Valójában a félemelet részleges padló - vagy dicsőített erkély. Amellett, hogy divatos kiegészítő, sok ember számára a félemelet nagyszerű módja annak, hogy kiterjesztést hozzon létre a lakótérben, vagy extra szobát adjon hozzá. A félemelek mókásak és szokatlanok lehetnek, mivel gyakran elférnek a tető vagy az eresz alatt, és galériaként működnek az alábbi padló felett.
Mielőtt azonban úgy dönt, hogy megnyitja otthonát az emeleten, számos dolgot fontos figyelembe venni.
1. A félemelet tervezése
Félemelet hozzáadása nem érinti az épület külsejét, így tervezési engedély gyakran nem szükséges. Mindazonáltal minden, ami megváltoztatja a tető lejtését vagy tetőablakot ad hozzá, általában tervezési jóváhagyást igényel mindig a legjobb, ha bármilyen építési vagy előkészítő munka előtt korán érdeklődik a helyi hatóságnál elindul. Az ügyeletes tiszthez való gyors hívás lehetővé teszi, hogy megértse, szükség van -e tervezési engedélyre a projekthez. Látogatás Tervezési portál további információért, vagy nézze meg a helyi tervezési hatóság webhelyét, mivel a szabályok helytől és az ingatlan típusától függően változnak; például,
ha az otthona szerepel.
Tina Bauman és Richard Hobson modern, ipari félemeletet építettek be oxfordi városi házukba. Felújításuk előtt az épület ágyak és lakások sorozatából épült fel, így az ebből eredő szerkezeti munkák elegendő teret teremtettek a félemelet hozzáépítéséhez.
A pár nem próbálta elrejteni kiegészítésük ipari esztétikáját. A tartó acélok láthatók, és egyértelmű különbség van a modern, üvegezett bővítés és az eredeti viktoriánus szerkezet között.
„A ház új része új, és nem fogunk úgy tenni, mintha nem lenne az - szégyentelenül modern.” - magyarázza Richard.
2. Szerkezeti változások
Az építési munkák meglehetősen bonyolultak lehetnek, mivel a félemelet további súlyt ad a ház tartófalainak, és saját tartószerkezetre lesz szüksége. Az ilyen elem néha a meglévő tető és mennyezet módosítását is jelentheti, ezért fontos, hogy konzultáljon egy mérnökkel megtervezni az új félemeletet, és számításokat és információkat adni az építési előírásokhoz annak biztosítása érdekében, hogy a munka a törvény hatálya alá tartozik követelményeknek.
3. Építési szabályok
Építési szabályok jóváhagyásra mindig szükség lesz egy új félemelethez. A fő probléma, amely befolyásolja a tervezést, a tűzveszély. A félemelet hozzáadásával egy háromszintes házat tehet haza, ami azt jelenti, hogy a lépcsőházának minden ajtón tűzvédelmi ajtóra van szüksége. Tehát általában a legjobb, ha úgy tervezzük meg a félemeletet, hogy a lépcsőházát ne kelljen korszerűsíteni. Ezenkívül a kiegészítésnek általában kevesebbnek kell lennie, mint annak a helynek a mérete, amelyen ül, például a földszinti nappali. A félemelet szélét is védeni kell - korlátot -, hogy ne essen le a széléről, de sok esetben ezt könyvespolcnak vagy tárolófalnak lehet kialakítani, így kiegészíti a teljes dizájnt és funkció.
4. Pártfal -megállapodás
Ha ikerházban vagy sorházban él, és új szerkezete egy falhoz van rögzítve, amely elválasztja Önt és szomszédját, akkor szüksége lesz egy Pártfal -megállapodás munka előtt.
A félemeleti nappali és üvegkorlátja a masszív Visoglide ablakokkal párosítva kapcsolatot teremt a szabadtérrel, mint a régi viktoriánus hiányzott a ház. A félemelet többszintes, nyitott terű nappalit hozott létre egy kis lábnyomú házban. Technikailag az otthon még három emeleten van, de az alagsori konyha-étkező és a félemeleti nappali közötti kapcsolat egy hatalmas szoba benyomását kelti.
„Nagyíthattuk volna a bővítményt, és közvetlenül a teraszon építhettük volna, de ez tette volna a konyha sötétebb, és nem rendelkezünk ilyen nagy üvegajtókkal és nyitottsággal a kertre. ” - mondja Tania
5. Gondolkozz kreatívan
Mindez óriási bürokráciának tűnhet, de elengedhetetlen, hogy megfeleljen. Ezenkívül fontos, hogy a legjobb tervek közül néhány a legnagyobb korlátokból és a legkisebb terekből származik. A félemelek kiválóan alkalmasak otthoni irodákhoz is, ahol a fejmagasságra nincs szükség, és jól megtervezetten jól működhetnek a fürdőszobák felett, mivel általában nincs szükségük nagyvonalú magasságra.
For A ház, amely 100 ezer fontból épült, a csapattal öt hálószobás platformot terveztünk egy három hálószobás házban egy nagy család számára, és mindenféle furcsa helyekre csempésztük őket. Kedvenc félemeleteim közé tartoznak az ágyhüvelyek és az alvó platformok, gyakran csökkentett fejmagassággal és korlátozott hozzáféréssel. Szórakoztatóak, és a gyerekek szeretik őket, különösen akkor, ha a lépcső titokban van.
