Felújítja otthonát, és fontolóra veszi a teherhordó fal eltávolítását, hogy nyitott terű teret hozzon létre? Jó ötlet... de ez nem olyan feladat, amelyet némi kutatás és bizonyos esetekben egy építőmérnök szakértői tanácsa nélkül is meg kell oldania. Hagyja, hogy a tapasztalt önépítő Michael Holmes segítsen a projekt sikeres megvalósításában: ő átnézi az átütés gyakorlatát.
További információ: hogyan kell felújítani egy házat, tekintse meg szakértői útmutatónkat.
Vannak -e korlátozások a teherhordó fal eltávolítására?
Szinte minden fal eltávolítható vagy megváltoztatható, feltéve, hogy figyelembe veszik a szerkezeti hatásokat. A belső válaszfalak eltávolításához nincs szükség tervezési engedélyre (kivéve, ha az épület szerepel a listán, ebben az esetben építési engedélyt szükség van rá). Minden módosításnak meg kell felelnie a építési szabályzat.
A bérbeadó ingatlantulajdonosoknak engedélyt kell kérniük a szabad tulajdonostól. Minden olyan munkának, amely a közös pártfal vagy szerkezet megváltoztatásával jár, meg kell felelnie a Pártfal törvény.
Honnan tudhatom, hogy a fal teherbíró-e vagy sem?
Nyilvánvaló lesz, ha egy fal teherbíró, ha egy másik falat támogat a fenti emeleten. Ha bizonytalan, az építő általában a fal feletti helyiségek padlóburkolatának felemelésével tudja megállapítani, hogy teherbíró -e vagy sem. Ha a padlógerendák a fallal párhuzamosan futnak, az nem teherbíró. Ha a padlógerendák a belső fal tetején ülnek, és a padlólapok az ellenkező irányba futnak, akkor ez egy teherhordó fal.
A nem teherhordó fal könnyen eltávolítható vagy kinyitható, csak kozmetikai szempontból. A bontás előtt azonban győződjön meg arról, hogy egy villanyszerelő vagy vízvezeték -szerelő biztonságosan lekapcsolja a szolgáltatásokat a falon belül vagy a falon. Ha kétségei vannak, forduljon a statikus mérnök (egyet találsz a címen istructe.org). Ha a fal szerkezeti, akkor el tudják készíteni a szükséges számításokat és rajzokat.
Hogyan lehet eltávolítani a teherhordó falat?
Mintha nem teherhordó fal lenne... de amikor a teherhordó falat megváltoztatják vagy eltávolítják, azt új teherhordó szerkezetre kell cserélni, tipikusan hengerelt acél gerendák, amelyeket acéloszlopokra vagy falazóoszlopokra támasztanak betonpárnákkal őket.
Általában választani lehet a széles nyílás/boltív kialakítása, vagy a fal eltávolítása és az acélszerkezet elrejtése között a mennyezet üregében, és a tartóoszlopok vagy oszlopok minimálisra csökkentése. Ha két vagy több metsző teherhordó falat eltávolítanak, gyakran szükség van egy szerkezeti oszlop vagy oszlop elhagyására a helyiségben. A nyílásokat fából vagy vasbeton gerendákból lehet átívelni. A nagyobb nyílásokat ragasztógerendákkal lehet áthidalni (látogasson el glulam.co.uk), laminált fa rétegekből készül. Környezetbarátabbak, mint az acél, de sokkal mélyebbek, ezért nem titkolhatók.
Egy hagyományos ingatlanban az acélgerendákat be lehet burkolni, hogy fagerendáknak tűnjenek. Ez úgy történik, hogy egy U alakú gyantaformát rögzítenek a gerenda körül (látogasson el oakleaf.co.uk), vagy tölgyfából készült U-alakú borítékba csomagolva (oakmasters.co.uk).
Mennyibe kerül a teherhordó fal eltávolítása?
Ez valóban attól függ, hogy hol lakik, hogy a munka egy nagyobb munka része vagy egy egyedi munka (ebben az esetben várhatóan többe kerül). Mint labdapark -figura, 1000 font felől bárhol fizetni kell.
Bővebben az otthon felújításáról:
- Felújítási költségek: Mennyibe kerül egy ház felújítása?
- A nyitott tervezés előnyei és hátrányai: olvasd el, mielőtt cselekszel!
- Hogyan tervezzünk egy nyitott konyhai étkezőt