Elkötelezett Eladó Sunset a rajongók már tudják, hogy Mary Fitzgerald francia férjénél egyetlen forróbb dolog az ingatlanpályafutása az Oppenheim Groupnál, az ingatlanközvetítés a sláger Netflix sorozat középpontjában. Fitzgerald a szereplők egyik legnagyobb bezárója, a cég veteránja, és olyan híres ügyfelek választott ügynöke, mint Taye Diggs.
Előtte Eladó SunsetAugusztus 7 -én, pénteken a 3. évad premierjén utolértük Fitzgeraldot az ingatlanokkal kapcsolatban. Megosztotta tippjeit a lakás gyors eladásáról és a színválasztásról a színpadra, valamint a leggazdagabb (és furcsa) dolgokat, amelyeket egy ingatlanbemutatón látott. Íme, mit kellett mondania.
- Alig várod augusztusig? Tekintse meg a 35 -ös listánkat legjobb Netflix sorozat júliusban megnézni.
Sok lakást eladtál, így valószínűleg láttál érdekes dolgokat. Mi a legfurcsább dolog, amit valaha látott valaki otthonában?
Nemrég, a minap mutattam otthont egy ügyfélnek, és pont akkor, amikor bementünk, és az első dolog, amit megláttunk ezek a furcsa fejek a falak fölött voltak, ami egy kicsit sok volt, akkor észrevettük az ágyak alatt lévő kamerákat is figyelj ránk. Ügyfelem csak annyit mondott: „Menjünk, nem tudom megtenni!” Olyan bizarr volt.
De egy másik volt ez a 30 millió dolláros lista, amelyben bálterem volt, sztriptízoszlopokkal. Ez az ágy is hatalmas volt. Folyamatosan viccelődtünk, hogy nem szabad túl alaposan megvizsgálni az ellenőrzés során. Valójában Prince háza volt, de még mindig csak egy őrült beállítás volt, és csak furcsa volt végigmenni rajta.
Mi a helyzet a leggazdagabbakkal vagy a legnépszerűbbekkel?
Láttam helikopterpárnákat a tetőkön, láttam cápatartályokat egy házban. Egyszer láttam egy teljes dinoszaurusz csontvázat egy házban, mint amit egy múzeumban látnál. Természetesen ezek a csúcsminőségű ingatlanok!
Az ágy alatti kamerák elrejtése mellett mi a legjobb módja annak, hogy gyorsan eladjon lakást bármely piacon?
Árolja helyesen. Az ügynököknek rendelkeznie kell ügyfél -irányítással - rá kell vennie ügyfeleit, hogy figyeljenek rád és bízzanak benned, és ha helyesen árazod, eladod. Ami a fizikát illeti, a tisztítást, az érintőfestést és minden olyan gondozását, amely valóban átalakítást igényel. A konyha, a fürdőszoba és a padló nagy. A járdaszegély javítása is segíthet. De valójában a helyes ár a legfontosabb.
Milyen gyakori hibát követnek el az eladók az otthonaik felsorolásakor?
Nem követik ügynökük útmutatását, legyen szó az árról, vagy ha azt javasoljuk, hogy szakaszos vagy részleges szakaszokra van szükség. Öt -tíz ezret küldhet a színpadra, cserébe pedig 20 ezret, és az emberek néha nem hallgatnak erre. Akik igen, később mindig megköszönik nekünk. Valójában elkezdtünk egy concierge -szolgáltatást végezni, ahol előre fizetünk, mert az ügyfelek sokszor túl drágának tartják, vagy nem akarják elkölteni a pénzt. De annyira hiszünk benne, hogy lefedjük, és az emberek túl boldogok a végén.
Mit tehetnek a háztulajdonosok néhány nap vagy egy hosszú hétvége alatt, hogy vonzóbbá tegyék otthonukat a vásárlók számára?
A konyha vagy a fürdő átalakításán kívül azt mondanám, hogy lerombol és fest. Ezt tettük a legutóbbi listámon, és három alkalommal 30 bemutatót tartottunk, és a harmadik napon kaptunk ajánlatot. Alapvetően arra késztettem az eladókat, hogy egy időre elköltözzenek a saját házukból, hogy tudjunk festeni, és most született egy babájuk, ezért el akartuk pakolni a cuccok egy részét. Néhány napon belül eladtuk, túl a kérésen.
Különösen a festék színe?
Természetesen ki kell egészítenie a ház többi részét, de a világos színek, mint a fehér és a nagyon világos szürke, mindig működnek. Bármi, ami nyitottabbá, szellősebbé és újszerűbbé teszi, jó választás.
Eladó Sunset A 3. évad premierje 2020. augusztus 7 -én, pénteken Netflix.
Olvass tovább:
- A legjobb Netflix sorozat, amit júliusban meg lehet nézni