Kalkulator biaya ekstensi: hitung biaya bangunan Anda secara gratis pada tahun 2021

Menggunakan kalkulator biaya ekstensi adalah cara yang pasti untuk membantu Anda menganggarkan ekstensi rumah Anda sendiri dan membangun rencana pada tahun 2021. Alat kami gratis untuk digunakan dan Anda hanya perlu menjawab beberapa pertanyaan sederhana tentang rencana proyek Anda untuk mendapatkan semua informasi biaya yang Anda perlukan dikirim dalam satu email praktis.

Poin pernyataan yang sempurna jika Anda berpikir untuk menambahkan ekstensi ke rumah Anda – tetapi tidak yakin tentang seberapa besar hal itu dapat membuat Anda mundur – kalkulator gratis kami akan memberikan perkiraan anggaran yang akurat untuk ekstensi UK sehingga Anda dapat melihat apa yang Anda mampu membangun. Terus gulir untuk menggunakan kalkulator biaya ekstensi kami – kami juga akan memandu Anda tentang cara menggunakannya. Memahami apa yang Anda mampu benar-benar adalah langkah pertama dalam proyek ekstensi apa pun, dan ini sangat penting jika Anda memperpanjang rumah dalam skala yang lebih besar.

Jadi, untuk mulai menggunakan kalkulator biaya perpanjangan rumah kami, yang perlu Anda lakukan hanyalah menjawab beberapa pertanyaan singkat pertanyaan tentang tempat tinggal Anda, jenis ekstensi yang Anda rencanakan, dan berapa banyak pekerjaan yang dapat Anda lakukan dirimu sendiri. Alat kami kemudian akan menghitung berapa biaya penyelesaian proyek Anda dalam sekejap, dan hasil yang akurat akan dikirimkan kepada Anda melalui email.

Kemudian, untuk memahami detail di balik biaya perpanjangan, pastikan untuk melihat panduan kami.

• Ekstensi (di atas) oleh Kamar Plus

Kalkulator biaya ekstensi

Mulailah dengan formulir di bawah ini. Harap dicatat ini hanya untuk kode pos UK yang valid. Untuk catatan lebih lanjut tentang penggunaan, lihat panduan tentang kalkulator biaya ekstensi kami di bawah ini.

Berapa biaya perpanjangan di Inggris?

Ada banyak faktor yang terlibat dalam penetapan biaya proyek perpanjangan, mulai dari ukuran proyek hingga kualitas cat yang Anda gunakan di dinding. Anda mungkin terkejut mengetahui bahwa jika Anda membangun ekstensi dua lantai, biaya per meter perseginya mungkin lebih murah daripada jika Anda merencanakan dan merancang perpanjangan satu lantai, karena biaya atap dan pondasi terbagi menjadi dua lantai.

Untuk perincian dasar harga ekstensi rata-rata, ikuti panduan berikut:

• Dekati beberapa pembuat dan dapatkan penawaran lengkap untuk ekstensi yang diusulkan;
• Setiap pembangun akan memiliki keadaan berbeda yang akan mempengaruhi kutipan mereka, meskipun bahan dan pekerjaan tidak akan berubah;
• Mendekati hanya satu atau dua pembangun dapat memberi Anda gambaran tentang biaya bangunan rata-rata yang salah.

Bagaimana Anda menentukan harga ekstensi?

Ini benar-benar tergantung di mana Anda tinggal, kualitas build yang Anda tuju, dan elemen yang dipesan lebih dahulu vs yang sudah ada. Jika Anda mencari panduan rata-rata di seluruh negeri, lihat untuk membelanjakan:

• £1.200 hingga £1.500 per meter persegi di luar London;
• di London dan Tenggara, angkanya meningkat menjadi sekitar £1.500 hingga £2.000+ per meter persegi;
• atau perpanjangan dua lantai, tambahkan sekitar 50 persen dari biaya perpanjangan satu lantai;
• tambahkan lagi £ 5.000 hingga £ 10.000 setidaknya per dapur dan kamar mandi.

FAQ kalkulator biaya ekstensi

Di sini, kami membawa Anda melalui dasar-dasar cara kerja kalkulator biaya ekstensi rumah kami. Beberapa adalah pertanyaan dan jawaban fungsional; lain akan tergantung pada sejumlah faktor.

Bagaimana angka-angka dalam Panduan Biaya Pembuatan dihitung?

Angka-angka didasarkan pada survei dari semua studi kasus yang muncul di majalah, disesuaikan dengan pengalaman dan pengetahuan kita sendiri. Angka-angka dasar ini kemudian diperbarui setiap bulan menggunakan indeks Panduan Biaya Pembangunan Kembali yang diterbitkan oleh Layanan Informasi Biaya Bangunan.

Bagaimana cara mengukur ekstensi yang saya maksud?

Luas lantai internal kotor adalah ukuran yang kami gunakan (standar industri). Ini adalah area yang diukur ke permukaan internal setiap dinding eksternal untuk setiap tingkat lantai, termasuk area yang ditempati oleh dinding internal. Hitung area untuk setiap lantai dari setiap elemen proyek ekstensi yang Anda usulkan.

Apa saja yang termasuk dalam angka tersebut?

Biaya per meter persegi angka memungkinkan untuk perpanjangan selesai, tidak termasuk dapur, ruang utilitas, ruang ganti, kamar mandi dan kamar mandi, dan lansekap eksternal.

Apakah angka tersebut sudah termasuk PPN?

Angka-angka kalkulator biaya perpanjangan tidak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN). PPN akan dikenakan untuk semua barang dan jasa yang dipasok oleh kontraktor atau subkontraktor bangunan terdaftar PPN, dan oleh pemasok, dengan tarif yang berlaku, biasanya 20%. Beberapa konsesi PPN dibuat untuk kategori pekerjaan tertentu – lihat Pemberitahuan PPN HMRC 708 untuk detailnya atau kunjungi www.gov.uk/vat-builders.

Catatan tentang penggunaan kalkulator biaya Ekstensi

Kode Pos

Biaya perpanjangan bervariasi di seluruh Inggris sehingga penting untuk memasukkan kode pos untuk properti yang akan diperpanjang. Biaya material cenderung bervariasi hanya sedikit di seluruh Inggris yang mencerminkan biaya pengiriman jarak yang lebih jauh di lokasi yang lebih terpencil. Tingkat tenaga kerja sangat bervariasi, dengan Central London menjadi yang tertinggi, diikuti oleh Greater London, Home Counties, dll. Biaya tenaga kerja terendah berada di Irlandia Utara, Wales Timur Laut dan Barat Laut.

Membangun kualitas

Meskipun biaya banyak elemen konstruksi seperti pondasi, dan bangunan atas tidak berbeda sama sekali berdasarkan kualitas, biaya atap dan dinding luar kelongsong, jendela dan pintu, lantai, perlengkapan dan perlengkapan, dan energi terbarukan berpotensi melipatgandakan biaya membangun rumah yang sama dibandingkan dengan standar spesifikasi.

Angka biaya pembangunan rata-rata yang digunakan oleh Kalkulator Biaya Ekstensi didasarkan pada tiga tingkat kualitas, Standar, Baik, dan Luar Biasa.

Standar: Ini mewakili kualitas pembuatan dasar yang setara dengan yang ditawarkan oleh sebagian besar pengembang spekulatif. Dinding rongga: menghadap batu bata (£350/1.000 atau £50/m² diletakkan), insulasi, dan blok 100mm; ubin beton yang saling mengunci (£28/m² diletakkan); pertukangan kayu lunak standar; partisi studi; dapur kontrak; peralatan sanitasi dasar; dan pemanas sentral radiator.

Bagus: Ini setara dengan yang ditawarkan oleh pengembang berkualitas. Dinding rongga: batu bata menghadap (£450/1.000 atau £56/m² diletakkan), insulasi, dan blok 100mm; ubin tanah liat buatan mesin (£36/m² diletakkan); bengkel tukang kayu softwood kelas atas; dinding partisi blok; dapur kualitas kontrak terbaik; saniter berkualitas; dan pemanas di bawah lantai (UFH) di lantai bawah.

Bagus sekali: Standar yang sangat tinggi. Dinding rongga: batu bata (dipasang £550/1.000 atau £62/m²), insulasi, dan blok 100mm; ubin tanah liat polos (£45/m² diletakkan); bengkel tukang kayu; partisi blok; dapur dipesan lebih dahulu; saniter berkualitas; UFH.

Membangun Rute

Tingkat keterlibatan Anda dalam proyek akan mempengaruhi biaya pembangunan. Untuk kesederhanaan, empat rute pembangunan yang paling umum telah diidentifikasi di bawah ini.

Terutama DIY ditambah beberapa subkontraktor: Membangun sebagian besar berbasis DIY, menggantikan sekitar 30 persen dari biaya tenaga kerja dengan DIY, dan menggunakan bantuan untuk sisa pekerjaan bangunan. Bahan dibeli langsung.

Subkontraktor yang Dipekerjakan Langsung: Bangunan menggunakan tukang yang direkrut langsung. Keterlibatan DIY minimal. Sebagian besar bahan dibeli langsung.

Kontraktor Utama kemudian Subkontraktor Swakelola: Membangun menggunakan kontraktor utama untuk menyelesaikan struktur ke tahap tahan cuaca, dengan sisanya pekerjaan yang dilakukan oleh subkontraktor dengan sebagian besar bahan yang dibeli oleh pemilik rumah langsung dari pemasok.

Kontraktor utama: Bangunan menggunakan kontraktor utama. Membangun dengan cara ini membutuhkan sedikit keterlibatan dari pemilik rumah.

Ukuran & Jumlah Lantai

Apakah Anda Membangun Perpanjangan Di Atas Permukaan Tanah?

Sebagian besar ekstensi berada di permukaan tanah. Jika proyek Anda mencakup konversi loteng, ruang bawah tanah atau garasi, atau perluasan ruang bawah tanah, Anda dapat menghasilkan perhitungan terpisah untuk setiap elemen. Banyak proyek perbaikan rumah mencakup beberapa elemen rahasia, mis. ekstensi samping, ekstensi belakang, konversi loteng, ekstensi basement. Kalkulator biaya ekstensi memungkinkan Anda untuk menambahkan masing-masing elemen ini secara terpisah.

Perpanjangan berapa lantai ini?

Masukkan jumlah lantai di atas tanah untuk elemen ekstensi ini, mis. perpanjangan satu lantai memiliki satu lantai, perpanjangan dua lantai memiliki dua lantai: abaikan konversi ruang bawah tanah dan loteng - kalkulator memungkinkan ekstensi ruang bawah tanah dan konversi loteng dimasukkan sebagai terpisah elemen.

Angka biaya pembangunan rata-rata yang digunakan oleh Kalkulator Biaya Ekstensi memperhitungkan penghematan relatif dari membangun lantai tambahan sehingga biaya per meter persegi yang digunakan untuk perpanjangan satu lantai lebih tinggi daripada untuk dua atau dua setengah (ruang atap) lantai ekstensi.

Dua dari biaya tetap terbesar dalam membangun perpanjangan adalah pekerjaan dasar/pondasi/pelat dan atap. Spesifikasi dan biaya untuk tapak dan tata letak atap yang ditetapkan tidak akan bervariasi apakah desainnya satu lantai, dua lantai, atau tiga lantai, namun keseluruhan area desain akan meningkat secara substansial, menyebar biaya. Beberapa lantai juga memanfaatkan lahan/kebun dengan lebih baik – biasanya merupakan elemen yang paling mahal/berharga.

Oleh karena itu, biaya rata-rata per meter persegi untuk perpanjangan satu lantai lebih besar daripada untuk perpanjangan dua lantai dengan tapak yang sama (semua hal lainnya dianggap sama) sementara desain tiga lantai, atau desain dua setengah lantai menggunakan ruang atap akan menjadi nilai uang yang lebih baik dalam hal biaya rata-rata yang lebih rendah per persegi meter.

Jika Anda ingin mendapatkan nilai maksimal dari anggaran Anda, biasanya akan membayar untuk membangun sebanyak mungkin lantai. Di situs yang sangat mahal di area bernilai lebih tinggi, itu juga dapat membayar untuk membangun dan membangun lantai bawah tanah.

Angka biaya pembangunan rata-rata yang digunakan oleh Kalkulator Biaya Ekstensi didasarkan pada tiga rentang ukuran berbeda yang mencerminkan skala ekonomi yang dicapai dengan membangun ekstensi yang lebih besar.

Penghematan terutama pada biaya pembangunan suprastruktur, terutama pondasi, dinding dan atap. Biaya/m² luas lantai kotor untuk elemen dinding luar menurun seiring dengan menurunnya rasio dinding/lantai. Biaya unit satu kali lainnya tersebar lebih jauh pada ekstensi yang lebih besar. Untuk memaksimalkan efisiensi, desain harus dibuat sederhana dan menghindari bentang yang terlalu besar untuk balok/balok lantai, kasau, dll.

Masuk area lantai dasar (GF)

Masukkan area internal kotor (GIA) lantai dasar elemen proyek Anda ini dalam m2.

Masuk area lantai 1 (FF)

Masukkan area internal kotor (GIA) lantai pertama elemen proyek Anda ini dalam m2. Beberapa proyek menyertakan perluasan di atas garasi satu lantai yang ada atau bagian lain dari properti yang sudah ada – inilah mengapa kalkulator mengizinkan entri terpisah untuk setiap lantai.

Masuk ke area layak huni di lantai dua (SF) (tidak termasuk kamar di atap)

Masukkan area internal kotor (GIA) lantai dua elemen proyek Anda ini dalam m2.

Masuki area roofspace baru yang layak huni ( R)

Masukkan area internal kotor (GIA) dari ruang atap yang dapat digunakan (layak huni) untuk elemen proyek Anda ini dalam m2. Jangan sertakan luas atap yang ada untuk dikonversi – kalkulator memungkinkan Anda memasukkan ini sebagai elemen terpisah dari proyek Anda.

Angka biaya pembangunan rata-rata untuk ruang atap yang layak huni berkurang 10 persen yang mencerminkan fakta bahwa bagian dari biaya pembangunan atap sudah diperbolehkan dalam membangun lantai di bawah. Area atap yang dapat digunakan akan tergantung pada ketinggian punggungan dan tinggi atap. Biasanya area seluas 60-70 persen dari GIA lantai di bawah ini cocok untuk konversi.

Masuk ke area basement baru (B)

Masukkan area internal kotor (GIA) ruang bawah tanah untuk elemen proyek Anda ini dalam m2. Ini adalah GIA ruang bawah tanah baru di bawah ekstensi baru dan bukan ruang bawah tanah retro di bawah properti yang ada – kalkulator memungkinkan Anda memasukkan ini sebagai elemen terpisah dari proyek Anda.

Angka biaya pembangunan rata-rata yang digunakan oleh Kalkulator Biaya Ekstensi mengasumsikan biaya yang sama per meter persegi untuk membangun ruang bawah tanah penuh seperti yang digunakan untuk menghitung ruang lantai dasar. Ini mengasumsikan kondisi tanah yang sederhana dan tingkat dasar permukaan air tanah.

Biaya membangun ruang bawah tanah sebagian besar adalah biaya menggali dan membuang jarahan. Biaya ini dan biaya waterproofing struktur, sampai batas tertentu dikurangi dengan fakta bahwa lebih sedikit jendela biasanya digunakan untuk lantai di atas tanah dan tidak ada pelapis dinding luar (misalnya batu bata, atau batu).

Seperti biasa kualitas perlengkapan dan perlengkapan akan menjadi faktor utama dalam biaya akhir. Ada contoh di mana ruang bawah tanah lebih masuk akal, misalnya di mana kondisi tanah membutuhkan fondasi yang sangat dalam. Biaya turun sedikit lebih jauh dan penggalian di antara pijakan mungkin tidak jauh lebih besar. Di lokasi yang miring dimana basement hanya akan berada sebagian di bawah tanah, dapat digunakan dengan lebih baik dari situs yang memotong atau mengisi lereng untuk membuat area yang rata untuk dibangun.

Tabel air dan kondisi tanah merupakan faktor lain yang akan mempengaruhi biaya. Jika sisi galian cenderung runtuh, misalnya di pasir, dan ini akan mempengaruhi struktur di sekitarnya, mungkin perlu untuk membuat struktur penahan di sekitar ruang bawah tanah menggunakan tiang pancang beton, baik yang digetarkan atau dicor di tempat, dan ini akan sangat menambah biaya.

Dinding basement biasanya dibangun dengan beton bertulang, baik beton pracetak atau beton cor in-situ, menggunakan penutup untuk bekisting, atau balok beton berlubang. Ada banyak sistem waterproofing yang bersaing, dari membran bertekstur yang menjebak air tanah dan mengarahkannya ke bah dari mana ia dipompa, ke render tahan air – terkadang keduanya diterapkan bersama. Ada sedikit perbedaan dalam biaya antara sistem yang berbeda.

Catatan: Rencana, Bentuk dan Tata Letak

Angka biaya pembangunan rata-rata yang digunakan oleh Kalkulator Biaya Ekstensi mengasumsikan denah lantai persegi atau persegi yang relatif sederhana untuk setiap ekstensi.

Kompleksitas desain adalah salah satu faktor terbesar yang mempengaruhi biaya pembangunan. Denah lantai yang paling sederhana dan hemat biaya adalah persegi. Dibandingkan dengan denah persegi, denah persegi panjang membutuhkan lebih banyak dinding eksternal dan internal untuk luas lantai yang sama, sehingga meningkatkan biaya. Semakin panjang dan sempit rencananya, semakin tidak efisien untuk dibangun (dan semakin kurang akurat hasil kalkulatornya).

Membangun dinding lurus lebih murah daripada membangun sudut, karena memperlambat proses pembangunan yang menambah biaya tenaga kerja. Akibatnya semakin banyak sudut yang dimasukkan ke dalam denah lantai ekstensi, semakin besar biayanya, sehingga desain sederhana dengan beberapa sudut lebih murah untuk dibangun. Semakin rumit denah lantai Anda, semakin tidak akurat hasil kalkulatornya.

Sudut selain sudut siku-siku 90 derajat bahkan lebih memakan waktu untuk ditetapkan dan dibangun sehingga akan meningkatkan biaya lebih lanjut. Dinding melengkung adalah salah satu yang paling mahal untuk dibangun.

Semakin rumit denah lantai Anda, semakin tidak akurat hasil kalkulatornya.

Mengubah Bagian Bangunan (mis. Loteng, Garasi, Gudang Bawah Tanah?)

Mengubah loteng, garasi, atau ruang bawah tanah yang ada biasanya lebih hemat biaya daripada perluasan baru di atas tanah. Kalkulator mengurangi biaya rata-rata per meter persegi (£/m2) sebesar 10 persen untuk mencerminkan penghematan penggunaan struktur yang ada.

Masuki area konversi loteng yang layak huni

Mengubah ruang atap yang ada adalah salah satu cara yang paling hemat biaya untuk menambah ruang, dengan asumsi atap yang ada cocok untuk konversi. Kalkulator mengurangi biaya rata-rata per meter persegi untuk perluasan baru (£/m2) sebesar 10 persen untuk mencerminkan penghematan penggunaan struktur yang ada. Biaya rata-rata per meter persegi akan tergantung pada kerumitan perubahan yang diperlukan pada struktur atap yang ada, dan volume tambahan yang ditambahkan ke atap untuk menambah luas lantai. Semakin kompleks proyek Anda, semakin tidak akurat kalkulatornya.

Masukkan area konversi garasi yang layak huni

Mengubah ruang garasi yang ada adalah cara yang hemat biaya untuk menambah ruang pada properti. Kalkulator mengurangi biaya rata-rata per meter persegi untuk perluasan baru (£/m2) sebesar 10% untuk mencerminkan penghematan penggunaan struktur yang ada. Biaya rata-rata per meter persegi akan tergantung pada kompleksitas perubahan yang diperlukan pada struktur yang ada dan mengasumsikan dinding dan atap secara struktural sehat dan cocok untuk konversi. Semakin kompleks proyek Anda, semakin tidak akurat kalkulatornya. Jika garasi memerlukan rekonstruksi atau penopang yang substansial, seringkali lebih hemat biaya untuk menghancurkan struktur yang ada dan menggantinya dengan ekstensi baru yang dibangun untuk bangunan saat ini peraturan.

Masukkan area konversi ruang bawah tanah yang dapat dihuni

Mengubah ruang bawah tanah yang ada adalah cara yang hemat biaya untuk menambah ruang ke properti asalkan ada cukup ruang kepala yang ada setelah memungkinkan untuk membangun lantai untuk menggabungkan insulasi dan lembab pemeriksaan. Kalkulator mengurangi biaya rata-rata per meter persegi untuk perluasan baru (£/m2) sebesar 10 persen untuk mencerminkan penghematan penggunaan struktur yang ada.

Biaya rata-rata per meter persegi akan tergantung pada kompleksitas perubahan yang diperlukan untuk struktur yang ada dan mengasumsikan dinding dan lantai secara struktural baik dan cocok untuk konversi.

Semakin kompleks perubahan yang diperlukan – seperti menambahkan sumur ringan, atau mengurangi ruang bawah tanah tingkat lantai dan menopang dinding properti yang ada, semakin kurang akurat kalkulator akan.

Ruang Bawah Tanah Retro

Tambahkan Ekstensi Basement Di Bawah Properti yang Ada?

Masukkan area internal kotor (GIA) ruang bawah tanah baru di bawah properti yang ada di m2.

Ini adalah GIA ruang bawah tanah retro baru di bawah properti yang ada – kalkulator memungkinkan Anda memasukkan yang baru ruang bawah tanah yang dibangun di bawah ekstensi baru atau di bawah taman – di mana biayanya lebih rendah - sebagai elemen terpisah dari Anda proyek.

Di area bernilai tinggi, masuk akal secara finansial untuk memperluas di bawah properti yang ada, menopang struktur yang ada dalam prosesnya. Biaya penggalian di bawah properti yang ada dan mendukungnya sementara struktur menopang adalah mahal dan kalkulator menggunakan kelipatan tiga kali biaya rata-rata per meter persegi untuk di atas tanah perpanjangan.

Angka biaya pembangunan rata-rata yang digunakan oleh Kalkulator Biaya Perpanjangan mengasumsikan kondisi tanah langsung dan permukaan air di bawah tingkat basement.

Biaya membangun ruang bawah tanah sebagian besar adalah biaya menggali dan membuang jarahan. Biaya ini dan biaya waterproofing struktur, sampai batas tertentu dikurangi dengan fakta bahwa lebih sedikit jendela biasanya digunakan daripada untuk lantai di atas tanah dan tidak ada pelapis dinding luar (misalnya batu bata, atau batu).

Seperti biasa kualitas perlengkapan dan perlengkapan akan menjadi faktor utama dalam biaya akhir.

Tabel air dan kondisi tanah merupakan faktor lain yang akan mempengaruhi biaya. Jika sisi galian cenderung runtuh, misalnya di pasir, dan ini akan mempengaruhi struktur tetangga, mungkin perlu untuk membuat struktur penahan dan ini akan menambah signifikan terhadap biaya.

Dinding basement retro biasanya dibangun dengan beton bertulang menggunakan penutup untuk bekisting. Ada banyak sistem waterproofing yang bersaing, dari membran bertekstur internal yang menjebak air tanah dan mengarahkannya ke bah dari mana ia dipompa, ke render tahan air – terkadang keduanya diterapkan bersama. Ada sedikit perbedaan dalam biaya antara sistem yang berbeda.

Garasi

Biaya membangun ruang garasi yang terpasang atau terpisah jauh lebih rendah daripada ruang tamu yang sudah jadi. Angka biaya pembangunan rata-rata yang digunakan oleh kalkulator biaya Ekstensi untuk konstruksi garasi standar adalah seperti di bawah ini. Untuk menghindari penghitungan ganda, luas garasi yang tidak terpisahkan atau terpasang harus dikurangkan dari angka (m2) yang dimasukkan untuk luas lantai dasar.

Apakah Anda memiliki perkiraan biaya pembongkaran / knock through?

Sebagian besar proyek ekstensi melibatkan pekerjaan pengubahan atau pembongkaran ke properti yang ada untuk memberi jalan bagi penambahan baru, atau untuk menghubungkannya untuk mengintegrasikan ruang baru dengan yang ada. Masukkan perkiraan biaya pekerjaan pembongkaran yang diperlukan untuk menerapkan skema desain. Panduan untuk pembongkaran dapat ditemukan di sini.

Tunjangan Standar

Tunjangan standar yang digunakan oleh Kalkulator Biaya Ekstensi untuk dapur dan ruang utilitas di bawah ini, dan jika Anda ingin tahu lebih banyak tentang bagaimana biaya ekstensi dapur Anda Anda dapat menemukan informasi lebih lanjut di panduan kami.

Dapur

• Standar: £3,700
• Bagus: £6,800
• Luar biasa: £13.700

Ruang utilitas

• Standar: £3,500
• Bagus: £4,700
• Luar biasa: £7,300

Kalkulator biaya ekstensi: biaya tambahan untuk dipertimbangkan

Biaya Dinding Pesta (dengan setiap tetangga): £700-£900

Survei Terukur Properti yang Ada: £600-£1,400

Survei Situs Topografi: Biaya tipikal £400- £800

Biaya Desain: Arsitek membebankan 7-15 persen dari total biaya pembangunan untuk layanan yang melibatkan desain dan pengawasan. Untuk gambar perencanaan dari sumber lain mengharapkan untuk membayar dari £2,500-£3,500, ditambah angka yang sama untuk gambar peraturan bangunan

Biaya Insinyur Struktural: £400- £4,000 tergantung pada skala proyek

Biaya Aplikasi Perencanaan: Permohonan pemilik rumah saat ini berharga £172. Periksa dengan www. PlanningPortal.gov.uk atau otoritas lokal Anda berapa biaya yang relevan untuk aplikasi Anda. Cari tahu lebih lanjut tentang aplikasi perencanaan dalam panduan kami.

Biaya Peraturan Bangunan: Biaya akan bervariasi sesuai dengan ukuran ekstensi Anda dan jenis proyek. Periksa dengan departemen kontrol bangunan otoritas lokal Anda, atau inspektur independen yang disetujui. Izinkan £500-£1.000 untuk ekstensi kecil atau proyek konversi. Cari tahu lebih lanjut tentang peraturan bangunan dalam panduan kami.

Asuransi Situs: £500-£800. Jika Anda pindah pada suatu tahap selama proyek, periksa apakah perusahaan asuransi rumah Anda akan menanggung bangunan selama periode ini. Jika tidak, izinkan untuk asuransi Tanggung Jawab Majikan, Tanggung Jawab Publik, dan Pekerjaan Dalam Konstruksi. Ini tersedia sebagai polis gabungan dan pembayaran premi didasarkan pada nilai kontrak bangunan. Temukan lebih banyak lagi asuransi renovasi dalam panduan kami.

Menjaga biaya ekstensi tetap rendah

Ada banyak cara Anda dapat memotong biaya ekstensi Anda: baik melalui perencanaan cerdas, desain sederhana atau penggunaan kembali, daur ulang, dan penggunaan ulang bahan. Anda juga dapat menghemat uang dengan memilih pembangun yang terbiasa bekerja dengan anggaran rendah atau ketat, dan dengan mengelola proyek dengan ketat. Gunakan panduan kami untuk memotong biaya perpanjangan untuk mendapatkan harga terendah pada semua poin ini dan banyak lagi.

Penafian

Menggunakan kalkulator biaya ekstensi bukanlah pengganti saran dan penilaian profesional, terutama jika proposal properti atau desain memiliki fitur yang tidak biasa atau spesifikasi yang sangat tinggi. Saran profesional tentang biaya pembuatan dapat diperoleh dari Surveyor Kuantitas - kunjungi www.ricsfirms.com untuk menemukan perusahaan di daerah Anda.

Anda bisa mendapatkan perkiraan biaya pembangunan dipesan lebih dahulu yang lebih akurat untuk proyek pembangunan mandiri atau ekstensi Anda menggunakan Layanan Perkiraan Biaya Pembangunan Proyek Bangunan Saya.

Kewajiban


PLC masa depan tidak akan berada di bawah tanggung jawab hukum apa pun sehubungan dengan salah pernyataan, kesalahan, atau kelalaian apa pun terkandung dalam data yang digunakan oleh Kalkulator Biaya Ekstensi, atau ketergantungan yang dapat ditempatkan oleh siapa pun di atasnya.

Peraturan pemerintah

Syarat dan ketentuan ini dijamin oleh dan dibuat sesuai dengan hukum Inggris dengan pengadilan Inggris yang memiliki yurisdiksi eksklusif.

Saran dan kiat untuk penganggaran ekstensi Anda:

• ?Biaya perpanjangan dapur dan cara mengelolanya
• Ekstensi rumah ide untuk setiap anggaran
• Biaya renovasi rumah: menempatkan titik harga pada proyek Anda