Jaz u plaćama među spolovima i dalje je životna činjenica u Velikoj Britaniji, a muškarci u prosjeku zarađuju 8,6 posto više od žena, prema Državni zavod za statistiku. I dok se stvari mijenjaju, razlika u plaćama među spolovima najbrže se zatvara za žene starije od 40 godina, što nije osobito od pomoći mlađim ženama koje žele doći na prvi korak imovinske ljestvice.
Ne čudi stoga što je ženi u prosjeku potrebno gotovo godinu dana da uštedi za depozit nego muškarcu (dvije godine ako živi u Londonu), pri čemu muškarci obično uživaju 123 GBP više u raspoloživom prihodu svaki mjesec, što naravno štedi za kupnju kuće lakše.
Međutim, razlika u plaćama nije jedini razlog zašto su žene u Velikoj Britaniji u nepovoljnom položaju pri pokušaju kupnje kuće. Kriteriji hipotekarnih zajmodavaca obično se primjenjuju na potencijalnog kupca kuće koji većinu UK žena ostavlja u poziciji da se sami ne kvalificiraju za punu hipoteku, osim ako se odluče za Zajedničko vlasništvo. Štoviše, jedan od naših izvora izvještava da se odbija čak i od zahtjeva za hipoteku za zajedničko vlasništvo, kao 'pristupačan' dom za koji je mislila da bi ga uspjela kupiti smatrao se preskupim s obzirom na njezin mjesečni unos prihod.
Ovaj naglasak na mjesečnim prihodima ključan je i često je razlog zašto se zahtjevi za hipoteku odbijaju - bilo formalno ili neformalno. Unatoč dobroj kreditnoj sposobnosti i dovoljno novca za polog od 10 posto, samohrane žene često 'padnu' na testu plaće. Davatelji hipoteka preferiraju kombinirani prihod, a tipična brojka koju traže je kombinirani prihod od 60.000 funti godišnje, nedostupan je velikoj većini žena, čak i onima s dobro plaćenim poslovima u Londonu. Kako bi nadoknadio manju plaću, jedan podnositelj zahtjeva za hipoteku morao bi u prosjeku skupiti 30 tisuća funti više za depozit, što nas vodi natrag, u krug, do žena koje štede manje od muškaraca. Zapravo, prema istraživanje Money Supermarketa, žene imaju znatno manju uštedu od muškaraca (18.000 £ vs 26.000 £).
Opet, razlozi zašto žene imaju manje ušteđevine od muškaraca (unatoč tome što imaju veću vjerojatnost da razmišljaju o štednji i imaju štedni račun od muškaraca) složeniji su od samog jaza u plaćama. Jedan vrlo očit razlog je majčinska kazna; većina žena u Velikoj Britaniji ima djecu u dobi od 25 do 35 godina, što je također najvažnija dobna skupina za rast karijere.
Unatoč svim pričama o povećanoj roditeljskoj ravnopravnosti i uvođenju zakonskog očevskog dopusta, žene još uvijek uzimaju znatno više slobodnog vremena za brigu o djeci, a njihove karijere nesrazmjerno pate muški. Iskreno rečeno, muškarci koji su očevi promiču se, dok su žene majke prečesto degradirane. Nedavno studija EHRC -a pokazuje da mlađe majke posebno akutno trpe posljedice, a petina ih je potpuno izgubila posao, bilo otkazom ili neprijateljskim postupanjem. I, naravno, mnoge majke rade nepuno radno vrijeme kada se vrate na posao, što znači da zarađuju 32 posto manje za isti posao obavljen s punim radnim vremenom.
Kako se te zabrinjavajuće činjenice prevode u hipotekarne podatke? Dok je u prosjeku isto toliko žena raspitati se o hipotekama kao muškarcima (u kategoriji od 18 do 25 godina žene se zapravo raspituju više - 18 posto naspram 15 posto muškaraca u istoj dobnoj skupini), daleko manje zapravo kvalificirati za hipoteku. Zapravo, moć priuštivosti muških hipoteka 15 posto je veća od ženske. Na primjer, prosječne plaće muškaraca u posljednjem desetljeću kvalificirale su 80 posto njih za hipoteku na a tipična kuća u nizu, dok bi se samo 65 posto žena u isto vrijeme kvalificiralo za istu vrstu imovine razdoblje.
Postotak slobodnih žena u Velikoj Britaniji koje drže hipoteke? Samo 10 posto, gotovo polovica broja samaca (17 posto). Što upućuje na još jednu uznemirujuću istinu o vlasništvu nad nekretninama u Velikoj Britaniji: ono je uglavnom otvoreno za parove, a samci smanjuju mogućnost žena da kupuju kuću više od muškaraca. Unatoč tome što imaju vlastite prihode, kao i imaju isti pristup obrazovanju i (barem tehnički) iste industrije kao muškarci, žene se moraju udružiti da bi mogle posjedovati kuću, osim ako nemaju pristup nasljedstvu ili roditeljskom podršku. Kako je rekao jedan od naših izvora, 'mislio sam da sve što trebam učiniti je steći veliko obrazovanje; ispalo je da još uvijek moram loviti muškarca ako želim živjeti u vlastitom domu '.
Što će značajno pomoći slobodnim ženama u Velikoj Britaniji? Odgovor na ovo pitanje nije tako jednostavan kao prihvaćeno rješenje za izgradnju više domova kako bi se povećala dostupnost stanova za kupnju. Može se dogoditi da, s obzirom na trenutnu strukturu, vlasništvo nad samim sobom ne pomaže samohranim ženama da budu neovisnije ili financijski bolje. Više stambenih jedinica, čak i ako se kasnije vlade počnu ozbiljno baviti dovoljnom izgradnjom, neće riješiti problem ogromnog razlika između cijena kuća i prosječnih primanja.
Ono što bi doista pomoglo slobodnim ženama su sigurni, pristupačni ugovori o najmu koji, za razliku od zahtjeva za hipoteku, ne bi kaznili osobu s jednim prihodom. Više stambenih jedinica u vijećnicama pomoglo bi ženama mnogo više nego više domova u zajedničkom vlasništvu koje si ne mogu priuštiti. Veća regulacija privatnog sektora iznajmljivanja također bi znatno olakšala život samcima i muškarcima.
Zapravo, anketa od 681 osobe u veljači 2019. koju je provela komisija Future Illuminate Panel u ime Prave kuće ukazuje na spremnost prihvaćanja najma ako je to propisno regulirano. Na pitanje "Što bi bila jedina stvar zbog koje biste radije iznajmljivali nego kupovali?", Značajno većina od 60 posto izjavila je da bi im se jamčilo dugoročno iznajmljivanje bez oštre stanarine povećava. Potreba za sigurnim ugovorima o najmu povećala je čak i ukupne troškove najma u odnosu na kupnju, a samo je 36 posto izjavilo da bi radije iznajmljivali, nego kupovali da je najam jeftiniji.
Samohrani ljudi u Velikoj Britaniji, osobito slobodne žene, imali bi koristi od stvarnih promjena na tržištu najma i priznanja od kreatora politike da je iznajmljivanje nova stvarnost za veliki broj ljudi i da ne mora biti inferiorna u odnosu na dom vlasništvo. Roditelji, bili oni sami ili u obiteljskoj jedinici, imali bi veliku korist od stvarne ravnopravnosti na radnom mjestu, s jednakim roditeljskim dopustom dobro mjesto za početak.
