Egy új felmérés szerint egyre nagyobb a boldogtalanság az Egyesült Királyságban a lakásvásárlók és a bérlők körében számos lakással kapcsolatos kérdésben, például a rossz építési minőségben és a tisztességtelen kezelési díjakban.
A YouGov által 2019 -ben a lakástulajdonos -felmérés eredményeiben megkérdezett 2000 ember közel kétharmada (63 %) cent) súlyos aggodalmakról számolnak be az Egyesült Királyság lakásállományának romló minősége miatt, ami 6 százalékkal magasabb 2018. A bérlők száma, akik aggodalmat éreznek a rossz minőségű lakások miatt, még nagyobb, 69 százalék.
Paula Higgins, az ügyvezető igazgató HomeOwners Alliance, megjegyzi: „Megdöbbentő egy olyan országban, amely vezető világgazdaság, és sok ember komolyan gondolja aggodalmak a régi és az új lakásállományunk minőségével kapcsolatban, akár bérelnek, akár tulajdonosok megszállók. Több tisztességes lakásra van szükségünk többünk számára.
A bérleti jogviszonyok egy másik terület, amelyet a lakástulajdonosok növekvő aggodalomra okot adtak, és ötből három brit felnőtt (60 százaléka) úgy gondolja, hogy a szabadon tartási/haszonbérleti rendszer komoly probléma - 42 százalékkal megdöbbentőbb 2015. A bérlők több mint negyede (26 százaléka) panaszkodott a magas munkadíjra és a kezelési díjakra, míg éppen egynegyede kifogásolta a tisztességtelen szolgáltatási díjakat (22 százalék) és a fő munkálatok elvégzése feletti ellenőrzés hiányát (23 százalék cent).
Ezeket az aggodalmakat a kormány nyilvántartásba vette, a Kiválasztott Bizottság március 19 -i jelentése pedig a bérleti rendszer reformját szorgalmazza, amely miatt sok lakástulajdonos rosszabb helyzetben van.
„A HomeOwners Alliance sürgeti a kormányt, hogy most tegyen lépéseket a bérleti rendszer felszámolása érdekében” - folytatja Paula Higgins. „Csak a múlt héten a képviselők kiemelték azt a tényt, hogy a fejlesztők, a szabad tulajdonosok és az ügynökök az állandó tulajdonosokként kezelik a lakástulajdonosokat.
„A lakástulajdonosokat képviselő tagsági szervezetként jobb megállapodást szeretnénk látni. Ha a kormány valóban komolyan gondolja ezt, akkor el kell köteleznie magát a széles körű reform mellett az általuk alkalmazott töredékes megközelítésből - jó szándékú bejelentések, időbeosztás nélkül akció. Nem bújhatnak a Brexit mögé, miközben a lakástulajdonosok továbbra is rosszul értékesített bérleti jogviszonyban vannak, a saját otthonukban rekedtek, emelkedő földbérleti díjakkal, és nem tudják megvásárolni a tulajdonrészt. ”
Az első vásárlók helyzete és a lakástulajdon csökkenése továbbra is aggodalomra ad okot, a leendő lakástulajdonosok 91 százaléka szerint az ingatlanlétrára kerülés komoly probléma. A negatív tőkével és az új építésű lakások rossz minőségével kapcsolatos aggodalmak szintén kiemelkedőek, Az Észak -Írországban élők aránya különösen aggasztja a negatív részvényeket, 69 fő cent.
„A felmérés eredményei újabb sötét árnyékot vetnek egy lakásszektorban, amely szisztematikus hibákkal küzd” - kommentálja Kim Vernau, a BLP biztosítás. „A kormányra és a házépítőiparra komoly nyomás nehezedik, hogy teljesítsék a célokat és növeljék a lakások mennyiségét. Ennek eredményeként észrevehetően csökkent az új házak gyakorlati tervezése és építési minősége, valamint rosszul átgondolt tervek, mint pl. Segítség a vásárláshoz.
„A kormányzati rendszer felpörgette a lakossági szektort, az árakat mesterségesen magasan tartva, de megrepedt kezdtek megjelenni, és összeomlása miatt az első vásárlók ezrei negatív helyzetbe kerülhetnek saját tőke. Az amúgy is stagnáló piacon, ahol mindennaposak a káros gyakorlatok, mint a guzundering, rossz az építési minőség és az eszközérték leértékelődésének valószínű veszélye fokozza a potenciális vásárlók már meglévő óvatosságát és befektetők. A megingott szektorba vetett bizalom helyreállításához nagyobb hangsúlyt kell fektetni az építési minőség javítására és a mélyülő lakásválsággal szembeni rövid távú populista megoldások ellenállására. ”
Egy dolog világos: egyre nagyobb az egyetértés a lakástulajdonosok (jelenlegi és leendő) és az iparági szakértők között az Egyesült Királyság lakhatásának számos területén sürgős reform szükségességéről; mind a jelenlegi lakástulajdonosok, mind azok, akik saját lakásuk birtoklását remélik, részesülnének az azonnali és határozott jogalkotási intézkedésekből, amelyek jobb védelmet nyújtanak jogaiknak.
- Bérlés: kezdő útmutató - derítse ki, mit kell tudnia
