Cara memperbaiki talang air: bersihkan dan perbaiki talang rumah Anda

Mengetahui cara memperbaiki talang air dan pipa pembuangan adalah suatu keharusan bagi setiap pemilik rumah. Kesehatan struktural rumah Anda bergantung padanya – hujan perlu disalurkan jauh dari bangunan dengan aman dan benar melalui selokan rumah yang terawat baik; jika tidak, itu akan menjenuhkan dinding padat, yang pada gilirannya akan menyebabkan pembusukan kayu dan serangan kumbang.

Lebih buruk lagi, ketika tanah di sebelah rumah dibiarkan terus-menerus basah dan berawa, pada akhirnya dapat merusak fondasi yang dangkal. Oleh karena itu, penting untuk mengetahui cara menemukan kesalahan pada talang air dan pipa bawah.

Membeli rumah dan membutuhkan saran tentang lebih dari sekadar cara memperbaiki talang air besi cor? Cari tahu lebih lanjut di panduan utama kami untuk renovasi rumah.

Fitur ini adalah ekstrak yang diedit dari Panduan Rumah Victoria & Edwardian oleh Ian Rock, diterbitkan oleh Haynes. Ian Rock adalah surveyor sewaan dan direktur situs perbandingan harga survei rightsurvey.co.uk

Bagaimana cara mengetahui apakah talang air rusak?

Apa yang harus dicari di talang rumah yang rusak:

• Tambalan lembab di dinding atau langit-langit, tetapi ingatlah bahwa kelembapan dapat menyebar ke arah yang tidak terduga sehingga penyebabnya mungkin tidak jelas. Ikuti saran kami di cara mengatasi basah dan busuk.
• Noda, perubahan warna dan lumut pada dinding, dan pertumbuhan tanaman di dalam dan sekitar barang air hujan.
• Kerusakan pada pasangan bata karena kerusakan beku, yang disebabkan oleh dinding menjadi jenuh dengan air.
• Pengumpulan air di sekitar dasar bangunan.
• Baut selokan atau perlengkapan atau potongan lain yang ditemukan di tanah dekat rumah.

Bagaimana cara memeriksa talang air Anda dari kerusakan?

Sangat mudah untuk menilai keadaan barang air hujan dan melakukan perawatan rutin untuk memastikan mereka bekerja secara efisien. Tinjauan ini paling baik dilakukan setidaknya setahun sekali, terutama di musim gugur ketika pohon-pohon telah menggugurkan daunnya.

Untuk menilai apakah sistem talang air Anda sesuai dengan tujuannya, mulailah dari bagian atas properti Anda dan ikuti secara visual rute yang dibawa air hujan ke tanah, atau pada hari hujan periksa kebocoran dan meluap. Untuk mencegah air hujan mengalir dari atap, penting bahwa talang air diposisikan dengan benar, dan itu ada cukup pipa bawah untuk mengatasi hujan deras – setidaknya satu pipa bawah untuk setiap 10 meter dinding.

(Kredit gambar: Getty Images)

Kesalahan umum dan cacat pada talang air

Dengan selokan rumah, sangat penting bahwa braket dan perlengkapan yang menempelkan selokan ke dinding luar aman dan mampu menahan beban musiman yang berat dari salju dan es. Aturan umumnya adalah satu braket per meter panjang talang air, dengan dukungan lebih dekat spasi di persimpangan, seperti sudut ke atap teluk.

Talang air seharusnya miring ke bawah, atau 'jatuh', sedikit ke arah pipa bawah. Jika tidak ada kemiringan yang signifikan, air tidak akan mengalir dan penumpukan sedimen dapat menyebabkan luapan. Namun, terlalu curam, dan semburan air akan menyembur melewati dan melampaui batas. Salah satu metode tradisional yang memungkinkan penyesuaian di tempat adalah penggunaan braket 'naik & turun' logam khusus untuk mencapai penurunan yang benar.

Banyak townhouse bergaya Georgia dan Victoria awal memiliki talang yang tersembunyi di balik tembok pembatas depan atau langkan di bagian atas tembok utama – yang paling menantang dari semuanya. Beberapa bahkan memiliki talang internal rahasia dan pipa bawah yang mengalir di bawah lantai. Karena tidak terlihat dari permukaan jalan, hal ini cenderung diabaikan sampai terjadi kebocoran yang serius. Meskipun mengganti lapisan timah tidak perlu terlalu sulit, kondisi pelat kayu mendukungnya mungkin tidak terlihat sampai penutupnya dilepas - dan mengganti ini dapat menambah berat untuk biaya.

Untuk saran lebih lanjut tentang pekerjaan yang perlu Anda lakukan untuk mempertahankan properti lama, lihat kami kalender pemeliharaan rumah periode

(Kredit gambar: Roger Hunt)

Bagaimana cara memperbaiki talang air?

Ini adalah cacat umum yang akan Anda temukan di selokan rumah dan yang harus Anda atasi.

Talang atau pipa bawah tersumbat

Talang dan pipa bawah yang tersumbat oleh dedaunan, lumut dan kotoran lainnya menyebabkan air tumpah muka dinding atau meresap ke dalam kayu di belakang selokan, termasuk ujung kasau dan balok. Air yang terperangkap dalam pipa selama cuaca dingin dapat membeku, mengakibatkan retakan dan retakan pada logam.

• Mengenakan sarung tangan, membersihkan daun dan kotoran lainnya dan memeriksa sistem secara menyeluruh.
• Jika perlu, beri makan selang taman dengan lembut di sepanjang pipa untuk menyiramnya.
• Pemeliharaan dipermudah dengan memasang pelindung talang yang mengurangi risiko daun yang menyebabkan penyumbatan. Tersedia berbagai versi, termasuk strip jala yang memotong talang, dan kuas yang terletak di dalam.
• Pasang balon pipa untuk mencegah serpihan masuk ke pipa bawah.

Talang dan pipa bawah retak

Sumber rembesan air dari downpipes dan talang air tidak selalu terlihat jelas, jadi periksa kembali jika perlu menggunakan kaca spion. Seringkali area ini sulit dicat, mengakibatkan karat pada besi cor.

• Ganti bagian pipa atau talang.
• Perbaikan sementara terkadang dapat dilakukan dengan pita perbaikan sambungan atau sealant talang.
• Perbaikan untuk memimpin downpipes harus dilakukan oleh leadworker spesialis

(Kredit gambar: Getty)

Sambungan dan pipa longgar

Sambungan adalah titik lemah potensial di talang dan pipa bawah, jadi pastikan sambungan tidak terputus dan bebas bocor. Baut berkarat atau hilang sering menjadi penyebabnya, bersama dengan braket talang yang longgar dan fitting downpipe.

• Amankan atau ganti semua sambungan talang yang hilang, kendor atau berkarat.
• Tutup sambungan dengan sealant selokan.

(Kredit gambar: Roger Hunt)

Musim gugur yang tidak mencukupi

Di mana selokan jernih tetapi air tidak mengalir, 'jatuh' atau sudutnya mungkin salah. Cara yang baik untuk mengujinya adalah dengan menuangkan seember air di sepanjang selokan. Jika kemiringan tidak mencukupi air tidak akan mengalir, sedangkan jika terlalu curam air akan meluber ke selokan rumah.

• Perbaiki atau ganti braket talang yang longgar, hilang atau menyebabkan talang melorot.
• Sejajarkan kembali selokan untuk meningkatkan jatuhnya.
• Pastikan braket selokan dipasang pada permukaan yang baik dan mampu menopang beban tambahan dari salju atau hujan deras – idealnya satu braket per setiap meter panjang selokan.

Drainase

(Kredit gambar: Malcolm Menzies)

Sistem air hujan harus mengalir ke selokan dan saluran air di dasar pipa bawah sehingga air mengalir bersih dari bangunan. Cara mudah untuk memeriksa sistem talang air berjalan lancar adalah dengan menuangkan seember air ke bawahnya.

• Mengenakan sarung tangan, membersihkan kotoran dari selokan atau, jika perlu dan memungkinkan, gunakan batang pembuangan.
• Lindungi selokan dengan penutup kisi-kisi yang mudah dilepas, yang tersedia dalam berbagai gaya.
• Pasang 'sepatu' di dasar pipa bawah untuk mengarahkan air menjauh dari dinding dan masuk ke saluran pembuangan.
• Memperbaiki drainase yang tidak memadai.

Memelihara talang air

Pipa besi cor dan hopper secara tradisional dipasang pada dinding dengan paku besi yang ditancapkan ke dinding melalui sepasang 'telinga' besi cor. Karena posisinya yang dekat dengan dinding, hal ini membuat dekorasi menjadi sulit, sehingga bagian belakangnya rentan terhadap karat. Saat menggantinya, sebaiknya tambahkan spacer sehingga jaraknya sekitar satu jari dari dinding.

Downpipes biasanya mengalir ke selokan di tanah, yang mengarah ke sistem drainase bawah tanah. Gulley mencegat puing-puing dan memblokir bau, seperti jebakan di bawah bak cuci. Di mana downpipes berakhir di atas gulley, 'sepatu' biasanya dipasang di bagian bawah pipa untuk membantu memperlambat dan mengarahkan aliran.

Saat dibuka dengan cara ini, daripada terhubung langsung ke sistem drainase bawah tanah, pipa bawah dapat diperiksa dan dipelihara dengan mudah, tetapi kemudian daun dan sampah dapat menumpuk yang menyebabkan penyumbatan, jadi disarankan untuk memasang penutup kisi-kisi di atas selokan.

Bahan talang air

Talang air Victoria dan pipa bawah sebagian besar terbuat dari besi tuang, yang menggantikan talang kotak kayu berlapis timah Georgia sebelumnya. Namun, pada properti yang lebih besar, timah terus digunakan untuk gerbong – 'kotak koleksi' yang terletak di bagian atas pipa bawah - sering kali memuat lambang timbul dekoratif.

Menjelang akhir abad ke-19 ada mode berumur pendek untuk talang air tembaga di antara Seni dan Arsitek Kerajinan, tetapi sebagai bahan yang mahal penggunaannya dibatasi pada kualitas terbaik perumahan.

Dalam beberapa tahun terakhir, alat kelengkapan air hujan di banyak rumah kuno telah diganti tanpa pertimbangan dengan talang plastik yang tampak murahan, seringkali tidak dipasang dengan baik dalam gaya dan warna yang bentrok. Hanya di mana bangunan terdaftar atau berlokasi di Kawasan Konservasi apakah mungkin pemilik rumah akan mengganti talang air lama dengan bahan yang serasi.

Besi cor

Jika rumah Anda masih memiliki talang air besi dan perlengkapan air hujan aslinya, pilihan terbaik adalah merombak sistem yang ada. Di mana penggantian diperlukan, sistem besi tuang baru yang dicat pabrik tersedia secara luas, baik melengkung gaya 'setengah-bulat' atau 'ogee' berwajah bergelombang – yang terakhir dipasang langsung ke papan fasia daripada menggunakan kurung.

Besi cor terlihat asli, ditambah kekuatannya membuatnya tahan terhadap kerusakan, seperti dari tangga yang disandarkan padanya. Namun, beratnya banyak, dan membutuhkan dekorasi berkala untuk mencegah kerusakan akibat karat. Meskipun lebih mahal daripada fitting plastik standar dari toko DIY, fitting besi memiliki umur panjang, jadi berolahraga lebih murah dalam jangka panjang.

Aluminium

Pilihan pilihan berikutnya untuk rumah periode adalah aluminium cor, yang terlihat sangat mirip dengan besi cor tradisional. Meskipun bukan yang termurah, aluminium sangat tahan lama dan juga tahan karat, sehingga perawatannya rendah, dan jauh lebih ringan daripada besi tuang.

Perlengkapan pengganti dapat dipesan dengan lapisan akhir berlapis bubuk, menghemat biaya dan ketidaknyamanan mengecat di ketinggian. Talang aluminium juga tersedia dalam versi 'diekstrusi' kontinu yang lebih tipis, yang dibentuk dengan gulungan di lokasi, tetapi terlihat kurang otentik.

Plastik

Talang PVC adalah pilihan termurah dan juga relatif ringan, membuat pemasangan lebih mudah dan lebih cepat. Meskipun tidak mengalami korosi, plastik sangat rentan terhadap kebocoran pada sambungan karena ekspansi dan kontraksi, dan fitting yang lebih tua menjadi rapuh seiring bertambahnya usia dan terdegradasi di bawah sinar matahari.

Ini juga merupakan bahan yang cukup tipis dan rentan terhadap kerusakan. Tidak seperti besi tuang, plastik memiliki kecenderungan yang tidak menguntungkan dari waktu ke waktu untuk melorot di antara braket, yang kemudian dapat mempengaruhi keselarasan, menyebabkan masalah pelepasan.

Ada dua gaya utama – melengkung 'setengah bulat', dan 'garis persegi', keduanya tersedia dalam berbagai warna. Plastik jarang terlihat pelengkap pada bangunan tua. Namun, desain tradisional kini tersedia dalam poliester yang diperkuat kaca, yang meniru tekstur dan gaya fitting besi, tetapi memiliki masa pakai yang lebih pendek.

Memperbaiki talang air dan pipa bawah dari besi cor

Menjaga talang air dan pipa bawah dari besi dalam kondisi baik membutuhkan perawatan berkala. Kebocoran kecil dan pipa kendor biasanya dapat diperbaiki dengan cukup mudah, tetapi pekerjaan restorasi besar adalah a pekerjaan spesialis karena kebutuhan untuk bekerja di ketinggian dan manuver berat yang canggung talang air.

• Jika sambungan lama masih bagus, sambungan tersebut dapat dicat ulang, tetapi jika karat telah muncul, sambungan harus dibongkar, dilucuti, dan dicat sebelum disambung kembali menggunakan damar wangi silikon yang sesuai. Titik-titik lemah yang berisiko korosi dapat ditemukan di area mana pun yang menghindari pengecatan biasa – seperti bagian belakang pipa bawah dan sekitar braket.
• Setiap area berkarat perlu diekspos dengan melucuti kembali ke logam kosong. Kehadiran cat timbal lama berarti bahwa penari telanjang kimia lebih aman daripada pengamplasan listrik. Cat suara apa pun sebaiknya dibiarkan dan digosok ringan dengan tangan, mengambil tindakan pencegahan keamanan, untuk memberikan kunci.
• Karat dapat dinetralkan secara kimiawi dengan gel anti korosi bahkan di talang air rumah. Logam telanjang dapat dilapisi dengan dua lapis primer logam pelindung berbasis seng, yang memberikan perlindungan kimia terhadap karat di masa depan. Ini diikuti oleh dua lapis lebih lanjut dari cat besi oksida khusus untuk memberikan lapisan pelindung, tidak melupakan permukaan bagian dalam talang.
• Akhirnya, area yang terlihat dapat diberi lapisan dekoratif atas. Namun, di mana pipa bawah sebagian dibangun ke dinding atau tertanam dalam render, permukaan yang bersentuhan dengan dinding tidak mungkin dicat, sehingga pada akhirnya akan berkarat dan bocor yang menyebabkan masalah lembab. Penghapusan kemungkinan akan menyebabkan kerusakan, jadi pilihan yang baik adalah membiarkan fitur asli di tempatnya dan memasang pipa bawah yang cocok di dekatnya untuk melakukan tugas menyebarkan air hujan.

Menghubungkan ke sistem drainase

Pipa bawah bergaya Victoria kadang-kadang dibiarkan tidak terhubung di bagian bawah, menyemburkan air ke genangan air di sebelah dinding lembab, dengan tanah lunak yang mengancam stabilitas pijakan dangkal. Adalah penting bahwa air disalurkan dengan baik jauh dari dinding. Juga, di deretan teras dengan taman depan kecil, biasanya pipa-pipa bawah mengalir ke trotoar di trotoar. Selama pipa-pipa itu bebas dari kebocoran, pengaturan terhormat kali ini masih bisa diterima.

Dengan pipa baru, biasanya tidak diperbolehkan untuk menghubungkan air hujan – disebut sebagai ‘air permukaan’ atau ‘air badai’ – ke sistem drainase busuk utama yang melayani kamar mandi dan dapur, untuk menghindari kelebihan beban selokan umum dengan air yang tidak perlu perlakuan.

Namun, secara historis, rumah-rumah Victoria di daerah perkotaan menggunakan 'sistem gabungan', jadi dalam beberapa kasus air hujan mungkin masih dapat dialirkan ke sistem saluran pembuangan. Salah satu petunjuk untuk ini adalah di mana Anda dapat melihat bahwa pipa limbah kamar mandi asli dibuang ke hopper atau selokan yang sama yang mengambil air hujan dari selokan.

Kata-kata Ian Rock dan Roger Hunt

(Kredit gambar: Bruce Hemming)

Mengapa musim semi adalah waktu yang paling penting untuk memperbaiki talang

Mendengar tentang hujan di bulan April? Jika Anda belum melakukannya selama bulan-bulan musim dingin, awal musim semi adalah waktu untuk membersihkan selokan Anda dari dedaunan dan puing-puing yang pasti akan terakumulasi sejak pembersihan musim gugur. Selain itu, Anda mungkin menemukan sarang burung terlantar yang menghalangi selokan Anda. Jika Anda menemukan sarang burung atau tupai aktif di selokan Anda, tindakan terbaik adalah menelepon departemen kesehatan lingkungan dewan Anda atau RSPCA.

Saran perawatan rumah lainnya:

• Daftar periksa pemeliharaan taman 
• Bagaimana menangani penurunan dan gerakan struktural
• Cara memperbaiki atap tua