Úgy érzi, túlfizet a jelzáloghitelért? Talán láttál olcsóbbat jelzálogkamat máshol, vagy talán megváltoztak a személyes anyagi körülményei, és valóban segítene, ha a jelzáloghitel törlesztése kisebb lenne.
Az újbóli kölcsönzés előnyös lehet, de költséges is. Az általános tanács az, hogy mindig gondoljon az újbóli kölcsönre, amikor a jelenlegi határozott idejű ügylete véget ér. Vannak azonban kivételek, és akkor is jó ötlet lehet újrakölcsönözni, ha még mindig egy határozott futamidő közepén jár. Beszéltünk Paul Stringerrel, az igazgatóval Norton Finance Group; Íme a tanácsa azoknak, akik fontolgatják az újrafelvételt.
1. Tudja, mit szeretne egy új jelzáloghitelből
Paul elsődleges tanácsa, hogy teljesen világos legyen, miért akarja remortgage; ez azért van, mert jelenleg szabványos változó kamatozású, és túl magas? Vagy azért, mert további forrásokra van szüksége egy lakásfelújítási projekthez?
„Rengeteg remortgage termék van a piacon, a rugalmas jelzáloghitelekből, amelyek lehetővé teszik a túlfizetést, a felső jelzáloghitelekig. Ha jól megérti az újbóli hitelezés okát, segít eldönteni, hogy ez a legjobb megoldás, és segít eldönteni, hogy melyik remortgage termék az Ön számára. ”
2. Határozza meg az újbóli kölcsönzés költségeit
Nem feltétlenül mindig rossz ötlet a szerződés közepén történő újrakockázás, még az ezzel járó díjakkal együtt is-de biztosnak kell lennie abban, hogy ezek a díjak nem fognak túlságosan rontani a pénzügyeinken idő"
„A megállapodás felmondása valószínűleg díjakat von maga után; ezt előtörlesztési díjnak nevezik. Itt kell megfizetnie a régi hitelezőjének azokat a költségeket, amelyek a korai visszaváltásból erednek. Az időzítés minden, az újbóli kölcsönzés hosszú távon pénzt takaríthat meg, de fontolja meg, hogy most meg tudja -e ezt tenni. Egyes hitelezők adminisztratív díjakat is felszámíthatnak a szerződés módosításaiért. ”
3. Mérje fel jelenlegi pénzügyi helyzetét
Ha újra akarja kötni, mert anyagi helyzete romlott, a sajnálatos igazság az, hogy ez a legtöbb valószínűleg rossz ötlet: „Ha jelenlegi pénzügyi helyzete rosszabbodik, valószínűleg nem kap jobb ajánlatot”, mondja Pál. Előfordulhatnak azonban más körülmények is, amelyek lehetővé teszik a jobb jelzáloghitel -megállapodást - nevezetesen, ha a ház értéke felértékelődött.
4. Először beszéljen a jelenlegi hitelezőjével
„A jelenlegi hitelezővel való ragaszkodás, de más ügylet választása a legjobb megoldás lehet. Segíthet elkerülni, hogy más szolgáltató jelzáloghitelére való áttéréssel kapcsolatos díjakat fizessen. ' A hitelezője is naprakész lesz a pénzügyeivel kapcsolatban, így ha rendelkezett volna a jelzálog -fizetési szabadságpéldául sokkal kevésbé magyaráznak, mint ha hitelezőt váltana.
5. Hasonlítsa össze a jelzálog -ügyleteket
„Ha az ügylete a végéhez közeledik, új üzlet vásárlása révén elkerülheti, hogy standard változó kamatot alkalmazzanak, amely magasabb lehet, mint a jelenlegi ügylete. Szánjon időt arra, hogy összehasonlítsa, mi van odakint. Ne feledje, hogy az új megállapodás megszerzése időbe telik, ezért tervezzen előre.
Összefogtunk az online jelzálog -szakértővel Habito: használja az alábbi ingyenes összehasonlító eszközt, hogy megtudja, milyen ajánlatok állnak az Ön rendelkezésére.
