Csatlakozzon hírlevelünkhöz
Szerezze be a legjobb lakberendezési ötleteket, barkácsolási tanácsokat és projektihletet egyenesen a postaládájába!
Köszönjük, hogy regisztrált a Realhomes szolgáltatásra. Hamarosan kap egy ellenőrző e-mailt.
Volt egy probléma. Kérjük, frissítse az oldalt, és próbálja újra.
akár te beköltözik az első lakásába vagy otthonnak nevezhető helyet keres egy új városban, a megfelelő lakás megtalálása ijesztő feladatnak tűnhet.
Mivel egyes városok lakáspiaca egyre versenyképesebbé válik, és egyre nehezebben lehet bérelni, a lakáskeresés tapintat, szervezettség és sportszerű készségeket igényel. Még azok számára is trükkös lehet a lakásvadászat, akik jártasak az apróhirdetések között.
Komplexussal lakáspályázatok, csalók és rövid átfutási idők a bérlők között, mindegy, csábító lehet, hogy kevesebbel beéri, mint amennyit remélt. Ha azonban jobban megérti a folyamatot, nagyobb eséllyel találja meg álmai helyét
Rendezze meg papírmunkáját
Első számú szabály: Fel kell készülnöd arra, hogy mikor jön a megfelelő hely. A tiéd előtt lakásvadászat Még akkor is, ha elkezdődik, össze kell gyűjtenie a lakásigényléshez szükséges papírokat, például fizetési csonkokat, munkaszerződés-leveleket, bankszámlakivonatokat stb.
Az idő gyakran a lényeg, amikor bérleti igénylésről van szó. Ezen információk hiányában fennáll a veszélye annak, hogy nem lesz elég felkészült a pályázat időben történő benyújtására, és elveszítheti a kívánt helyet.
Merüljön el az online piactereken
A vadászat iránt érdeklődők előnyben részesíthetik az online piactereken, mint például a Zillow Rentals, az Apartments.com, az Apartment Guide és hasonlók. Még ha sok időt tölt is azzal, hogy keresse azt, amit keres, a legnépszerűbb apróhirdetési webhelyeken, akkor is előfordulhat, hogy nem sikerül.
Ha ez a helyzet, próbáljon ki kevésbé népszerű online piactereket, például a Facebook Marketplace vagy a Craigslist. Amikor online minősített hirdetések között keres, feltétlenül tegye meg a megfelelő biztonsági óvintézkedéseket a csalók elkerülése érdekében.
Tegyen egy sétát álmai környéken
Bár sok ingatlanos, bróker és ingatlankezelő cég közzéteszi hirdetését az interneten, mindig vannak olyan bérbeadók, akik inkább a szájról szájra terjednek, és nem hirdetnek annyit az interneten.
A nem jegyzett apartmanok megtalálásához sétáljon körbe a választott városrészekben, és keressen „Kiadó” táblákat. A környéken sétálva megérzi a teret, és jobban megérti azt a helyet, ahol élni szeretne.
Ügyeljen a hirdetésekben szereplő részletekre
Íme egy forgatókönyv: Ön egy képzett házi szakács, aki a konyhában él, és megtalálta az ideális lakást. Csak egy fogás van, sütő nincs! Az online és nyomtatott apróhirdetések alapos elolvasása nélkül nem kapja meg a teljes történetet, és időt veszíthet a kritériumoknak nem megfelelő lakások megtekintésére.
Gyors helyett minél több apartman megtekintése amilyen gyorsan csak lehet, készíts egy listát az „üzletmegszakítóidról” (például, ha egy helyiségben mosodát, bizonyos számú hálószobát vagy egy kültéri területet kell). Ha egy lakás nem felel meg az alapvető követelményeknek, a legjobb, ha továbblép. Álmai helye a sarkon lehet.
Gondolja át álmai helyét
Annak érdekében, hogy a legjobb képet kapja arról, hová szeretne költözni, készítsen egy listát álmai lakásának minden szempontjáról. Bár valószínűleg nem fogsz találni olyat, amely minden kívánságodat és vágyaidat leellenőrizné, lehet, hogy jobb lesz annak megértése, hogy mely elemek a vágyak, és melyek az abszolút „üzletmegszakítók”, így ha egyszer megmozdulsz benned tud hozza ki a legtöbbet lakásából.
Fedezze fel a legjobb helyileg használt webhelyeket
Bár rengeteg kölcsönzési webhelyet használnak sok városban – például Zillowban és Truliában –, előfordulhat, hogy saját városának van helyileg használt bérelhető apróhirdetési webhelye.
Ahhoz, hogy megtudja, milyen webhelyeket használnak általánosan az Ön városában, körbe kell kérdeznie, vagy online kutatást kell végeznie. Ezek a webhelyek lehetővé teszik a bérlet típusa szerinti szűrést, bérleti díj, a környék és még sok más tényező.
Beszéljen barátaival és ismerőseivel
Még az interneten való mélybúvárkodásnál is jobb, ha megtudja, milyen bérleti vagy alapkezelő társaságokat ajánlanak barátok vagy ismerősök.
Ha beszél azokkal a városban, ahol élni szeretne, rájöhet, hogy vannak olyan általánosan használt bérbeadó cégek és helyben használt apróhirdetések, amelyeket egyébként nem találna.
Forduljon barátaihoz (és barátai barátjához), hogy megtudja, ismer-e kiadó lakásokat, vagy van-e tippje a legjobb hely megtalálásához.
Keresése során átgondoltan kommunikáljon
Amikor a keresés során kapcsolatba lép a bérbeadókkal és az alapkezelő társaságokkal, ügyeljen arra, hogy mindig udvariasan kommunikáljon. Ügyeljen arra, hogy világosan kommunikáljon, és válaszoljon minden kérdésére, mielőtt felteszik.
Soha nem tudhatod, hogy a jóváhagyott bérlő végül az utolsó pillanatban kiesik-e, és meg kell fontolnia a következő személyt.
Brókert bérelhet, hogy segítsen
Különösen azok számára, akik nagy értékű városban, például New Yorkban vagy Los Angelesben keresnek lakást, egy bróker vagy ügynök segíthet a keresés egyszerű szűkítésében.
A brókerek hozzáférhetnek a nem jegyzett üresedésekhez vagy a bérlőket fogadó új lakások belső ismereteihez. Ezzel a játék előrébb lesz a lakáskeresésben, és segíthet bebiztosítani álmai helyét.
Helló! Kate Santos vagyok, Los Angeles-i író és fotós. A dizájn világában a San Francisco-i Dwell magazin szerkesztőségi gyakornokaként kezdtem dolgozni. Azóta számos nemzeti magazinban és online kiadványban írtam a tervezésről és az építészetről, beleértve a Playboy-t, a Hunkert és a The Culture Trip-et.
Egy nagyon régi házban nőttem fel Észak-Karolinában, és még mindig hatnak rám az otthon rusztikus, bájos, antik és öregedő elemei. A fenntarthatóság és a hosszú élettartam rendkívül fontos számomra, és úgy gondolom, hogy az anyagok újrafelhasználásának megtanulása vagy olyan tárgyak vásárlása, amelyeket örökké szeretni fog, nagyon sokat jelent. Saját otthonom tervezésekor is a japán wabi-sabi filozófia felé hajlok, felkarolva a talált tökéletesen tökéletlen tárgyakat.