Ha ingatlant értékesít 2020 -ban, akkor ismeri a házak értékesítésével kapcsolatos számos kihívást. Minden tovább tart, senki sem egészen biztos abban, hogy mi történik a lakásárakkal, és sok vásárló továbbra is annyira aggódik a koronavírus miatt, hogy nem szívesen nézi meg az otthonokat.
- Házat eladni? Szerezze be a legfrissebb információkat lakásárak útmutatónkban
Vannak azonban olyan jelek, amelyek szerint néhány leendő lakástulajdonos valóban hajlandó otthont vásárolni anélkül, hogy fizikailag megnézné azt. Bár a virtuális megtekintések a legtöbb vásárló esetében még mindig nem helyettesíthetik a fizikai nézettséget, egyesek - pontosabban minden hatodik - rugalmasak. A britek több mint egyharmada azt várja, hogy a virtuális megtekintés lesz a szokás, amikor házvadászat folyik, és minden ötödik úgy véli, hogy mindent megkaphat, amire szüksége van egy ingatlan virtuális megtekintésénél.
Egy 2000 felnőtt körében végzett felmérés szerint Lila tégla, azok, akik készek virtuálisan megtekinteni egy ingatlant, a a teljes tér részletes áttekintése, bármilyen probléma vagy javítás érzése, a szobák fényessége és tárhely. A tér funkcionalitása, a hangulatérzet vagy a ház és a dekoráció iránti érzés szintén fontos szempontok voltak, amelyek arra ösztönözték az embereket, hogy virtuális nézetből vásároljanak házat. Belsőépítész és szerző
Őrült a házról, Kate Watson Smyth profi tippjeit kínálja a virtuális megtekintés működéséhez.1. Tegyen jó első benyomást
(Kép jóváírása: Kate Watson Smyth és Purplebricks)
Ez egyaránt vonatkozik a fizikai és a virtuális nézetekre, ezért végezzen minden olyan takarítást, amelyet akkor végezne, ha valaki fizikailag jönne megnézni az otthonát:
- Előfordulhat, hogy a vevők nem az előkerti ösvényen sétálnak fel, de a teremben indulnak. Ez adja meg a hangot a ház többi részén, ezért győződjön meg arról, hogy rendben van - nem halmozódnak szét kabátok, táskák és cipők. Győződjön meg arról, hogy a többi szoba ajtaja nyitva van, hogy a lehető legkönnyebb legyen.
2. 360 fokos kilátást kínál
Manapság a legtöbb vásárló közösségi média felhasználó, és tisztában vannak vele, milyen egyszerű a rendetlenség megszüntetése és rendezzen egy szép képet-így kínáljon nekik mindenre kiterjedő kilátást ingatlanára, amely nem rejtőzik el bármi. Szükség esetén fektessen be egy 360 ° -os objektívbe.
3. Ismerje fel a problémás területeket
(Kép jóváírása: Kate Watson Smyth és Purplebricks)
Nincs otthon tökéletes, ezért ha a konyhája kicsi/a nappali északi aspektusú/az ablakok nem nyújtanak nagyszerű kilátást, legyenek előre ezekben a dolgokban. Kate ezt tanácsolja:
„Ha van egy kis sötét szobája, akkor öltöztesse hangulatos és hívogatóvá, és mutassa meg, hogyan használja - pl. gyerekszobának, otthoni irodának vagy vendégszobának. ”
4. Adjon hozzá egy kis csillogást a nappaliba
(Kép jóváírása: Kate Watson Smyth és Purplebricks)
A nappali nagyon fontos, és a konyha mellett ez lesz a legfontosabb szoba a leendő vásárlók számára - szóval fenyőzd fel! Kate azt tanácsolja, adjon hozzá néhány személyes elemet, anélkül, hogy túlterhelné a szobát a családjáról/háziállatairól készült túl sok képpel. A legjobb tippje? Töltse meg a szobát friss virágokkal és szép dohányzóasztal -könyvekkel:
„Bár a virtuális nézők nem érezhetik a friss virágok illatát, mégis csinosak. Győződjön meg róla, hogy a nagy levelek fényesek, és távolítsa el a barna vagy lelógó leveleket. A házvásárlás továbbra is törekvés és praktikus; győződjön meg róla, hogy a dohányzóasztal -könyvek ezt tükrözik.
5. Mutasd meg a konyhai tárolódat
(Kép jóváírása: Kate Watson Smyth és Purplebricks)
A leendő vevők a legfontosabb tudnivalók az, hogy élvezni fogják a konyhában való főzést. Tehát Kate azt javasolja, hogy pompázza a konyhai tárolóhelyet:
- A tárolás kulcsfontosságú ebben a szobában. Győződjön meg róla, hogy legalább az egyik szekrény rendezett (és nyissa ki, hogy a nézők megmutassák). Zavarja le a munkalapokat, hogy a lelkes szakácsok láthassák, hogy rengeteg előkészítési és tárolási hely van.
Ha van kamra vagy háztartási helyiség, akkor tegye rendbe és mutassa meg. A vásárlók tudni akarják, hol tárolhatják a vasalódeszkát, a sáros csizmát vagy a mosógépet.
Olvass tovább:
- Hogyan lehet gyorsabban eladni egy házat: a 15 legfontosabb tippünk
- Egy ház megtekintése: teljes ellenőrző lista a vásárlók számára
