Broj praznih domova u Velikoj Britaniji porastao je prvi put 2018. godine, nakon što je padao svake godine od 2008. Trenutno broj praznih domova u zemlji iznosi preko 216.000 - no koji su stvarni razlozi iza tih brojki? Dok je nedavno Pad imovine povezan s Brexitom će predstavljati neke prazne kuće koje nisu prodane, ne objašnjava u potpunosti fenomen praznih kuća.
Ukupna je brojka zabrinjavajuća, posebno s obzirom na duge liste čekanja za vijećničko stanovanje i povećanje beskućništva u cijeloj zemlji, ali važno je razumjeti različite uzroke praznih domova u različitim dijelovima zemlje.
London ima dugogodišnji problem s praznim kućama, koji dosad nijedan gradonačelnik Londona nije uspio iskorijeniti. Razlozi se razlikuju među općinama: ekskluzivna područja Londona, poput Kensingtona i Chelseaja, imaju prazne domove zbog prakse „stranim kupcima“ od strane inozemnih kupaca, gdje se kuća kupuje bez ikakve namjere bilo koga tko živi to.
S druge strane, moderna područja poput Shoreditcha imaju visoku koncentraciju svojstava Airbnb -a. Airbnb je nedavno uveo pravilo 90 dana, što znači da se nekretnina ne može na popisu staviti više od 90 dana na web mjestu. Međutim,
nedavni uvidi na platformu su pokazali da ništa ne sprečava stanodavce Airbnb -a da se samo prebace na drugačiju platformu nakon što dosegnu ograničenje ili promijene naziv svog unosa u drugi ravan. U svakom slučaju, pravilo 90 dana ne rješava problem nekretnine koja postaje nedostupna za dugoročno korištenje.Situacija u gradu poput Birminghama prilično je drugačija: neki su stanodavci migrirali u 'drugi grad', privučeni nižim cijenama. Stručnjak za nekretnine Emily Evans objašnjava na svom blogu da u slučajevima Birminghama i Liverpoola 'nisu tako laka područja za ulazak [kao London], pa mnogi od ovih nekretnina ostaju dulje nenaseljeni.'
Zatim postoje područja poput Bradforda koja su patila od desetljeća postindustrijskog pada, što je dovelo do gubitka radnih mjesta i niskih prihoda. Kao Komentar RICS -a, 'kuće u takvim područjima još su uvijek tražene, ali iako se tražene cijene čine niskim u usporedbi s onima u Londonu, preskupe su za ljude s niskim primanjima.'
I na kraju, postoje primorski gradovi koji imaju veliki udio nekretnina koji stoje prazni jer se koriste samo kao kuće za odmor.
Cjelokupna slika problema višestruka je i očito zahtijeva lokalnu akciju koja je primjerena posebnim razlozima praznih domova. Zbog toga je rad organizacija kao npr Radnja na praznim domovima je toliko važno, jer pomaže običnim ljudima da se uključe u vraćanje nenastanjenih domova u uporabu.
