Tržište nekretnina u Velikoj Britaniji prolazi kroz brojne promjene, od kojih su neke povezane s izmjenama zakona i oporezivanje, te druge u vezi s političkom neizvjesnošću oko izlaska Velike Britanije iz Europe Unija. Što najviše brinu ljude koji svakodnevno rade s nekretninama - high street agenti za nekretnine - i vjeruju li da promjene utječu na njihovu trgovinu?
Stručnjaci za kupnju kuća Sellhousefast.uk analizirali su najnovije nalaze iz Zoopla's Izvješće o stanju imovine nacije za 2018. godinu, koja je ispitala 660 nekretnina i omogućila agentima da identificiraju najveće izazove s kojima se trenutno suočavaju.
Brojke ukazuju na rastuću zabrinutost zbog nestabilne ekonomske i društvene klime nakon Brexita, koju je 64 posto agenata za nekretnine identificiralo kao svoju glavnu brigu. Više od polovice (51 posto) osjeća pritisak da smanji pristojbe, nesumnjivo barem djelomično kao rezultat gore spomenutih klima neizvjesnosti, što je dovelo do pada cijena, a vlasnici stanova postali manje spremni potrošiti na nekretnine agenti.
Gotovo polovica (49 posto) izrazila je zabrinutost zbog nedostatka stambenog fonda, navodeći kao razlog nesposobnost zadovoljiti potražnju potencijalnih kupaca u svojim područjima. Nasuprot tome, samo 21 posto agenata za nekretnine koji su sudjelovali u istraživanju zabrinuto je zbog povećanja konkurencije, a tek nešto veći broj (32 posto) smatra da su posrednici na internetu uzrok zabrinutost.
Ove brojke možda nisu iznenađujuće, ali zanimljivo je vidjeti kako se brige agenata za nekretnine toliko uskladjuju sa zabrinutošću njihovih kupaca. Agencije za nekretnine vrlo su konkurentna poslovna okruženja (neke s reputacijom nemilosrdnih) i, s mnogo godina ili desetljeća s iskustvom u prodaji imovine, oni su u visokoj pripravnosti za društveno-ekonomske okolnosti koje imaju značajan utjecaj na imovinu tržištima. Očigledno je vidjeti da bi Brexit bio visoko na popisu tih okolnosti, ali da bi agenti za nekretnine istaknuli nedostatak stanova kao značajan problem ukazuje na dubinu stambene krize koja se nastavlja pogoršavati, bez obzira na ishod Brexita pregovori.
- Kako odabrati agenta za nekretnine pri prodaji kuće ili stana
