Nedostatak pristupačnog, visokokvalitetnog novog stanovanja i dalje je vruća tema u Velikoj Britaniji, a ciljevi izgradnje doma nisu su se udovoljili, a programeri redovito bili izloženi vatri zbog zemljišnog bankarstva i stavljanja dobiti ispred stambenog zbrinjavanja ljudi potrebe. Srećom, postoje značajne iznimke, a prijedlozi Nationwide za potpuno novi razvoj u Swindonu primjer su pristupa izgradnji usmjerenog na zajednicu.
Dana 31. siječnja Nationwide je podnio zahtjev za planiranje obnove lokalnog mjesta Swindon poznat kao Oakfield Campus - s naglaskom na izgradnji povezane, uspješne zajednice, a ne samo kuća. Razvoj Oakfielda uključivao bi 239 novih kuća za prodaju ili iznajmljivanje, a 30 posto stanova klasificirano je kao pristupačan-mnogo veći od sadašnjih nacionalnih prosjeka i u skladu s vladinim ciljem od 30 do 50 posto.
Prijedlog je izrađen u bliskim konzultacijama s lokalnim stanovnicima Swindona, uzimajući u obzir njihovo potrebe i sklonosti, uključujući visinu stropa, prilaz i garažni prostor te pristup komunalnom zelenilu prostorima. Iako nove kuće neće imati velike privatne vrtove, imat će terase, a svi stanovnici moći će imati koristi od zajedničkih zelenih površina projektiranih u sklopu razvoja. Građevinsko društvo također je zaposlilo svog prvog organizatora zajednice koji je sa stanovnicima radio na svim pitanjima koja su željeli pokrenuti.
U ovom pristupu usmjerenom na zajednicu i uključivost, Nationwide se vraća svojim korijenima kao društvo za izgradnju. Letchworth, prvi britanski vrtni grad, izgrađen je uz pomoć prethodnika Nationwidea. Međutim, važno je naglasiti da razvoj Oakfielda neće biti 'vrtni grad' isključivo za lokalno stanovništvo. Kupci stanova iz cijele Velike Britanije bit će dobrodošli i neće biti potrebno uzimati hipoteku u cijeloj državi. Cijene novih domova kretat će se između 200.000 i 350.000 funti, ovisno o veličini i vrsti nekretnine (bit će na raspolaganju niz stambenih mogućnosti, uključujući vikendice i kuće u nizu).
Joe Garner, izvršni direktor Nationwidea, komentira: 'U vrijeme nestašice dostupnosti novih stanova, dajemo izravan doprinos pomoći u Swindonu. Nastavljamo blisko surađivati s lokalnom zajednicom i vijećem okruga Swindon kako bismo razvili kvalitetne domove koje ljudi žele i trebaju. '
'Naš pristup potiče veći osjećaj zajednice, izvan domova koje gradimo, i jedan je od naših najopipljivijih pokazatelja razlike u tome što smo graditeljsko društvo. Nadamo se da će naš pristup potaknuti druge organizacije da razmotre slične mjere ako budu uspješne. '
