Bergabunglah dengan buletin kami
Dapatkan ide dekorasi rumah terbaik, saran DIY, dan inspirasi proyek langsung ke kotak masuk Anda!
Terima kasih telah mendaftar ke Realhomes. Anda akan segera menerima email verifikasi.
Ada masalah. Segarkan halaman dan coba lagi.
Salah satu ungkapan favorit Keyanna Bowen adalah "Kamu tidak punya karena kamu tidak meminta."
Itu sering terjadi dengan renovasi sewa. Kami berasumsi bahwa cahaya tidak ada dalam kartu karena kami tidak ditempatkan di "rumah selamanya" kami. Namun, untuk menjadi penyewa yang baik, Anda sebaiknya jadilah proaktif dan dekati tuan tanah Anda dengan beberapa saran estetika di sana-sini.
Jika Anda sangat ingin merombak dapur, membutuhkan beberapa pembaruan kamar mandi, atau sekadar ingin membuatnya tinggal di apartemen merasa sedikit lebih permanen, Bowen — seorang desainer dan pendiri Timur + Jalur—akan membantu memandu Anda melalui prosesnya.
"Saya sangat percaya bahwa lingkungan rumah Anda adalah lingkungan terpenting yang akan memengaruhi kesejahteraan dan kualitas hidup Anda," katanya. "Jika ada tempat untuk berinvestasi, itu adalah rumah Anda."
Penyewa, inilah saatnya untuk membuat tempat Anda terasa lebih seperti Anda.
Cara melakukan renovasi sewa dengan pemilik Anda
Meskipun prosesnya tampak mengintimidasi, sedikit riset dan perencanaan sangat membantu. Inilah cara memulai mengerjakan ulang lemari dapur atau itu dinding aksen kayu Anda telah bermimpi tentang. (Psst: pastikan untuk menambahkan lima ini gadget DIY yang harus dimiliki ke kotak peralatan Anda.)
Keyanna Bowen mulai mendokumentasikan renovasi rumah sewaannya untuk blognya, East + Lane. Sejak itu, ia telah berubah menjadi fotografi dan gaya interior, desain interior, dan pembuatan konten digital. Bowen adalah pembawa acara Magnolia Network Penyewaan Ulang dan dinobatkan sebagai 50 Fotografer Interior Teratas oleh Intisari Arsitektur pada tahun 2021.
1. Mulai Perencanaan
Kami menghargai papan Pinterest yang bagus, Anda harus meningkatkan perencanaan Anda. Temukan citra, buat prediksi anggaran, dan perhitungkan biaya tenaga kerja sebelum Anda mendekati pemilik rumah dengan saran renovasi Anda. (Tidak perlu dikatakan lagi, tetapi Anda memerlukan izinnya untuk bergerak maju.)
Meskipun pasti ada faktor ketakutan dengan mendekati pemilik properti, Bowen mencatat bahwa ada sedikit TLC semua orang minat terbaik, jadi jangan memusingkan percakapan.
"Saya pikir banyak tuan tanah sekarang melihat tren bahwa semakin banyak penyewa datang kepada mereka dan ingin membuat pembaruan, dan ini adalah situasi yang saling menguntungkan," katanya. "Anda menambahkan nilai pada properti."
2. Tulis semuanya
Setelah Anda berbicara dengan pemilik tentang ide-ide Anda - dan mempresentasikan materi yang tepat - Bowen mengatakan untuk menuliskan semuanya. Saat mengerjakan properti sewaannya, dia menambahkan ketentuan pada perjanjian sewanya sehingga dia dilindungi di berbagai bidang, termasuk:
- Menerima uang jaminannya secara penuh
- Mendapatkan penolakan hak pertama atas properti, haruskah itu dijual
- Tidak bertanggung jawab secara fiskal atas apa pun yang ingin diubah oleh pemilik
- Tidak dikenakan kenaikan sewa.
Apakah Anda membayar setengah dari proyek, seluruh proyek, atau jika Anda mengurangi jumlah sewa Anda masing-masing bulan, pastikan rincian keuangan secara tertulis juga sehingga semua pihak tahu apa yang diharapkan bergerak maju.
3. Mulai dari yang kecil
"Setiap orang akan memiliki tingkat keahlian dan tingkat kenyamanan yang berbeda dengan proyek yang ingin mereka tangani, jadi itulah hal pertama yang harus dipikirkan," kata Bowen.
Sebelum Anda membagi waktu dan keuangan Anda, mulailah dengan proyek yang lebih kecil yang tidak membutuhkan banyak keringat. Apa perubahan termurah dengan dampak terbesar?"
"Sembilan dari sepuluh, itu melukis, melepas perlengkapan lampu, atau mengganti perangkat kerasnya," kata Bowen. "Ada begitu banyak perbaikan kecil seperti itu yang dapat mengubah tampilan dan nuansa ruang tanpa Anda harus menghabiskan banyak uang atau merobek apa pun."
Bahkan lebih baik? Anda dapat membawa banyak barang itu ke tempat Anda berikutnya!
4. Jangan abaikan furnitur
Meskipun kita mungkin merasa cenderung untuk melengkapi persewaan dengan barang bekas atau barang murah — dan tentu saja, tidak ada salah dengan itu - jangan takut untuk memilih karya yang benar-benar Anda inginkan, yang akan membawa Anda dari rumah ke rumah. rumah.
"Keluar dari konsep begitu saya berinvestasi di rumah impian saya, saat itulah saya akan mendapatkan sofa yang saya inginkan," saran Bowen. "Berinvestasilah pada barang-barang yang merupakan barang berkualitas dan bertahan dalam ujian waktu."
Saat kita membahas topik ini, Anda telah melihat Sofa wayfair kita pingsan, kan?
Siap untuk memulai dengan redos itu? Semoga Anda beruntung!
Butuh rekomendasi acara TV? Mungkin beberapa tips dekorasi? Danielle, seorang penulis berita digital di Future, siap membantu Anda. Karyanya muncul di seluruh merek gaya hidup perusahaan, termasuk My Imperfect Life, Real Homes, dan woman&home. Terutama, waktunya dihabiskan di My Imperfect Life, di mana dia mengikuti tren hiburan terbaru dan saran kencan untuk Gen Z.
Sebelum waktunya di Future, Danielle adalah editor Time Out New York Kids, di mana dia dapat merasakan yang terbaik dari kota dari sudut pandang penduduk terkecilnya. Sebelumnya, dia adalah editor berita di Elite Daily. Karyanya juga muncul di Domino, Chowhound, dan amNewYork, untuk beberapa nama.
Saat Danielle tidak sedang menulis, Anda dapat menemukannya sedang menguji resep baru, membaca buku (saran selalu diterima), atau menata ulang furnitur di apartemennya… lagi.
