Ötletekre van szüksége otthonának fejlesztésére tervezési engedély nélkül? Talán egyemeletes bővítést tervez? Esetleg tetőtéri bővítés vagy garázs átalakítás? Nem minden otthoni munkához szükséges tervezési engedély - bizonyos projektek az engedélyezett fejlesztési jogok alapján elvégezhetők. Például a kisebb bővítések, a használat megváltoztatása és a belső átalakítások gyakran az engedélyezett fejlesztések hatálya alá tartoznak.
Annak érdekében, hogy képet kaphassunk a lehetséges lehetőségekről, összeállítottunk egy listát az inspiráló projektekről, amelyek tervezési engedély nélkül fejeződtek be. Használja útmutatónkat tudjon meg többet a tervezési engedélyről, is. megtalálja többféleképpen alakíthatja át otthonát tervezési engedély nélkül.
1. Kaliforniai stílusú otthoni átalakítás
Miután visszatért a portugáliai, majd a kaliforniai kirándulásról, ennek a dublini Blackrock -i négy hálószobás háznak a tulajdonosai randevúnak találták otthonukat. A házaspár hamarosan elkezdte tervezni, hogyan lehetne belsőleg felújítani ingatlanukat, ragaszkodva az eredeti lábnyomhoz, hogy ne legyen szükség tervezési engedélyre.
Kitalál hogyan tervezzen és tervezzen konyhai bővítményt hasonló sikeres eredmények eléréséhez.
2. Az udvar bővítése egy viktoriánus ingatlanhoz
Ez a dublini otthon teljesen átalakításra került, és a megengedett fejlesztések alapján kibővítették. Az alsó földszintet kibővítették egy központi udvarral, amely összeköti a konyhát és a nappalit, így a kompakt ház sokkal tágasabb lett.
Kitalál hogyan lehet házat felújítani a semmiből lépésről lépésre szóló útmutatónkban.
3. Egy keskeny konyha kibővítve nyitott terű teret
A télikertet teljes szélességű egyszintes bővítéssel váltották fel, ami egy nyitott terű földszintet hozott létre. Lebontották a belső falakat és átalakították az elrendezést, hogy jobban kihasználják a meglévő teret.
Tudjon meg mindent, amit tudnia kell egyszintes bővítés tervezése és költsége útmutatónkban.
4. Konyha, újragondolva
Amikor a konyha kialakításának újragondolásáról volt szó, egy helyi, családi vállalkozás, a Woodwork Kitchens ajánlotta. A tervező néhány egyszerű építési munkát javasolt, beleértve a mosdó és a falak eltávolítását, valamint a kettős összecsukható ajtók hozzáadását a szoba végén, és feltépve a régi hátsó ajtót, ablakká alakítva a viktoriánus stílust máshol ház. Szerencsére az átalakításhoz nem kellett tervezési engedély.
Tudjon meg többet erről a legjobb kéthajtású vagy tolóajtók kiválasztása.
5. Ipari stílusú konyha
A meglévő konyha és étkező összeütése, valamint egy 4 méteres hátsó hosszabbító hozzáadása létrehozta azt a „hatalmas” teret, amelyre az 1920 -as évek házának tulajdonosai vágytak. Két hajtogatható ajtót és egy tetőfényt használtak, hogy sok természetes fénnyel megnöveljék a teret.
Tudjon meg többet erről a legjobb tetőfények kiválasztása otthonában az útmutatónkban.
6. Nyitott konyhabővítés az 1930 -as évek otthonába
Ennek az 1930-as évekbeli háznak az elrendezése korlátozta a tulajdonosok álmait egy nyitott terű lakótérről. Kijelöltek egy építészt, hogy készítsen terveket egy olyan bővítésre, amely a megengedett fejlesztés alá esne, és összeütötték a konyhát és az étkezőt, hogy egy nagy szobát hozzanak létre.
Kitalál hogyan tervezzünk egy nyitott konyhát alapvető útmutatónkban.
7. Az üvegezett bővítmény az Edward -kori sorházhoz
Ez a 2 méteres hosszabbítás a londoni terasz hátsó részén jelentette a konyhát. A Crittall stílusú üvegezés jól illeszkedik a korabeli külsőhöz, miközben modern, ipari hangulatot kölcsönöz a belsejének.
Kitalál hogyan tervezzünk üvegezett hosszabbítást útmutatónkban, és többet megtudhat róla fém keretes nyílászárók.
8. Az 1970 -es évek házának hatalmas felújítása
Pauline Hamilton pontosan azért vásárolta meg otthonát, mert teljes felújítást igényelt-és mindezt tervezési engedély nélkül tette. Pauline a megengedett fejlesztési jogok kiterjesztésével kapcsolatos tapasztalatairól beszélve elismeri: „Nem nagyon tudtam az engedélyezett fejlesztésekről, de az építészek azt javasolták, hogy használják fel. Ez megkönnyítette a dolgokat, és a projekt nem úgy érezte, mintha veszélybe került volna.
Részletesebben megemlítve, osztja: „Mivel olyan nagy munkát vállaltam, teljesen érthető volt a padlás átalakítása. Egy családi méretű házat könnyebb lesz eladni a jövőben, és úgy gondoltam, mindent együtt is megtehetek. Úgy tervezték, hogy az én hálószobám legyen, és tartalmaz egy fürdőszobát, egy öltözőfülkét és még egy konyhasarkot is. Amikor az emberek tartózkodnak, csodálatos a ház tetején lenni.
(Kép jóváírása: Joakim Boren (Mulroy Architects))
„Nem laktam a házban a munka befejezése előtt, és csak akkor költöztem be, amikor befejeződött, de a konyha kibővítésében a legfontosabb számomra a kerttel való kapcsolat volt. Gyönyörű kilátás nyílik arra, bárhol is van a szobában. Ez egy nappali, valamint konyha-étkező, és délnyugati fekvésű, így minden fényt megkap. Itt gyűlünk össze, amikor az emberek jönnek, hogy maradjanak.
(Kép jóváírása: Joakim Boren (Mulroy Architects))
(Kép jóváírása: Joakim Boren (Mulroy Architects))
- Azért, mert a földszintet és a padlást átalakították, és mert korlátozások voltak érvényben PD az anyagokon, logikus volt a ház hátsó részének egyidejű átalakítása, így minden látszott egyenruha. „A ház nagyon élhető - ragyogó, amikor az emberek tartózkodnak, és a fiam visszatért az egyetemről, és nagyszerű, ha csak én vagyok az.”
Egy hasonló projekt kb £200,000; ezt vállalta Mulroy építészek.
9. Egy nyitott terű szoba, amelyet a család életére gondoltak
A PD alatti kiterjesztés megváltoztatta a Louise és Dave Brown otthonában lévő két fiúval közös otthonos földszinti elrendezését is. „A házunk furcsa L-alakú, félig nyitott terű volt”-mondja Louise. - Bejött a bejárati ajtón, és csak egy módon lehetett belépni a földszint többi részébe a nappaliban és az étkezőben. Olyan volt, mint egy folyosó. A ház hátsó részén télikert volt-egy hajlékony kialakítású, körülbelül 40 éves. Nyáron túl meleg volt, télen pedig fagyott.
(Kép jóváírása: Joakim Boren (Mulroy Architects))
„Miután meghoztuk a fejlesztési döntést, a lehető leggyorsabban el akartuk végezni a munkát, ami lehetővé tette a fejlődést. Szomszédaink hatalmas kiterjesztést hajtottak végre, és egyedül kilenc hónapig tartott, amíg megszerezték a tervezési engedélyt a projekthez. Az engedélyezett fejlesztés használata nem kényszerített minket. Már eldöntöttük, hogy elégedettek vagyunk a ház négyzetméterével - csak a teret nem használták ki hatékonyan.
(Kép jóváírása: Joakim Boren (Mulroy Architects))
A télikertet lebontották, és kiterjesztést építettek rá. „Különösen tetszik a hátsó szoba elrendezése” - mondja Louise.
Ez a projekt költsége £49,070 tervezéshez és kivitelezéshez, és befejezte Plusz szobák.
10. Egy tetőtéri tetőtéri bővítés mindent megváltoztathat
Julia Little hozzáépített egy tetőtéri hálószobához, létrehozott egy fürdőszobát, és tervezési engedély nélkül átalakította otthonának földszintjét. - Korábban a ház hideg volt, hátul sötét. Mindig is szerettem a kertet, de a házból nem volt kilátás rá. Az egyetlen fürdőszoba egy szigetelés nélküli szoba volt lent, a ház hátsó részében.
(Kép jóváírása: Joakim Boren (Mulroy Architects))
„Nem volt szükség tervezési engedélyre, így a dolgok meglehetősen gyorsan haladtak. Mivel meg akartam tartani egy három hálószobás házat, és egy fürdőszobát szerettem volna fel az emeletre, az egyetlen megoldás az volt, hogy bementem a harmadik hálószobába. A fiam régi szobája lett a fürdőszoba, az első hálószoba pedig a vendégszoba. A földszint nem változtatta meg a lábnyomát. A konyha most elfoglalja az előző konyha, előcsarnok és fürdőszoba helyiségét.
A projekt költsége £43,000 beleértve a konyhát és a fürdőszobát, ahogy elkészült Intervenciós architektúra.
További részletek a tervezési engedély nélküli meghosszabbításról:
- Az engedélyezett fejlesztési jogok magyarázata
- Hogyan adhat hozzá kiterjesztést az engedélyezett fejlesztési jogokhoz
- Hogyan kell igényelni a tervezési engedélyt
