A brit lakáspiac komoly kihívásokkal néz szembe-derül ki a BBC friss, mélyreható jelentéséből. A Housing Brief rámutat arra az adatra, hogy 1,2 millió új lakás hiánya szükséges ahhoz, hogy befogadhasson mindenkit, akinek éppen szüksége van otthonra. A képtelenség feljutni, vagy feljutni a lakáslétrán aligha annak tudható be, hogy az emberek képtelenek megtalálni legjobb jelzálogkamat vagy takarítson meg letétre.
A Heriot-Watt Egyetem 2019-es tanulmánya szerint a lakhatási rés megszüntetése a jelenlegi építési ráta mellett körülbelül 15 évet vesz igénybe-és ez feltéve, hogy semmi sem változik, például, hogy a lakosság hirtelen nem bővül, vagy a magán építőipari cégek nem építenek kevesebb lakást, mint most teszik.
Az Egyesült Királyság lakáspiacára bővített új lakások száma tavaly 275 ezer volt, de - amint a jelentés is kifejti - ez önmagában nem lenne elegendő az Egyesült Királyság lakásválságának 2030 -ig történő megoldásához. A háztartások jelenlegi növekedési előrejelzése azt sugallja, hogy még akkor is, ha le akarjuk zárni a
jelenlegi 15 év múlva, 2035 -re ismét négymillió lakáshiányunk lesz. Ezenkívül nincs garancia arra, hogy új otthonokat építenek önmagában alkalmassá teszi őket az emberek szükségleteire, különösen a megfizethetőség tekintetében.Az új szociális lakások építésének hiánya különösen súlyosan érinti a hajléktalanság veszélyeztetett családokat: a tanácsok igyekeznek megfelelőt találni szállást az egyre növekvő számú magánszemélyek bérbeadásával küzdőknek, az Egyesült Királyságban 140 ezer hajléktalan család. Közülük csak ötezer durva alvó, a többiek menhelyeken, baráti kanapékon és ideiglenes szállásokon alszanak.
A jelentés ajánlása világos: a kormány növelheti a lakáskínálatot azáltal, hogy több szociális lakás építésére finanszírozza a helyi tanácsokat. Azt is sugallja, hogy a magánfejlesztők támogatása ösztönözheti őket a megfizethetőbb lakások építésére - bár a korábbi hasonló programok nem hozták meg a várt eredményeket.
Az agytrösztök és kutatóintézetek számos más ajánlását gyűjtöttük össze a jelentés, közülük sokan rámutatnak a magánfejlesztés szabályozásának szükségességére, további segítő rendszerekre fiatalokat az ingatlanlétrára, és növelni kell a lakhatási támogatást azoknak, akik magán bérbeadással küzdenek.
- Ház vagy lakás vásárlása: útmutató az első vásárlók számára
