobom kad se preselite. Odmagljivanje sada pomoći će vašim kupcima da sagledaju njegov potencijal. Uvijek očekujte da će gledatelji htjeti pogledati potkrovlje - ako ne pri prvom, onda definitivno pri drugom gledanju.
25. Uložite u dobro skladište u potkrovlju: Što god zadržite, iskoristite priliku i razvrstite u jasne kutije za pohranu; to će vam znatno olakšati život kada se preselite i stvorit će dojam organiziranog prostora. Što kupci vole.
Uništiti garažu
Mislite da nitko neće pogledati unutra? Da, hoće, a neuredna garaža puna svih vaših neželjenih stvari može učiniti da izgleda manje nego što jest.
26. Očistite garažu: Morat ćete to učiniti u nekom trenutku prije nego što se ipak iselite, pa to učinite prije početka gledanja. Ako se ne možete natjerati da izbacite sve igračke/odjeću svoje djece koju ste nosili prije 20 godina, bacite ga u garažu.
27. Organizirajte garažu s dobrim skladištem: plastične kutije za skladištenje najjednostavnija su opcija, ali postoje kreativniji načini za organiziranje vaših garažu, kao što je vješanje svih vaših alata na klinaste ploče i pretvaranje starih ormara za spise u skladište kontejneri.
Još savjeta za pospremanje i čišćenje
- Kako preklopiti odjeću poput Marie Kondo
- Pogledajte svoj dom očima svojih gledatelja: na što treba obratiti pažnju prilikom pregleda nekretnina
